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Casa duplex à venda no bairro Lourdes, em Governador Valadares, escriturada, registrada e quitada. Térreo: ✅ Garagem para 1 carro Andar superior: ✅ Suíte com closet ✅ 2 quartos grandes, que comportam cama de casal ✅ Banheiro social ✅ Cozinha planejada ✅ Varanda na frente da casa ✅ Terraço com quartinho e área de serviço ✅ Área construída: 291,73 m² ✅ Documentação: imóvel escriturado, registrado e quitado Valor: R$ 695.000 ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

✅ Terreno com aproximadamente 700m² ✅ Condomínio Gran Olympus ✅ Localização privilegiada, de frente para a Ibituruna ✅ Condomínio fechado de altíssimo padrão ✅ Dentro da cidade, em frente ao bairro Cidade Nova 🌟 Estrutura do condomínio: ✅ Portaria, Piscina, Quadra, Salão de festas ✅ Empreendimento em fase final de obra ✅ Previsão de entrega: dezembro de 2026 📌 Bônus: ✅ Proprietário aceita parcelamento direto ✅ Prazo em até 24 meses, ✅ Sem correção ✅ Valor de R$ 950 mil vende em 24 parcelas fixas de R$ 39.583,33 📲 Uma oportunidade diferenciada para quem busca exclusividade, vista privilegiada e facilidade de pagamento!

Lote no Gran Olympus Excelente oportunidade em um dos condomínios fechados com maior potencial de valorização de Governador Valadares. ✅ Previsão de entrega: dezembro de 2026 ✅ Projeto voltado para residências de alto padrão ✅ Excelente opção para construir ou investir O Gran Olympus promete se consolidar como um dos endereços mais valorizados da cidade, reunindo exclusividade, segurança e imóveis de elevado padrão construtivo. 📐 Área: 644 m² (R$ 2.000,00 por m²) 💎 Valor do lote: R$ 1.288.000,00 💰 Forma de pagamento (data base: outubro de 2026): ✅ Valor a pagar ao proprietário (entrada): R$ 908.616,00 ✅ Saldo a pagar junto ao condomínio/loteadora: R$ 379.384,00, assim divididos: • 22 parcelas mensais (vencimento dia 30) de R$ 12.238,00 = R$ 269.236,00 • Intermediária em 10/03/2027: R$ 61.190,00 • Intermediária em 10/03/2028: R$ 48.958,00 Valor do lote: R$ 908.616,00 + R$ 379.384,00 = R$ 1.288.000,00

🏡 Casa plana 2 quartos no Parque Olímpico II – conforto, praticidade e excelente localização! 🌟 Características do Imóvel ✅ 02 Quartos ✅ Banheiro Social ✅ Sala para Dois Ambientes integrada à cozinha ✅ Cozinha com bancada ✅ Área de Serviço ✅ Garagem Coberta 📌 Diferenciais ✅ Região com grande crescimento e valorização ✅ Instalação para Ar Condicionado nos quartos e Sala 📅 Previsão de Entrega ✅ Dezembro de 2026 📲 Agente sua visita ou entre em contato para mais informações. ⚠️Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação das condições atualizadas.

📍 Localização excepcional | Prédio com elevador Área Comum ✅ Elevador, Salão de festas ✅ Condomínio: apenas R$ 700,00 1º Pavimento ✅ Suíte com closet e varanda + 01 quarto ✅ Banheiro social ✅ Sala (com ar-condicionado) + Copa ✅ Cozinha planejada ✅ Lavanderia 2º Pavimento (parte superior da cobertura) ✅ Suíte com banheira e sauna ✅ Área gourmet com churrasqueira e cozinha ✅ lavabo ✅ Área externa Diferenciais ✅ Ar-condicionado em todos os quartos e na sala ✅ Energia fotovoltaica ✅ 02 vagas de garagem livres ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação. Falta o v

