18 Imóveis à Venda em Ilha dos Araújos, Governador Valadares, MG

🏡 Ótimo apartamento na Ilha com aprox 93 m² por apenas R$ 320 mil! ✅ 03 quartos ✅ Banheiro social ✅ Sala ampla ✅ Cozinha funcional ✅ Área de serviço ✅ 01 vaga de garagem 📌 Bônus: ✅ Já alugado, rendendo R$ 1.700,00 mensais ✅ Ideal para investir ou morar 📲 Entre em contato agora e aproveite essa oportunidade na Ilha!

🏡 Apartamento reformado com 110 m² na ilha ✅ 01 suíte com planejados ✅ 02 quartos (sendo 01 com planejados) ✅ Banheiro social ✅ Sala ampla integrada à copa ✅ Cozinha com despensa ✅ 01 vaga de garagem com box 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Portão eletrônico com abertura digital ✅ Sistema de câmeras em reativação ✅ Reconhecimento facial em implantação ✅ Reforma do piso da garagem em andamento ✅ Condomínio + fundo de reserva:R$ 390,00 📲 Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto essa oportunidade!

🏡 Casa em lote de 420 m² na Ilha por apenas R$ 799 mil! ✅ 01 suíte com closet ✅ 02 quartos ✅ Sala / copa integrada ✅ Cozinha ✅ 01 banheiro social ✅ Área gourmet ✅ Lavabo ✅ Lavanderia ✅ Piscina ✅ Quarto superior 🌟 Diferenciais: ✅ Aproximadamente 270 m² de área construída ✅ Lote amplo com 420 m² (14 x 30) ✅ Apenas o lote nesta região vale cerca de R$ 600.000,00 — excelente oportunidade! ✅ Atualmente alugada por R$ 2.500,00/mês — ideal para quem busca renda ou investimento seguro ⚠️ Observação: ✅ Imóvel localizado em região sujeita a inundação 📲 Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita!

✅ Sala ampla ✅ Cozinha com armários planejados ✅ 2 suítes ✅ 2 quartos ✅ Banheiro social ✅ Piscina ✅ Área gourmet ✅ Lavabo ✅ Lavanderia ✅ Garagem para até 4 carros

🏡 Casa Espetacular na Parte Alta da Ilha com Vista para o Pico do Ibituruna! ✅ Aceito imóvel comercial como parte do pagamento! 📌 Inclusive se for de valor superior ao do meu imóvel, desde que esteja de acordo com meu interesse. Térreo: ✅ Garagem para 03 carros grandes ✅ Caixa d’água de 4 mil litros com bomba ✅ Depósito de gás canalizado para a cozinha 1º Andar: ✅ Varanda ampla com spa, pia e lavabo, de frente para o Ibituruna ✅ Sala espaçosa integrada à varanda, com 02 ar-condicionados de 24 mil BTUs ✅ 01 suíte ✅ Cozinha ✅ Lavanderia 2º Andar: ✅ 02 suítes, sendo 01 master ✅ 02 semi-suítes 3º Andar - Mirante: ✅ 01 suíte ✅ Quarto de desejo ✅ Vista panorâmica para o Pico do Ibituruna ✅ Mais 2.500 litros Caixa d’água 📌 Bônus: ✅ Parte alta do bairro  ✅ Vista espetacular em todos os andares 📲 Entre em contato para mais informações!

✅ Sala ampla ✅ Cozinha ✅ Copa ✅ Lavabo ✅ 2 suítes ✅ 2 quartos ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Quintal ✅ Garagem para até 2 carros

