25 Imóveis à Venda em Centro, Governador Valadares, MG

🏡 Cobertura Duplex 4 Suítes no Centro 1° Piso ✅ 02 suítes com sacada e armários – Banheiro com armário e box ✅ Lavabo ✅ Sala 2 ambientes com sacada ✅ Cozinha com armários e bancada ✅ Despensa com armário e banheiro 2° Piso ✅ 02 suítes com sacada e armários – Banheiro com armário e box ✅ Sala ampla e varanda ✅ Área Gourmet com churrasqueira e ducha ✅ Lavabo ✅ Lavanderia Garagem ✅ Garagem ampla 🌟 Diferenciais: ✅ Excelente localização ✅ Vista para Ibituruna ✅ Aquecimento Solar, com água quente em todas as torneiras ✅ Gás Individual ✅ Duas entradas. Sala e Cozinha 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita!

✅ 01 suíte com sacada + 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ Sala/copa com varanda e vista para a Ibituruna ✅ Cozinha, Área de serviço com banheiro ✅ 02 excelentes vagas de garagem 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Localização central, perto de tudo ✅ 02 elevadores+ Portaria remota+ Salão de festas 💰 COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL? Financiamento bancário disponível. Em uma simulação básica, os bancos podem financiar até 80% do valor do imóvel. Para este imóvel de R$ 980.000,00: ✅ Entrada aproximada: R$ 196.000,00. ✅ Renda familiar comprovada estimada: R$ 41.000,00. Valores apenas para uma primeira referência. A aprovação do crédito e as condições de financiamento dependem da análise do banco e do perfil do comprador. 📲 Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✅ Sala ✅ Copa ✅ Cozinha ✅ 2 Suítes ✅ 1 Quarto ✅ Banheiro social ✅ Despensa 📌 Bônus: ✅ Excelente localização. Próxima ao Mercado Municipal

Apartamento no Centro com elevador, portaria 24 h e piscina 🏡 ✅ O proprietário não está aberto a propostas ou negociações de preço ✅ 01 suíte + 02 quartos + Banheiro social ✅ Sala ampla com 03 ambientes e lavabo ✅ Cozinha funcional+ Lavanderia espaçosa ✅ Dependência completa de empregada ✅ Roupeiro entre os quartos ✅ 01 vaga de garagem 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Prédio com 14 andares + 02 elevadores ✅ Área gourmet completa com churrasqueira ✅ Piscina + 02 salões de festas enormes com cozinha e banheiro ✅ Portaria eletrônica 📲 Entre em contato para mais informações!

TERRENO COMERCIAL EM FRENTE AO MERCADO MUNICIPAL – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES 🌟 Características do imóvel ✅ Terreno com aproximadamente 400 m² ✅ Localização em frente ao Mercado Municipal ✅ Grande fluxo diário de pessoas e veículos ✅ Atualmente possui 02 pontos comerciais ✅ 01 casa residencial ✅ Renda atual de aproximadamente R$ 5.600,00 por mês 📌 Diferenciais ✅ Excelente localização comercial ✅ Região consolidada e com intenso movimento ✅ Ideal para construção de galpão, estacionamento, lojas ou centro comercial ✅ Grande potencial de valorização ✅ Imóveis atualmente alugados, proporcionando renda enquanto o novo proprietário define seu projeto Um imóvel com localização estratégica, ideal para quem busca investir em uma das regiões comerciais mais movimentadas da cidade. 📲 Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

Excelente opção para quem busca investimento com imóvel já alugado. ✅ 30,50 m² , Localizada no Centro ✅ Dentro de clínica estruturada com várias salas ✅ Ambiente profissional consolidado 💰 Atualmente alugada por R$ 1.200,00/mês 💎 Valor de venda: R$ 300.000,00 🌟 Condomínio: R$ 2.500,00 Inclui: ✅ Secretária, Limpeza, Internet, Telefone, energia 📌 Ideal para investidor que quer estar no Centro, em prédio consolidado e com estrutura completa de atendimento.

