68 Terrenos/Lotes à Venda

📍 Lote inteiro à venda em ótima localização no bairro Cidade Nova ✅ 240 m² (12 x 20) ✅ Declive moderado ✅ Murado na frente e com calçada ✅ Rua Plana ✅ Rua com ótimas casas ao redor ✅ Possibilidade de construção de casa de alto padrão ou mais de uma unidade 💰 Valor: R$400.000,00 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

🏡 Lote no Terras Alphaville Rio Doce com 341,40 m² por R$ 325.000,00 ✅ Lote em aclive com 341,40 m² (11,38 x 30,00) 🌟 Diferenciais do condomínio: ✅ Segurança 24h com portaria exclusiva, câmeras e vigilância armada ✅ Clube completo com: • Piscinas adulto e infantil, Churrasqueiras • Quadra poliesportiva e campo de futebol gramado • Salão de festas climatizado com cozinha equipada e pizzaria • Academia montada, Vestiários e áreas de convivência ✅ Infraestrutura 100% pronta: • Ruas asfaltadas, Sistema completo de água, esgoto e drenagem • Três poços artesianos 📌 Bônus: ✅ Lote já pronto para construir, Ideal para morar ou investir com alto potencial de valorização 📲 Entre em contato para reservar o seu lote!

Se você busca espaço, privacidade e uma vista definitiva, essa é uma excelente oportunidade no Chacreamento Recanto dos Sonhos, em Governador Valadares. ✅ Área total de 3.446,00 m² ✅ 40,00 metros de frente para a Rua Marcelino Ribeiro ✅ 71,00 metros nos fundos ✅ 64,50 metros lado direito (confrontando com a chácara nº 38) ✅ 69,00 metros lado esquerdo (confrontando com a chácara nº 40) ✅ Matrícula individualizada no 2º Ofício de Registro de Imóveis ✅ Localização privilegiada – de frente para a Piracanjuba ✅ Vista ampla e permanente 📌 Condições facilitadas: ✅ Proprietário aceita veículo como parte do pagamento ✅ Estuda pequeno parcelamento direto 🌟 Minha opinião: terreno com esse tamanho, topografia ampla e frente generosa permite projetos diferenciados — casa com varanda panorâmica, área gourmet elevada, piscina com vista… é o tipo de imóvel para quem quer qualidade de vida e não apenas metragem. 📲 Me chama que te explico melhor as condições e agendamos uma visita para você sentir a vista pessoalmente.

✅ 608,90 m² de terreno ✅ Lote de esquina — mais imponência e possibilidades de projeto ✅ Excelente topografia (facilita obra e reduz custo) ✅ Localização estratégica dentro do condomínio 🌟 Sobre o condomínio: ✅ Empreendimento mais nobre da cidade ✅ Público extremamente seleto ✅ Previsão de entrega: dezembro/2026 ✅ Forte tendência de valorização após conclusão 📈 Minha opinião profissional: Esse é perfil de lote para quem pensa grande. Quando o condomínio for entregue e as primeiras casas de alto padrão começarem a subir, o patamar de valor muda automaticamente. 📌 Ideal para: ✔️ Construir residência de alto padrão ✔️ Investidor que busca valorização estruturada 📲 Entre em contato para mais informações e posicionamento estratégico nesse empreendimento.

✅ Terreno em aclive nas Chácaras Braúnas ✅ Ótima localização

✅ Terreno em aclive nas Chácaras Braúnas ✅ Ótima localização

Lote localizado na quadra ao lado da área adquirida pelo Supermercado Big Mais, ou seja, região com forte tendência de valorização comercial. ✅ 283,60m² (14,19 x 20) lote de esquina e frente de 14,19 metros ✅ 100% plano , ✅ Quadra comercial ✅ Excelente frente de 12 metros ✅ Ideal para salas, galpão ou ponto estratégico 📈 Minha opinião: esse é aquele tipo de lote que se compra pensando 2 passos à frente. A movimentação comercial já começou e quem entra agora tende a colher a valorização. 📌 Bônus: ✅ Região que promete crescimento acelerado ✅ Potencial forte de liquidez futura 📲 Me chama para mais informações antes que alguém enxergue essa oportunidade primeiro.

Lote localizado na quadra ao lado da área adquirida pelo Supermercado Big Mais, ou seja, região com forte tendência de valorização comercial. ✅ 240m² (12 x 20) ✅ 100% plano , ✅ Quadra comercial ✅ Excelente frente de 12 metros ✅ Ideal para salas, galpão ou ponto estratégico 📈 Minha opinião: esse é aquele tipo de lote que se compra pensando 2 passos à frente. A movimentação comercial já começou e quem entra agora tende a colher a valorização. 📌 Bônus: ✅ Região que promete crescimento acelerado ✅ Potencial forte de liquidez futura 📲 Me chama para mais informações antes que alguém enxergue essa oportunidade primeiro.

✅ Área total: 492,67 m² ✅ Lote em declive, ideal para projetos arquitetônicos modernos com aproveitamento de níveis ✅ Vista permanente para o Pico do Ibituruna — diferencial raro no condomínio ✅ Localização estratégica, próximo ao clube 📐 Medidas e confrontações : Frente: 10,08 m Lado direito: 30,00 m Lado esquerdo: 30,00 m Fundos: 22,93 m 📌 Diferencial técnico importante: Lote com formato e metragem superiores à média, favorecendo projetos maiores, mais imponentes e com melhor aproveitamento de vista. Já possui levantamento planialtimétrico e modelo de projeto, que pode ser adaptado conforme o perfil do comprador.

