🌟 Características do imóvel
✅ Lote com 360 m²
✅ Casa térrea
✅ Sala integrada à copa + Cozinha
✅ 02 suítes + 02 quartos
✅ Banheiro social, Área de serviço
📌 Diferenciais
✅ Localização privilegiada na Ilha dos Araújos
✅ Região praticamente na parte alta do bairro
✅ Água atingiu o imóvel apenas na segunda maior enchente registrada
✅ Estrutura preparada para construção de um segundo pavimento
✅ Excelente opção para reforma e modernização
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