374 Imóveis à Venda em Governador Valadares, MG

✅ 58,17 m² muito bem distribuídos ✅ 01 suíte, 01 quarto, Banheiro social ✅ Sala e copa integradas, Cozinha funcional ✅ Área de serviço ✅ 01 vaga de garagem coberta 🌟 Destaques que valorizam a venda: ✅ Localizado no 1º andar, o mais procurado do mercado ✅ Excelente opção para investidor, já com renda imediata de R$ 970,00/mês 🎉 Estrutura do condomínio: ✅ Área de festas com churrasqueira ✅ Banheiro de apoio ✅ Cozinha de apoio para eventos 📌 Observações importantes: ✅ Este já é o menor valor – não aberto a propostas ✅ Não aceita veículos, Não aceita trocas 📲 Entre em contato para agendar sua visita ou receber mais detalhes sobre esta excelente oportunidade de investimento! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🏡 Casa no Grã-Duquesa 1 Suíte + 2 quartos e Área Gourmet - R$ 900.000,00 🌟 Térreo ✅ Garagem ampla 🌟 1° Andar ✅ 1 Suíte ✅ 2 Quartos ✅ Banheiro Social ✅ Sala ampla para 2 ambientes ✅ Cozinha a pia e bancada de granito ✅ Área de serviço ✅ Área gourmet com churrasqueira e pia com bancada 📌 Bônus: ✅ Próximo à Praça Waldinely ✅ Próximo à comércio. Supermercado, Farmácia, Restaurantes, Lotérica. ✅ Acesso rápido centro 📅 Previsão de entrega dezembro de 2026 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

🏞️ Sítio com 12 hectares a apenas 1.800 metros do Anel do Distrito Industrial! 📌 Condições especiais de pagamento: ✅ Entrada e o restante em 36 parcelas fixas sem correção ✅ Área total: 12 hectares ✅ 02 casas com 03 quartos cada ✅ Lagoa natural ✅ Curral calçado completo ✅ Pastagem formada com capim 🌟 Localização estratégica: ✅ Apenas 1.800 metros do Anel Rodoviário do Distrito Industrial ✅ Acesso fácil e terreno com grande potencial de valorização 📌 Condições especiais de pagamento: ✅ Entrada e o restante em 36 parcelas fixas sem correção ✅ Ou estuda parcelamento particular do valor total, com escritura ao final da quitação 📌 Ideal para: ✅ Implantação de condomínio fechado ✅ Projetos de loteamento residencial ou misto 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

✅ Terreno com aproximadamente 700m² ✅ Condomínio Gran Olympus ✅ Localização privilegiada, de frente para a Ibituruna ✅ Condomínio fechado de altíssimo padrão ✅ Dentro da cidade, em frente ao bairro Cidade Nova 🌟 Estrutura do condomínio: ✅ Portaria, Piscina, Quadra, Salão de festas ✅ Empreendimento em fase final de obra ✅ Previsão de entrega: dezembro de 2026 📌 Bônus: ✅ Proprietário aceita parcelamento direto ✅ Prazo em até 24 meses, ✅ Sem correção ✅ Valor de R$ 980 mil vende em 24 parcelas fixas de R$ 40.833,33 📲 Uma oportunidade diferenciada para quem busca exclusividade, vista privilegiada e facilidade de pagamento!

✅ Terrenos totalmente planos ✅ Região fora de área de enchente ✅ Área toda cercada 🌟 Opções disponíveis no local: ✅ Lote 01 com 612,50 m² por R$ 650.000,00 Medidas: 17,5 m de frente, 17,5 m de fundo e 35 m nas laterais ✅ Lote 03 com 594 m² por R$ 470.000,00 Medidas: 53 m de frente, 55 m de fundo, 22,50 m na lateral direita e 6 m na lateral esquerda 📌 Flexibilidade: ✅ Venda separada ou da área total ✅ Excelente para projeto residencial ou comercial ( galpão ) ✅ Localização valorizada na parte alta do bairro 📲 Entre em contato e agende sua visita para escolher a melhor opção para o seu projeto! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🏡 Duplex espaçoso no bairro Santos Dumont com área gourmet! 🔻 Térreo: ✅ Sala aconchegante ✅ Lavabo ✅ Copa integrada à cozinha ✅ Cozinha ampla e funcional ✅ Lavanderia separada ✅ Área gourmet nos fundos ✅ 01 vaga de garagem 🔺 1º Andar: ✅ 01 suíte ampla ✅ 02 quartos grandes ✅ Banheiro social 🌟 Diferenciais do imóvel: ✅ Ambientes espaçosos e bem distribuídos ✅110 m2 de terreno 📲 Entre em contato para agendar sua visita!