Portal Ibituruna: viver com espaço, segurança e lazer completo, a 7 minutos do centro de Governador Valadares. Condomínio fechado de lotes planos a partir de 450 m², próximo à entrada da cidade e ao Retiro dos Lagos, cercado por colinas verdes e vista aberta para a natureza. 📍 LOCALIZAÇÃO • A 7 minutos do centro de Governador Valadares • Próximo à entrada da cidade e ao condomínio Retiro dos Lagos, com acesso pela BR 381 • Ao lado do condomínio estará o supermercado Big Mais 📐 O LOTE • Lotes planos a partir de 450 m² • Empreendimento com 553 unidades • Loteamento registrado no Cartório de Registro de Imóveis (1º Ofício de Governador Valadares/MG), matrícula 78846 🏊 LAZER COMPLETO • Lago ornamental com paisagismo • Piscina adulto e prainha infantil • Sauna • Salão de festas e espaço gourmet • Sala de jogos • Academia (coberta) e academia ao ar livre • Campo gramado • Quadra de tênis rápida e quadra de beach tennis • Playground e pista de caminhada • Espaço pet 🛒 CONVENIÊNCIA • Minimercado dentro do condomínio • Espaço para entregas (delivery) 🔒 SEGURANÇA • Portaria 24 horas, com controle de acesso e câmeras de monitoramento • Fechamento perimetral 🛣️ INFRAESTRUTURA • Pavimentação asfáltica • Rede de água • Sistema de drenagem • Iluminação 🏗️ QUEM CONSTRÓI Grupo Landaeta, referência em loteamentos, com mais de 50 empreendimentos entregues e mais de 30 mil pessoas atendidas. ✅ Atendimento e visita com a Bonfim Imóveis (CRECI/PJ 8611). Agende e conheça o estande de vendas.

📐 284 m² de área construída | 360 m² de terreno ✅ 1º nível: ✅ Garagem espaçosa, Sala de apoio ✅ Quintal, Lavanderia, 01 quarto, 01 banheiro ✅ 2º nível: ✅ Sala de estar ampla, Sala de jantar, Lavabo ✅ Cozinha com armários ✅ Varanda enorme coberta – perfeita para área gourmet e confraternizações ✅ 3º nível: ✅ 01 suíte com closet e sacada ✅ 03 quartos amplos, Banheiro social, Armários na suíte ✅ 4º nível: ✅ 01 quarto extra, 01 banheiro ✅ Ideal para escritório, hóspede ou home office 📲 Entre em contato para conhecer essa casa diferenciada e agendar sua visita! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🏡 Casa em Construção à Venda no Bairro Castanheiras II – Suíte + 2 Quartos 🌟 Térreo (casa no nível da rua): ✅ 01 Suíte + 02 Quartos ✅ Banheiro Social ✅ Sala ✅ Cozinha 🌟 Subsolo: ✅ Garagem coberta para 2 a 3 carros ✅ Área Gourmet com churrasqueira 📌 Diferenciais e Bônus: ✅ Casa no nível da rua ✅ Próxima à Lagoa do Castanheira ✅ Área construída de 137 m² ✅ Lote de 100 m² ✅ Entrega da casa toda pronta, em 6 a 8 meses ✅ Aceita proposta 📲 Agende sua visita ou entre em contato para mais informações. ⚠️Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação das condições atualizadas.

✅ Sala ampla ✅ Sala de jantar ✅ Cozinha ✅ Lavabo ✅ 01 suíte ✅ 03 Quartos ✅ Banheiro social ✅ Piscina com hidro e cascata ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Varanda em 360° ✅ Terraço com quarto, banheiro social e lavanderia Bônus: ✅ Móveis planejados na área gourmet, cozinha e banheiros ✅ Usina fotovoltaica gerando aproximadamente 800 kW Estrutura da chácara: ✅ Canil para 05 cães ✅ Jardim com paisagismo ✅ Viveiro com pássaros exóticos ✅ 02 quiosques ✅ Dois poços (semi artesianos) ✅ Pomar com diversas árvores frutíferas ✅ Galinheiro ✅ Criatório de peixes com aproximadamente 2.000 tilápias e 2.000 tabatingas ✅ Horta ✅ Toda cercada (arame farpado, malha pop e cerca viva) ✅ Iluminação com refletores em toda a extensão 🚗 Localização: ✅ 11 km de asfalto ✅ 2,5 km de estrada de chão Atenção! ✅ Aceita imóvel no negócio ✅ Chácara não possui documento, apenas contrato de compra e venda

🏞️ Sítio com 12 hectares a apenas 1.800 metros do Anel do Distrito Industrial! 📌 Condições especiais de pagamento: ✅ Entrada e o restante em 36 parcelas fixas sem correção ✅ Área total: 12 hectares ✅ 02 casas com 03 quartos cada ✅ Lagoa natural ✅ Curral calçado completo ✅ Pastagem formada com capim 🌟 Localização estratégica: ✅ Apenas 1.800 metros do Anel Rodoviário do Distrito Industrial ✅ Acesso fácil e terreno com grande potencial de valorização 📌 Condições especiais de pagamento: ✅ Entrada e o restante em 36 parcelas fixas sem correção ✅ Ou estuda parcelamento particular do valor total, com escritura ao final da quitação 📌 Ideal para: ✅ Implantação de condomínio fechado ✅ Projetos de loteamento residencial ou misto 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

