75 Apartamentos à Venda

🏡Oportunidade Apartamento alto padrão andar alto à Venda no Bairro Lagoa Santa 3 Suítes e Varanda Gourmet Apartamento em antar alto com vista definitiva da Ibituruna, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e excelente localização em região de forte crescimento e valorização de Governador Valadares 🌟 Características do Imóvel ✅ 01 Suíte master com closet, sacada e banheiro com pia e chuveiros duplos ✅02 Suítes ✅ Lavabo ✅ Sala para Dois Ambientes integrada à cozinha ✅ Cozinha com bancadas ✅Área de serviço e Lavanderia ✅ Varanda com Área Gourmet com churrasqueira e bancada, com vista para Ibituruna ✅ Garagem com 2 vagas livres paralelas 📌 Diferenciais ✅ Região com grande crescimento e valorização ✅ Instalação para Ar Condicionado na Sala e Quartos ✅ Andar alto + Vista Ibituruna 📲 Agente sua visita ou entre em contato para mais informações. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🛋️🍽️ Sala e Cozinha conjugadas 🛌 01 suíte 🛌 01 quarto 🚿 Banheiro Social 🚗 Garagem - Vaga presa para 1 carro Oportunidade imperdível!

🏡 Cobertura Duplex 4 Suítes no Centro 1° Piso ✅ 02 suítes com sacada e armários – Banheiro com armário e box ✅ Lavabo ✅ Sala 2 ambientes com sacada ✅ Cozinha com armários e bancada ✅ Despensa com armário e banheiro 2° Piso ✅ 02 suítes com sacada e armários – Banheiro com armário e box ✅ Sala ampla e varanda ✅ Área Gourmet com churrasqueira e ducha ✅ Lavabo ✅ Lavanderia Garagem ✅ Garagem ampla 🌟 Diferenciais: ✅ Excelente localização ✅ Vista para Ibituruna ✅ Aquecimento Solar, com água quente em todas as torneiras ✅ Gás Individual ✅ Duas entradas. Sala e Cozinha 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita!

✅ 01 suíte com sacada + 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ Sala/copa com varanda e vista para a Ibituruna ✅ Cozinha, Área de serviço com banheiro ✅ 02 excelentes vagas de garagem 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Localização central, perto de tudo ✅ 02 elevadores+ Portaria remota+ Salão de festas 💰 COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL? Financiamento bancário disponível. Em uma simulação básica, os bancos podem financiar até 80% do valor do imóvel. Para este imóvel de R$ 980.000,00: ✅ Entrada aproximada: R$ 196.000,00. ✅ Renda familiar comprovada estimada: R$ 41.000,00. Valores apenas para uma primeira referência. A aprovação do crédito e as condições de financiamento dependem da análise do banco e do perfil do comprador. 📲 Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🏡 Apartamento novo com elevador e piscina no Vale Verde! 🏢 UNIDADES DISPONÍVEIS: ✅ Apartamento 106, 1º andar, com área de serviço maior e varandinha: R$ 320.000 ✅ Apartamento 605, 6º andar: R$ 280.000 ⚠️ IMPORTANTE: ✅ As fotos são de outra unidade do mesmo prédio, vazia, sem móveis e sem decoração. ✅ O apartamento é vendido apenas como imóvel: sem armários planejados, sem armários embutidos, sem móveis, sem decoração, sem eletrodomésticos e sem ar-condicionado. 💰 Custos mensais e anuais (valores aproximados informados pelo proprietário): ✅ Condomínio: R$ 250,00 por mês, com água inclusa ✅ IPTU: R$ 285,00 por ano (valor do último ano, pago antecipado) ✅ Taxa de lixo: cerca de R$ 100,00 ✅ 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ 01 vaga de garagem 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ 02 elevadores modernos ✅ Piscina + Área gourmet 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita!

🏡 Cobertura espetacular no bairro Vila Bretas! ✅ 04 vagas de garagem ✅ 03 suítes + piscina 🛋 1º Piso: 🟢 02 suítes 🟢 Sala com varanda de frente para a Ibituruna 🟢 Lavabo 🟢 Copa + Cozinha planejada 🟢 Lavanderia enorme + despensa 🏊‍♂️ 2º Piso: 🟢 Pequena sala + banheiro social 🟢 01 quarto 🟢 Área com piscina 🟢 Suíte master com closet e varanda frente Ibituruna Planejados em todos os ambientes 05 aparelhos de ar-condicionado Vista incrível da Ibituruna, sol da manhã! 📲 Agende sua visita!

