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🌴 Lote de 660 m² pronto para Construir em Mucuri/BA! Apenas R$ 89.900,00 🌴 ✅ Área: 660 m² ✅ Lote plano com pequeno declive no final– pronto para construir sua casa de férias, moradia permanente ou ponto comercial ✅Área verde no fundo ✅ Localização privilegiada – a 360 metros da praia (cerca de 5 quarteirões), em um dos destinos mais encantadores do litoral baiano ✅ Infraestrutura completa – acesso fácil a mercados, restaurantes e serviços essenciais 📌 Diferenciais: ✅ Documentação 100% regular – escritura pronta para transferência ✅ Região com ótimo potencial de valorização – perfeito para investir ou construir sua casa dos sonhos ✅ Vizinhança tranquila – ideal para quem busca qualidade de vida ✅ Próximo ao Centro, Lagoa Azul e Vila da Suzano 💰 Preço imperdível: R$ 89.900,00 📲 Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo e garanta seu lote no paraíso!

🌴 Oportunidade Única: Lote Pronto para Construir em Costa Dourada - Mucuri/BA! 🌴 ✅ Área: 360 m² - 12 x 30 ✅ Lote plano – pronto para construir sua casa de férias ou moradia permanente ✅ Localização privilegiada a 300 metros da praia – a poucos minutos da praia, em um dos destinos mais encantadores do litoral baiano ✅ Infraestrutura completa – acesso fácil a mercados, restaurantes e serviços essenciais 🌟 Por que escolher Costa Dourada? ✅ Belezas Naturais – praias paradisíacas, falésias deslumbrantes e mar cristalino ✅ Ambiente Tranquilo – vida calma e segura, ideal para relaxar e aproveitar a natureza ✅ Valorização Imobiliária – região em crescimento, tornando-se um ótimo investimento ✅ Lazer Garantido – opções como trilhas ecológicas, mergulho, passeios de barco e festivais culturais 📌 Diferenciais: ✅ Documentação 100% regular – escritura pronta para transferência ✅ Região com ótimo potencial de valorização – perfeito para investir ou construir sua casa dos sonhos ✅ Vizinhança tranquila – ideal para quem busca qualidade de vida ✅ Fácil acesso – próximo à rodovia e a cidades turísticas da região 💰 Preço imperdível: R$ 99.000,00 – condições especiais para pagamento à vista! 📲 Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo e garanta seu lote no paraíso!

✅ Ponto comercial de 22m² ✅ Banheiro ✅ Dois ambientes Bônus: ✅ Ponto comercial em bairro em franco desenvolvimento ✅ Ao lado da Univale ✅Perfeito para loja, salão ou escritório.

✅ Lote de 600m² próximo a praça central do condomínio! ✅ Dimensões: 15m de frente x 40m fundo ✅ Aceita veículo e parcelamento direto com o proprietário 🌟 Diferenciais do condomínio: ✅ Portaria 24h ✅ Sistema de monitoramento por câmeras ✅ Condomínio todo murado (mais de 2 km) ✅ Salão de festas ✅ Piscinas adulto e infantil ✅ Salão de jogos ✅ Sala fitness ✅ 02 playgrounds ✅ 03 quadras esportivas ✅ 08 quiosques com churrasqueira ✅ Píer para lanchas, barcos e jet-ski ✅ Praça com 25.000 m² de grama e 7.000 mudas de árvores

✅ Lote de 600m² próximo a praça central do condomínio! ✅ Dimensões: 15m de frente x 40m fundo ✅ Oportunidade! Aceita parcelamento em 6 meses, 6 pagamentos iguais, sem correção 🌟 Diferenciais do condomínio: ✅ Portaria 24h ✅ Sistema de monitoramento por câmeras ✅ Condomínio todo murado (mais de 2 km) ✅ Salão de festas + Piscinas adulto e infantil ✅ Salão de jogos + Sala fitness ✅ 02 playgrounds + 03 quadras esportivas ✅ 08 quiosques com churrasqueira ✅ Píer para lanchas, barcos e jet-ski ✅ Praça com 25.000 m² de grama e 7.000 mudas de árvores

🏡 Lote com 240 m² no Bairro Castelo ✅ Área total: 240 m² ✅ Medidas: 12 metros de frente por 20 metros de comprimento ✅ Excelente localização 📌 Lote ao lado também à venda: ✅ Temos o lote ao lado, com 317,07 m², para vender também ✅ Caso precise de uma área maior, o lote ao lado está à venda 📲 Entre em contato e garanta já o seu lote!

