73 Terrenos/Lotes à Venda

✅ Terreno plano ✅ 420 m² (14 x 30) ✅ Dentro de condomínio fechado ✅ Um dos mais valorizados e procurados da cidade 📐 Projeto aprovado na prefeitura – pode iniciar a obra imediatamente 📌 Restam poucas unidades disponíveis no condomínio 👉 Minha opinião: produto raro. Ideal para quem quer construir em localização premium ou investir em um ativo que não volta ao mercado com facilidade. 📲 Me chama para mais informações.

✅ 252 m² (10,50 x 24) Aclive ✅ Valor: R$ 220.000,00 📌 Temos o lote ao lado com a mesma metragem e valor 👉 Perfeito para quem busca terreno maior ou projetos de alto padrão 💡 m² abaixo do mercado para venda rápida Na minha opinião, é aquele tipo de terreno que não fica muito tempo disponível. 📲 Me chama e garanta antes que saia do radar. 📍 Ouro Verde

✅ 240 m² (12 x 20) ✅ Rua plana e de fácil acesso ✅ Lote em sua maior parte plano ✅ Apenas necessidade de corte de barranco nos fundos ✅ Região já consolidada, com construções ao lado 💰 Valor de mercado no bairro: R$ 350.000 🔥 Valor de venda: R$ 310.000 📌 Condição especial: ➡️ Venda abaixo do mercado por necessidade ➡️ Não aceita troca nem veículos — apenas venda 📲 Excelente oportunidade para construir ou investir. Se fizer sentido para você, me chame e conversamos.

Lote com 250 m2 ( 10 x 25 ) leve aclive no bairro Cidade Nova

O Lagoa Bonita Residence é um condomínio fechado de alto padrão que redefine o conceito de morar bem em Governador Valadares. Um projeto pensado para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e lazer completo, sem abrir mão de localização e segurança. Com lotes a partir de 300 m² até 600 m², o empreendimento oferece um estilo de vida único, tendo como protagonista uma lagoa exclusiva e um Beach Club à beira d’água, algo inédito na cidade. 🌿 Lazer e experiência Aqui, o lazer não é complemento — é parte do dia a dia: Beach Club exclusivo à beira da lagoa Piscina com borda infinita Pier contemplativo, Spa & Lounge Academia equipada, Área gourmet e salão de festas Pista de caminhada à beira da lagoa Espaço kids e pet place 🔒 Segurança e infraestrutura premium Portaria com monitoramento por câmeras Residencial totalmente fechado Rede de água e esgoto , Iluminação em LED Mini market interno, Paisagismo em cada detalhe Arquitetura contemporânea integrada à natureza 📍 Localização estratégica Entre a cidade e a natureza, o Lagoa Bonita está em uma região de crescimento valorizado, com fácil acesso: Av. Minas Gerais IFMG, Hospital Regional Centro da cidade 💰 Exemplo 1 — Lote médio (≈ 300 m²) Valor do lote: R$ 393.975,00 Plano Price – até 120 meses Sinal: 12% = R$ 47.277,00 Saldo em 120 parcelas de: R$ 4.505,19 📌 Correção do plano: Correção pelo INCC durante o período de obra (36 meses) Após a entrega da obra: Juros de 0,8% ao mês Correção pelo IPCA, com aplicação anual 👉 Ideal para quem busca entrada reduzida e parcelamento longo, ciente da correção monetária. 📲 Entre em contato com a Bonfim Imóveis e conheça as condições exclusivas de lançamento.

✅ Terreno de 4.339m² com vista deslumbrante para Ibituruna ✅ Estrada de acesso interno pavimentada ✅ Platô plano de aproximadamente 1.400m

🏡 Oportunidade Imperdível no Parque Boulevard! ✅ Lote com 240 m² ✅ Valor: R$ 200.000,00 à vista 🌟 Diferenciais do loteamento: ✅ Localização estratégica ✅ Potencial de valorização 📌 Bônus: ✅ Quem comprar agora já está ganhando dinheiro! 📲 Entre em contato para mais informações!

Lote de 400 m com 14,5m de frente e mais 90m de área verde no fundos no bairro Morada do Vale! Ótima localização!