📍 Localização excepcional | Prédio com elevador Área Comum ✅ Elevador, Salão de festas ✅ Condomínio: apenas R$ 700,00 1º Pavimento ✅ Suíte com closet e varanda + 01 quarto ✅ Banheiro social ✅ Sala (com ar-condicionado) + Copa ✅ Cozinha planejada ✅ Lavanderia 2º Pavimento (parte superior da cobertura) ✅ Suíte com banheira e sauna ✅ Área gourmet com churrasqueira e cozinha ✅ lavabo ✅ Área externa Diferenciais ✅ Ar-condicionado em todos os quartos e na sala ✅ Energia fotovoltaica ✅ 02 vagas de garagem livres ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação. Falta o v

✅ 01 suíte, 01 quarto social ✅ Sala integrada com a copa ✅ Sacada com linda vista para o Ibituruna ✅ Cozinha funcional, Área de serviço ✅ Garagem ampla 🌟 Destaques do imóvel: ✅ Planejados em todos os cômodos ✅ Armários nos quartos, banheiros, cozinha e corredor ✅ Gás canalizado, Bicicletário ✅ Área gourmet comum no prédio ✅ Excelente opção para morar ou investir ✅ Imóvel já alugado, ótima rentabilidade 📌 Bônus: ✅ Já está locado , Aluguel aproximado de R$ 1.200,00 ✅ Locação rápida, alugado no 2º mês após desocupação 📲 Me chama para mais informações e agendar sua visita! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✅ Sala ✅ Cozinha modulada ✅ Banheiro social ✅ 03 quartos ✅ Garagem para 1 carro Bônus: ✅ Armários em dois quartos ✅ Terraço do prédio com área gourmet

✅ Sala ✅ Cozinha com armário ✅ Banheiro social ✅ 1 Suíte com sacada e armário planejado ✅ 2 quartos ✅ Lavanderia ✅ 1 vaga de garagem Bônus: ✅ Excelente localização ✅ Apartamento no segundo andar com escadas

Lançamento no Santo Agostinho – Alto Padrão com Área Gourmet e Academia! ✅ 01 suíte + 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ Sala e copa integradas ✅ Cozinha funcional ✅ 01 vaga de garagem 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Área gourmet completa com piscina ✅ Amplo jardim com 148 m² – ideal para lazer ✅ Academia moderna com 62,30 m² ✅ Loja de conveniência ✅ Brinquedoteca ✅ Área coberta para dias chuvosos ✅ Fachada sofisticada e elevador 📌 Bônus: ✅ Condições exclusivas direto com a construtora ✅ Até 36x sem juros ✅ Aproveite os valores de lançamento antes do reajuste! 💰 Apartamento 103 (2 quartos, 69,78 m²) — mais em conta 🔹 Valor: R$ 650.139,05 🔹 Entrada (20%): R$ 130.028,05 🔹 36x de R$ 14.447,56 💰 Apartamento 404 (3 quartos, 78,86 m²) — mediano 🔹 Valor: R$ 754.703,62 🔹 Entrada (20%): R$ 150.940,72 🔹 36x de R$ 16.771,19 💰 Apartamento 901 (3 quartos, 83,55 m²) — mais caro 🔹 Valor: R$ 831.675,35 🔹 Entrada (20%): R$ 166.335,07 🔹 36x de R$ 18.481,67 🚧 Obras com início previsto para fevereiro/2025 e entrega em até 36 meses. 📲 Entre em contato agora mesmo e garanta sua unidade com preço especial de lançamento!

