18 Imóveis à Venda em Ilha dos Araújos, Governador Valadares, MG

✅ Sala ampla, Cozinha, Copa ✅ Lavabo, 2 suítes, 2 quartos ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Quintal ✅ Garagem para até 2 carros

🏡 CASA DE ALTO PADRÃO – PARTE ALTA DA ILHA Térreo: ✅ Piscina com Jardim e Ampla Área Gourmet na Frente ✅ Garagem ✅ Área Gourmet ✅ Sala de Estar ✅ Copa/Cozinha ✅ 01 Suíte ✅ Lavabo 1º Andar: ✅ Sala de TV com Varanda e Vista para o Pico da Ibituruna ✅ 01 Suíte com Closet e Varanda ✅ 02 Quartos ✅ Banheiro Social Terraço Coberto: ✅ Espaçosa Área Gourmet ✅ Lavanderia ✅ Escritório Diferenciais: 🌟 Todos os quartos e áreas gourmet voltados para o Pico da Ibituruna, com uma vista espetacular! 🌟 Localizada na parte alta do bairro, garantindo ainda mais exclusividade. 📐 Lote de 360 m² Conforto, sofisticação e uma localização privilegiada! Não perca essa oportunidade. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar sua visita!

🏡 Casa Espetacular na Parte Alta da Ilha com Vista para o Pico do Ibituruna! ✅ Aceito imóvel comercial como parte do pagamento! 📌 Inclusive se for de valor superior ao do meu imóvel, desde que esteja de acordo com meu interesse. Térreo: ✅ Garagem para 03 carros grandes ✅ Caixa d’água de 4 mil litros com bomba ✅ Depósito de gás canalizado para a cozinha 1º Andar: ✅ Varanda ampla com spa, pia e lavabo, de frente para o Ibituruna ✅ Sala espaçosa integrada à varanda, com 02 ar-condicionados de 24 mil BTUs ✅ 01 suíte ✅ Cozinha ✅ Lavanderia 2º Andar: ✅ 02 suítes, sendo 01 master ✅ 02 semi-suítes 3º Andar - Mirante: ✅ 01 suíte ✅ Quarto de desejo ✅ Vista panorâmica para o Pico do Ibituruna ✅ Mais 2.500 litros Caixa d’água 📌 Bônus: ✅ Parte alta do bairro  ✅ Vista espetacular em todos os andares 📲 Entre em contato para mais informações!

Térreo: ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Lavabo ✅ 01 suíte ✅ Lavanderia ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina ✅ Garagem para até 2 carros ✅ Ponto comercial anexo com 60m² 1º andar ✅ Sala com sacada ✅ Suíte master com closed ✅ 01 suíte Edícula (perfeita para moradia ou sala de jogos) ✅ 02 quartos ✅ Banheiro ✅ Cozinha/lavanderia Obs: Ponto comercial não averbado na matrícula

🏡 Apartamento na Ilha – 1º Andar com Excelente Custo-Benefício! 🏡 ✅ 01 suíte ✅ 01 quarto ✅ Banheiro social ✅ Sala ampla ✅ Copa ✅ Cozinha ✅ Área de serviço com banheiro completo ✅ 01 vaga de garagem ✅ Box privativo na garagem ✅ Gás canalizado 📐 Área privativa: 99,74 m² 💰 Valor: R$ 370.000,00 🌟 Destaques do imóvel: ✅ Localizado no 1º andar ✅ Apartamento espaçoso e bem distribuído ✅ Excelente localização na Ilha 📌 Observações importantes: ✅ Este já é o menor valor, não aberto a negociações ✅ Não aceita trocas, veículos ou outro imóvel como parte do pagamento 📲 Entre em contato e agende sua visita!

Casa com 03 suítes e piscina na ilha ✅ Construção elevada em relação ao nível da rua (sem risco de enchentes, apenas a garagem em cota mais baixa) ✅ Sala ampla para 02 ambientes integrada à cozinha planejada ✅ Área gourmet espaçosa com piscina, churrasqueira, lavabo e lavanderia ✅ 03 suítes no 1º andar, sendo 01 master com closet e varanda 🌟 Diferenciais: ✅ Acabamento de alto padrão ✅ Localização próxima a escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes 📌 Bônus: ✅ Aceita imóvel de até R$ 500 mil como parte do pagamento 📲 Entre em contato para mais informações e garanta já o seu novo lar!

✅ Sala de estar ✅ Sala de jantar ✅ Suíte ✅ Banheiro social ✅ Quarto ✅ Cozinha ✅ Lavanderia ✅ Garagem para 2 carros ✅ Quarto / galpão nos fundos ✅ Grande quintal

🏡 Ótimo apartamento na Ilha com aprox 93 m² por apenas R$ 320 mil! ✅ 03 quartos ✅ Banheiro social ✅ Sala ampla ✅ Cozinha funcional ✅ Área de serviço ✅ 01 vaga de garagem 📌 Bônus: ✅ Já alugado, rendendo R$ 1.700,00 mensais ✅ Ideal para investir ou morar 📲 Entre em contato agora e aproveite essa oportunidade na Ilha!

🏡 Apartamento reformado com 110 m² na ilha ✅ 01 suíte com planejados ✅ 02 quartos (sendo 01 com planejados) ✅ Banheiro social ✅ Sala ampla integrada à copa ✅ Cozinha com despensa ✅ 01 vaga de garagem com box 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Portão eletrônico com abertura digital ✅ Sistema de câmeras em reativação ✅ Reconhecimento facial em implantação ✅ Reforma do piso da garagem em andamento ✅ Condomínio + fundo de reserva:R$ 390,00 📲 Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto essa oportunidade!

