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🏡 Casa Duplex à Venda na Ilha dos Araújos – Suíte + 3 Quartos | Espaço Gourmet Imóvel ideal para quem busca conforto, funcionalidade e excelente localização em região valorizada de Governador Valadares. 🌟 Térreo: ✅ Sala para dois ambientes ✅ Sala de estar ✅ 01 Quarto ✅ Cozinha com bancada e armário planejado, cooktop, forno e coifa ✅ Despensa, Lavabo, Área de serviço ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Garagem coberta 2 vagas + 2 vagas descobertas ✅ Jardim 🌟 Pavimento Superior: ✅ 01 Suíte, 02 quartos, Banheiro social ✅ Sala Intima com sacada 📌 Diferenciais e Bônus: ✅ Localização privilegiada no bairro Ilha dos Araújos ✅ Lote inteiro ✅ Todos os armários e eletrodomésticos que estão nas fotos ficará no imóvel 📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato para mais informações e condições de negociação.

🏡 Casa Duplex Nova 1 Suíte + 2 Quartos e cozinha com armário e cooktop no Sir 🌟 Térreo ✅ Sala 2 ambientes ✅ Lavabo com armário ✅ Cozinha com pia e bancada em granito integrada, armário e cooktop ✅ Churrasqueira ✅ Área de Serviço ✅ Garagem 🌟 1° Piso ✅ 01 Suíte ✅ 02 Quartos ✅ Banheiro Social 📌Bônus ✅ Próximo ao comércio do bairro e escola 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🏡 Casa Duplex Nova com 2 Suítes e cozinha com armário e cooktop no Sir 🌟 Térreo ✅ Sala 2 ambientes ✅ Lavabo com armário ✅ Cozinha com pia e bancada em granito integrada, armário e cooktop ✅ Churrasqueira ✅ Área de Serviço ✅ Garagem 🌟 1° Piso ✅ 02 Suítes 📌Bônus ✅ Próximo ao comércio do bairro e escola 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🏡 Galpão de 360 m² em excelente localização no bairro São Pedro R$ 700.000,00 🌟 Características do Imóvel ✅ Galpão com 360 m² de área total ✅ 01 Sala ✅ Cozinha ✅ Lavabo ✅ Com divisão no meio, podendo utilizar como depósito 📌 Diferenciais ✅ Região com grande circulação ✅ Fácil acesso de veículos e ao centro da cidade 🔎 Minha análise: Possibilidade de utilizar como pequena indústria, deposito ou loja. Imóvel muito interessante para quem quer renda mensal consistente com potencial de valorização comercial. 📲 Agende sua visita! Entre em contato para mais informações e condições de negociação.

✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Banheiro social ✅ 01 Quarto ✅ 01 Suíte com varanda ✅ Garagem para 01 carro Bônus: ✅ Prédio novo com elevador ✅ Previsão de conclusão da obra: 12/2026 ✅ Condição facilitada de compra com a construtora: - Entrada de 50% + 12 parcelas de R$ 18.750,00 sem juros ou - Entrada de 50% + saldo devedor em parcelas a serem negociadas com a construtora (com juros)

✅Casa Duplex Moderna em Construção no bairro Ouro Verde ✅ Previsão de entrega: dezembro de 2026 ✅ Garagem para 02 carros ✅ Sala de estar integrada com copa e cozinha ✅ Lavabo ✅ Área de serviço ✅ Área gourmet nos fundos 🌟 Pavimento superior: ✅ 01 suíte com sacada ✅ 02 quartos ✅ Banheiro social 📌 Diferenciais: ✅ Projeto moderno com excelente aproveitamento de espaço ✅ Ótimo padrão de acabamento previsto ✅ Imagens 3D que mostram o potencial real do imóvel pronto ✅ Ideal para quem quer personalizar detalhes durante a obra ✅ Excelente opção para moradia ou valorização futura 📲 Entre em contato para mais informações e condições de pagamento. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Excelente oportunidade em um dos prédios mais procurados da cidade, com lazer completo, ótima estrutura e condomínio com valor muito atrativo. ✅ 105 m² de área ✅ 01 suíte, 01 quarto, Banheiro social ✅ Sala ampla, Cozinha, Lavanderia ✅ 01 vaga de garagem 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Piscina, Portaria remota ✅ Sauna, Salão de festas ✅ Condomínio em conta: apenas R$ 550,00 📌 Destaque: ✅ Apartamento com uma das melhores vistas da cidade ✅ Prédio muito procurado e com excelente liquidez de venda 🔥 Imóvel com perfil de venda rápida. Agende sua visita antes que saia do mercado! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✅ Frente com 10,50 metros ✅ Fundos com 24,50 metros ✅ Laterais com 25,00 metros cada ✅ Excelente potencial construtivo ✅ Possibilidade de construir 02 casas, com aproximadamente 218,75 m² para cada unidade 📌 Grande diferencial: ✅ Ótima opção para construtores ou investidores que buscam um terreno com metragem acima da média e possibilidade de melhor aproveitamento da área. 📲 Entre em contato para mais informações! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) 📌 Diferencial forte: 👉 Dá para fazer casas de altíssimo padrão, com metragem acima da média do bairro e quintal, algo cada vez mais raro no Grã-Duquesa. 💡 Na minha opinião, é um terreno muito bem posicionado para quem busca produto final valorizado, com apelo de espaço, conforto e padrão construtivo superior — perfil que vende rápido nesse bairro.

