345 Imóveis à Venda em Governador Valadares, MG

🏡 Triplex 1 Suíte + 3 quartos no Nossa Senhora das Graças R$ 690.000,00 🌟Subsolo ✅ Garagem ampla com duas vagas ✅ 1 Suíte/Escritório/Dependência de Empregada ✅ 1 Deposito ✅ Área de Serviço/Lavanderia com tanque 🌟 Térreo ✅ Sala ampla para 2 ambientes ✅ Lavabo ✅ Cozinha com armários sob a pia e bancada de granito ✅ Área de Serviço com tanque 🌟 1° Andar ✅ 1 Suíte com sacada ✅ 2 Quartos com sacada ✅ Banheiro Social 📌 Bônus: ✅ Excelente localização Próximo a Av MG e Praça “Waldinely” ✅ Acesso rápido centro ✅ Próximo a comércios e escola ✅Possibilidade de construir área gourmet no subsola 💎Aceita troca em imóvel de menor valor e veículos 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Uma excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendimentos que necessitam de ampla área operacional e localização estratégica. 📐 Área total de 3.000 m² 📐 40 metros de frente 📍 Fundos para o Rio Doce 📍 Terreno em cota elevada, muito acima do nível do rio 📍 Vista privilegiada e permanente 🌟 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✅ Frente ampla de 40 metros, um diferencial raro no mercado ✅ Terreno com excelente aproveitamento ✅ Grande área plana ✅ Fácil acesso para veículos de grande porte ✅ Espaço para circulação e manobra de carretas ✅ Excelente visibilidade comercial 📌 POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO: ✅ Galpões logísticos ✅ Transportadoras ✅ Centros de distribuição ✅ Empresas de armazenagem ✅ Garagens de frotas ✅ Oficinas e serviços pesados ✅ Empreendimentos comerciais diversos 🚀 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ✅ Região com forte potencial de crescimento ✅ Frente diferenciada, um dos fatores mais valorizados em imóveis comerciais ✅ Área versátil para diversos segmentos empresariais 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local. ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

Térreo: ✅ Sala ampla em pé direito duplo e belo acabamento ✅ Cozinha ✅ Banheiro social ✅ 01 suíte com closed ✅ 02 quartos ✅ Garagem para até 2 carros pequenos Subsolo: ✅ Área gourmet espaçosa com churrasqueira ✅ Lavabo ✅ Lavanderia Bônus: ✅ Fino acabamento ✅ Porta de entrada de madeira com 2,40m ✅ Projeto de iluminação integrado

📍 Localização privilegiada no bairro Esplanada ✅ Terreno com 539 m² ✅ Área construída total aproximada de 225,94 m² ✅ Região altamente valorizada ✅ Excelente potencial comercial e construtivo 📌 Atualmente o terreno possui 03 moradias antigas: ✅ Casa principal com 02 pavimentos ✅ 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço ✅ Mais 02 cômodos no pavimento superior ✅ Segunda moradia com 03 dormitórios ✅ Sala, Copa, Cozinha, Área de serviço ✅ Terceira moradia com 03 dormitórios ✅ Sala, Cozinha, Área de serviço 🌟 Grande diferencial do imóvel: ✅ Potencial para demolição e novo empreendimento ✅ Ideal para construção de prédio residencial ✅ Excelente opção para clínicas, consultórios ou centro médico ✅ Região consolidada e de fácil acesso ✅ Próximo ao Centro e aos principais serviços da cidade ✅ Terreno com excelente aproveitamento para projetos comerciais ou residenciais 📌 Imóvel sendo comercializado principalmente pelo valor e potencial do terreno, não pelas edificações existentes. 💰 Excelente oportunidade para investidores e incorporadores. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🏡 Casa com 03 suítes e acabamento de alto padrão no Santo Agostinho! 📐 Térreo: ✅ Garagem para 02 carros ✅ Estrutura preparada para futura instalação de elevador 📐 1º Andar: ✅ Varanda ✅ Sala de estar ✅ Sala de jantar ✅ Cozinha moderna ✅ Lavabo ✅ Lavanderia independente ✅ Espaço gourmet completo ✅ Piscina com cascata e prainha 📐 2º Andar: ✅ Suíte master com varanda e closet ✅ 02 suítes amplas 🌟 Diferenciais de acabamento: ✅ Escada interna revestida em nanoglass ✅ Pias dos banheiros esculpidas e iluminadas no ônix translúcido natural ✅ Metais dourados de alto padrão – linha Deca ✅ Janelas em esquadrias modernas ✅ Portas Pomarde de alto desempenho 📌 Bônus: ✅ Como ainda está em obra, há possibilidade de instalar o elevador conforme sua necessidade

