374 Imóveis à Venda em Governador Valadares, MG

✅ 02 quartos + Banheiro social ✅ Sala com varanda ✅ Cozinha, Área de serviço ✅ Garagem coberta 🌟 DIFERENCIAIS DO PRÉDIO: ✅ Elevador + Porteiro 24 horas ✅ Padaria dentro do prédio ✅ Próximo ao centro da cidade ✅ Excelente localização para morar ou investir 📌 OPORTUNIDADE DE MERCADO: ✅ Valor de apenas R$ 347.000,00 ✅ Imóvel com grande procura para locação ✅ Excelente opção para investidores ✅ Também ideal para quem busca praticidade no dia a dia 💰 COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL? Financiamento bancário disponível. Em uma simulação básica, os bancos podem financiar até 80% do valor do imóvel. Para este imóvel de R$ 347.000,00: ✅ Entrada aproximada: R$ 69.400,00. ✅ Parcela estimada: R$ 3.300,00. ✅ Renda familiar comprovada estimada: R$ 11.000,00. Valores apenas para uma primeira referência. A aprovação do crédito e as condições de financiamento dependem da análise do banco e do perfil do comprador. 🚨 Imóvel com perfil de venda rápida. Não costuma permanecer muito tempo disponível no mercado. 📲 Entre em contato e agende sua visita antes que seja vendido! ⚠️ (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✅ 01 suíte com sacada + 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ Sala/copa com varanda e vista para a Ibituruna ✅ Cozinha, Área de serviço com banheiro ✅ 02 excelentes vagas de garagem 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Localização central, perto de tudo ✅ 02 elevadores+ Portaria remota+ Salão de festas 💰 COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL? Financiamento bancário disponível. Em uma simulação básica, os bancos podem financiar até 80% do valor do imóvel. Para este imóvel de R$ 980.000,00: ✅ Entrada aproximada: R$ 196.000,00. ✅ Renda familiar comprovada estimada: R$ 41.000,00. Valores apenas para uma primeira referência. A aprovação do crédito e as condições de financiamento dependem da análise do banco e do perfil do comprador. 📲 Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Casa de lote inteiro com 5 quartos no Grã-Duquesa — espaço, localização nobre e excelente estrutura para famílias maiores! ✅ 05 quartos, sendo 02 suítes ✅ Suíte no térreo ✅ Suíte master gigante no 1º andar com varanda ✅ Sala ampla para 03 ambientes com lavabo ✅ Cozinha planejada, Lavanderia ✅ Área descoberta com churrasqueira ✅ Banheiro social ✅ Garagem para 02 carros 🌟 Diferenciais do imóvel: ✅ Quartos muito amplos ✅ Quartos com móveis planejados ✅ Cozinha com planejados ✅ Sala com painel de TV ✅ Energia fotovoltaica com produção média de 1.200 kWh/mês ✅ Casa ideal para família que precisa de mais quartos ✅ Localização nobre no bairro Grã-Duquesa 📌 Condição importante da negociação: ✅ Imóvel será desocupado pelo proprietário ao final de dezembro deste ano ✅ Em caso de compra imediata, fica ajustado valor de locação mensal até a entrega definitiva do imóvel 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🏡 Casa Plana com 1 Suíte + 2 Quartos na parte baixa do bairro Altinópolis 🌟 Características do Imóvel ✅ 01 Suíte com armário + 02 Quartos ✅ Sala Ampla para Dois Ambientes ✅ Sala de Estar ✅ Cozinha com pia e bancada em granito, armários e bancada para café ✅ Área de Serviço ✅ Área gourmet com churrasqueira e pia + Lavabo ✅ Garagem coberta para 2 carros 📌 Diferenciais ✅ Localizado na parte baixa do bairro ✅ Instalação para Ar Condicionado na suíte ✅Usina fotovoltaica ✅Estrutura para construção de mais um andar. Escada pronta 💰 COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL? Financiamento bancário disponível. Em uma simulação básica, os bancos podem financiar até 80% do valor do imóvel. Para este imóvel de R$ 500.000,00: ✅ Entrada aproximada: R$ 100.000,00. ✅ Parcela estimada: R$ 4.853,00. ✅ Renda familiar comprovada estimada: R$ 15.800,00. Valores apenas para uma primeira referência. A aprovação do crédito e as condições de financiamento dependem da análise do banco e do perfil do comprador. 📲 Agende sua visita! Entre em contato para mais informações.