La Vista – Seu Novo Lar no Coração do bairro Esplanadinha 🌟 Características do apartamento: ✅ 02 quartos (sendo 01 suíte) ✅ Sala com varanda ✅ Cozinha integrada ✅ Banheiro social ✅ 56 m² de área privativa 🌟 Acabamentos e estrutura: ✅ Porcelanato na sala, cozinha e banheiros ✅ Piso laminado nos quartos ✅ Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala ✅ Janelas com blackout por venezianas ✅ Medição individual de água, energia e gás 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Academia climatizada e equipada ✅ Salão de festas decorado ✅ Espaços gourmet internos e externos ✅ Brinquedoteca temática ✅ Porteiro eletrônico e guarita monitorada ✅ Vagas amplas e de fácil acesso ✅ Baixa taxa de condomínio

🌟 Características do imóvel ✅ 01 suíte + 01 quarto ✅ Banheiro social ✅ Sala integrada à copa + Sacada ✅ Cozinha ✅ Área de serviço ✅ 01 vaga de garagem 📌 Diferenciais ✅ Apartamento em andar alto ✅ Excelente iluminação e ventilação natural ✅ Vista privilegiada ✅ Excelente opção para moradia ou investimento 🌟 Diferenciais do prédio ✅ Elevador+ Salão de festas + Academia ✅ Área gourmet + Portaria eletrônica Simulação inicial – Imóvel de R$ 500.000,00 Renda comprovada necessária: R$ 15.800,00 Parcela estimada: R$ 4.853,00/mês Entrada (20%): R$ 100.000,00 Valor financiado: R$ 400.000,00 Essa é uma noção inicial pra você entender se o negócio é viável. Os valores finais dependem da análise de crédito, avaliação do imóvel e aprovação do banco. 📲 Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

✅ Apartamento totalmente mobiliado ✅ Sofá e decoração completa (quadros e mobiliário) ✅ TV, geladeira e micro-ondas ✅ Forno elétrico, Mesa com cadeiras ✅ Utensílios de cozinha e panelas ✅ 01 cama de casal + 02 camas de solteiro ✅ Vaga privativa de garagem 🌟 Estrutura do hotel: ✅ Recepção 24 horas, Restaurante, Piscina, Sauna, Academia 📌 Bônus: ✅ Ideal para moradia, estadias na cidade ou investimento em locação ✅ Condomínio inclui água, Internet, TV a cabo, Pequenas manutenções inclusas, Limpeza diária inclusa 💰 COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL? Para este imóvel de R$ 400.000,00: ✅ Renda familiar comprovada estimada: R$ 11.800,00 ✅ Entrada aproximada: R$ 80.000,00 ✅ Parcela estimada: R$ 3.533,00 Valores apenas para uma primeira referência. A aprovação do crédito e as condições de financiamento dependem da análise do banco e do perfil do comprador. 📲 Entre em contato para mais informações!

Apartamento no Centro com elevador, portaria 24 h e piscina 🏡 ✅ O proprietário não está aberto a propostas ou negociações de preço ✅ 01 suíte + 02 quartos + Banheiro social ✅ Sala ampla com 03 ambientes e lavabo ✅ Cozinha funcional+ Lavanderia espaçosa ✅ Dependência completa de empregada ✅ Roupeiro entre os quartos ✅ 01 vaga de garagem 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Prédio com 14 andares + 02 elevadores ✅ Área gourmet completa com churrasqueira ✅ Piscina + 02 salões de festas enormes com cozinha e banheiro ✅ Portaria eletrônica 📲 Entre em contato para mais informações!

🌟 Características do imóvel ✅42,50 m² de área privativa ✅ 01 suíte + Sala integrada à cozinha ✅ Varanda lateral com área de serviço ✅ 01 vaga de garagem ✅ Apartamento no 2º andar 📌 Diferenciais ✅ Prédio novo ✅ Fechadura eletrônica ✅ Condomínio de aproximadamente R$ 280,00 ✅ Ideal para locação por temporada ou diária ✅ Excelente opção para investidores que buscam renda com Airbnb ✅ Localização estratégica e grande potencial de valorização ✅ Imóvel novo, pronto para morar ou rentabilizar 📲 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

