13 Terrenos/Lotes em Condomínio à Venda

✅ Terreno com aproximadamente 700m² ✅ Condomínio Gran Olympus ✅ Localização privilegiada, de frente para a Ibituruna ✅ Condomínio fechado de altíssimo padrão ✅ Dentro da cidade, em frente ao bairro Cidade Nova 🌟 Estrutura do condomínio: ✅ Portaria, Piscina, Quadra, Salão de festas ✅ Empreendimento em fase final de obra ✅ Previsão de entrega: dezembro de 2026 📌 Bônus: ✅ Proprietário aceita parcelamento direto ✅ Prazo em até 24 meses, ✅ Sem correção ✅ Valor de R$ 1.200.000,00 ✅ Parcelas fixas de R$ 50.000,00 direto com o proprietário 📲 Uma oportunidade diferenciada para quem busca exclusividade, vista privilegiada e facilidade de pagamento!

✅ Lote de esquina na entrada do Condomínio Porto do Sol em Baguari ✅ Condomínio náutico com estrutura ímpar: • Portaria 24h • Heliponto • Academia, • Quadras poliesportivas, • Salão de festas, • Área de lazer com piscina, • Parquinho para as crianças • Belíssima lagoa da represa de Baguari Atenção: disponível outro lote de esquina ao lado

🏡 Lote no Terras Alphaville Rio Doce com 341,40 m² por R$ 325.000,00 ✅ Lote em aclive com 341,40 m² (11,38 x 30,00) 🌟 Diferenciais do condomínio: ✅ Segurança 24h com portaria exclusiva, câmeras e vigilância armada ✅ Clube completo com: • Piscinas adulto e infantil, Churrasqueiras • Quadra poliesportiva e campo de futebol gramado • Salão de festas climatizado com cozinha equipada e pizzaria • Academia montada, Vestiários e áreas de convivência ✅ Infraestrutura 100% pronta: • Ruas asfaltadas, Sistema completo de água, esgoto e drenagem • Três poços artesianos 📌 Bônus: ✅ Lote já pronto para construir, Ideal para morar ou investir com alto potencial de valorização 📲 Entre em contato para reservar o seu lote!

✅ 608,90 m² de terreno ✅ Lote de esquina — mais imponência e possibilidades de projeto ✅ Excelente topografia (facilita obra e reduz custo) ✅ Localização estratégica dentro do condomínio 🌟 Sobre o condomínio: ✅ Empreendimento mais nobre da cidade ✅ Público extremamente seleto ✅ Previsão de entrega: dezembro/2026 ✅ Forte tendência de valorização após conclusão 📈 Minha opinião profissional: Esse é perfil de lote para quem pensa grande. Quando o condomínio for entregue e as primeiras casas de alto padrão começarem a subir, o patamar de valor muda automaticamente. 📌 Ideal para: ✔️ Construir residência de alto padrão ✔️ Investidor que busca valorização estruturada 📲 Entre em contato para mais informações e posicionamento estratégico nesse empreendimento.

✅ Área total: 492,67 m² ✅ Lote em declive, ideal para projetos arquitetônicos modernos com aproveitamento de níveis ✅ Vista permanente para o Pico do Ibituruna — diferencial raro no condomínio ✅ Localização estratégica, próximo ao clube 📐 Medidas e confrontações : Frente: 10,08 m Lado direito: 30,00 m Lado esquerdo: 30,00 m Fundos: 22,93 m 📌 Diferencial técnico importante: Lote com formato e metragem superiores à média, favorecendo projetos maiores, mais imponentes e com melhor aproveitamento de vista. Já possui levantamento planialtimétrico e modelo de projeto, que pode ser adaptado conforme o perfil do comprador.

✅ Terreno plano ✅ 420 m² (14 x 30) ✅ Dentro de condomínio fechado ✅ Um dos mais valorizados e procurados da cidade 📐 Projeto aprovado na prefeitura – pode iniciar a obra imediatamente 📌 Restam poucas unidades disponíveis no condomínio 👉 Minha opinião: produto raro. Ideal para quem quer construir em localização premium ou investir em um ativo que não volta ao mercado com facilidade. 📲 Me chama para mais informações.

