374 Imóveis à Venda em Governador Valadares, MG

🔄 Proprietário estuda trocas 🚗 Aceita veículos como parte do pagamento 💬 Aberto a negociações e propostas estruturadas ✅ Localizado na Rua 6 ✅ Lote com 12 x 30 metros ✅ Total de 360 m² 📌 Diferenciais: ✅ Excelente localização na Ilha dos Araújos ✅ Região valorizada e cercada por ótimas construções ✅ Ideal para casa de alto padrão ✅ Medida muito boa para projeto moderno com área de lazer ✅ Fácil acesso e ótima vizinhança (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🔄 Proprietário estuda trocas 🚗 Aceita veículos como parte do pagamento 💬 Aberto a negociações e propostas estruturadas ✅ Aproximadamente 200 m² de área construída ✅ 03 suítes, 04 banheiros ✅ Garagem coberta ✅ Piscina, Área gourmet ✅ Imóvel novo 📐 Destaques do imóvel: ✅ Sala ampla com pé-direito alto ✅ Escada moderna com guarda-corpo em vidro ✅ Cozinha integrada com ilha em pedra ✅ Área gourmet integrada à piscina ✅ Suítes amplas com excelente iluminação natural ✅ Suítes com varanda e vista privilegiada ✅ Fachada contemporânea ✅ Ambientes integrados e muito funcionais 🌟 O que as fotos mostram e valorizam muito no imóvel: ✅ Casa extremamente clean e moderna ✅ Projeto com sensação de amplitude ✅ Iluminação natural muito forte ✅ Vista definitiva das montanhas ✅ Excelente combinação de cores, porcelanatos e esquadrias pretas ✅ Projeto moderno e atual 💰 Valor: R$ 1.300.000,00 cada unidade (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🏡 Duplex novo com piscina e área gourmet no Bosque das Figueiras! Térreo: ✅ Garagem para 02 carros ✅ Sala ampla com jardim de inverno ✅ Lavabo ✅ Cozinha funcional ✅ Área de serviço ✅ Excelente área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina com cascata 1º Andar: ✅ 01 suíte com closet e varanda ✅ 02 quartos ✅ Banheiro social 📌 Bônus: ✅ Imóvel novo, em fase final de obra ✅ Fachada moderna e ótimo acabamento 📲 Entre em contato e agende sua visita! Aproveite essa oportunidade de morar com conforto e lazer!

🔄 Proprietário estuda trocas 🚗 Aceita veículos como parte do pagamento 💬 Aberto a negociações e propostas estruturadas ✅ Condomínio fechado de alto padrão ✅ Terreno com 1.015 m², 515 m² de área construída ✅ Imóvel mobiliado, Móveis planejados ✅ Energia solar 📐 Composição do imóvel: ✅ Sala ampla, Copa, Cozinha ✅ Quarto de despensa, Lavanderia ✅ 04 suítes , Escritório com banheiro ✅ Pé-direito duplo trazendo sensação de luxo e amplitude ✅ Paisagismo muito bonito e bem cuidado ✅ Cinema inacabado ✅ Quarto de funcionário com banheiro 🌟 Área de lazer completa: ✅ Piscina, Sauna, Espaço gourmet, Churrasqueira ✅ Fogão a lenha 🚗 Garagem: ✅ Vagas cobertas e descobertas 📌 Diferenciais: ✅ Casa ampla e imponente ✅ Excelente padrão de acabamento ✅ Condomínio extremamente valorizado ✅ Ideal para quem busca conforto, privacidade e exclusividade ✅ Energia solar instalada (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

📍 Um dos prédios mais tradicionais e procurados da cidade ✅ 270 m² de área útil ✅ 01 suíte + 03 quartos ✅ Sala ampla + copa ✅ Varanda enorme ✅ Cozinha com despensa ✅ Área de serviço ✅ Piso em mármore e granito (original) ✅ 02 vagas de garagem ✅ Apenas 2 apartamentos por andar 🌟 Prédio (perfil alto padrão): ✅ Condomínio clube completo ✅ Piscina adulto e infantil ✅ Academia, pilates e sauna ✅ Salão de festas e quadra ✅ Elevador e portaria 24h ✅ Prédio em reforma (fase final) 💰 Valor: R$ 1.600.000,00 💸 Condomínio: R$ 1.700,00