🏡 Imóvel em excelente localização – Ideal para fins comerciais! Atualmente alugado por R$ 3.700,00 ✅ 03 quartos amplos ✅ Sala e copa, Cozinha espaçosa ✅ 02 banheiros sociais, Área de serviço ✅ Quarto de despejo ✅ Garagem para 01 carro 🌟 Diferenciais: ✅ Localização estratégica, perfeita para clínicas, consultórios e escritórios ✅ Casa térrea (há outro imóvel na parte superior) ✅ Piso em cerâmica ✅ Excelente ponto comercial – não fica sem alugar 📍 Proximidades: ✅ Escolas, Farmácias, Supermercados ✅ Bares e Restaurantes 📲 Entre em contato e agende sua visita!

✅ 228 m² de área interna ✅ 03 suítes ✅ 01 apartamento por andar ✅ Sol da manhã ✅ 02 vagas de garagem livres ✅ 02 elevadores Um apartamento espaçoso, elegante e muito bem localizado, ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade no coração da cidade. ✅ Sala ampla 04 ambientes + Varanda + Lavabo ✅ Cozinha com armários planejados + despensa ✅ lavanderia + DCE completa ✅ Armários nos quartos e banheiros 🌟 Estrutura do prédio: ✅ Portaria 24 horas, + Espaço gourmet + Churrasqueira ✅ Salão de festas+ Jardim + Gás canalizado ✅ Interfone + Portão eletrônico + Cerca elétrica 📌 Apartamento raro pelo tamanho interno e localização central 📌 Excelente opção para quem busca exclusividade e conforto em um prédio tradicional 📲 Agende sua visita! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

📍 Um dos prédios mais tradicionais e procurados da cidade ✅ 270 m² de área útil ✅ 01 suíte + 03 quartos ✅ Sala ampla + copa ✅ Varanda enorme ✅ Cozinha com despensa ✅ Área de serviço ✅ Piso em mármore e granito (original) ✅ 02 vagas de garagem ✅ Apenas 2 apartamentos por andar 🌟 Prédio (perfil alto padrão): ✅ Condomínio clube completo ✅ Piscina adulto e infantil ✅ Academia, pilates e sauna ✅ Salão de festas e quadra ✅ Elevador e portaria 24h ✅ Prédio em reforma (fase final) (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🏙️ *Cobertura duplex no Centro com vista para a Ibituruna* ✅ 257 m² de área útil ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ 3 banheiros ✅ 3 vagas de garagem 🏠 *1º piso:* ✅ Sala para 2 ambientes com sacada ✅ 1 quarto com sacada ✅ Banheiro social ✅ Cozinha 🏠 *2º piso:* ✅ Sala com banheiro social ✅ 1 suíte ✅ 1 quarto ✅ Área gourmet coberta com churrasqueira, pia e bancada ✅ Ampla área descoberta com uma das melhores vistas da cidade e possibilidade de fazer piscina 🌟 *Prédio:* ✅ Portaria remota ✅ Elevador ✅ Salão de festas em construção 📍 *Proximidades:* ✅ Bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping e supermercado 💰 *Valor: R$ 750.000 (aberto a proposta)* 💳 *Forma de pagamento facilitada:* 🔹 Entrada de R$ 450.000 🔹 + 100 parcelas fixas de R$ 3.000 ✅ Aceita troca por imóvel de menor valor 📲 Agende sua visita com a Bonfim Imóveis! ⚠️ *Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.*

🏬 *Loja térrea no Edifício Medical Business – Centro de Governador Valadares* 📋 *Tabela atualizada em 08/10/2026 (válida até 30/10/2026)* ✅ Loja com área total de 271,46 m² 🌟 *Loja:* ✅ Lavabo ✅ Fundos e parte lateral descobertos 🌟 *Sobreloja:* ✅ Lavabo, copa e depósito 🌟 *Diferenciais do prédio:* ✅ Fachada com design moderno ✅ Localização privilegiada, próximo ao hospital municipal 💰 *Valor: R$ 2.986.060,00* 💳 *Forma de pagamento:* 50% de entrada + saldo em parcelas fixas, sem reajuste até o fim do contrato 🔹 Entrada: R$ 1.493.030,00 🔹 Opção 1: 12x de R$ 124.419,17 🔹 Opção 2: 24x de R$ 62.209,58 ✅ Sem consulta ao SPC/Serasa 📅 *Previsão de entrega:* abril de 2029 📲 Excelente opção para comércio em geral, consultório, clínica, escritório ou atendimento profissional. Agende sua visita com a Bonfim Imóveis! ⚠️ *Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.*