🏡 Imóvel em excelente localização – Ideal para fins comerciais! Atualmente alugado por R$ 3.700,00 ✅ 03 quartos amplos ✅ Sala e copa, Cozinha espaçosa ✅ 02 banheiros sociais, Área de serviço ✅ Quarto de despejo ✅ Garagem para 01 carro 🌟 Diferenciais: ✅ Localização estratégica, perfeita para clínicas, consultórios e escritórios ✅ Casa térrea (há outro imóvel na parte superior) ✅ Piso em cerâmica ✅ Excelente ponto comercial – não fica sem alugar 📍 Proximidades: ✅ Escolas, Farmácias, Supermercados ✅ Bares e Restaurantes 📲 Entre em contato e agende sua visita!

✅ 200,50 m² de área construída ✅ Recém-reformada ✅ Acabamento de primeira qualidade ✅ Excelente localização no Grã-Duquesa 💰 Potencial de renda comprovado ✅ Atualmente utilizado para locação por temporada (Airbnb) ✅ Renda média líquida aproximada de R$ 7.000,00 por mês 📐 Composição do imóvel: ✅ 01 suíte + 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ Sala + Copa ✅ Cozinha com planejados + Área de serviço ✅ 02 carros em linha 🌟 Área de lazer: ✅ Área gourmet + Piscina+ Ducha Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa pronta, com lazer privativo e ainda a possibilidade de gerar renda desde o primeiro dia. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) 💰 COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL? Financiamento bancário disponível. Em uma simulação básica, os bancos podem financiar até 80% do valor do imóvel. Para este imóvel de R$ 887 mil: ✅ Entrada aproximada: R$ 177 mil. ✅ Renda familiar estimada: a partir de R$ 37 mil. Valores apenas para uma primeira referência. A aprovação depende da análise de crédito do banco.

✅ 360 m² de área total ✅ 15 metros de frente – medida superior ao padrão, proporcionando maior aproveitamento do terreno ✅ Ideal para construção de residência de alto padrão ou empreendimento imobiliário ✅ Terreno em declive 🌟 Grande diferencial: ✅ Projeto já aprovado na Prefeitura para construção de prédio com: • 03 pavimentos • 02 apartamentos por andar • Loja comercial no térreo • Garagens 📌 A ampla frente do terreno agrega valor ao projeto, oferecendo mais opções arquitetônicas e melhor aproveitamento da área construída. 📲 Excelente oportunidade para investidores e construtores! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✅ 01 suíte, 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ Sala/copa ampla ✅ Varanda de frente para a Ibituruna ✅ Cozinha, Lavanderia ✅ Dependência completa de empregada ✅ 01 vaga de garagem 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Elevador, Portaria em horário comercial ✅ Salão de festas, Piscina, Cozinha de apoio ✅ Área de churrasco 📌 Destaque: ✅ Andar alto com uma das vistas mais bonitas para o Pico da Ibituruna ✅ Apartamento bem dividido, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização valorizada 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🏡 APARTAMENTO À VENDA – BAIRRO LAGOA SANTA Descrição do Imóvel: ✅ 01 Suíte + 02 Quartos ✅ Banheiro Social ✅ Sala Grande com 2 Ambientes ✅ Cozinha Americana com Bancada ✅ Lavanderia ✅ Gás Encanado Individual ✅ Sacada – Sol da Manhã Diferenciais: 🌟 Armários e Lustres Instalados 🌟 Duas Vagas de Garagem (as melhores do prédio, com fácil manobra) 🌟 Amplo Salão de Festas com 2 Banheiros e Acesso Exclusivo 🌟 Duas Caixas d’Água Extras (10.000 litros cada) 🌟 Apartamento Bem Ventilado e com Ótima Claridade Localização Privilegiada: 🛍️ Próximo ao Supermercado Big Mais, Padaria, Farmácia e Posto de Gasolina 🌳 A poucos passos da Lagoa do Bairro, Barzinhos e Sorveteria 💰 Valor de Venda: R$ 600.000,00 ⚠️ Observação: Prédio sem elevador. Um apartamento com excelente localização e todos os diferenciais para o seu conforto e praticidade! 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar sua visita!