📍 Localização: próximo ao Distrito Industrial e ao Aeroporto de Governador Valadares, com fácil acesso às principais vias da região e a poucos minutos do centro. Novo loteamento residencial aberto, com infraestrutura completa e lotes a partir de 240 m². ✅ Lotes de 240 m² a 705 m² ✅ Valores a partir de R$ 180.000 ✅ Entrada a partir de R$ 18.000 ✅ 180 parcelas de R$ 900 ✅ Correção anual pelo IPCA + 6% ao ano ✅ Água e rede de esgoto + Drenagem pluvial ✅ Iluminação pública em LED ✅ Calçamento intertravado ✅ Praça de convivência ✅ Academia ao ar livre ✅ Prazo de obra: 4 anos 💰 Exemplo – lote de 240 m²: R$ 18.000 de entrada + 180x de R$ 900, corrigidas pelo IPCA + 6% a.a. 📲 Entre em contato para consultar lotes disponíveis, localização no mapa e condições de pagamento.

🏡 Oportunidade Imperdível no Parque Boulevard! ✅ Lote com 240 m² ✅ Valor: R$ 200.000,00 à vista 🌟 Diferenciais do loteamento: ✅ Localização estratégica ✅ Potencial de valorização 📌 Bônus: ✅ Quem comprar agora já está ganhando dinheiro! 📲 Entre em contato para mais informações!

Lote com ótima localização no bairro Castelo! Contando com vista para Ibituruna e próximo a praça. ✅ Dimensões: 13,25m de frente 18,65m lado direito 23m lado esquerdo 12,50m de fundo ✅ Opção de compra de projeto (estrutural, elétrico e sanitário) da casa de lote inteiro de alto padrão já aprovado pela prefeitura com alvará pago. Tudo por apenas R$ 15.000,00 adicionais!

🏡 Oportunidade imperdível no Bairro Castelo! 🏡 📌 Aceito pagamento parcelado! ✅ Entrada de R$ 45.000,00 ✅ Restante em 16 parcelas de R$ 10.000,00 (saldo corrigido apenas pela poupança – correção mínima) ✅ Lote com 240 m² (12 x 20) ✅ Excelente localização 📌 Observação: ✅ Transferência para o nome do comprador apenas ao final do pagamento 📲 Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade!

✅ Lote com 405 m² (13,50 x 30) ✅ 13,50 metros de frente (acima da média) ✅ Terreno em aclive ✅ Rua já consolidada, com várias casas prontas ✅ Localizado no início do bairro 🌟 Diferenciais estratégicos: ✅ Ideal para construção de 02 casas grandes com quintal (perfil mais procurado hoje) ✅ Excelente aproveitamento do terreno ✅ Região em crescimento e valorização 📌 Condição de oportunidade: ✅ Apenas R$ 205.000,00 ✅ Aproximadamente R$ 506/m² — difícil encontrar nesse valor na cidade 📲 Me chama que te explico o potencial desse lote e como extrair o máximo dele. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✅ 252 m² (10,50 x 24 m) ✅ Terreno com aclive ✅ Valor: R$ 220.000,00 ⚠️ VALOR FINAL Este é o menor valor para venda. ❌ Não aceita proposta ou desconto ➡️ Somente venda por R$ 220.000,00 📌 Temos também o lote ao lado, com a mesma metragem e o mesmo valor. Excelente possibilidade para quem deseja uma área maior ou um projeto de alto padrão. 💡 Valor do m² muito competitivo para a região, com preço definido para venda.

✅ 240 m² de terreno 11,77 m de frente, 11,76 m de fundos 20,17 m lateral direita, 20,60 m lateral esquerda 🌟 Diferenciais do lote: ✅ Sol da manhã ✅ Boa topografia, facilitando a construção ✅ Região em crescimento e valorização ✅ Valor do m² muito atrativo, ótima oportunidade de compra 📌 Ideal para: ✅ Construção de residência ✅ Investidores que buscam terreno com bom potencial de valorização 📲 Entre em contato para mais informações!

✅ Terreno plano no Parque Boulevard ao lado do Quartel dos Bombeiros! ✅ Estão disponíveis dois terrenos contíguos com a mesma metragem Importante: Construção liberada a partir de 2026

Apartamento no Santos Dumont - 2 Quartos 🌟 Características do Imóvel ✅ 02 quartos com ar condicionado ✅ Banheiro social com armário e box ✅ Sala ✅ Cozinha com Armários ✅ 01 vaga de garagem ✅ Segundo andar (prédio de escada) 📌 Bônus: ✅ Próximo à Univale ✅ Fácil acesso ao centro ✅ Armários cozinha e banheiro ✅ Ar condicionado nos quartos 💰 Valores: ✅ Condomínio: R$ 212,00, sendo R$ 70,00 de taxa extra ✅ valor de venda: 240 mil 📲 Agende sua visita! Entre em contato para mais informações e condições de negociação. ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