🏡 Casa Plana à Venda no Bairro Parque Olímpico II – Suíte + 2 Quartos | Espaço Gourmet e Piscina Imóvel moderno, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e excelente localização em região de forte crescimento e valorização de Governador Valadares 🌟 Características do Imóvel ✅ 01 Suíte com closet ✅ 02 Quartos ✅ Banheiro Social ✅ Sala para Dois Ambientes integrada à cozinha ✅ Cozinha com ilha ✅ Piscina ✅ Área Gourmet com churrasqueira e bancada ✅ Área de Serviço ✅ Garagem ampla com 2 vagas 📌 Diferenciais ✅ Região com grande crescimento e valorização ✅ Instalação para Ar Condicionado na Sala e Quartos ✅ Cozinha será entregue com armários ✅ Lote inteiro com frente de 10 metros 📅 Previsão de Entrega ✅ Setembro de 2026 📲 Agente sua visita ou entre em contato para mais informações.

✅ Condição de pagamento imperdível : 30% de entrada + parcelas diretamente com a construtora ✅ Terreno de 601m² com leve declive com: Frente: 15m Fundo: 15,97m Lado esquerdo: 42,83m Lado direito: 37,36m ✅ Condomínio fechado de altíssimo padrão ✅ Dentro da cidade, em frente ao bairro Cidade Nova 🌟 Estrutura do condomínio: ✅ Portaria, Piscina, Quadra, Salão de festas ✅ Empreendimento em fase final de obra ✅ Previsão de entrega: dezembro de 2026

✅ Lote em ótima localização no bairro ✅ Documentação totalmente regularizada

✅ Área perfeito para empreendimento imobiliário ✅ Apenas R$ 885,00 por m² ✅ Documentação totalmente regularizada ✅ Possível divisão da área com as seguintes metragens: • 449,20m² por R$ 350.000,00 • 304,80m² por R$ 300.000,00 • 1.124m² por R$ 1.014.840,00

🏡 Casa Plana com 3 Suítes no loteamento Univale – Bosque da Figueira 🌟 Características do Imóvel ✅ 03 Suítes ✅ Sala Ampla para Dois Ambientes com pé direito alto integrada à cozinha ✅ Cozinha com pia e bancada em granito ✅ Área de Serviço ✅ Área gourmet com churrasqueira e pia ✅ Garagem para 2 carros 📌 Diferenciais ✅ Fachada Moderna com Iluminação em LED ✅ Instalação para Ar Condicionado nos quartos e Sala ✅ Calçada com granitina 📅 Previsão de Entrega ✅ junho de 2026 📲 Agende sua visita e descubra o conforto de viver no bairro Univale! Entre em contato para mais informações

✅ 01 suíte + 02 quartos. Banheiro social ✅ Sala e copa conjugadas ✅ Cozinha planejada, Área de serviço ✅ Dependência de empregada com banheiro ✅ 01 vaga de garagem ✅ Área principal de 111,55 m² 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Apenas 03 andares ✅ Somente 02 apartamentos por andar ✅ Pequeno salão no hall de entrada ✅ 02 banheiros de apoio ✅ Pia de apoio no salão 📌 Condição comercial: ✅ Valor final, sem margem para negociação ✅ Este já é o menor valor de venda 📲 Entre em contato e agende sua visita. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✅ Matrícula e registro em dia do terreno ✅ Construção da casa ainda não averbada na matrícula ✅ Localização estratégica, ao lado do Bairro Santa Paula 🌟 Casa principal — porteira fechada: ✅ Varanda em todo o entorno da casa ✅ Cozinha ampla, Sala e copa espaçosas ✅ 01 suíte grande, 02 quartos de solteiro grandes ✅ Banheiro social, Garagem para aproximadamente 08 veículos 🌟 Área gourmet completa: ✅ Piscina, Banheiro de apoio ✅ Quarto de apoio / despensa ✅ Ideal para lazer, eventos e finais de semana 🌳 Área externa diferenciada: ✅ Terreno amplo nos fundos ✅ Ideal para plantio de coco e outras culturas ✅ Pomar com árvores frutíferas ✅ Córrego nos fundos, trazendo charme e valorização ambiental 🏡 Casa do caseiro: ✅ Casa independente na frente da chácara ✅ Entregue sem móveis e eletrodomésticos ✅ Excelente para apoio, moradia de funcionário ou renda com locação 📈 Diferencial importante: ✅ Imóvel já gera rendimento com aluguel, especialmente aos finais de semana 📌 Forma de pagamento aceita: ✅ 50% de entrada ✅ Saldo restante em parcelas mensais de R$ 15.000,00 📲 Ideal para moradia, lazer, investimento ou exploração comercial. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Térreo: ✅ Sala ampla ✅ Cozinha americana com armários ✅ Lavabo ✅ Lavanderia ✅ Garagem para 1 carro 1º andar ✅ Suíte com varanda ✅ 02 quartos ✅ Banheiro social Bônus: ✅ Preparo para ar-condicionado ✅ Preparo para energia fotovoltaica Importante: Esse é o menor valor para o imóvel. Proprietário não aceita proposta inferior.