Térreo: ✅ Garagem para até 2 carros 1º andar ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ 01 Suíte ✅ 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ Lavanderia

📍 Localização privilegiada no bairro Esplanada ✅ Terreno com 539 m² ✅ Área construída total aproximada de 225,94 m² ✅ Região altamente valorizada ✅ Excelente potencial comercial e construtivo 📌 Atualmente o terreno possui 03 moradias antigas: ✅ Casa principal com 02 pavimentos ✅ 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço ✅ Mais 02 cômodos no pavimento superior ✅ Segunda moradia com 03 dormitórios ✅ Sala, Copa, Cozinha, Área de serviço ✅ Terceira moradia com 03 dormitórios ✅ Sala, Cozinha, Área de serviço 🌟 Grande diferencial do imóvel: ✅ Potencial para demolição e novo empreendimento ✅ Ideal para construção de prédio residencial ✅ Excelente opção para clínicas, consultórios ou centro médico ✅ Região consolidada e de fácil acesso ✅ Próximo ao Centro e aos principais serviços da cidade ✅ Terreno com excelente aproveitamento para projetos comerciais ou residenciais 📌 Imóvel sendo comercializado principalmente pelo valor e potencial do terreno, não pelas edificações existentes. 💰 Excelente oportunidade para investidores e incorporadores. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Lote com 300 m2 ( 12 x 25) no bairro Bosque das Figueiras ( Loteamento Univale)

🏡 Casa Plana com Garagem Subterrânea e Área Gourmet – Em Construção! ✅ Garagem subterrânea para 02 carros ✅ Área gourmet com churrasqueira, pia com bancada e lavabo ✅ Escada de acesso direto da garagem para a casa ✅ Sala, copa e cozinha conceito aberto com ilha central ✅ 01 suíte, 02 quartos adicionais ✅ 01 banheiro social 🌟 Diferenciais: ✅ Apenas 5 degraus para acessar a sala ✅ Projeto moderno e funcional ✅ Metragem total construída: 133 m² ✅ Área privativa: 66,50 m² 📌 Bônus: ✅ Obra em andamento com previsão de entrega em 120 dias 📲 Entre em contato para garantir esta oportunidade antes da entrega!

Térreo: ✅ Garagem para 01 carro ✅ Sala/Copa ✅ Lavabo ✅ Cozinha ✅ Área externa com ducha ✅ Lavanderia 1º Andar: ✅ 01 Suíte master com closet e sacada ✅ 02 Quartos ✅ Banheiro Social ✅ Claraboia Destaques: ✅ Espaço bem distribuído ✅ Sol da manhã

Térreo: ✅ Garagem para 02 carros ✅ Sala/Copa ✅ Lavabo ✅ Cozinha ✅ Churrasqueira ✅ Ducha ✅ Lavanderia 1º Andar: ✅ 01 Suíte com sacada ✅ Banheiro Social ✅ 02 Quartos com sacada Destaques: ✅ Casa será pintada nas cores escolhidas pelo comprador ✅ Haverá instalação de armários embutidos na cozinha e banheiros quando da compra ✅ Quartos com vista para a Ibituruna ✅ Preparada para instalação de ar-condicionado ✅ Aceita troca por terrenos e veículos no negócio