📍 Um dos prédios mais tradicionais e procurados da cidade ✅ 270 m² de área útil ✅ 01 suíte + 03 quartos ✅ Sala ampla + copa ✅ Varanda enorme ✅ Cozinha com despensa ✅ Área de serviço ✅ Piso em mármore e granito (original) ✅ 02 vagas de garagem ✅ Apenas 2 apartamentos por andar 🌟 Prédio (perfil alto padrão): ✅ Condomínio clube completo ✅ Piscina adulto e infantil ✅ Academia, pilates e sauna ✅ Salão de festas e quadra ✅ Elevador e portaria 24h ✅ Prédio em reforma (fase final) (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🏡 Casa lote inteiro de Alto Padrão no Bairro Lagoa Santa! ✅ 03 suítes (sendo 01 master com closet) ✅ Sala de estar integrada à copa com pé-direito estendido ✅ Cozinha planejada ✅ Área gourmet com lounge ✅ Boa área externa livre ✅ Piscina e jardim paisagístico ✅ 03 vagas de garagem 🌟 Diferenciais: ✅ Fachada moderna ✅ Acabamentos de alto padrão ✅ Lote inteiro (300 m²) ✅ 200 m² de área construída (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🏡 Casa Alto Padrão no Grã Duquesa com 600m² de terreno! 🏡 ✅ 01 suíte master com closet, varanda e hidromassagem ✅ 01 suíte com closet e varanda ✅ 02 semi-suítes ✅ Sala íntima no pavimento superior ✅ Sala principal com 5 ambientes ✅ Lavabo e sala de TV ✅ Cozinha modulada + despensa ✅ Lavanderia independente ✅ Garagem para 03 caminhonetes ✅ Edícula anexa à piscina 🌟 Diferenciais do imóvel: ✅ Área gourmet completa ✅ Piscina com cascata ✅ SPA com hidromassagem ✅ Sistema de segurança ✅ Lote amplo com 600m² ✅ Excelente localização no bairro Grã Duquesa 📌 Bônus: ✅ Móveis planejados em diversos ambientes ✅ 04 aparelhos de ar-condicionado ✅ Coifa ✅ Fogão cooktop ✅ Forno elétrico 📲 Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer essa casa espetacular!

🏡 Casa com Área Gourmet Independente – Conforto e Praticidade! 🏡 ✅ 1º Térreo: ✅ Garagem para 02 carros ✅ Sala de TV ✅ Lavabo ✅ Copa integrada à cozinha planejada ✅ Subsolo: Área gourmet com churrasqueira, planejados e lavabo ✅ 1º Andar: 01 suíte com sacada e closet + 02 quartos + banheiro social 🌟 Diferenciais: ✅ Área gourmet ampla e coberta ✅ Acesso independente, sem precisar passar pela casa ✅ Planejados na cozinha e área gourmet 📲 Entre em contato para mais informações!

✅ Terreno com 220,50 m² ✅ Aproximadamente 704 m² de área construída ✅ Frente para 02 ruas ✅ Fachada imponente e excelente visibilidade comercial 🌟 Pavimento comercial: ✅ Loja ampla muito bem construída ✅ Sobreloja espaçosa ✅ Estrutura com potencial para divisão em até 05 lojas com sobreloja ✅ Excelente opção para investidores ou empresas 🏡 Pavimento residencial: ✅ Apartamento gigantesco ocupando praticamente todo o terreno ✅ 02 suítes, sendo 01 suíte master com closet ✅ 01 semissuíte, 01 quarto adicional ✅ Sala ampla para 02 ambientes ✅ Copa/cozinha espaçosa, Área de serviço, Despensa 🌅 Terraço: ✅ Terraço construído em toda extensão do terreno ✅ Banheiro de apoio, Cômodo adicional 📌 Diferenciais: ✅ Imóvel extremamente versátil ✅ Excelente padrão construtivo ✅ Forte potencial de valorização ✅ Previsão de renda mínima de aproximadamente R$ 20.000,00/mês em locação ✅ Localização estratégica com frente para duas ruas 📲 Excelente oportunidade para quem busca patrimônio sólido aliado à geração de renda. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

📍 Rua Afonso Pena, 1655 – Bairro Esplanada Um dos endereços mais valorizados de Governador Valadares. Projeto moderno, com foco em praticidade, alta liquidez e excelente potencial de rentabilidade. 🌟 Diferenciais do empreendimento: ✅ Rooftop com piscina e solarium ✅ Área gourmet, Academia, Coworking ✅ Lavanderia compartilhada ✅ Mini mercado, Salão de jogos, 03 elevadores ✅ Hall de entrada com pé-direito duplo ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ Áreas comuns mobiliadas e equipadas ✅ Vista panorâmica para o Pico da Ibituruna 🏗️ Acabamento de alto padrão: ✅ Piso em porcelanato, Bancadas em granito ✅ Esquadrias em alumínio, Fechadura eletrônica nos apartamentos ✅ Medição individual de água e energia 🏡 OPÇÃO 01 – APARTAMENTO 1 QUARTO COM VARANDA 🏡 ✅ Aproximadamente 41 m² ✅ Quarto separado da sala ✅ Varanda, Planta moderna e funcional 💰 Valor aproximado: R$ 487.458,00 💳 Forma de pagamento:📌 Exemplo: unidade 1001 ✅ Entrada/assinatura: R$ 48.745,80 ✅ 50 parcelas mensais de R$ 2.437,29 ✅ 08 parcelas semestrais de R$ 9.139,84 ✅ Parcela final na entrega das chaves/financiamento: R$ 243.729,00 🏡 OPÇÃO 02 – STUDIO MODERNO 🏡 ✅ Aproximadamente 28,49 m² 💰 Valor aproximado: R$ 340.455,50 💳 Forma de pagamento: 📌 Exemplo: unidade 1102 ✅ Entrada/assinatura: R$ 34.045,55 ✅ 50 parcelas mensais de R$ 1.702,28 ✅ 08 parcelas semestrais de R$ 6.383,54 ✅ Parcela final na entrega das chaves/financiamento: R$ 170.227,75 📌 Correção pelo INCC durante a obra. 📌 Após entrega das chaves: saldo corrigido a 1% ao mês + IGPM. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