✅ Terreno plano ✅ 420 m² (14 x 30) ✅ Dentro de condomínio fechado ✅ Um dos mais valorizados e procurados da cidade 📐 Projeto aprovado na prefeitura – pode iniciar a obra imediatamente 📌 Restam poucas unidades disponíveis no condomínio 👉 Minha opinião: produto raro. Ideal para quem quer construir em localização premium ou investir em um ativo que não volta ao mercado com facilidade. 📲 Me chama para mais informações.

✅ 252 m² (10,50 x 24) Aclive ✅ Valor: R$ 220.000,00 📌 Temos o lote ao lado com a mesma metragem e valor 👉 Perfeito para quem busca terreno maior ou projetos de alto padrão 💡 m² abaixo do mercado para venda rápida Na minha opinião, é aquele tipo de terreno que não fica muito tempo disponível. 📲 Me chama e garanta antes que saia do radar. 📍 Ouro Verde

✅ Região mais procurada por construtores ✅ Frente acima do padrão do bairro: 17,65 m ✅ Área total: 413,44 m² 📐 Medidas: • Frente: 17,65 m , Lateral direita: 25,00 m, Lateral esquerda: 25,10 m, Fundos: 15,42 m 📌 Bônus estratégico: Possibilidade de adquirir o lote dos fundos junto, com 357,76 m² por R$ 428.400,00 👉 Ideal para galpão, prédio ou projeto maior, aproveitando os dois terrenos. 💡 Minha opinião: lote com frente larga nessa localização é cada vez mais raro — excelente para quem pensa em liquidez, projeto inteligente e valorização.

✅ Terreno em aclive nas Chácaras Braúnas ✅ Ótima localização

✅ 240 m² (12 x 20) ✅ Rua plana e de fácil acesso ✅ Lote em sua maior parte plano ✅ Apenas necessidade de corte de barranco nos fundos ✅ Região já consolidada, com construções ao lado 💰 Valor de mercado no bairro: R$ 350.000 🔥 Valor de venda: R$ 310.000 📌 Condição especial: ➡️ Venda abaixo do mercado por necessidade ➡️ Não aceita troca nem veículos — apenas venda 📲 Excelente oportunidade para construir ou investir. Se fizer sentido para você, me chame e conversamos.

Lote com 250 m2 ( 10 x 25 ) leve aclive no bairro Cidade Nova

🌴 Lote de 660 m² pronto para Construir em Mucuri/BA! Apenas R$ 99.900,00 🌴 ✅ Área: 660 m² ✅ Lote plano com pequeno declive no final– pronto para construir sua casa de férias, moradia permanente ou ponto comercial ✅Área verde no fundo ✅ Localização privilegiada – a poucos minutos da praia, em um dos destinos mais encantadores do litoral baiano ✅ Infraestrutura completa – acesso fácil a mercados, restaurantes e serviços essenciais 📌 Diferenciais: ✅ Documentação 100% regular – escritura pronta para transferência ✅ Região com ótimo potencial de valorização – perfeito para investir ou construir sua casa dos sonhos ✅ Vizinhança tranquila – ideal para quem busca qualidade de vida ✅ Próximo ao Centro, Lagoa Azul e Vila da Suzano 💰 Preço imperdível: R$ 99.900,00 📲 Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo e garanta seu lote no paraíso!

O Lagoa Bonita Residence é um condomínio fechado de alto padrão que redefine o conceito de morar bem em Governador Valadares. Um projeto pensado para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e lazer completo, sem abrir mão de localização e segurança. Com lotes a partir de 300 m² até 600 m², o empreendimento oferece um estilo de vida único, tendo como protagonista uma lagoa exclusiva e um Beach Club à beira d’água, algo inédito na cidade. 🌿 Lazer e experiência Aqui, o lazer não é complemento — é parte do dia a dia: Beach Club exclusivo à beira da lagoa Piscina com borda infinita Pier contemplativo, Spa & Lounge Academia equipada, Área gourmet e salão de festas Pista de caminhada à beira da lagoa Espaço kids e pet place 🔒 Segurança e infraestrutura premium Portaria com monitoramento por câmeras Residencial totalmente fechado Rede de água e esgoto , Iluminação em LED Mini market interno, Paisagismo em cada detalhe Arquitetura contemporânea integrada à natureza 📍 Localização estratégica Entre a cidade e a natureza, o Lagoa Bonita está em uma região de crescimento valorizado, com fácil acesso: Av. Minas Gerais IFMG, Hospital Regional Centro da cidade 💰 Exemplo 1 — Lote médio (≈ 300 m²) Valor do lote: R$ 393.975,00 Plano Price – até 120 meses Sinal: 12% = R$ 47.277,00 Saldo em 120 parcelas de: R$ 4.505,19 📌 Correção do plano: Correção pelo INCC durante o período de obra (36 meses) Após a entrega da obra: Juros de 0,8% ao mês Correção pelo IPCA, com aplicação anual 👉 Ideal para quem busca entrada reduzida e parcelamento longo, ciente da correção monetária. 📲 Entre em contato com a Bonfim Imóveis e conheça as condições exclusivas de lançamento.

✅ Terreno de 4.339m² com vista deslumbrante para Ibituruna ✅ Estrada de acesso interno pavimentada ✅ Platô plano de aproximadamente 1.400m

Área de 14.000m² correspondentes a 3 lotes inteiros.

🏡 Oportunidade Imperdível no Parque Boulevard! ✅ Lote com 240 m² ✅ Valor: R$ 200.000,00 à vista 🌟 Diferenciais do loteamento: ✅ Localização estratégica ✅ Potencial de valorização 📌 Bônus: ✅ Quem comprar agora já está ganhando dinheiro! 📲 Entre em contato para mais informações!