🏡 CASA TÉRREA MODERNA COM PÉ DIREITO ALTO, ENERGIA SOLAR E ÁREA DE LAZER – LOTEAMENTO UNIVALE ✅ Casa térrea em lote de 300 m² ✅ Pé direito alto ✅ 01 suíte + 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ Sala ampla integrada ✅ Cozinha moderna ✅ Lavabo ✅ Garagem para 02 carros 🌟 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✅ Piscina com aquecimento ✅ Usina de energia solar com geração aproximada de 1.200 kW ✅ Planejados em todos os cômodos ✅ Porta principal imponente com 6 metros de altura ✅ 05 aparelhos de ar-condicionado instalados ✅ Ar-condicionado de teto na sala ✅ Cortinas instaladas na sala e quartos ✅ Projeto moderno e funcional 🔐 SEGURANÇA COMPLETA: ✅ Sistema de alarme monitorado ✅ Cerca elétrica por indução ✅ 05 câmeras de segurança ✅ Portão eletrônico em aço ✅ Interfone inteligente 📌 BÔNUS: ✅ Imóvel pronto para morar ✅ Excelente padrão de acabamento ✅ Casa ideal para quem busca conforto, tecnologia e segurança em uma das regiões que mais crescem na cidade 📲 Agende sua visita e conheça esse imóvel diferenciado! ⚠️ (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🏡 Casa Plana à Venda no Morada do Vale III – Suíte + 2 Quartos 🌟 Características do Imóvel ✅ 01 Suíte + 02 Quartos ✅ Banheiro Social ✅ Sala para Dois Ambientes integrada à cozinha ✅ Cozinha com bancada ✅ Área de Serviço ✅ Garagem Coberta 📌 Diferenciais ✅ Região com grande crescimento e valorização ✅ Instalação para Ar Condicionado na Sala e Quartos 📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato para mais informações e condições de negociação. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✅ Terreno com 6.117 m² (documentação regularizada) ✅ 403,10 m² de área construída ✅ Chácara 100% plana ✅ Vendida porteira fechada 🏠 CASA PRINCIPAL: ✅ 01 suíte + 02 quartos ✅ Sala conjugada com copa ✅ Cozinha + Despensa+ Área de serviço ✅ Varanda em todo o entorno da casa 🏠 CASA DE APOIO: ✅ 02 quartos + Banheiro social ✅ Sala + Cozinha ✅ Varanda em todo o entorno da casa 🌟 ÁREA DE LAZER: ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina + Campo de futebol ✅ Banheiro externo + Quarto para ferramentas e apoio 🌳 DIFERENCIAIS: ✅ Pomar formado com diversas árvores frutíferas produzindo ✅ 11 placas de energia solar instaladas ✅ Ampla área verde e excelente aproveitamento do terreno ✅ Estrutura ideal para moradia, lazer ou exploração comercial ✅ Grande potencial para eventos, confraternizações e locações de temporada 💰 Valor: R$ 1.600.000,00 📌 INFORMAÇÃO: ✅ As construções não estão averbadas na matrícula do imóvel ✅ Proprietário estuda receber até 50% do valor em imóveis como parte de pagamento + Saldo mínimo de 50% em pagamento à vista 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! ⚠️ (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Duplex novo com piscina no Santa Rita! Ideal para sua família aproveitar ao máximo! ✅ Garagem ✅ Área gourmet com piscina ✅ Quiosque coberto com churrasqueira e bancada ✅ Sala ampla com lavabo ✅ Cozinha ✅ Área nos fundos com lavanderia 🌟 1º Andar: ✅ 01 suíte com varanda ✅ 02 quartos ✅ Banheiro social 📌 Bônus: ✅ Imóvel novo, pronto para morar ✅ Espaço ideal para receber amigos e curtir momentos em família 📲 Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Apartamento Alto Padrão com Vista Exclusiva para o Pico da Ibituruna ✅ 01 Suíte e 01 Quarto Amplos, com excelente aproveitamento de espaço. ✅ Banheiro Social com acabamento impecável. ✅ Sala com 3 Ambientes ✅ Varanda Gourmet com Churrasqueira Elétrica, com vista privilegiada para o Pico da Ibituruna, ✅ Cozinha Planejada, equipada com coifa, fogão cooktop e forno ✅ Lavanderia Separada, garantindo mais organização e conforto. ✅ 01 Vaga de Garagem, com espaço suficiente para estacionar facilmente até uma caminhonete. Diferenciais do Prédio: ✅ Prédio Novo com 2 Elevadores. ✅ Portaria Remota, garantindo segurança e conveniência para os moradores. ✅ Apartamento recebe o Sol da Manhã, criando um ambiente acolhedor. ✅ Iluminação Decorativa e Rebaixamento de Gesso, valorizando ainda mais os ambientes.