🏡 Casa Plana de lote inteiro no Parque Olímpico II por R$ 900.000,00!! 🌟 Características do imóvel: ✅ Suíte com dois chuveiros e pia dupla ✅ 02 quartos, Banheiro social ✅ Sala ampla em dois ambientes pé direito duplo, integrada à cozinha ✅ Cozinha americana, Lavabo ✅ Área gourmet com churrasqueira e ducha ✅ Garagem para 2 carros 📌 Bônus: ✅ Instalação para Ar Condicionado nos quartos e sala ✅ Acabamento de qualidade, Esquadrias de alumínio ✅ Cerca Elétrica ✅ Estuda proposta como parte de pagamento com veículo ✅ Previsão de entrega novembro 2025 📲 Entre em contato e agende sua visita agora!

Térreo: ✅ Garagem para 03 carros 1º andar: ✅ Varanda frontal ✅ Sala/copa com pé-direito duplo ✅ Lavabo, Cozinha planejada ✅ Área gourmet integrada 📌 Área verde compartilhada nos fundos — uma exclusividade que praticamente ninguém tem, com vista para a Ibituruna! 2º andar: ✅ 01 suíte, 02 quartos ✅ Banheiro social ➡️ Todos os quartos com planejados e ar-condicionado 📲 Agende sua visita e venha conhecer!

Térreo: ✅ Garagem para 02 carros ✅ Sala/Copa ✅ Lavabo ✅ Cozinha ✅ Churrasqueira ✅ Ducha ✅ Lavanderia 1º Andar: ✅ 01 Suíte com sacada ✅ Banheiro Social ✅ 02 Quartos com sacada Destaques: ✅ Casa será pintada nas cores escolhidas pelo comprador ✅ Haverá instalação de armários embutidos na cozinha e banheiros quando da compra ✅ Quartos com vista para a Ibituruna ✅ Preparada para instalação de ar-condicionado ✅ Aceita troca por terrenos e veículos no negócio

🏡 Casa Plana à Venda no Bairro Cidade Nova – Suíte + 2 Quartos | Espaço Gourmet 🌟 Características do Imóvel ✅ 01 Suíte + 02 Quartos ✅ Banheiro Social ✅ Sala para Dois Ambientes integrada à cozinha ✅ Cozinha com bancada ✅ Área de Serviço ✅ Área Gourmet com churrasqueira e bancada ✅ Garagem 2 vagas 📌 Diferenciais ✅ Região com grande crescimento e valorização ✅ Instalação para Ar Condicionado na Sala e Quartos 📅 Previsão de Entrega ✅ Dezembro de 2026 📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato para mais informações e condições de negociação.

🏡 Casa Plana à Venda no Bairro Cidade Nova – Suíte + 2 Quartos | Espaço Gourmet 🌟 Características do Imóvel ✅ 01 Suíte, 02 Quartos ✅ Banheiro Social ✅ Sala para Dois Ambientes integrada à cozinha ✅ Cozinha com bancada ✅ Área de Serviço ✅ Área Gourmet com churrasqueira e bancada ✅ Garagem 2 vagas 📌 Diferenciais ✅ Região com grande crescimento e valorização ✅ Instalação para Ar Condicionado na Sala e Quartos 📅 Previsão de Entrega ✅ Dezembro de 2026 📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato para mais informações e condições de negociação.