🏡 Lote no Terras Alphaville Rio Doce – Segurança, Lazer e Valorização! ✅ Lote em aclive com 330 m² (11 x 30) 🌟 Diferenciais do condomínio: ✅ Segurança 24h com portaria exclusiva, câmeras e vigilância armada ✅ Clube completo com: • Piscinas adulto e infantil, Churrasqueiras • Quadra poliesportiva e campo de futebol gramado • Salão de festas climatizado com cozinha equipada e pizzaria • Academia montada, Vestiários e áreas de convivência ✅ Infraestrutura 100% pronta: • Ruas asfaltadas, Sistema completo de água, esgoto e drenagem • Três poços artesianos 📌 Bônus: ✅ Lote já pronto para construir, Ideal para morar ou investir com alto potencial de valorização 📲 Entre em contato para reservar o seu lote!

Lote com frente plana e declive no fundo. Perfeito para construção de casa com garagem subterrânea! Excelente investimento!

🏡 Oportunidade imperdível no bairro nova Vila Bretas ✅ Lote com 382,79 m² (13,55 x 28,25) ✅ Frente ampla de 13,55 metros, acima da média — ótima valorização ✅ Localização privilegiada, ideal para casa ampla, prédio ou geminadas 💰 Apenas R$ 260.000,00 📲 Entre em contato e garanta essa excelente oportunidade!

🏗️ Terreno de Esquina com aprox 800 m² na Melhor Localização da Esplanadinha! ✅ Aproximadamente 800 m² ✅ Parte alta do bairro ✅ Frente para duas ruas ✅ Terreno de esquina — ampla visibilidade ✅ Localização estratégica com grande fluxo e valorização 🌟 Ideal para empreendimentos: ✅ Prédios residenciais ✅ Lojas comerciais ✅ Escritórios e clínicas ✅ Casas de alto padrão 📌 Grande potencial comercial e residencial! 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

🏡 Lote Sol da Manhã no Morada do Vale III! ☀️ ✅ 240 m² (12 x 20) ✅ Parte mais alta do bairro — sem necessidade de aterro ✅ Localização excelente e com ótima valorização 📌 Bônus: ✅ Estuda pegar carro como parte do pagamento 💰 Valor: R$ 330.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

✅ Lote enorme de esquina em condomínio de luxo! ✅ Terreno em declive. Perfeito para construção de garagem subterrânea! ✅ Condomínio com estrutura ímpar: • Portaria 24h • Academia • Quadras poliesportivas • Campo de Futebol • Piscina • Salão de festas • Área de lazer com piscina • Parquinho para as crianças

🏡 Lote amplo no Parque Olímpico – oportunidade incrível! ✅ Lote com 391,79 m² ✅ Localizado em área nobre do bairro Parque Olímpico ✅ Ideal para construir até 03 casas, uma casa de alto padrão em lote inteiro ou até um amplo galpão ✅ Terreno com ótimo aproveitamento e excelente topografia ✅ Espaço perfeito para casa térrea com amplo quintal, formato muito procurado no mercado atual 💰 Apenas R$ 390.000,00 📲 Entre em contato e saiba mais sobre esta oportunidade!

✅ 2.025,38 m² (podendo ser vendido metade) ✅ Frente de 63,38 metros ✅ Terreno em declive – ideal para projetos arquitetônicos modernos ✅ Localizado em condomínio com várias casas de alto padrão ✅ Vista definitiva para o Pico da Ibituruna 🌟 Diferenciais: ✅ Uma das melhores vistas da cidade ✅ Dentro da cidade, perto de tudo ✅ Excelente para construir casas de alto padrão 📌 Bônus: ✅ Valor imperdível: apenas R$ 491,00/m² 📲 Entre em contato para mais informações e garanta já o seu lote!

✅ Lote em ótima localização em condomínio de luxo ✅ Condomínio com estrutura ímpar: • Portaria 24h • Academia • Quadras poliesportivas • Campo de Futebol • Piscina • Salão de festas • Área de lazer com piscina • Parquinho para as crianças

Terreno 250,90 m² no Parque Olímpico 04, anexo ao bairro Castanheiras 2 ✅ A aproximadamente 300 metros das futuras instalações do Big Mais ✅ Rede pluvial, esgoto e arruamento em fase de conclusão ✅ Previsão de entrega, fim deste ano 2025. Condição de pagamento: Entrada de R$ 80.000,00 124 parcelas de R$ 1.291,00 (parcelas sujeitas a correção monetária) Obs: Neste valor já está incluso a taxa de transferência de propriedade.

Lote com 10 metros de frente em excelente localização no Parque Olímpico! Ótimo investimento!

02 lotes planos em excelente localização, totalizando 394,0ms2 aproximadamente. ( so vende os 2 lotes, não vende separado) Lote de esquina ótima localização dentro do bairronn - PONTOS FORTES: Ser de esquina Topografia