61 Terrenos/Lotes à Venda em Governador Valadares, MG

✅ Lote com 430,27 m² e 13 m de frente ✅ Bairro Cidade Nova, em Governador Valadares-MG ✅ Ótima oportunidade para construir ou investir Fale com a Bonfim Imóveis e agende sua visita.

Oportunidade exclusiva: lote no condomínio fechado Gran Olympus, em Governador Valadares. O Gran Olympus promete se consolidar como um dos endereços mais valorizados da cidade, reunindo exclusividade, segurança e imóveis de elevado padrão construtivo. ▪️ Área total: 726,52 m² ▪️ Frente: 30,99 m ▪️ Lado esquerdo: 46,89 m ▪️ Lado direito: 56,20 m ▪️ Condomínio fechado com infraestrutura completa e lagoa Forma de pagamento (data base: outubro de 2026): ▪️ Entrada / ágio: R$ 567.605,00 ▪️ Saldo: 72 parcelas de R$ 11.672,60 (total das parcelas: R$ 840.427,20), mantendo o financiamento existente ▪️ Valor total (entrada + parcelas): R$ 1.408.032,20 algumas imagens do condomínio e do lote são ilustrativas. Agende sua visita com a Bonfim Imóveis.

✅ Terreno com aproximadamente 700m² ✅ Condomínio Gran Olympus ✅ Localização privilegiada, de frente para a Ibituruna ✅ Condomínio fechado de altíssimo padrão ✅ Dentro da cidade, em frente ao bairro Cidade Nova 🌟 Estrutura do condomínio: ✅ Portaria, Piscina, Quadra, Salão de festas ✅ Empreendimento em fase final de obra ✅ Previsão de entrega: dezembro de 2026 📌 Bônus: ✅ Proprietário aceita parcelamento direto ✅ Prazo em até 24 meses, ✅ Sem correção ✅ Valor de R$ 950 mil vende em 24 parcelas fixas de R$ 39.583,33 📲 Uma oportunidade diferenciada para quem busca exclusividade, vista privilegiada e facilidade de pagamento!

Lote no Gran Olympus Excelente oportunidade em um dos condomínios fechados com maior potencial de valorização de Governador Valadares. ✅ Previsão de entrega: dezembro de 2026 ✅ Projeto voltado para residências de alto padrão ✅ Excelente opção para construir ou investir O Gran Olympus promete se consolidar como um dos endereços mais valorizados da cidade, reunindo exclusividade, segurança e imóveis de elevado padrão construtivo. 📐 Área: 644 m² (R$ 2.000,00 por m²) 💎 Valor do lote: R$ 1.288.000,00 💰 Forma de pagamento (data base: outubro de 2026): ✅ Valor a pagar ao proprietário (entrada): R$ 908.616,00 ✅ Saldo a pagar junto ao condomínio/loteadora: R$ 379.384,00, assim divididos: • 22 parcelas mensais (vencimento dia 30) de R$ 12.238,00 = R$ 269.236,00 • Intermediária em 10/03/2027: R$ 61.190,00 • Intermediária em 10/03/2028: R$ 48.958,00 Valor do lote: R$ 908.616,00 + R$ 379.384,00 = R$ 1.288.000,00