✅ Área perfeito para empreendimento imobiliário ✅ Apenas R$ 700,00 por m² ✅ Documentação totalmente regularizada ✅ Possível divisão da área com as seguintes metragens: • 4.422,98m² por R$ 3.090.000,00 • 3.896,65m² por R$ 2.727.000,00 ✅ Área verde ao lado

🏡 Casa Plana à Venda no Parque Olímpico II – Suíte + 2 Quartos | Espaço Gourmet 🌟 Características do Imóvel ✅ 01 Suíte ✅ 02 Quartos ✅ Banheiro Social ✅ Sala para Dois Ambientes integrada à cozinha ✅ Cozinha com bancada ✅ Área de Serviço ✅ Área Gourmet com churrasqueira e bancada ✅ Garagem 2 vagas 📌 Diferenciais ✅ Região com grande crescimento e valorização ✅ Instalação para Ar Condicionado na Sala e Quartos 📅 Previsão de Entrega ✅ Julho de 2026 📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato para mais informações e condições de negociação.

🏡 Casa Plana com Suíte + 2 Quartos no Bairro Parque Olímpico 🌟 Características do Imóvel ✅ 01 Suíte, 02 Quartos ✅ Banheiro Social ✅ Sala para Dois Ambientes integrada à cozinha ✅ Cozinha com pia e bancada em granito ✅ Área de Serviço ✅ Área Gourmet com churrasqueira e bancada ✅ Garagem Coberta 📌 Diferenciais ✅ Região com grande crescimento e valorização ✅ Instalação para Ar Condicionado nos quartos e Sala ✅ Sala com pé direito alto 📅 Previsão de Entrega ✅ Julho de 2026 📲 Agente sua visita ou entre em contato para mais informações.

🏡 Casa Plana com Suíte + 1 Quarto no Bairro Parque Olímpico 🌟 Características do Imóvel ✅ 01 Suíte, 01 Quarto, Banheiro Social ✅ Sala para Dois Ambientes integrada à cozinha ✅ Cozinha com pia e bancada em granito ✅ Área de Serviço ✅ Área Gourmet com churrasqueira e bancada ✅ Garagem Coberta 📌 Diferenciais ✅ Região com grande crescimento e valorização ✅ Instalação para Ar Condicionado nos quartos e Sala ✅ Sala com pé direito alto 📅 Previsão de Entrega ✅ Julho de 2026 📲 Agente sua visita ou entre em contato para mais informações.

✅ 58,17 m² muito bem distribuídos ✅ 01 suíte, 01 quarto, Banheiro social ✅ Sala e copa integradas, Cozinha funcional ✅ Área de serviço ✅ 01 vaga de garagem coberta 🌟 Destaques que valorizam a venda: ✅ Localizado no 1º andar, o mais procurado do mercado ✅ Excelente opção para investidor, já com renda imediata de R$ 970,00/mês 🎉 Estrutura do condomínio: ✅ Área de festas com churrasqueira ✅ Banheiro de apoio ✅ Cozinha de apoio para eventos 📌 Observações importantes: ✅ Este já é o menor valor – não aberto a propostas ✅ Não aceita veículos, Não aceita trocas 📲 Entre em contato para agendar sua visita ou receber mais detalhes sobre esta excelente oportunidade de investimento! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🏡 Casa no Grã-Duquesa 1 Suíte + 2 quartos e Área Gourmet - R$ 900.000,00 🌟 Térreo ✅ Garagem ampla 🌟 1° Andar ✅ 1 Suíte ✅ 2 Quartos ✅ Banheiro Social ✅ Sala ampla para 2 ambientes ✅ Cozinha a pia e bancada de granito ✅ Área de serviço ✅ Área gourmet com churrasqueira e pia com bancada 📌 Bônus: ✅ Próximo à Praça Waldinely ✅ Próximo à comércio. Supermercado, Farmácia, Restaurantes, Lotérica. ✅ Acesso rápido centro 📅 Previsão de entrega dezembro de 2026 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

🏞️ Sítio com 12 hectares a apenas 1.800 metros do Anel do Distrito Industrial! 📌 Condições especiais de pagamento: ✅ Entrada e o restante em 36 parcelas fixas sem correção ✅ Área total: 12 hectares ✅ 02 casas com 03 quartos cada ✅ Lagoa natural ✅ Curral calçado completo ✅ Pastagem formada com capim 🌟 Localização estratégica: ✅ Apenas 1.800 metros do Anel Rodoviário do Distrito Industrial ✅ Acesso fácil e terreno com grande potencial de valorização 📌 Condições especiais de pagamento: ✅ Entrada e o restante em 36 parcelas fixas sem correção ✅ Ou estuda parcelamento particular do valor total, com escritura ao final da quitação 📌 Ideal para: ✅ Implantação de condomínio fechado ✅ Projetos de loteamento residencial ou misto 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!