Excelente lote localizado na Rua Israel Pinheiro, uma das vias de maior fluxo de veículos da região, cercada por comércios e diversos empreendimentos. ✅ Terreno com 360 m²; ✅ Medidas de 12 x 30 metros; ✅ Frente para o sol da manhã; ✅ Excelente visibilidade comercial; ✅ Região em constante desenvolvimento. Ideal para: ✔ Galpões; ✔ Salão de festas; ✔ Clínicas; ✔ Lojas; ✔ Escritórios; ✔ Comércio em geral; ✔ Investimento com grande potencial de valorização. ⭐ Um grande diferencial é a escassez de terrenos com esse perfil na região. Inicialmente eram dois lotes disponíveis, e um deles já foi comercializado, restando uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir seu negócio em uma localização estratégica. ⚠️ Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Solicite confirmação com nossos consultores.

✅ Terreno de 380 m²; ✅ Garagem para até 05 carros em linha; ✅ Varanda frontal; ✅ Sala de TV; ✅ Cozinha ampla conjugada com copa; ✅ 01 suíte com closet + 01 quarto; ✅ Banheiro social; ✅ Quintal + Lavanderia. Pavimento Superior ✅ 01 suíte com closet + 01 quarto; ✅ Banheiro social; ✅ Sala de TV; ✅ Varanda gourmet. Anexo Independente nos fundos do imóvel: ✅ Kitnet independente no pavimento superior; ✅ Lavanderia no pavimento térreo. 🏗️ Diferenciais do imóvel: Além da excelente distribuição dos ambientes, a fundação da casa foi dimensionada para suportar a construção de mais um pavimento, proporcionando potencial de ampliação e valorização do imóvel. 💰 Importante: ⚠️ O imóvel não aceita financiamento bancário, pois a construção foi ampliada posteriormente. A negociação deverá ser realizada à vista ou através de parcelamento direto com o proprietário, sujeito à aprovação. 📍 Localizada em região de inundação já consolidada da cidade, informação importante para análise do comprador. ⚠️ Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Solicite confirmação com nossos consultores.

🌟 Características do imóvel ✅ Lote inteiro com 300 m² ✅ 04 quartos, sendo 01 suíte com varanda ✅ Banheiro social ✅ Sala + Copa + lavabo ✅ Escritório (podendo ser utilizado como 5º quarto) ✅ Cozinha ✅ Varanda frontal com jardim ✅ Academia ✅ Dependência completa de empregada ✅ Área gourmet com Piscina ✅ Garagem para até 05 carros ✅ Box de despejo 📌 Diferenciais ✅ Móveis planejados ✅ Excelente localização no bairro Grã-Duquesa ✅ Suíte principal com varanda e vista para o Pico da Ibituruna ✅ Lote inteiro , Ambientes amplos e muito bem distribuídos ✅ Academia privativa ✅ Escritório com possibilidade de transformação em mais um quarto 📲 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

🌟 Características do imóvel ✅ Lote com 360 m² ✅ Casa térrea ✅ Sala integrada à copa + Cozinha ✅ 02 suítes + 02 quartos ✅ Banheiro social, Área de serviço 📌 Diferenciais ✅ Localização privilegiada na Ilha dos Araújos ✅ Região praticamente na parte alta do bairro ✅ Água atingiu o imóvel apenas na segunda maior enchente registrada ✅ Estrutura preparada para construção de um segundo pavimento ✅ Excelente opção para reforma e modernização 📲 Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