O Lagoa Bonita Residence é um condomínio fechado de alto padrão que redefine o conceito de morar bem em Governador Valadares. Um projeto pensado para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e lazer completo, sem abrir mão de localização e segurança. Com lotes a partir de 300 m² até 600 m², o empreendimento oferece um estilo de vida único, tendo como protagonista uma lagoa exclusiva e um Beach Club à beira d’água, algo inédito na cidade. 🌿 Lazer e experiência Aqui, o lazer não é complemento — é parte do dia a dia: Beach Club exclusivo à beira da lagoa Piscina com borda infinita Pier contemplativo, Spa & Lounge Academia equipada, Área gourmet e salão de festas Pista de caminhada à beira da lagoa Espaço kids e pet place 🔒 Segurança e infraestrutura premium Portaria com monitoramento por câmeras Residencial totalmente fechado Rede de água e esgoto , Iluminação em LED Mini market interno, Paisagismo em cada detalhe Arquitetura contemporânea integrada à natureza 📍 Localização estratégica Entre a cidade e a natureza, o Lagoa Bonita está em uma região de crescimento valorizado, com fácil acesso: Av. Minas Gerais IFMG, Hospital Regional Centro da cidade 💰 Exemplo 1 — Lote médio (≈ 300 m²) Valor do lote: R$ 393.975,00 Plano Price – até 120 meses Sinal: 12% = R$ 47.277,00 Saldo em 120 parcelas de: R$ 4.505,19 📌 Correção do plano: Correção pelo INCC durante o período de obra (36 meses) Após a entrega da obra: Juros de 0,8% ao mês Correção pelo IPCA, com aplicação anual 👉 Ideal para quem busca entrada reduzida e parcelamento longo, ciente da correção monetária. 📲 Entre em contato com a Bonfim Imóveis e conheça as condições exclusivas de lançamento.

🏡 Lote no Terras Alphaville Rio Doce – Segurança, Lazer e Valorização! ✅ Lote em aclive com 330 m² (11 x 30) 🌟 Diferenciais do condomínio: ✅ Segurança 24h com portaria exclusiva, câmeras e vigilância armada ✅ Clube completo com: • Piscinas adulto e infantil, Churrasqueiras • Quadra poliesportiva e campo de futebol gramado • Salão de festas climatizado com cozinha equipada e pizzaria • Academia montada, Vestiários e áreas de convivência ✅ Infraestrutura 100% pronta: • Ruas asfaltadas, Sistema completo de água, esgoto e drenagem • Três poços artesianos 📌 Bônus: ✅ Lote já pronto para construir, Ideal para morar ou investir com alto potencial de valorização 📲 Entre em contato para reservar o seu lote!

✅ Lote enorme de esquina em condomínio de luxo! ✅ Terreno em declive. Perfeito para construção de garagem subterrânea! ✅ Condomínio com estrutura ímpar: • Portaria 24h • Academia • Quadras poliesportivas • Campo de Futebol • Piscina • Salão de festas • Área de lazer com piscina • Parquinho para as crianças

✅ 2.025,38 m² (podendo ser vendido metade) ✅ Frente de 63,38 metros ✅ Terreno em declive – ideal para projetos arquitetônicos modernos ✅ Localizado em condomínio com várias casas de alto padrão ✅ Vista definitiva para o Pico da Ibituruna 🌟 Diferenciais: ✅ Uma das melhores vistas da cidade ✅ Dentro da cidade, perto de tudo ✅ Excelente para construir casas de alto padrão 📌 Bônus: ✅ Valor imperdível: apenas R$ 491,00/m² 📲 Entre em contato para mais informações e garanta já o seu lote!

✅ Lote em ótima localização em condomínio de luxo ✅ Condomínio com estrutura ímpar: • Portaria 24h • Academia • Quadras poliesportivas • Campo de Futebol • Piscina • Salão de festas • Área de lazer com piscina • Parquinho para as crianças

✅ 331,20 m2 ( lote 100% plano ) ✅ lote ja esta quitado 🌟 Diferenciais do condomínio: ✅ Segurança 24h com portaria exclusiva, câmeras e vigilância armada ✅ Clube completo com: • Piscinas adulto e infantil • Churrasqueiras • Quadra poliesportiva e campo de futebol gramado • Salão de festas climatizado com cozinha equipada e pizzaria • Academia montada • Vestiários e áreas de convivência • Ruas asfaltadas • Sistema completo de água, esgoto e drenagem • Três poços artesianos ✅ Casas de alto padrão em meio à natureza 📌 Bônus: ✅ Lote já pronto para construir ✅ Ideal para morar ou investir com alto potencial de valorização 📲 Entre em contato e garanta já o seu lote!

