30 Imóveis à Venda em Cidade Nova, Governador Valadares, MG

🏠 TÉRREO ✅ Sala conjugada com copa e cozinha ✅ Lavabo ✅ Área gourmet coberta, nos fundos ✅ Lavanderia ✅ Garagem para 1 carro 🏠 PARTE SUPERIOR ✅ 01 Suíte com sacada ✅ 02 quartos ✅ Banheiro social Bônus: ✅ 02 aparelhos de ar-condicionado ✅ Luminárias ✅ Cerca elétrica e portão eletrônico ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

🌟 Características do imóvel 📌 TÉRREO ✅ Garagem 📌 1º PAVIMENTO ✅ Sala ampla integrada à copa com lavabo ✅ Cozinha espaçosa ✅ Área gourmet nos fundos (a finalizar) 📌 2º PAVIMENTO ✅ 01 suíte com closet e varanda ✅ 02 quartos + Banheiro social 🌟 Diferenciais ✅ Escada moderna com projeto de iluminação ✅ Projeto arquitetônico contemporâneo ✅ Imóvel novo ✅ Excelente potencial de valorização 📌 OPORTUNIDADE ✅ A área gourmet ainda será executada ✅ Proprietário estuda entregar o imóvel no estado atual, com abatimento no valor da venda referente à área gourmet 📲 Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

✅ Casa nova, duplex ✅ Acabamento novo 🏠 TÉRREO ✅ Garagem + Despensa em frente à garagem ✅ Sala conjugada com copa e cozinha ✅ Lavabo ✅ Área gourmet coberta, nos fundos ✅ Lavanderia 🏠 PARTE SUPERIOR ✅ Suíte com sacada ✅ Mais 2 quartos, sendo um deles com sacada ✅ Banheiro social ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

🌟 Características do imóvel ✅ 02 quartos + Banheiro social ✅ Sala integrada à copa + Cozinha ✅ Lavabo ✅ Área de serviço ✅ 01 vaga de garagem (carro hatch) 📌 Diferenciais ✅ Excelente opção para quem deseja morar no bairro Cidade Nova ✅ Ótimo custo-benefício ✅ Ideal para moradia ou investimento ✅ Menor valor disponível no bairro Cidade Nova 📲 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! ✅ Proprietário não está aberto a negociação de valor ✅ Não aceita veículo ou imóvel como parte do pagamento ✅ Venda somente à vista ou para comprador com crédito aprovado em financiamento bancário Simulação inicial – Imóvel de R$ 420.000,00 Renda comprovada necessária: R$ 12.600,00 Parcela estimada: R$ 3.797,00/mês Entrada (20%): R$ 84.000,00 Valor financiado: R$ 336.000,00 Essa é uma noção inicial pra você entender se o negócio é viável. Os valores finais dependem da análise de crédito, avaliação do imóvel e aprovação do banco. ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

🌟 Características do imóvel ✅ 100 m² de área privativa ✅ 03 quartos, sendo 01 suíte ✅ 02 varandas por unidade ✅ Sala e cozinha modernas ✅ Elevador ✅ Garagem no térreo 📌 Diferenciais ✅ Apenas 2 apartamentos por andar – exclusividade e privacidade ✅ Total de apenas 8 unidades no empreendimento ✅ Arquitetura moderna, fachada em vidro e LED ✅ Incorporação imobiliária regularizada ✅ Patrimônio de afetação, com toda documentação em dia ✅ Obra na planta já em fase avançada ✅ Entrega prevista para 18 meses a partir de 07/2026 ( janeiro de 2028) 💰 Opções de pagamento (exemplos) Apto 201 – Frente – R$ 610.000,00 ✅ Entrada de 10%: R$ 61.000,00 ✅ 30x com correção INCC: R$ 2.500,00/mês ✅ 02 parcelas anuais de 10%: R$ 30.000,00 cada ✅ Chaves: R$ 415.000,00 Apto 202 – Fundos – R$ 600.000,00 ✅ Entrada de 10%: R$ 60.000,00 ✅ 30x com correção INCC: R$ 2.500,00/mês ✅ 02 parcelas anuais de 10%: R$ 30.000,00 cada ✅ Chaves: R$ 405.000,00 📲 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento e moradia! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

✅ Lote cortado de 332m² na Av. Minas Gerais no Cidade Nova! ✅ Dimensões: 12,48m de frente 29,43m lado direito 26,02m lado esquerdo 12m de fundo Atenção! ✅ Os dois lotes saem por R$ 700.000,00 ✅ Necessário construir muro de arrimo

✅ Lote cortado de 373m² na Av. Minas Gerais no Cidade Nova! ✅ Dimensões: 12,48m de frente 32,85m lado direito 29,43m lado esquerdo 12m de fundo Atenção! ✅ Os dois lotes saem por R$ 700.000,00 ✅ Necessário construir muro de arrimo