🏡 Casa Plana com 3 Quartos + Quintal no Bairro Jardim do Trevo 🌟 Características do Imóvel ✅ 03 Quartos ✅ Banheiro Social ✅ Sala para Dois Ambientes integrada à cozinha ✅ Cozinha com pia e bancada em granito ✅ Área de Serviço ✅ Quintal ✅ Garagem Coberta e ampla para duas vagas 📌 Diferenciais ✅ Principal rua do bairro ✅ Instalação para Ar Condicionado nos quartos ✅ Possibilidade de ampliação e abertura de andar inferior 📲 Agente sua visita ou entre em contato para mais informações. ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação das condições atualizadas.

🏡 OPORTUNIDADE NA GRÃ-DUQUESA – CASA EM LOTE INTEIRO POR APENAS R$ 499 MIL! Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e um imóvel com enorme potencial de valorização. Por esse valor, está mais barata do que muitos lotes no bairro! 🌟 Características do imóvel ✅ Lote de 300 m² (12 x 25) ✅ Aproximadamente 180 m² de construção ✅ 03 quartos+ 02 banheiros sociais ✅ Sala de estar+ Sala de TV ✅ Sala de jantar integrada à cozinha ✅ Cozinha ✅ Varanda de frente para a rua ✅ Lavanderia ✅ Quintal amplo ✅ Garagem para 01 veículo, com possibilidade de ampliação 📌 Diferenciais ✅ Região nobre e predominantemente residencial da Grã-Duquesa ✅ A poucos minutos do centro da cidade ✅ Casa totalmente murada 💰 Valor: R$ 499.000,00 📄 Escritura registrada. 🤝 Estuda proposta para pagamento à vista. 📲 Agende sua visita! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação das condições atualizadas.

Térreo ✅ Sala conjugada enorme ✅ Cozinha americana ✅ Lavabo , Despensa ✅ Garagem para 2 carros 1º Andar ✅ Suíte com sacada ✅ 02 quartos, Banheiro social ✅ Escritório Subsolo: ✅ Área gourmet, Churrasqueira ✅ Lavabo, Lavanderia Casa equipada com: ✅ Energia fotovoltaica ✅ Ar-condicionado em todos os quartos ✅ Armários, Fogão cooktop ✅ Câmeras de segurança 📌 Observação: Valor já está abaixo do mercado — não está aberto à negociação.

🌟 Características do imóvel ✅ Terreno com 180 m² ✅ Casa em fase final de obra ✅ Excelente aproveitamento do terreno ✅ Ambientes amplos e bem distribuídos 📌 TÉRREO ✅ Garagem ✅ Sala integrada à copa + Lavabo ✅ Cozinha ✅ Ampla área gourmet com churrasqueira e piscina 📌 PAVIMENTO SUPERIOR ✅ 01 suíte com closet e varanda ✅ 02 quartos + Banheiro social 🌟 Diferenciais ✅ Terreno maior que o padrão da região ✅ Área gourmet espaçosa com Piscina privativa ✅ Excelente opção para quem valoriza espaço e lazer 📌 OPORTUNIDADE ✅ Imóvel em fase final de obra, com os acabamentos finais em execução. ✅ Após a venda, o proprietário concluirá a obra e entregará o imóvel totalmente pronto. 📲 Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade no Vale Verde! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