🏡 Casa Alto Padrão na Ilha dos Araújos ✅ Lote de 360m² ✅ 04 quartos com planejados ( sendo 02 suítes) ✅ Suíte master com closet, banheira dupla, 2 cubas e 2 chuveiros ✅ Suíte júnior com closet ✅ Banheiro social + lavabo externo ✅ 03 salas amplas ✅ Cozinha com copa e despensa separada ✅ Mini copa no segundo andar ✅ Lavanderia com tanque duplo e espaço para máquina front load ✅ Garagem coberta para 03 carros com tomada para carro elétrico 🌟 Lazer completo e privativo: ✅ Piscina grande com cascata ✅ Ducha ✅ Churrasqueira com balcão ✅ Espaço gourmet com pergolado de madeira e vidro ✅ Edícula com quarto e banheiro (ideal para DCE ou ateliê) ✅ Jardim vertical e vasos vietnamitas ✨ Diferenciais do imóvel: ✅ Projeto luminotécnico sofisticado ✅ Ar-condicionado em todos os quartos e uma sala ✅ 32 painéis solares (energia fotovoltaica) ✅ Sistema de segurança com câmeras, concertina eletrificada e alarme ✅ Imóvel regular para financiamento 📌 Localização Privilegiada na Ilha dos Araújos: ✅ Próximo a bares, restaurantes, padaria, farmácia, academia e supermercado ✅ Fácil acesso ao centro 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita!

🏡 CASA DE ALTO PADRÃO – PARTE ALTA DA ILHA Térreo: ✅ Piscina com Jardim e Ampla Área Gourmet na Frente ✅ Garagem ✅ Área Gourmet ✅ Sala de Estar ✅ Copa/Cozinha ✅ 01 Suíte ✅ Lavabo 1º Andar: ✅ Sala de TV com Varanda e Vista para o Pico da Ibituruna ✅ 01 Suíte com Closet e Varanda ✅ 02 Quartos ✅ Banheiro Social Terraço Coberto: ✅ Espaçosa Área Gourmet ✅ Lavanderia ✅ Escritório Diferenciais: 🌟 Todos os quartos e áreas gourmet voltados para o Pico da Ibituruna, com uma vista espetacular! 🌟 Localizada na parte alta do bairro, garantindo ainda mais exclusividade. 📐 Lote de 360 m² Conforto, sofisticação e uma localização privilegiada! Não perca essa oportunidade. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar sua visita!

🏠 Oportunidade Imperdível na Ilha dos Araújos – Casa geminada parte de baixo por apenas 299 mil ✅ Garagem coberta ✅ Ampla copa/cozinha ✅ Banheiro social ✅ Sala de TV, Copa adicional ✅ 02 quartos bem arejados ✅ Banheiro social extra 📍 Localização privilegiada na Ilha dos Araújos ✅ Região valorizada, com tranquilidade, segurança e fácil acesso a comércios ✅ Casa geminada – parte de baixo ⚠️ Imóvel localizado em área sujeita a inundação 📌 Condições especiais de negociação: ✅ Proprietário aceita casa na faixa de R$ 600 mil e complementa com R$ 200 mil à vista + 01 carro no valor de 100 mil 📲 Entre em contato para mais informações!

✅ Imóvel em ótima localização, próximo a escolas, bares, restaurantes e supermercados. Investimento imperdível!

🏡 Apartamento na Ilha – 1º Andar com Excelente Custo-Benefício! 🏡 ✅ 01 suíte ✅ 01 quarto ✅ Banheiro social ✅ Sala ampla ✅ Copa ✅ Cozinha ✅ Área de serviço com banheiro completo ✅ 01 vaga de garagem ✅ Box privativo na garagem ✅ Gás canalizado 📐 Área privativa: 99,74 m² 💰 Valor: R$ 370.000,00 🌟 Destaques do imóvel: ✅ Localizado no 1º andar ✅ Apartamento espaçoso e bem distribuído ✅ Excelente localização na Ilha 📌 Observações importantes: ✅ Este já é o menor valor, não aberto a negociações ✅ Não aceita trocas, veículos ou outro imóvel como parte do pagamento 📲 Entre em contato e agende sua visita!