Lançamentos para Venda em Governador Valadares / MG no bairro America Garden América Garden Exclusividade e Sofisticação Viva o Estilo Americano Sem Sair do Brasil! O América Garden combina o luxo e a qualidade de vida com uma vista espetacular do Pico da Ibituruna. Este condomínio oferece um novo estilo de viver, focado em segurança, privacidade e uma infraestrutura completa para quem deseja viver com exclusividade em Governador Valadares. Localização Privilegiada e Valorização Garantida O empreendimento está situado na região de expansão de Governador Valadares, garantindo fácil acesso a supermercados, restaurantes, bancos e uma nova via duplicada, oferecendo praticidade e valorização ao investimento. Com a Assinatura de Zezé Di Camargo Zezé Di Camargo é sócio do América Garden, reforçando a excelência e o compromisso com a qualidade que o empreendimento oferece. Área de Lazer Completa A área de lazer do América Garden foi desenvolvida para oferecer conforto, entretenimento e exclusividade aos moradores. Abaixo estão todos os espaços e comodidades: Piscina com Praia Artificial: Uma piscina exclusiva com areia fina, simulando uma praia particular. Bangalôs de Relaxamento: Ambientes aconchegantes para momentos de paz e tranquilidade. Salão de Festas: Espaço decorado e equipado para eventos e celebrações especiais. Área Gourmet e Churrasqueira: Ideal para reunir amigos e familiares. Bar e Restaurante: Opções de alimentação e lazer dentro do condomínio. Esportes e Bem-Estar Quadras de Tênis e Beach Tennis: Estrutura de alto nível para prática esportiva. Academia Completa: Equipamentos modernos e de última geração para treinos completos. Spa e Redário: Espaços para relaxamento e bem-estar. Pista de Caminhada e Corrida: Cercada de áreas verdes, perfeita para atividades ao ar livre. Espaços para Crianças e Pets Espaço Kids: Ambiente seguro e divertido para crianças. Pet Place: Área dedicada ao lazer e bem-estar dos pets. Natureza e Sustentabilidade Jardim Temático e Área para Piquenique: Espaços verdes para desfrutar da natureza. Horta Comunitária: Permite o cultivo de alimentos frescos, incentivando uma alimentação saudável e sustentável. Comodidades e Conectividade Heliponto: Exclusividade para quem busca mobilidade prática. Mini Market 24h: Conveniência para compras rápidas. Tomadas para Carros e Bicicletas Elétricas: Modernidade e sustentabilidade no uso de energia. Vigilância 24h e Portaria: Monitoramento contínuo, garantindo proteção e tranquilidade aos moradores. Venha Conhecer o América Garden e Reserve o Seu Lote! Transforme o seu estilo de vida em um futuro próspero e sofisticado. Acesse o site e descubra como fazer parte de um projeto único em Governador Valadares. nn - OBSERVAÇÕES: 1. Opção mais em conta:Unidade Q2L5 - Quadra Q2Área privativa: 392 mValor Base: R$ 338.200,00Forma de Pagamento:À vista (10% de desconto): R$ 304.380,00Entrada (10%): R$ 33.820,00 36 parcelas de R$ 8.455,00 com correção pelo IPCAEntrada (10%) 180 parcelas (90% com juros 12% a.a. IPCA): R$ 3.533,632. Opção de valor médio:Unidade Q4L10 - Quadra Q4Área privativa: 480 mValor Base: R$ 441.560,00Forma de Pagamento:À vista (10% de desconto): R$ 397.404,00Entrada (10%): R$ 44.156,00 36 parcelas de R$ 11.039,00 com correção pelo IPCAEntrada (10%) 180 parcelas (90% com juros 12% a.a. IPCA): R$ 4.613,573. Opção mais cara:Unidade Q8L7 - Quadra Q8Área privativa: 618,5 mValor Base: R$ 530.725,00Forma de Pagamento:À vista (10% de desconto): R$ 477.652,50Entrada (10%): R$ 53.072,50 36 parcelas de R$ 13.268,13 com correção pelo IPCAEntrada (10%) 180 parcelas (90% com juros 12% a.a. IPCA): R$ 5.545,20