33 Imóveis à Venda em Centro, Governador Valadares, MG

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e práticas da cidade, este apartamento está próximo a tudo que você precisa no dia a dia. 🌟 Características do imóvel ✅ Aproximadamente 100 m² de área privativa ✅ 01 suíte com closet + 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ Sala de TV com varanda ✅ Copa ✅ Cozinha toda planejada ✅ Lavanderia 📌 Diferenciais ✅ Vista para o Pico da Ibituruna ✅ Apartamento muito bem iluminado e ventilado ✅ Excelente localização no centro da cidade ✅ Sol da manhã ✅ Móveis planejados em diversos ambientes ✅ Pronto para morar ou investir 💰 OPÇÕES DE VENDA ✅ Porteira fechada: R$ 495.000,00 ✅ Apenas com os móveis planejados: R$ 470.000,00 📈 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES ✅ Atualmente utilizado para locação por dia ✅ Diária média de R$ 220,00 por hóspede ✅ Potencial de renda em torno de R$ 4.000,00 mensais ✅ Excelente alternativa para Airbnb e locação de curta temporada ⚠️ IMPORTANTE ✅ O imóvel não possui vaga de garagem 📲 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento ou moradia! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

✅ 01 suíte com varanda frente Pico da Ibituruna ✅ 01 quarto + 01 quarto/escritório ✅ Banheiro social ✅ Sala e copa integradas com varanda ✅ Cozinha funcional ✅ Lavanderia ✅ 01 excelente vaga de garagem 🌟 Condomínio completo: ✅ Portaria 24 horas ✅ Elevador ✅ Salão de festas 📌 Opinião profissional: apartamento com vista para a Ibituruna, em andar alto e com portaria 24h, é perfil de imóvel que mantém liquidez e valorização constante. 📲 Entre em contato para mais informações e agendar visita.

✅ 01 suíte com sacada + 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ Sala/copa com varanda e vista para a Ibituruna ✅ Cozinha, Área de serviço com banheiro ✅ 02 excelentes vagas de garagem 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Localização central, perto de tudo ✅ 02 elevadores+ Portaria remota+ Salão de festas 💰 COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL? Financiamento bancário disponível. Em uma simulação básica, os bancos podem financiar até 80% do valor do imóvel. Para este imóvel de R$ 980.000,00: ✅ Entrada aproximada: R$ 196.000,00. ✅ Renda familiar comprovada estimada: R$ 41.000,00. Valores apenas para uma primeira referência. A aprovação do crédito e as condições de financiamento dependem da análise do banco e do perfil do comprador. 📲 Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🏡 Imóvel em excelente localização – Ideal para fins comerciais! Atualmente alugado por R$ 3.700,00 ✅ 03 quartos amplos ✅ Sala e copa, Cozinha espaçosa ✅ 02 banheiros sociais, Área de serviço ✅ Quarto de despejo ✅ Garagem para 01 carro 🌟 Diferenciais: ✅ Localização estratégica, perfeita para clínicas, consultórios e escritórios ✅ Casa térrea (há outro imóvel na parte superior) ✅ Piso em cerâmica ✅ Excelente ponto comercial – não fica sem alugar 📍 Proximidades: ✅ Escolas, Farmácias, Supermercados ✅ Bares e Restaurantes 📲 Entre em contato e agende sua visita!

✅ 228 m² de área interna ✅ 03 suítes ✅ 01 apartamento por andar ✅ Sol da manhã ✅ 02 vagas de garagem livres ✅ 02 elevadores Um apartamento espaçoso, elegante e muito bem localizado, ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade no coração da cidade. ✅ Sala ampla 04 ambientes + Varanda + Lavabo ✅ Cozinha com armários planejados + despensa ✅ lavanderia + DCE completa ✅ Armários nos quartos e banheiros 🌟 Estrutura do prédio: ✅ Portaria 24 horas, + Espaço gourmet + Churrasqueira ✅ Salão de festas+ Jardim + Gás canalizado ✅ Interfone + Portão eletrônico + Cerca elétrica 📌 Apartamento raro pelo tamanho interno e localização central 📌 Excelente opção para quem busca exclusividade e conforto em um prédio tradicional 📲 Agende sua visita! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