Térreo: ✅ Garagem para até 02 carros ✅ Sala ampla ✅ Jardim de inverno ✅ Lavabo ✅ Cozinha ✅ Ampla área gourmet ✅ Piscina com hidromassagem, cascata e iluminação de led ✅ Área de serviço 1º Andar: ✅ 01 Suíte master com sacada ✅ 01 Suíte com varanda ✅ 01 Suíte simples Outros diferenciais: ✅ Teto elevado para melhor iluminação natural e clima mais agradável ✅ Rodapés embutidos para um acabamento sofisticado Não perca essa oportunidade de morar com estilo e conforto!

Térreo: ✅ Garagem para até 02 carros ✅ Sala ampla ✅ Jardim de inverno ✅ Lavabo ✅ Cozinha ✅ Ampla área gourmet ✅ Piscina com hidromassagem, cascata e iluminação de led ✅ Área de serviço 1º Andar: ✅ 01 Suíte master com sacada ✅ 01 Suíte com varanda ✅ 01 Suíte simples Outros diferenciais: ✅ Teto elevado para melhor iluminação natural e clima mais agradável ✅ Rodapés embutidos para um acabamento sofisticado Não perca essa oportunidade de morar com estilo e conforto!

Previsão de entrega: julho de 2026 Térreo: ✅ Sala com mezanino ✅ Copa ✅ Cozinha americana ✅ Lavabo ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina ✅ Garagem para até 2 carros 1º andar: ✅ 1 suítes master com closet e hidromassagem ✅ 2 suítes Bônus: ✅ Acabamento diferenciado ✅ Fundos para área verde

✅ 360 m² de terreno ( 12 x 30 ) ✅ Lote em declive ✅ Fundos com excelente área verde ✅ Metragem acima da média do bairro 🌟 Diferenciais do imóvel: ✅ Ideal para prédio residencial ✅ Perfeito para casa com garagem subterrânea ✅ Excelente espaço para área gourmet integrada aos fundos ✅ Região nobre e muito valorizada no Cidade Nova 📌 Bônus: ✅ Área verde nos fundos, agregando vista, privacidade e valorização ✅ Terreno raro pelo tamanho e excelente aproveitamento construtivo 📲 Excelente oportunidade para construtores e famílias que desejam um projeto exclusivo. Entre em contato! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

📍 Localização estratégica na entrada do bairro, com enorme potencial tanto comercial quanto residencial. 📍 Frente para a Avenida Dr. Luiz de Sousa Lima, principal avenida de acesso e circulação do Cidade Nova. Uma das áreas mais raras disponíveis hoje no bairro, ideal para incorporação, prédio residencial, clínicas, lojas, empreendimento comercial ou projeto misto. ✅ Área total aproximada de 1.027 m² ✅ Terreno de esquina ✅ Aproximadamente 50,74 metros de frente total para a Av. Dr. Luiz de Sousa Lima ✅ Excelente visibilidade comercial ✅ Grande fluxo de veículos ✅ Venda apenas da área completa ✅ Região consolidada e em constante valorização 📐 Composição das matrículas: ✅ Área: 481,96 m² 📏 18,23 metros de frente para a Av. Dr. Luiz de Sousa Lima 📏 15,00 metros nos fundos confrontando com lote nº 02 📏 31,55 metros lado direito confrontando com Rua Jatobá 📏 28,44 metros lado esquerdo confrontando com lote nº 01 ✅ Área: 544,86 m² 📏 32,51 metros de frente para a Av. Dr. Luiz de Sousa Lima 📏 21,53 metros nos fundos confrontando com lote nº 02 📏 28,44 metros lado direito confrontando com lote nº 22 📏 14,69 metros lado esquerdo confrontando com área verde 📌 Área extremamente rara pela metragem, localização e posição de esquina 📌 Forte vocação comercial pela localização na principal avenida do bairro 📌 Excelente também para empreendimento residencial de maior porte 📲 Mais informações sob consulta. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🏡 Casa Plana à Venda no Bairro Cidade Nova – Suíte + 2 Quartos | Espaço Gourmet 🌟 Características do Imóvel ✅ 01 Suíte + 02 Quartos ✅ Banheiro Social ✅ Sala para Dois Ambientes integrada à cozinha ✅ Cozinha com bancada ✅ Área de Serviço ✅ Área Gourmet com churrasqueira e bancada ✅ Garagem 2 vagas 📌 Diferenciais ✅ Região com grande crescimento e valorização ✅ Instalação para Ar Condicionado na Sala e Quartos 📅 Previsão de Entrega ✅ Dezembro de 2026 📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato para mais informações e condições de negociação.