⚠️ Observação: ✅ Imóvel localizado em região sujeita a inundação ✅ 01 suíte com closet + 02 quartos ✅ Sala / copa integrada ✅ Cozinha, 01 banheiro social ✅ Área gourmet, Lavabo, Lavanderia, Piscina ✅ Quarto superior 🌟 Diferenciais: ✅ Aproximadamente 270 m² de área construída ✅ Lote amplo com 420 m² (14 x 30) ✅ Apenas o lote nesta região vale cerca de R$ 600.000,00 — excelente oportunidade! ✅ Atualmente alugada por R$ 2.500,00/mês — ideal para quem busca renda ou investimento seguro 📲 Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita!

Monte Esplanada Filadélfia – 3 quartos (1 suíte) | Alto padrão no Centro de GV O Monte Esplanada Filadélfia é o mais novo lançamento de alto padrão da Montbros — uma construtora com mais de 22 anos de história, mais de 1000 lares entregues, obras sempre no prazo e diversas certificações internacionais de qualidade (ISO 9001, PBQP-H, SIAC, NBR 15575). Um empreendimento moderno, sofisticado e com lazer completo, em uma das localizações mais valorizadas de Governador Valadares. 🏡 O Apartamento — 88,98 m² de planta inteligente e acabamento premium ✅ 3 quartos (sendo 1 suíte) ✅ Varanda gourmet integrada à cozinha ✅ Cozinha com ilha em granito ✅ Piso porcelanato nobre em todos os ambientes ✅ Infraestrutura para ar condicionado nos quartos e sala ✅ Área técnica independente com sistema brise ✅ Opções com 1 ou 2 vagas de garagem 🌟 Diferenciais do Empreendimento 🏢 Torre de Excelência 32 pavimentos ,3 elevadores de última geração 1 elevador com gerador próprio (funciona mesmo sem energia) Hall social decorado ,Portaria e monitoramento 24h Localização central, Rua Arthur Bernardes, 1235 — Centro Centro da Cidade, Praça de Esportes, Colégio Ibituruna, padarias, supermercados e ao GV Shopping 🏊‍♂️ Lazer completo — um clube dentro de casa ✓ Piscina adulto com borda infinita + hidromassagem ✓ Piscina infantil, Quadra poliesportiva ✓ Quadra de pickleball, Lounge externo premium ✓ Salão de festas gourmet com cozinha profissional ✓ Sala de jogos, Playground , Pista de corrida + área funcional ✓ Espaço fitness completo, Espaço kids ✓ Business center com cabines de coworking ✓ Gás canalizado com medição individual ✓ Sistema completo de segurança e monitoramento ✓ Área técnica moderna para equipamentos de climatização ✓ Projeto arquitetônico de alto desempenho térmico e acústico 📌 Por que o Monte Esplanada Filadélfia é especial? ✓ Localização extremamente valorizada ✓ Planta ampla e funcional , Lazer completo de clube ✓ Construtora sólida, certificada e reconhecida ✓ Elevada taxa histórica de valorização (média de 19% ao ano) 💰 Exemplo de Forma de Pagamento Unidade 2203 – 22º andar • 2 vagas em linha Entrada: R$ 93.957,53 50 parcelas mensais: R$ 5.627,75 4 parcelas anuais: R$ 23.448,94 Valor final na entrega das chaves: R$ 468.978,77 Correção: INCC até o final da obra (Obs.: Valores e disponibilidade podem sofrer atualização.)