🌟 Características do imóvel ✅ 37 m² de área privativa ✅ 01 suíte + Sala integrada à cozinha ✅ Sacada de frente para a rua ✅ Varanda lateral com área de serviço ✅ 01 vaga de garagem ✅ Apartamento no 1º andar ✅ Sol da manhã 📌 Diferenciais ✅ Prédio novo ✅ Fechadura eletrônica ✅ Condomínio de aproximadamente R$ 280,00 ✅ Ideal para locação por temporada ou diária ✅ Excelente opção para investidores que buscam renda com Airbnb ✅ Localização estratégica e grande potencial de valorização ✅ Imóvel novo, pronto para morar ou rentabilizar 📲 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

🔥 Pré-lançamento: entrada em 3x e obra parcelada em 42 meses, a partir de R$ 247 mil. Quer investir onde a demanda não para? O Beta Suítes fica no Alto Esplanada, o bairro mais procurado pela elite universitária e médica de Governador Valadares, a minutos da UFJF-GV, dos hospitais e do Colégio Ibituruna. Aqui o inquilino já está no seu entorno: estudantes, residentes de medicina, jovens profissionais e quem vem à cidade fazer exames e compras. 🏙️ A COBERTURA (TERRAÇO GOURMET) No topo do prédio, com vista para o Pico do Ibituruna: - Piscina de borda infinita com deck de madeira, espreguiçadeiras e guarda-sol - Espaço gourmet com bancada, pia e banquetas, mesas e área de estar - Academia equipada (esteiras e aparelhos de musculação) - 2 banheiros de apoio e acesso por elevador 🏢 O EMPREENDIMENTO - 42 studios de 28,95 a 31,77 m² e 1 ponto comercial no térreo - Layout inteligente, sem corredores ociosos, com boa ventilação e luz natural - Lavanderia coletiva moderna - Hall com eclusa de segurança e controle de acesso - Garagem com 21 vagas de carro e 15 de moto, matrículas individuais, vendidas à parte - Projeto em BIM, estrutura em concreto armado e lajes nervuradas - Realização: Studio 57 Incorporações. Entrega prevista para 2029 - Unidade entregue com acabamento completo e itens fixos (bancadas em granito, cubas e torneiras). Móveis e eletrodomésticos não inclusos 💰 CONDIÇÕES (TABELA OFICIAL) - Studios de R$ 247.186,68 a R$ 283.002,39 - Entrada de 20% em até 3x, obra de 40% em até 42x e chaves de 40% em até 30 dias após a entrega - Correção pelo INCC até as chaves. Financiamento direto com a construtora, com Patrimônio de Afetação - Exemplo (apto 505, 29,43 m², R$ 262.158,03): entrada de R$ 52.431,61 em 3x de R$ 17.477,20, 42 parcelas de R$ 2.496,74 e chaves de R$ 104.863,21 📈 RENDA POTENCIAL (projeção da incorporadora, não é garantia) - Temporada, com diária de R$ 200: de R$ 3.400 a R$ 4.200 por mês - Aluguel anual: R$ 1.800 a R$ 2.200 por mês Valores de pré-lançamento, sujeitos a alteração sem aviso. Imagens ilustrativas. Fale com a Bonfim Imóveis para receber a tabela atualizada e as plantas.

✅ Aproximadamente 270 m² de área construída 📌 Pavimento - primeiro andar ✅ Sala para 02 ambientes ✅ Cozinha planejada + Lavanderia ✅ Entrada social e entrada de serviço independentes ✅ 01 suíte + 03 quartos ✅ Banheiro social 🌟 Pavimento Superior ✅ Área gourmet coberta com telhado colonial ✅ Churrasqueira ✅ Lavabo ✅ Amplo espaço para confraternizações ✅ Sala de TV ✅ 01 suíte com closet e varanda 📌 Diferenciais ✅ Cobertura duplex extremamente espaçosa ✅ Ambientes amplos e bem distribuídos ✅ Gás canalizado ✅ Sensação de morar em uma casa, com toda a praticidade de um apartamento ✅ Garagem 02 carros 🚨 Grande diferencial: ✅ Prédio com apenas esta unidade ✅ Sem cobrança de condomínio 📍 Localizado no bairro Esplanada, próximo a supermercados, farmácias, escolas e diversos comércios. 📲 Agende sua visita e venha conhecer esta cobertura exclusiva! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