🏡 Cobertura com excelente custo-benefício no Residencial Governador Valadares Life – R$ 235.000 ✅ Cobertura no 4º andar (equivalente ao 3º) ✅ 02 quartos amplos, Banheiro social ✅ Sala e copa conjugadas ✅ Cozinha funcional, Área de serviço ✅ 01 vaga de garagem coberta 🌟 Pavimento superior (cobertura): ✅ Sala adicional ✅ Ampla área externa coberta — excelente para espaço gourmet 🌟 Diferenciais do condomínio: ✅ Portaria com porteiro presencial ✅ Quadra poliesportiva, Salão de festas ✅ Condomínio acessível: R$ 280,00 📲 Entre em contato para mais informações! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✅ 300 m² de área total ✅ Medidas: 12 x 25 metros ✅ Praticamente o último lote disponível na rua ✅ Localização privilegiada no bairro Lagoa Santa ✅ Próximo de toda a área comercial do bairro ✅ Ao lado de excelentes casas já construídas ✅ Região muito valorizada e consolidada 🌟 Ideal para: ✅ Construção de casa de alto padrão ✅ Projeto moderno com excelente aproveitamento do terreno ✅ Moradia ou investimento em uma das melhores regiões do bairro 📌 Diferencial: ✅ Lote raro em rua valorizada, com pouca disponibilidade de terrenos à venda 📲 Entre em contato para mais informações! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✅ Lote com 405 m² (13,50 x 30) ✅ 13,50 metros de frente (acima da média) ✅ Terreno em aclive ✅ Rua já consolidada, com várias casas prontas ✅ Localizado no início do bairro 🌟 Diferenciais estratégicos: ✅ Ideal para construção de 02 casas grandes com quintal (perfil mais procurado hoje) ✅ Excelente aproveitamento do terreno ✅ Região em crescimento e valorização 📌 Condição de oportunidade: ✅ Apenas R$ 205.000,00 ✅ Aproximadamente R$ 506/m² — difícil encontrar nesse valor na cidade 📲 Me chama que te explico o potencial desse lote e como extrair o máximo dele. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🔻 Térreo: ✅ Garagem para 03 carros 🔻 1º Pavimento: ✅ Sala ampla conjugada com copa ✅ Cozinha toda planejada ✅ Lavanderia, Lavabo, jardim de inverno ✅ Área gourmet completa ✅ Piscina com cascata 🔻 2º Pavimento: ✅ 03 suítes, Suíte principal com closet e sacada 🌟 Diferenciais do imóvel: ✅ Venda porteira fechada ✅ Todos os móveis e itens das fotos permanecem ✅ Integração perfeita entre área interna e lazer ✅ Ideal para quem busca conforto e praticidade 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Subsolo: ✅ Garagem para 03 carros ✅ Lavanderia, Banheiro de apoio ✅ Escritório ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina 🌟 01º Pavimento: ✅ Sala ampla para 02 ambientes ✅ Sala de TV, Lavabo ✅ Cozinha planejada 🌟 02º Pavimento: ✅ total de 03 suítes sendo a Suíte master com closet e varanda 📲 Agende sua visita e conheça esse imóvel pessoalmente. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✅ Sala ampla ✅ Cozinha com armários ✅ Banheiro social ✅ 02 suítes com armários, sendo uma com sacada ✅ 01 quartos ✅ Lavanderia ✅ DCE ✅ Garagem para 02 carros em linha Bônus: ✅ Sol da manhã e vista para Ibituruna ✅ Salão de festas no terraço Atenção: ✅ Apartamento atualmente alugado por R$ 2.200,00, sendo excelente opção para investimento com retorno imediato garantido.