📍 Localização estratégica na entrada do bairro, com enorme potencial tanto comercial quanto residencial.
📍 Frente para a Avenida Dr. Luiz de Sousa Lima, principal avenida de acesso e circulação do Cidade Nova.
Uma das áreas mais raras disponíveis hoje no bairro, ideal para incorporação, prédio residencial, clínicas, lojas, empreendimento comercial ou projeto misto.
✅ Área total aproximada de 1.027 m²
✅ Terreno de esquina
✅ Aproximadamente 50,74 metros de frente total para a Av. Dr. Luiz de Sousa Lima
✅ Excelente visibilidade comercial
✅ Grande fluxo de veículos
✅ Venda apenas da área completa
✅ Região consolidada e em constante valorização
📐 Composição das matrículas:
✅ Área: 481,96 m²
📏 18,23 metros de frente para a Av. Dr. Luiz de Sousa Lima
📏 15,00 metros nos fundos confrontando com lote nº 02
📏 31,55 metros lado direito confrontando com Rua Jatobá
📏 28,44 metros lado esquerdo confrontando com lote nº 01
✅ Área: 544,86 m²
📏 32,51 metros de frente para a Av. Dr. Luiz de Sousa Lima
📏 21,53 metros nos fundos confrontando com lote nº 02
📏 28,44 metros lado direito confrontando com lote nº 22
📏 14,69 metros lado esquerdo confrontando com área verde
📌 Área extremamente rara pela metragem, localização e posição de esquina
📌 Forte vocação comercial pela localização na principal avenida do bairro
📌 Excelente também para empreendimento residencial de maior porte
📲 Mais informações sob consulta.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Fale com um especialista para te ajudar. Sem compromisso.
Quero falar com um especialista
Olá! Preencha os campos abaixo para iniciar a conversa no WhatsApp