🔥 Pré-lançamento: entrada em 3x e obra parcelada em 42 meses, a partir de R$ 247 mil. Quer investir onde a demanda não para? O Beta Suítes fica no Alto Esplanada, o bairro mais procurado pela elite universitária e médica de Governador Valadares, a minutos da UFJF-GV, dos hospitais e do Colégio Ibituruna. Aqui o inquilino já está no seu entorno: estudantes, residentes de medicina, jovens profissionais e quem vem à cidade fazer exames e compras. 🏙️ A COBERTURA (TERRAÇO GOURMET) No topo do prédio, com vista para o Pico do Ibituruna: - Piscina de borda infinita com deck de madeira, espreguiçadeiras e guarda-sol - Espaço gourmet com bancada, pia e banquetas, mesas e área de estar - Academia equipada (esteiras e aparelhos de musculação) - 2 banheiros de apoio e acesso por elevador 🏢 O EMPREENDIMENTO - 42 studios de 28,95 a 31,77 m² e 1 ponto comercial no térreo - Layout inteligente, sem corredores ociosos, com boa ventilação e luz natural - Lavanderia coletiva moderna - Hall com eclusa de segurança e controle de acesso - Garagem com 21 vagas de carro e 15 de moto, matrículas individuais, vendidas à parte - Projeto em BIM, estrutura em concreto armado e lajes nervuradas - Realização: Studio 57 Incorporações. Entrega prevista para 2029 - Unidade entregue com acabamento completo e itens fixos (bancadas em granito, cubas e torneiras). Móveis e eletrodomésticos não inclusos 💰 CONDIÇÕES (TABELA OFICIAL) - Studios de R$ 247.186,68 a R$ 283.002,39 - Entrada de 20% em até 3x, obra de 40% em até 42x e chaves de 40% em até 30 dias após a entrega - Correção pelo INCC até as chaves. Financiamento direto com a construtora, com Patrimônio de Afetação - Exemplo (apto 505, 29,43 m², R$ 262.158,03): entrada de R$ 52.431,61 em 3x de R$ 17.477,20, 42 parcelas de R$ 2.496,74 e chaves de R$ 104.863,21 📈 RENDA POTENCIAL (projeção da incorporadora, não é garantia) - Temporada, com diária de R$ 200: de R$ 3.400 a R$ 4.200 por mês - Aluguel anual: R$ 1.800 a R$ 2.200 por mês Valores de pré-lançamento, sujeitos a alteração sem aviso. Imagens ilustrativas. Fale com a Bonfim Imóveis para receber a tabela atualizada e as plantas.

📍 Lote de Oportunidade no Bairro Ouro Verde! 📍 ✅ Lote plano com 240 m² (12 x 20) ✅ Região com grande potencial de valorização ✅ Valor imbatível, menor valor do bairro 🚧 Status atual do loteamento: Liberado para construção 📌 Bônus: ✅ Ideal para investimento ✅ Excelente oportunidade para quem quer lucrar com a valorização futura 📲 Garanta já esse lote com alto potencial de retorno!

Excelente oportunidade no Alto Esplanada, em uma região praticamente toda consolidada, cercada por casas, prédios e construções de excelente padrão. 📐 MEDIDAS APROXIMADAS ✅ Área: 200,02 m² ✅ Frente (metade): 7,65 m ✅ Fundos (metade): 7,94 m ✅ Lateral direita do lote original: 24,03 m ✅ Lateral esquerda do lote original: 28,27 m 🌟 DIFERENCIAIS ✅ Terreno praticamente plano ✅ Laterais e frente já muradas ✅ Portão eletrônico , ✅ Imóveis de ótimo padrão construídos dos dois lados e em todo o entorno ✅ Região valorizada e praticamente toda construída 🏗️ IDEAL PARA CONSTRUIR Uma excelente opção para quem não precisa de um lote muito grande, mas procura um terreno com bom tamanho, valor acessível e em uma vizinhança de ótimo padrão, permitindo construir uma excelente residência sem o investimento necessário para adquirir um lote maior na região. 💰 Valor de venda: R$ 250.000,00 📲 Entre em contato e conheça esta oportunidade no Alto Esplanada. ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

🏡 Lote com 317,07 m² no Bairro Castelo ✅ Área total: 317,07 m² ✅ Medidas do lote: 14,31 m, 14,05 m, 16,74 m e 20,00 m ✅ Excelente localização 📌 Lote ao lado também à venda: ✅ Temos o lote ao lado, com 240 m², para vender também ✅ Caso precise de uma área maior, o lote ao lado está à venda 📲 Entre em contato e garanta já o seu lote!

Lote com frente plana e declive no fundo. Perfeito para construção de casa com garagem subterrânea! Excelente investimento!