Portal Ibituruna: viver com espaço, segurança e lazer completo, a 7 minutos do centro de Governador Valadares. Condomínio fechado de lotes planos a partir de 450 m², próximo à entrada da cidade e ao Retiro dos Lagos, cercado por colinas verdes e vista aberta para a natureza. 📍 LOCALIZAÇÃO • A 7 minutos do centro de Governador Valadares • Próximo à entrada da cidade e ao condomínio Retiro dos Lagos, com acesso pela BR 381 • Ao lado do condomínio estará o supermercado Big Mais 📐 O LOTE • Lotes planos a partir de 450 m² • Empreendimento com 553 unidades • Loteamento registrado no Cartório de Registro de Imóveis (1º Ofício de Governador Valadares/MG), matrícula 78846 🏊 LAZER COMPLETO • Lago ornamental com paisagismo • Piscina adulto e prainha infantil • Sauna • Salão de festas e espaço gourmet • Sala de jogos • Academia (coberta) e academia ao ar livre • Campo gramado • Quadra de tênis rápida e quadra de beach tennis • Playground e pista de caminhada • Espaço pet 🛒 CONVENIÊNCIA • Minimercado dentro do condomínio • Espaço para entregas (delivery) 🔒 SEGURANÇA • Portaria 24 horas, com controle de acesso e câmeras de monitoramento • Fechamento perimetral 🛣️ INFRAESTRUTURA • Pavimentação asfáltica • Rede de água • Sistema de drenagem • Iluminação 🏗️ QUEM CONSTRÓI Grupo Landaeta, referência em loteamentos, com mais de 50 empreendimentos entregues e mais de 30 mil pessoas atendidas. ✅ Atendimento e visita com a Bonfim Imóveis (CRECI/PJ 8611). Agende e conheça o estande de vendas.

✅ Lote cortado de 332m² na Av. Minas Gerais no Cidade Nova! ✅ Dimensões: 12,48m de frente 29,43m lado direito 26,02m lado esquerdo 12m de fundo Atenção! ✅ Os dois lotes saem por R$ 700.000,00 ✅ Necessário construir muro de arrimo

✅ Lote cortado de 373m² na Av. Minas Gerais no Cidade Nova! ✅ Dimensões: 12,48m de frente 32,85m lado direito 29,43m lado esquerdo 12m de fundo Atenção! ✅ Os dois lotes saem por R$ 700.000,00 ✅ Necessário construir muro de arrimo

📍 Lote de Oportunidade no Bairro Ouro Verde! 📍 ✅ Lote plano com 240 m² (12 x 20) ✅ Região com grande potencial de valorização ✅ Valor imbatível, menor valor do bairro 🚧 Status atual do loteamento: Liberado para construção 📌 Bônus: ✅ Ideal para investimento ✅ Excelente oportunidade para quem quer lucrar com a valorização futura 📲 Garanta já esse lote com alto potencial de retorno!

Lote com ótima localização no bairro Castelo! Contando com vista para Ibituruna e próximo a praça. ✅ Dimensões: 13,25m de frente 18,65m lado direito 23m lado esquerdo 12,50m de fundo ✅ Opção de compra de projeto (estrutural, elétrico e sanitário) da casa de lote inteiro de alto padrão já aprovado pela prefeitura com alvará pago. Tudo por apenas R$ 15.000,00 adicionais!

Lote com frente plana e declive no fundo. Perfeito para construção de casa com garagem subterrânea! Excelente investimento!

🏡 LOTE PLANO DE ESQUINA COM 240 m² | CIDADE NOVA | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Excelente oportunidade no Cidade Nova, em uma rua praticamente toda construída e com pouquíssimos terrenos ainda disponíveis. 🌟 CARACTERÍSTICAS DO LOTE ✅ 240 m² de área total ✅ 12 metros de frente x 20 metros de profundidade ✅ Terreno 100% plano ✅ Já cercado pelas construções vizinhas nas laterais e nos fundos 📍 LOCALIZAÇÃO DIFERENCIADA ✅ Rua praticamente toda construída ✅ Cercado por boas casas e imóveis de ótimo padrão ✅ Pouquíssimos lotes disponíveis nessa rua ✅ Região consolidada e muito procurada do Cidade Nova Um lote com excelente metragem para construção residencial, em uma localização onde terrenos disponíveis estão cada vez mais escassos. 📲 Entre em contato e agende uma visita ao local. ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

🏡 Lote com 317,07 m² no Bairro Castelo ✅ Área total: 317,07 m² ✅ Medidas do lote: 14,31 m, 14,05 m, 16,74 m e 20,00 m ✅ Excelente localização 📌 Lote ao lado também à venda: ✅ Temos o lote ao lado, com 240 m², para vender também ✅ Caso precise de uma área maior, o lote ao lado está à venda 📲 Entre em contato e garanta já o seu lote!