🏢 *Salas comerciais no Edifício Medical Business – Centro de Governador Valadares* 📋 *Tabela atualizada em 08/10/2026 (válida até 30/10/2026)* 🏢 3 salas disponíveis – a partir de R$ 382.536,00 📊 *Salas disponíveis:* 🔹 Sala 02 – 2º andar – Fundos – 38,64 m² – R$ 382.536,00 🔹 Sala 14 – 8º andar – Fundos – 38,64 m² – R$ 395.287,20 🔹 Sala 01 – 2º andar – Frente + área externa – 107,41 m² – R$ 1.063.359,00 💰 *Forma de pagamento:* 50% de entrada + saldo em 12 ou 24 parcelas fixas, sem reajuste até o fim do contrato 🔹 Sala 02: entrada R$ 191.268,00 + 12x de R$ 15.939,00 ou 24x de R$ 7.969,50 🔹 Sala 14: entrada R$ 197.643,60 + 12x de R$ 16.470,30 ou 24x de R$ 8.235,15 🔹 Sala 01: entrada R$ 531.679,50 + 12x de R$ 44.306,63 ou 24x de R$ 22.153,31 ✅ Sem consulta ao SPC/Serasa 🌟 *Diferenciais do prédio:* ✅ Apenas 2 salas por andar ✅ 02 elevadores ✅ Saguão com pé-direito duplo ✅ Design moderno ✅ Localização privilegiada, próximo ao hospital municipal 📅 *Previsão de entrega:* abril de 2029 📲 Excelente opção para consultório, clínica, escritório ou atendimento profissional. Agende sua visita com a Bonfim Imóveis! ⚠️ *Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.*

Produto estratégico para investidor que busca diversificação de renda no mesmo ativo. 📐 Lote: 416 m² , Construção nova 📊 540 m² de área construída total 🔹 Composição do imóvel: 🏭 Galpão – 300 m² ✅ Pé-direito amplo ✅ Excelente para logística, depósito ou empresa 🛍 Loja – 60 m² ✅ Frente comercial ✅ Ótima visibilidade ➕ 60 m² de área ao lado da loja (possibilidade de ampliação ou nova locação) 🏢 02 Apartamentos – 60 m² cada (aprox.) Cada unidade possui: ✅ 01 quarto, Sala, Cozinha, Banheiro, Varanda 💰 Renda atual aproximada: R$ 9.000,00/mês ✅ Tudo alugado , Geração de caixa imediata 🔎 Minha análise: Imóvel muito interessante porque dilui risco: parte comercial + parte residencial. Se um desocupar, os outros mantêm fluxo. Construção nova reduz manutenção no curto/médio prazo. Perfil ideal para quem quer renda mensal consistente com potencial de valorização comercial.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e práticas da cidade, este apartamento está próximo a tudo que você precisa no dia a dia. 🌟 Características do imóvel ✅ Aproximadamente 100 m² de área privativa ✅ 01 suíte com closet + 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ Sala de TV com varanda ✅ Copa ✅ Cozinha toda planejada ✅ Lavanderia 📌 Diferenciais ✅ Vista para o Pico da Ibituruna ✅ Apartamento muito bem iluminado e ventilado ✅ Excelente localização no centro da cidade ✅ Sol da manhã ✅ Móveis planejados em diversos ambientes ✅ Pronto para morar ou investir 💰 OPÇÕES DE VENDA ✅ Porteira fechada: R$ 460.000.00 ✅ Apenas com os móveis planejados: R$ 430.000,00 📈 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES ✅ Atualmente utilizado para locação por dia ✅ Diária média de R$ 220,00 por hóspede ✅ Potencial de renda em torno de R$ 4.000,00 mensais ✅ Excelente alternativa para Airbnb e locação de curta temporada ⚠️ IMPORTANTE ✅ O imóvel não possui vaga de garagem 📲 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento ou moradia! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