🏡 Casa em lote de 420 m² na Ilha por apenas R$ 799 mil! ✅ 01 suíte com closet ✅ 02 quartos ✅ Sala / copa integrada ✅ Cozinha ✅ 01 banheiro social ✅ Área gourmet ✅ Lavabo ✅ Lavanderia ✅ Piscina ✅ Quarto superior 🌟 Diferenciais: ✅ Aproximadamente 270 m² de área construída ✅ Lote amplo com 420 m² (14 x 30) ✅ Apenas o lote nesta região vale cerca de R$ 600.000,00 — excelente oportunidade! ✅ Atualmente alugada por R$ 2.500,00/mês — ideal para quem busca renda ou investimento seguro ⚠️ Observação: ✅ Imóvel localizado em região sujeita a inundação 📲 Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita!

✅ Sala ampla ✅ Cozinha com armários planejados ✅ 2 suítes ✅ 2 quartos ✅ Banheiro social ✅ Piscina ✅ Área gourmet ✅ Lavabo ✅ Lavanderia ✅ Garagem para até 4 carros

🏡 Casa Alto Padrão na Ilha dos Araújos ✅ Lote de 360m² ✅ 04 quartos com planejados ( sendo 02 suítes) ✅ Suíte master com closet, banheira dupla, 2 cubas e 2 chuveiros ✅ Suíte júnior com closet ✅ Banheiro social + lavabo externo ✅ 03 salas amplas ✅ Cozinha com copa e despensa separada ✅ Mini copa no segundo andar ✅ Lavanderia com tanque duplo e espaço para máquina front load ✅ Garagem coberta para 03 carros com tomada para carro elétrico 🌟 Lazer completo e privativo: ✅ Piscina grande com cascata ✅ Ducha ✅ Churrasqueira com balcão ✅ Espaço gourmet com pergolado de madeira e vidro ✅ Edícula com quarto e banheiro (ideal para DCE ou ateliê) ✅ Jardim vertical e vasos vietnamitas ✨ Diferenciais do imóvel: ✅ Projeto luminotécnico sofisticado ✅ Ar-condicionado em todos os quartos e uma sala ✅ 32 painéis solares (energia fotovoltaica) ✅ Sistema de segurança com câmeras, concertina eletrificada e alarme ✅ Imóvel regular para financiamento 📌 Localização Privilegiada na Ilha dos Araújos: ✅ Próximo a bares, restaurantes, padaria, farmácia, academia e supermercado ✅ Fácil acesso ao centro 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita!

🏠 Oportunidade Imperdível na Ilha dos Araújos – Casa geminada parte de baixo por apenas 299 mil ✅ Garagem coberta ✅ Ampla copa/cozinha ✅ Banheiro social ✅ Sala de TV, Copa adicional ✅ 02 quartos bem arejados ✅ Banheiro social extra 📍 Localização privilegiada na Ilha dos Araújos ✅ Região valorizada, com tranquilidade, segurança e fácil acesso a comércios ✅ Casa geminada – parte de baixo ⚠️ Imóvel localizado em área sujeita a inundação 📌 Condições especiais de negociação: ✅ Proprietário aceita casa na faixa de R$ 600 mil e complementa com R$ 200 mil à vista + 01 carro no valor de 100 mil 📲 Entre em contato para mais informações!

✅ Imóvel em ótima localização, próximo a escolas, bares, restaurantes e supermercados. Investimento imperdível!

🏡 Oportunidade Única na Ilha! Apartamento com 03 Suítes em Prédio com Elevador e Área de Lazer Completa! ✅ 03 suítes ✅ Sala ampla para 02 ambientes ✅ Home cine ✅ Lavabo ✅ Cozinha planejada ✅ Lavanderia com banheiro ✅ Garagem para 02 carros 🌟 Diferenciais do apartamento: ✅ Todo reformado ✅ Todos os ambientes com móveis planejados ✅ Louças e metais de ótima qualidade ✅ Rebaixamento de gesso e iluminação decorativa 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Elevador ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina ✅ Salão de festas ✅ Portão eletrônico ✅ Sistema de segurança 📌 Bônus: ✅ Móveis planejados inclusos 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Casa de alto padrão edificada em lote com 300 m2 em localização nobre na Ilha Térreo: garagem 04 carros , sala 03 ambientes c lavabo, cozinha planejada, quintal com área gourmet c piscina e churrasqueira, banheiro e lavanderia 01 andar: 01 sala ampla entre os quartos e 03 suítes, sendo a principal c ( ampla varanda voltada para Ibituruna e closet ) , Dentro de casa, nunca houve entrada de água de enchente, graças à construção elevada acima do nível da rua. A segurança contra alagamentos é uma característica destacada desta propriedade - Acessórios que ficam no imóvel: aparelhos de ar condicionado, Coifa, Cortinas, fogão cooktop, forno elétrico, móveis planejados, - Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, quintal, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, - Segurança: Portão Eletrônico, Sistema de segurança, nn - PONTOS FORTES: localização nobre no bairro ótima área gourmet lote com 300 m2

Terreno com 240m2 ( no começo do bairro) em local residencial comercial Atalmente possui uma edificação antiga no local a confrontações do terreno estão nas foto

Térreo: ✅ Garagem para 01 carro ✅ Sala/Copa ✅ Cozinha planejada ✅ Lavabo ✅ Lavanderia ✅ Área gourmet com churrasqueira nos fundos 1º Andar: ✅ 03 suítes, sendo a principal com closet e varanda Destaques: ✅ Casa construída 50cm acima da maior marca da enchente de 2021 ✅ Ampla área aos fundos ideal para construção de piscina ou jardim.