Terreno/Lote à Venda com 405m², 13m de largura e 30m de comprimento por R$ 205.000 Jardim Alvorada, Governador Valadares-MG

✅ Lote com 405 m² (13,50 x 30)
✅ 13,50 metros de frente (acima da média)
✅ Terreno em aclive
✅ Rua já consolidada, com várias casas prontas
✅ Localizado no início do bairro

🌟 Diferenciais estratégicos:
✅ Ideal para construção de 02 casas grandes com quintal (perfil mais procurado hoje)
✅ Excelente aproveitamento do terreno
✅ Região em crescimento e valorização

📌 Condição de oportunidade:
✅ Apenas R$ 205.000,00
✅ Aproximadamente R$ 506/m² — difícil encontrar nesse valor na cidade

📲 Me chama que te explico o potencial desse lote e como extrair o máximo dele.

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