📍 Um dos prédios mais tradicionais e procurados da cidade ✅ 270 m² de área útil ✅ 01 suíte + 03 quartos ✅ Sala ampla + copa ✅ Varanda enorme ✅ Cozinha com despensa ✅ Área de serviço ✅ Piso em mármore e granito (original) ✅ 02 vagas de garagem ✅ Apenas 2 apartamentos por andar 🌟 Prédio (perfil alto padrão): ✅ Condomínio clube completo ✅ Piscina adulto e infantil ✅ Academia, pilates e sauna ✅ Salão de festas e quadra ✅ Elevador e portaria 24h ✅ Prédio em reforma (fase final) 💰 Valor: R$ 1.600.000,00 💸 Condomínio: R$ 1.700,00

📍 Um dos prédios mais tradicionais e procurados da cidade ✅ 270 m² de área útil ✅ 01 suíte + 03 quartos ✅ Sala ampla + copa ✅ Varanda enorme ✅ Cozinha com despensa ✅ Área de serviço ✅ Piso em mármore e granito (original) ✅ 02 vagas de garagem ✅ Apenas 2 apartamentos por andar 🌟 Prédio (perfil alto padrão): ✅ Condomínio clube completo ✅ Piscina adulto e infantil ✅ Academia, pilates e sauna ✅ Salão de festas e quadra ✅ Elevador e portaria 24h ✅ Prédio em reforma (fase final) (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✅ Terreno com 220,50 m² ✅ Aproximadamente 704 m² de área construída ✅ Frente para 02 ruas ✅ Fachada imponente e excelente visibilidade comercial 🌟 Pavimento comercial: ✅ Loja ampla muito bem construída ✅ Sobreloja espaçosa ✅ Estrutura com potencial para divisão em até 05 lojas com sobreloja ✅ Excelente opção para investidores ou empresas 🏡 Pavimento residencial: ✅ Apartamento gigantesco ocupando praticamente todo o terreno ✅ 02 suítes, sendo 01 suíte master com closet ✅ 01 semissuíte, 01 quarto adicional ✅ Sala ampla para 02 ambientes ✅ Copa/cozinha espaçosa, Área de serviço, Despensa 🌅 Terraço: ✅ Terraço construído em toda extensão do terreno ✅ Banheiro de apoio, Cômodo adicional 📌 Diferenciais: ✅ Imóvel extremamente versátil ✅ Excelente padrão construtivo ✅ Forte potencial de valorização ✅ Previsão de renda mínima de aproximadamente R$ 20.000,00/mês em locação ✅ Localização estratégica com frente para duas ruas 📲 Excelente oportunidade para quem busca patrimônio sólido aliado à geração de renda. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✅ Aproximadamente 55 m² ✅ Ambiente amplo, moderno e muito bem distribuído ✅ Sol da manhã, Vista para o Pico da Ibituruna ✅ Sala totalmente mobiliada e equipada ✅ Pronta para entrar e trabalhar 🌟 Estrutura que impressiona: ✅ Recepção/espera elegante ✅ Sala principal ampla para atendimento ✅ Sala de reunião com fechamento em vidro ✅ Copa montada, Banheiro moderno e sofisticado ✅ Ambientes climatizados ✅ Excelente iluminação natural 📌 Diferenciais percebidos nas fotos: ✅ Projeto contemporâneo e muito bem executado ✅ Acabamento em granito em toda a sala ✅ Marcenaria planejada de excelente padrão ✅ Divisórias em vidro trazendo sofisticação e amplitude ✅ Iluminação decorativa moderna ✅ Espaço extremamente bem cuidado ✅ Ambiente ideal para advocacia, consultório, arquitetura, engenharia ou escritório premium 💼 Excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento com potencial de locação imediata. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Térreo: ✅ Sala ampla ✅ Cozinha americana com armários ✅ Lavabo ✅ Lavanderia ✅ Garagem para 1 carro 1º andar ✅ Suíte com varanda ✅ 02 quartos ✅ Banheiro social Bônus: ✅ Preparo para ar-condicionado ✅ Preparo para energia fotovoltaica Importante: Esse é o menor valor para o imóvel. Proprietário não aceita proposta inferior.