📍 Rua Afonso Pena, 1655 – Bairro Esplanada Um dos endereços mais valorizados de Governador Valadares. Projeto moderno, com foco em praticidade, alta liquidez e excelente potencial de rentabilidade. 🌟 Diferenciais do empreendimento: ✅ Rooftop com piscina e solarium ✅ Área gourmet, Academia, Coworking ✅ Lavanderia compartilhada ✅ Mini mercado, Salão de jogos, 03 elevadores ✅ Hall de entrada com pé-direito duplo ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ Áreas comuns mobiliadas e equipadas ✅ Vista panorâmica para o Pico da Ibituruna 🏗️ Acabamento de alto padrão: ✅ Piso em porcelanato, Bancadas em granito ✅ Esquadrias em alumínio, Fechadura eletrônica nos apartamentos ✅ Medição individual de água e energia 📊 UNIDADES DISPONÍVEIS (mapa de 30/09/2026) 103 de 216 unidades disponíveis: ✅ 12 Studios ✅ 76 apartamentos de 1 quarto ✅ 13 apartamentos de 1 quarto reversíveis para 2 quartos ✅ 2 apartamentos de 2 quartos 💰 EXEMPLOS DE VALORES (Entrada / 50 parcelas mensais / 8 parcelas semestrais / parcela final na entrega das chaves) 🏡 STUDIO ~28,49 m² (12 disponíveis) – exemplo: unidade 1803 ✅ Valor: R$ 370.370,00 ✅ Entrada: R$ 37.037,00 ✅ 50 mensais de R$ 1.851,85 ✅ 08 semestrais de R$ 6.944,44 ✅ Parcela final: R$ 185.185,00 🏡 1 QUARTO ~40,30 m² (22 disponíveis) – exemplo: unidade 1207 ✅ Valor: R$ 487.630,00 ✅ Entrada: R$ 48.763,00 ✅ 50 mensais de R$ 2.438,15 ✅ 08 semestrais de R$ 9.143,06 ✅ Parcela final: R$ 243.815,00 🏡 1 QUARTO ~40,65 m² (16 disponíveis) – exemplo: unidade 1404 ✅ Valor: R$ 504.060,00 ✅ Entrada: R$ 50.406,00 ✅ 50 mensais de R$ 2.520,30 ✅ 08 semestrais de R$ 9.451,13 ✅ Parcela final: R$ 252.030,00 🏡 1 QUARTO ~40,67 m² (20 disponíveis) – exemplo: unidade 1009 ✅ Valor: R$ 479.906,00 ✅ Entrada: R$ 47.990,60 ✅ 50 mensais de R$ 2.399,53 ✅ 08 semestrais de R$ 8.998,24 ✅ Parcela final: R$ 239.953,00 🏡 1 QUARTO ~41,31 m² (18 disponíveis) – exemplo: unidade 1301 ✅ Valor: R$ 506.047,50 ✅ Entrada: R$ 50.604,75 ✅ 50 mensais de R$ 2.530,24 ✅ 08 semestrais de R$ 9.488,39 ✅ Parcela final: R$ 253.023,75 🏡 1 QUARTO REVERSÍVEL P/ 2 QUARTOS ~45,45 m² (13 disponíveis) – exemplo: unidade 1405 ✅ Valor: R$ 563.580,00 ✅ Entrada: R$ 56.358,00 ✅ 50 mensais de R$ 2.817,90 ✅ 08 semestrais de R$ 10.567,13 ✅ Parcela final: R$ 281.790,00 🏡 2 QUARTOS ~44,79 m² (1 disponível) – unidade 1711 ✅ Valor: R$ 575.551,50 ✅ Entrada: R$ 57.555,15 ✅ 50 mensais de R$ 2.877,76 ✅ 08 semestrais de R$ 10.791,59 ✅ Parcela final: R$ 287.775,75 🏡 2 QUARTOS ~45,85 m² (1 disponível) – unidade 1712 ✅ Valor: R$ 589.172,50 ✅ Entrada: R$ 58.917,25 ✅ 50 mensais de R$ 2.945,86 ✅ 08 semestrais de R$ 11.046,98 ✅ Parcela final: R$ 294.586,25 📌 Correção pelo INCC durante a obra. 📌 Após entrega das chaves: saldo corrigido a 1% ao mês + IGPM. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)