✅ 01 suíte gigante com closet ✅ 02 quartos confortáveis ✅ Banheiro social ✅ Sala ampla para até 4 ambientes com vista privilegiada ✅ Cozinha planejada ✅ Lavanderia independente ✅ Banheiro de serviço ✅ 02 vagas de garagem livres 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Portaria 24 horas ✅ Salão de festas ✅ Brinquedoteca ✅ 02 elevadores 📌 Bônus: ✅ Planta rara em GV com quase 200 m² ✅ Excelente iluminação e ventilação natural 📲 Agende sua visita!

🏡 Apartamento Novo de Alto Padrão no Centro – Vista para o Ibituruna! 🏡 ✅ 04 suítes espaçosas ✅ Sala ampla com 03 ambientes integrados à cozinha ✅ Lavabo elegante ✅ Lavanderia funcional ✅ Varanda gourmet com churrasqueira a carvão ✅ 02 vagas de garagem livres 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ 01 apartamento por andar ✅ Hall decorado e sofisticado ✅ Medição de água e gás individual ✅ 02 elevadores de alta performance com controle de acesso por senha ✅ Andar inteiro de lazer entregue mobiliado: 1- Piscina com cortina d’água 2- Bistrô Gourmet e Solarium 3- Lounge climatizado 4- Sala de jogos 5- Espaço Kids 6- Espaço Fitness 📲 Entre em contato para mais informações!

📍 Terreno plano no Centro – excelente localização! 📍 ✅ Área total de 582,40 m² ✅ 100% plano ✅ Sol da manhã ☀️ 📐 Medidas e confrontações: ✅ Frente: 10,00 metros ✅ Lado direito: 58,00 metros ✅ Lado esquerdo: 56,00 metros ✅ Fundos: 9,50 metros 📌 Ideal para construção residencial ou comercial 📌 Localização central com grande valorização 📲 Entre em contato para agendar uma visita!

✅ 02 salas ✅ 03 quartos ✅ Cozinha ✅ 02 banheiros ✅ Área enorme na parte dos fundos ✅ Garagem para 01 carro 🌟 Diferenciais do imóvel: ✅ Lote com 10 x 40 metros ✅ Imóvel perfeito para empreendimento comercial ou imobiliário 📌 Bônus: ✅ Temos à venda também o imóvel ao lado, com a mesma metragem e valor, totalizando um terreno de 20 x 40 metros ✅ Ideal para construtoras e grandes empreendimentos imobiliários 📲 Entre em contato para mais informações

✅ 6 salas ✅ Cozinha ✅ 2 Banheiros ✅ Área enorme na parte dos fundos ✅ Garagem para 1 carro 📌 Bônus: ✅ Temos à venda também o imóvel ao lado, com a mesma metragem e valor, totalizando um terreno de 20 x 40 metros ✅ Ideal para construtoras e grandes empreendimentos imobiliários 📲 Entre em contato para mais informações!

🏙️ Apartamento no Centro com Elevador, Varanda e portaria ✅ 01 suíte, 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ Sala ampla com varanda ✅ Copa, Cozinha planejada ✅ Área de serviço ✅ 01 vaga de garagem 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ 02 elevadores, Portaria no período da manhã ✅ Salão de festas, Academia ✅ Localização central, perto de tudo 📌 Bônus: ✅ Condomínio apenas R$ 500,00 ✅ planejados nos quartos e cozinha 👉 Minha opinião: apartamento muito bem posicionado para quem quer morar no Centro com conforto e estrutura de condomínio, pagando um valor de taxa extremamente competitivo para o padrão oferecido. 📲 Me chama para mais informações ou agendar visita.