✅ 01 suíte com varanda, 02 quartos, Banheiro social ✅ Sala e copa amplas com varanda integrada ✅ Cozinha planejada, Lavanderia ✅ 01 vaga de garagem 🌟 Estrutura do prédio: ✅ 02 elevadores, Portaria 24 horas ✅ Salão de festas ✅ Excelente localização no coração da cidade 🌟 Acabamento e diferenciais que valorizam muito o imóvel: ✅ Piso em porcelanato de excelente padrão em todos os ambientes ✅ Projeto luminotécnico com iluminação em LED e nichos iluminados na sala ✅ Rebaixo de gesso com acabamento moderno ✅ Painel planejado para TV na sala ✅ Sala de jantar elegante com lustre e integração perfeita com o estar ✅ Ambientes com paleta neutra e sofisticada ✅ Banheiros reformados com box, nicho e bancada moderna ✅ Quartos com excelente padrão de acabamento e ótima iluminação natural 🌟 Marcenaria e itens que permanecem no imóvel: ✅ Armários planejados na cozinha e quartos ✅ Roupeiro / cristaleira no corredor de circulação ✅ Guarda-roupas espelhado na suíte ✅ Armários sob medida no quarto infantil ✅ Painel e marcenaria da sala ✅ Cooktop instalado, Forno embutido, Coifa em inox ✅ Bancadas em granito preto, trazendo sofisticação e durabilidade ✅ Área de serviço funcional com ótimo acabamento 📌 Ponto forte de mercado: ✅ Apartamento pronto para morar ✅ Perfil muito procurado para moradia e investimento no Centro ✅ Produto com alta liquidez pela combinação de reforma + localização + portaria (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✅ Loja com área total de 271,46 m² 🌟Loja ✅ Lavabo ✅ Fundos e parte lateral descoberta 🌟Sobreloja ✅ Lavabo , Copa , Deposito 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Fachada Design Moderno ✅ Localização privilegiada próximo ao hospital municipal 💲Plano de pagamento Valor R$ 3.528.980,00 - 1° Opção: Entrada: R$ 705.796,00 + 12 parcelas de R$ 235.265,33 – Total R$ 3.528.980,00 - 2° Opção: Entrada: R$ 705.796,00 + 24 parcelas de R$ 117.632,67 – Total R$ 3.528.980,00 📅 Previsão de Entrega ✅ Abril de 2029 📲 Excelente opção para comércio em geral, consultório, clínica, escritório ou atendimento profissional em região estratégica da cidade. Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🏢 Sala comercial em excelente localização de Governador Valadares! ✅ Salas de 38 m² a 107 m² ✅ Apenas 2 salas por andar 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ 02 elevadores ✅ Saguão Pé Direito Duplo ✅ Design Moderno ✅ Localização privilegiada próximo ao hospital municipal 💲Plano de pagamento Exemplo Sala 02 - 38,64 m² - Valor R$ 347.760,00 1° Opção: Entrada: R$ 69.552,00 + 12 parcelas de R$ 23.184,00 – Total R$ 347.760,00 2° Opção: Entrada: R$ 69.552,00 + 24 parcelas de R$ 11.592,00 – Total R$ 347.760,00 📅 Previsão de Entrega ✅ Abril de 2029 📲 Excelente opção para consultório, clínica, escritório ou atendimento profissional em região estratégica da cidade. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✅ Linda vista panorâmica para o centro da cidade ✅ Pintura nova, Parte elétrica revisada ✅ Lâmpadas de LED, Interruptores e tomadas novos ✅ Piso em bom estado, Banheiro com grade de segurança na janela ✅ Porta com grade de segurança 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Portaria 24 horas, 02 elevadores ✅ Localização privilegiada no Centro 💰 Condomínio: entre R$ 300,00 e R$ 350,00 📲 Excelente opção para escritório, consultório ou atendimento profissional em região estratégica da cidade. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✅ Sala totalmente reformada ✅ Ambiente moderno e pronto para uso ✅ Ar-condicionado split, Cortinas de rolo tipo persiana ✅ Janela em inox com vidro temperado ✅ Piso em porcelanato ✅ Banheiro reformado com acabamentos em granito ✅ Espaço de estoque com prateleiras ✅ Armário multiuso, Móveis planejados ✅ Rebaixo de gesso, Iluminação 100% em LED ✅ Sistema de câmeras, Sistema de alarme ✅ Grades de segurança na porta ✅ Grade de segurança na janela do banheiro 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Portaria 24 horas, 02 elevadores ✅ Localização privilegiada no Centro ✅ Linda vista panorâmica para a região central 💰 Condomínio: R$ 300,00 a R$ 350,00 📌 Ideal para escritório, consultório, estética, advocacia, contabilidade ou atendimento premium, passando imagem de profissionalismo e segurança desde a chegada. 📲 Agende sua visita e posicione sua empresa em um dos endereços mais estratégicos da cidade. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✅ Sala espaçosa ✅ Cozinha ✅ Banheiro social ✅ 01 Suíte ✅ 02 quartos ✅ Garagem para 1 carro Importante! O apartamento possui escritura e matrícula, contudo, registrado apenas como fração ideal do terreno! Não está apto a financiamento bancário, apenas pagamento a vista.