🌟 Características do imóvel ✅ Aproximadamente 257 m² de área construída ✅ 01 suíte com closet ✅ 02 quartos com móveis planejados ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Sala/copa ✅ Lavabo+ Despensa ✅ Área de serviço ✅ Área gourmet ✅ Área livre nos fundos, com aproximadamente 30 m² ✅ Garagem para 02 carros de médio porte 📌 Diferenciais ✅ Energia fotovoltaica de 650 kW ✅ Alarme com monitoramento completo ✅ Iluminação com pendentes nos principais ambientes ✅ Excelente acabamento ✅ Localização privilegiada no bairro Grã Duquesa 📲 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

🌟 Características do imóvel ✅ 03 quartos ✅ Sala em conceito aberto ✅ Cozinha ✅ Lavabo + Banheiro social ✅ Área de serviço ✅ Sacada no quarto de casal ✅ Terraço ✅ Garagem 📌 Diferenciais ✅ Armário planejado no quarto de casal ✅ Armário planejado no banheiro ✅ Ar-condicionado ✅ Sistema de alarme ✅ Ventiladores de teto em todos os cômodos ✅ Ambientes bem distribuídos ✅ Excelente opção para moradia ou investimento 💰 Valor: R$ 400.000,00 🤝 Aberta a negociação. 📲 Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

✅ 01 suíte, 01 quarto social ✅ Sala integrada com a copa ✅ Sacada com linda vista para o Ibituruna ✅ Cozinha funcional, Área de serviço ✅ Garagem ampla 🌟 Destaques do imóvel: ✅ Planejados em todos os cômodos ✅ Armários nos quartos, banheiros, cozinha e corredor ✅ Gás canalizado, Bicicletário ✅ Área gourmet comum no prédio ✅ Excelente opção para morar ou investir ✅ Imóvel já alugado, ótima rentabilidade 📌 Bônus: ✅ Já está locado , Aluguel aproximado de R$ 1.200,00 ✅ Locação rápida, alugado no 2º mês após desocupação 📲 Me chama para mais informações e agendar sua visita! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✅ Sala ✅ Copa ✅ Cozinha ✅ 2 Suítes ✅ 1 Quarto ✅ Banheiro social ✅ Despensa 📌 Bônus: ✅ Excelente localização. Próxima ao Mercado Municipal

✅ Sala ✅ Cozinha modulada ✅ Banheiro social ✅ 03 quartos ✅ Garagem para 1 carro Bônus: ✅ Armários em dois quartos ✅ Terraço do prédio com área gourmet

✅ Sala ✅ Cozinha com armário ✅ Banheiro social ✅ 1 Suíte com sacada e armário planejado ✅ 2 quartos ✅ Lavanderia ✅ 1 vaga de garagem Bônus: ✅ Excelente localização ✅ Apartamento no segundo andar com escadas

Térreo: ✅ Sala ✅ Cozinha americana ✅ Lavanderia ✅ Garagem para 1 carro 1º andar ✅ 01 Suíte ✅ 02 quartos ✅ Banheiro social

Casa mobiliada no bairro Garden Ville com piscina em Prado por apenas R$ 550.000,00!! ✅ Sala ✅ Cozinha americana com armário planejado ✅ 01 Suíte ✅ 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ Piscina ✅ Área gourmet ✅ Lavanderia ✅ Garagem para 01 carro Bônus: ✅ Excelente opção para moradia ou investimento de aluguel

🌟 Características do Imóvel ✅ Sala ampla ✅ Cozinha ✅ 01 Suíte ✅ 02 Quartos ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Lavanderia ✅ Garagem para 2 carros

✅ Casa 100% plana; Lote inteiro; ✅ Garagem para 02 carros; ✅ Jardim frontal; ✅ Sala com pé-direito duplo; ✅ Cozinha planejada; ✅ 01 suíte com closet e 02 chuveiros; ✅ 02 quartos + Banheiro social; ✅ Área gourmet com excelente espaço para receber familiares e amigos; ✅ Gás canalizado; ✅ Água quente nas torneiras. ✨ Diferenciais: Acabamento acima da média do bairro; Ambientes amplos e bem distribuídos; Projeto moderno, privilegiando conforto e funcionalidade; Excelente opção para quem deseja evitar escadas e morar em uma casa prática e elegante. Simulação inicial – Imóvel de R$ 950.000,00 Renda comprovada necessária: R$ 39.000,00 Parcela estimada: R$ 9.064,00/mês Entrada (20%): R$ 190.000,00 Valor financiado: R$ 760.000,00 Essa é uma noção inicial pra você entender se o negócio é viável. Os valores finais dependem da análise de crédito, avaliação do imóvel e aprovação do banco. Aguardo seu retorno! ⚠️ Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade com a Bonfim Imóveis.