Térreo: ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Lavabo ✅ 01 suíte ✅ Lavanderia ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina ✅ Garagem para até 2 carros ✅ Ponto comercial anexo com 60m² 1º andar ✅ Sala com sacada ✅ Suíte master com closed ✅ 01 suíte Edícula (perfeita para moradia ou sala de jogos) ✅ 02 quartos ✅ Banheiro ✅ Cozinha/lavanderia Obs: Ponto comercial não averbado na matrícula

🏡 Oportunidade Única na Ilha! Apartamento com 03 Suítes em Prédio com Elevador e Área de Lazer Completa! ✅ 03 suítes ✅ Sala ampla para 02 ambientes ✅ Home cine ✅ Lavabo ✅ Cozinha planejada ✅ Lavanderia com banheiro ✅ Garagem para 02 carros 🌟 Diferenciais do apartamento: ✅ Todo reformado ✅ Todos os ambientes com móveis planejados ✅ Louças e metais de ótima qualidade ✅ Rebaixamento de gesso e iluminação decorativa 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Elevador ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina ✅ Salão de festas ✅ Portão eletrônico ✅ Sistema de segurança 📌 Bônus: ✅ Móveis planejados inclusos 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Casa de alto padrão edificada em lote com 300 m2 em localização nobre na Ilha Térreo: garagem 04 carros , sala 03 ambientes c lavabo, cozinha planejada, quintal com área gourmet c piscina e churrasqueira, banheiro e lavanderia 01 andar: 01 sala ampla entre os quartos e 03 suítes, sendo a principal c ( ampla varanda voltada para Ibituruna e closet ) , Dentro de casa, nunca houve entrada de água de enchente, graças à construção elevada acima do nível da rua. A segurança contra alagamentos é uma característica destacada desta propriedade - Acessórios que ficam no imóvel: aparelhos de ar condicionado, Coifa, Cortinas, fogão cooktop, forno elétrico, móveis planejados, - Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, quintal, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, - Segurança: Portão Eletrônico, Sistema de segurança, nn - PONTOS FORTES: localização nobre no bairro ótima área gourmet lote com 300 m2

Terreno com 240m2 ( no começo do bairro) em local residencial comercial Atalmente possui uma edificação antiga no local a confrontações do terreno estão nas foto

Casa nova em fase final de obra, proporcionando uma área de lazer incrível com piscina. Destaque para a construção elevada em relação ao nível da rua, evitando problemas com enchentes (com exceção da garagem, posicionada em uma cota um pouco mais baixa). No térreo, você encontra uma sala ampla de dois ambientes, integrada a uma cozinha planejada. A área gourmet é generosa, composta por piscina, churrasqueira, lavabo e lavanderia. O primeiro andar abriga três suítes, sendo a suíte principal especialmente notável pelo closet e pela varanda. Essa casa oferece não apenas um novo lar, mas um espaço pensado para o conforto e o lazer da sua família. Se precisar de mais informações ou ajustes, estou à disposição! Aceita imóvel de até 500 mil como parte do pagamento - Lazer: Churrasqueira, Piscina, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, nn - PONTOS FORTES: construção elevada em relação ao nível da rua, evitando problemas com enchentes (com exceção da garagem, posicionada em uma cota um pouco mais baixa).área de lazer incrível com piscina. Aceita imóvel de até 500 mil como parte do pagamento

Casa no pavimento supeiror na parte alta da Ilha Características do Imóvel: Varanda Sala para 02 ambientes Cozinha 01 quarto com varanda 01 suíte Banheiro social Lavanderia Suíte master com hidromassagem nos fundos do apartamento Diferenciais: Sol da manhã, proporcionando um ambiente iluminado e agradável Localizado na parte alta da ilha Garagem: Ampla garagem no térreo para 02 carros grandes

Térreo: ✅ Garagem para 01 carro ✅ Sala/Copa ✅ Cozinha planejada ✅ Lavabo ✅ Lavanderia ✅ Área gourmet com churrasqueira nos fundos 1º Andar: ✅ 03 suítes, sendo a principal com closet e varanda Destaques: ✅ Casa construída 50cm acima da maior marca da enchente de 2021 ✅ Ampla área aos fundos ideal para construção de piscina ou jardim.