✅ 54 m² muito bem distribuídos ✅ 02 quartos com armários planejados ✅ Banheiro social com bancada em mármore e box em vidro ✅ Sala confortável para estar e jantar ✅ Cozinha planejada ✅ Área de serviço separada e ventilada ✅ 01 vaga de garagem 🌟 Diferenciais do imóvel: ✅ Sol da manhã, Ambientes claros e ventilados ✅ Quartos já com planejados ✅ Condomínio extremamente econômico ✅ Gás encanado incluso no boleto do condomínio ✅ Água também inclusa no condomínio ✅ Prédio com poço artesiano ✅ Portarias com fechaduras eletrônicas por TAG 📌 Ótima opção para investimento: ✅ Atualmente alugado por R$ 1.100,00/mês ✅ Condomínio de apenas R$ 190,00 ✅ Excelente liquidez para locação 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✅ Sala modulada com projeto de iluminação ✅ Cozinha modulada ✅ Lavanderia ✅ Banheiro social com armário ✅ 02 quartos ✅ Garagem para 1 carro e 1 moto Bônus: ✅Mobília vai ficar toda no apartamento: • Painel planejado • Lustre trilho industrial preto com 10 spots • Sofá retrátil de 2.50m • Fogão marca Suggar 5 bocas • Depurador de ar Suggar Slim (touch) • Microondas espelhado • Torneira gourmet monicomando c/spray e aquecedor (água quente e fria) • Armário planejado na cozinha • Cantinho americano • Armário planejado no banheiro c/espelho • Box, acessórios e Ducha Lorenzetti Acqua Duo • Guarda roupas 4 portas (sendo 1 totalmente espelhada) • Cômoda 4 gavetas • Cortina planejada em tecido linho • Ar condicionado no quarto e na sala • Cama de solteiro • Cortina de tecido • 02 mesas de cabeceira • Máquina lava e seca marca Midea

🏡 Casa Plana à Venda no Parque Olímpico II – Suíte + 2 Quartos 🌟 Características do Imóvel ✅ 01 Suíte ✅ 02 Quartos ✅ Banheiro Social ✅ Sala para Dois Ambientes integrada à cozinha ✅ Cozinha com bancada ✅ Área de Serviço ✅ Garagem 2 vagas 📌 Diferenciais ✅ Região com grande crescimento e valorização ✅ Instalação para Ar Condicionado na Sala e Quartos 📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato para mais informações e condições de negociação. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🏡 Casa Plana à Venda no Parque Olímpico II – Suíte + 2 Quartos 🌟 Características do Imóvel ✅ 01 Suíte ✅ 02 Quartos ✅ Banheiro Social ✅ Sala para Dois Ambientes integrada à cozinha ✅ Cozinha com bancada ✅ Área de Serviço ✅ Garagem 4 vagas 📌 Diferenciais ✅ Região com grande crescimento e valorização ✅ Instalação para Ar Condicionado na Sala e Quartos ✅ Grande área na parte da frente da casa ✅ Possibilidade de ampliação da sala e cozinha 📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato para mais informações e condições de negociação. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🏡 Casa Plana de lote inteiro com 4 Quartos no Bairro Esperança 🌟 Características do Imóvel ✅ 04 Quartos, sendo 2 com armários ✅ Banheiro Social ✅ Sala de estar ✅ Sala de jantar ✅ Cozinha ✅ Área de Serviço ✅ Quintal ✅ Garagem ampla coberta e descoberta ✅ Área para Jardim 📌 Diferenciais ✅ Próximo a Av. Minas Gerais ✅ Lote inteiro 360 m² ✅ Próximo à escola e comércios (Supermercado, padaria, farmácia) 📲 Agente sua visita ou entre em contato para mais informações. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✅ Ponto comercial de 22m² ✅ Banheiro ✅ Dois ambientes Bônus: ✅ Ponto comercial em bairro em franco desenvolvimento ✅ Ao lado da Univale ✅Perfeito para loja, salão ou escritório.

✅ Aproximadamente 55 m² ✅ Ambiente amplo, moderno e muito bem distribuído ✅ Sol da manhã, Vista para o Pico da Ibituruna ✅ Sala totalmente mobiliada e equipada ✅ Pronta para entrar e trabalhar 🌟 Estrutura que impressiona: ✅ Recepção/espera elegante ✅ Sala principal ampla para atendimento ✅ Sala de reunião com fechamento em vidro ✅ Copa montada, Banheiro moderno e sofisticado ✅ Ambientes climatizados ✅ Excelente iluminação natural 📌 Diferenciais percebidos nas fotos: ✅ Projeto contemporâneo e muito bem executado ✅ Acabamento em granito em toda a sala ✅ Marcenaria planejada de excelente padrão ✅ Divisórias em vidro trazendo sofisticação e amplitude ✅ Iluminação decorativa moderna ✅ Espaço extremamente bem cuidado ✅ Ambiente ideal para advocacia, consultório, arquitetura, engenharia ou escritório premium 💼 Excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento com potencial de locação imediata. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)