🏡 Casa Plana à Venda no Bairro Cidade Nova – Suíte + 2 Quartos | Espaço Gourmet 🌟 Características do Imóvel ✅ 01 Suíte, 02 Quartos ✅ Banheiro Social ✅ Sala para Dois Ambientes integrada à cozinha ✅ Cozinha com bancada ✅ Área de Serviço ✅ Área Gourmet com churrasqueira e bancada ✅ Garagem 2 vagas 📌 Diferenciais ✅ Região com grande crescimento e valorização ✅ Instalação para Ar Condicionado na Sala e Quartos 📅 Previsão de Entrega ✅ Dezembro de 2026 📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato para mais informações e condições de negociação.

🏡 Casa Triplex 3 Suítes e Área Gourmet no bairro Cidade Nova 🌟 Térreo ✅ Sala de estar ✅ Lavabo ✅ Cozinha com ilha, pia e bancada em granito integrada à copa 🌟 1° Piso ✅ 01 Suíte Master com Closet e Sacada ✅ 02 Suítes ✅ Solarium 🌟 Subsolo ✅ Área Gourmet com churrasqueira ✅ Lavabo ✅ Deposito ✅ Lavanderia ✅ Garagem ampla até 3 vagas 📌Bônus ✅ Acabamento de excelente qualidade ✅ Instalação para Ar Condicionado 📅 Previsão de Entrega ✅ Julho de 2026 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✅ Área gourmet nos fundos ( Jacuzzi e Churrasqueira) ✅ Garagem ampla para 02 carros grandes ✅ Sala para 02 ambientes ✅ Lavabo ✅ Cozinha funcional ✅ Lavanderia 🌟 Pavimento superior: ✅ 01 suíte com varanda ✅ 02 quartos ✅ Banheiro social 🌟 Diferenciais do imóvel: ✅ Casa nova em fase final de obra ✅ 160m² de construção ✅ Terreno com 150m² (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita

✅ Apenas 03 unidades no prédio ✅ 108m² muito bem distribuídos ✅ 01 suíte + 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ Sala ampla para 02 ambientes ✅ Cozinha planejada ✅ Lavanderia ✅ 01 vaga de garagem 🌟 Diferenciais do imóvel e do prédio: ✅ Apartamento praticamente térreo ✅ Prédio com fachada moderna ✅ Espaço para futura área gourmet ✅ Condomínio acessível: apenas R$ 180,00 ✅ Ótima localização 📌 Bônus: ✅ De R$ 650 mil por R$ 580 mil ✅ Excelente oportunidade para quem busca comprar bem e aproveitar um valor de ocasião ✅ Ideal para quem quer exclusividade, praticidade e um imóvel moderno 📲 Entre em contato e agende sua visita!

📍 Lote inteiro à venda em ótima localização no bairro Cidade Nova ✅ 240 m² (12 x 20) ✅ Declive moderado ✅ Murado na frente e com calçada ✅ Rua Plana ✅ Rua com ótimas casas ao redor ✅ Possibilidade de construção de casa de alto padrão ou mais de uma unidade 💰 Valor: R$400.000,00 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

🏡 Casa Alto Padrão em lote inteiro no Cidade Nova 3 Suítes com Elevador, Piscina e Sauna. R$ 2.200.000,00 🌟 Térreo ✅ Garagem 3 vagas ✅ Elevador 🌟 1° Andar ✅ Sala ampla 2 ambientes integrados ✅ Lavabo ✅ Cozinha ✅ Área Gourmet ✅ Piscina ✅ Sauna ✅ Lavanderia ✅ Elevador 🌟 2° Andar ✅ Suíte Master com closet ✅ 2 Suítes ✅ Elevador 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

✅ Terreno 6x20m, Garagem para até 04 carros 🔻 1º Andar: ✅ Sala conjugada com copa ✅ Painel ripado e mesa embutida ✅ Cozinha planejada com despensa ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Armários planejados, Ducha ✅ Área de serviço, Ar-condicionado 18.000 BTUs 🔺 2º Andar: ✅ 01 suíte com closet ✅ Pia esculpida, Varanda ✅ Ar-condicionado 12.000 BTUs ✅ 02 quartos com ar de 9.000 BTUs ✅ Banheiro social, Roupeiro ✅ Claraboia (excelente iluminação natural) 🌟 Diferenciais do imóvel: ✅ Sol da manhã, Rua super tranquila, 💰 Valor: R$ 900.000,00 📌 Opcional por R$ 960.000,00 (porteira parcial): ✅ Ares-condicionados, Painéis, Mesa embutida, Rack 📲 Entre em contato para agendar sua visita!