🏡 Lote com 240 m² no Bairro Castelo ✅ Área total: 240 m² ✅ Medidas: 12 metros de frente por 20 metros de comprimento ✅ Excelente localização 📌 Lote ao lado também à venda: ✅ Temos o lote ao lado, com 317,07 m², para vender também ✅ Caso precise de uma área maior, o lote ao lado está à venda 📲 Entre em contato e garanta já o seu lote!

Excelente lote localizado na Rua Israel Pinheiro, uma das vias de maior fluxo de veículos da região, cercada por comércios e diversos empreendimentos. ✅ Terreno com 360 m²; ✅ Medidas de 12 x 30 metros; ✅ Frente para o sol da manhã; ✅ Excelente visibilidade comercial; ✅ Região em constante desenvolvimento. Ideal para: ✔ Galpões; ✔ Salão de festas; ✔ Clínicas; ✔ Lojas; ✔ Escritórios; ✔ Comércio em geral; ✔ Investimento com grande potencial de valorização. ⭐ Um grande diferencial é a escassez de terrenos com esse perfil na região. Inicialmente eram dois lotes disponíveis, e um deles já foi comercializado, restando uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir seu negócio em uma localização estratégica. ⚠️ Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Solicite confirmação com nossos consultores.

✅ Terreno com 300 m² ✅ Medidas: 10 x 30 metros ✅ Topografia plana 🌟 DIFERENCIAIS: ✅ Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade ✅ Ideal para construção de residência de alto padrão ✅ Excelente opção para construtores e investidores ✅ Viável para casa ou prédio 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ✅ Próximo aos supermercados Bigmais e Coelho Diniz ✅ Perto do Clube Filadélfia ✅ Farmácias Drogasil e Indiana nas proximidades ✅ Diversas academias de grande porte ✅ Restaurantes, comércio e serviços variados ✅ Bairro com excelente infraestrutura, permitindo fazer praticamente tudo a pé 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local. ⚠️ (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Bairro Bosque da Bosque da Figueira ( Loteamento Univale) ✅ Região mais procurada por construtores ✅ Frente acima do padrão do bairro: 17,65 m ✅ Área total: 413,44 m² 📐 Medidas: • Frente: 17,65 m , Lateral direita: 25,00 m, Lateral esquerda: 25,10 m, Fundos: 15,42 m 📌 Bônus estratégico: Possibilidade de adquirir o lote dos fundos junto, com 357,76 m² por R$ 428.400,00 👉 Ideal para galpão, prédio ou projeto maior, aproveitando os dois terrenos.

✅ Lote em ótima localização no bairro ✅ Documentação totalmente regularizada

✅ Terreno plano no Parque Boulevard ao lado do Quartel dos Bombeiros! ✅ Estão disponíveis dois terrenos contíguos com a mesma metragem Importante: Construção liberada a partir de 2026

🏡 Oportunidade Imperdível no Parque Boulevard! ✅ Lote com 240 m² ✅ Valor: R$ 200.000,00 à vista 🌟 Diferenciais do loteamento: ✅ Localização estratégica ✅ Potencial de valorização 📌 Bônus: ✅ Quem comprar agora já está ganhando dinheiro! 📲 Entre em contato para mais informações!

📍 Localização: próximo ao Distrito Industrial e ao Aeroporto de Governador Valadares, com fácil acesso às principais vias da região e a poucos minutos do centro. Novo loteamento residencial aberto, com infraestrutura completa e lotes a partir de 240 m². ✅ Lotes de 240 m² a 705 m² ✅ Valores a partir de R$ 180.000 ✅ Entrada a partir de R$ 18.000 ✅ 180 parcelas de R$ 900 ✅ Correção anual pelo IPCA + 6% ao ano ✅ Água e rede de esgoto + Drenagem pluvial ✅ Iluminação pública em LED ✅ Calçamento intertravado ✅ Praça de convivência ✅ Academia ao ar livre ✅ Prazo de obra: 4 anos 💰 Exemplo – lote de 240 m²: R$ 18.000 de entrada + 180x de R$ 900, corrigidas pelo IPCA + 6% a.a. 📲 Entre em contato para consultar lotes disponíveis, localização no mapa e condições de pagamento.