🏡 Casa Triplex à Venda no Bairro Santa Helena – Suíte + 2 Quartos 🌟 Térreo: ✅ Garagem 🌟 1° Andar: ✅ Varanda com Ducha ✅ Area de serviço ✅ Banheiro social ✅ 01 Quarto ✅ Cozinha ✅ Sala de TV ✅ Sala de Jantar ✅ Sala Intima 🌟 2° Andar: ✅ 01 Suíte ✅ 01 Quarto ✅ Sala 📌 Diferenciais e Bônus: ✅ Reformada recentemente ✅ Fachada em Fugett e Porcelanato ✅ A poucos minutos do centro da cidade 📄 Escritura registrada. 🤝 Estuda proposta para pagamento à vista. 📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato para mais informações e condições de negociação. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✅ Garagem para 02 carros ✅ Sala ampla com pé-direito duplo ✅ Cozinha planejada + Área de serviço ✅ 01 suíte + 01 quarto ✅ Banheiro social 📌 Porteira fechada: Fica tudo: TVs, sofá, cama, ar-condicionado, cadeiras, cortinas, mesa, geladeira — mobiliário novo. 💰 COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL? Financiamento bancário disponível. Em uma simulação básica, os bancos podem financiar até 80% do valor do imóvel. Para este imóvel de R$ 650.000,00: ✅ Entrada aproximada: R$ 130.000,00 (20%); ✅ Parcela estimada: R$ 6.200,00; ✅ Renda familiar comprovada estimada: R$ 26.000,00. Valores apenas para uma primeira referência. A aprovação do crédito, taxa de juros e condições de financiamento dependem da análise do banco e do perfil do comprador. 💡 Minha opinião: imóvel extremamente estratégico. Ou entra só com as malas, ou já começa a faturar com Airbnb, sem gastar R$ 1 a mais.

Térreo: ✅ Sala ampla ✅ Cozinha americana ✅ Lavabo ✅ Lavanderia ✅ Garagem para até 2 carros 1º andar ✅ Suíte com closed ✅ 02 quartos ✅ Banheiro social Previsão de entrega: 08/2026

🏡 Casa Plana no Nossa Senhora das Graças 1 Suíte + 2 quartos R$ 600.000,00 🌟 Características do Imóvel ✅ 1 Suíte ✅ 2 Quartos ✅ Banheiro Social ✅ Sala ampla para 2 ambientes integrada à cozinha ✅ Cozinha a pia e bancada de granito ✅ Área de serviço ✅ Garagem ampla ✅ Área gourmet com churrasqueira e pia com bancada 📌 Bônus: ✅ Próximo à Praça Waldinely ✅ Próximo à comércio. Supermercado, Farmácia, Restaurantes, Lotérica. ✅ Acesso rápido centro 📅 Previsão de entrega setembro de 2026 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

✅ Terreno com 300 m² ✅ Medidas: 10 x 30 metros ✅ Topografia plana 🌟 DIFERENCIAIS: ✅ Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade ✅ Ideal para construção de residência de alto padrão ✅ Excelente opção para construtores e investidores ✅ Viável para casa ou prédio 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ✅ Próximo aos supermercados Bigmais e Coelho Diniz ✅ Perto do Clube Filadélfia ✅ Farmácias Drogasil e Indiana nas proximidades ✅ Diversas academias de grande porte ✅ Restaurantes, comércio e serviços variados ✅ Bairro com excelente infraestrutura, permitindo fazer praticamente tudo a pé 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local. ⚠️ (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✅ Área perfeito para empreendimento imobiliário ✅ Apenas R$ 700,00 por m² ✅ Documentação totalmente regularizada ✅ Possível divisão da área com as seguintes metragens: • 4.422,98m² por R$ 3.090.000,00 • 3.896,65m² por R$ 2.727.000,00 ✅ Área verde ao lado

Excelente opção para quem busca investimento com imóvel já alugado. ✅ 30,50 m² , Localizada no Centro ✅ Dentro de clínica estruturada com várias salas ✅ Ambiente profissional consolidado 💰 Atualmente alugada por R$ 1.200,00/mês 💎 Valor de venda: R$ 300.000,00 🌟 Condomínio: R$ 2.500,00 Inclui: ✅ Secretária, Limpeza, Internet, Telefone, energia 📌 Ideal para investidor que quer estar no Centro, em prédio consolidado e com estrutura completa de atendimento.