Apartamento amplo com 110 m², em localização estratégica no centro da cidade, ideal tanto para moradia quanto para escritório ou consultório. 📍 Rua movimentada, com ponto de ônibus, supermercado e farmácia em frente, oferecendo grande praticidade e visibilidade. ✅ 01 suíte + 03 quartos ✅ Banheiro social ✅ Sala, cozinha 🌟 Diferenciais: ✅ 110 m² de área ✅ Excelente potencial para uso comercial ✅ Sem taxa de condomínio ✅ Apenas 01 lance de escada ⚠️ Não possui garagem ☀️ Sistema fotovoltaico já instalado (negociado à parte, caso haja interesse) 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Produto estratégico para investidor que busca diversificação de renda no mesmo ativo. 📐 Lote: 416 m² , Construção nova 📊 540 m² de área construída total 🔹 Composição do imóvel: 🏭 Galpão – 300 m² ✅ Pé-direito amplo ✅ Excelente para logística, depósito ou empresa 🛍 Loja – 60 m² ✅ Frente comercial ✅ Ótima visibilidade ➕ 60 m² de área ao lado da loja (possibilidade de ampliação ou nova locação) 🏢 02 Apartamentos – 60 m² cada (aprox.) Cada unidade possui: ✅ 01 quarto, Sala, Cozinha, Banheiro, Varanda 💰 Renda atual aproximada: R$ 9.000,00/mês ✅ Tudo alugado , Geração de caixa imediata 🔎 Minha análise: Imóvel muito interessante porque dilui risco: parte comercial + parte residencial. Se um desocupar, os outros mantêm fluxo. Construção nova reduz manutenção no curto/médio prazo. Perfil ideal para quem quer renda mensal consistente com potencial de valorização comercial.

Excelente opção para quem busca investimento com imóvel já alugado. ✅ 30,50 m² , Localizada no Centro ✅ Dentro de clínica estruturada com várias salas ✅ Ambiente profissional consolidado 💰 Atualmente alugada por R$ 1.200,00/mês 💎 Valor de venda: R$ 300.000,00 🌟 Condomínio: R$ 2.500,00 Inclui: ✅ Secretária, Limpeza, Internet, Telefone, energia 📌 Ideal para investidor que quer estar no Centro, em prédio consolidado e com estrutura completa de atendimento.

🏙️ Apartamento no Centro com Elevador, Varanda e portaria ✅ 01 suíte, 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ Sala ampla com varanda ✅ Copa, Cozinha planejada ✅ Área de serviço ✅ 01 vaga de garagem 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ 02 elevadores, Portaria no período da manhã ✅ Salão de festas, Academia ✅ Localização central, perto de tudo 📌 Bônus: ✅ Condomínio apenas R$ 500,00 ✅ planejados nos quartos e cozinha 👉 Minha opinião: apartamento muito bem posicionado para quem quer morar no Centro com conforto e estrutura de condomínio, pagando um valor de taxa extremamente competitivo para o padrão oferecido. 📲 Me chama para mais informações ou agendar visita.