Terreno/Lote em Condomínio à Venda com 492m² por R$ 460.000 Terras Alphaville Rio Doce, Alpercata-MG

✅ Área total: 492,67 m²
✅ Lote em declive, ideal para projetos arquitetônicos modernos com aproveitamento de níveis
✅ Vista permanente para o Pico do Ibituruna — diferencial raro no condomínio
✅ Localização estratégica, próximo ao clube

📐 Medidas e confrontações :
Frente: 10,08 m
Lado direito: 30,00 m
Lado esquerdo: 30,00 m
Fundos: 22,93 m

📌 Diferencial técnico importante:
Lote com formato e metragem superiores à média, favorecendo projetos maiores, mais imponentes e com melhor aproveitamento de vista. Já possui levantamento planialtimétrico e modelo de projeto, que pode ser adaptado conforme o perfil do comprador.