94 Apartamentos à Venda

Excelente oportunidade para quem busca apartamento amplo no Centro, com ótima distribuição, varanda com vista para a Ibituruna e prédio com elevador 🌟 CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO ✅ 109 m² ✅ 01 suíte + 02 quartos ✅ Sala ampla para 02 ambientes ✅ Varanda de frente para a Ibituruna ✅ Banheiro social ✅ Cozinha ampla e planejada ✅ Lavanderia ✅ Dependência completa de empregada ✅ 02 vagas para carros pequenos ou 01 vaga confortável para carro grande 🌟 ESTRUTURA DO PRÉDIO ✅ 02 elevadores + Salão de festas + Portaria remota ✅ Zelador durante o dia, inclusive para recebimento de encomendas 💰 VALOR DE VENDA: R$ 695.000,00 — PREÇO DE OPORTUNIDADE! 📌 Condomínio: aproximadamente R$ 1.000,00/mês 📌 Taxa temporária de reforma: R$ 200,00/mês ⚠️ CONDIÇÃO DE VENDA: O imóvel já está anunciado em valor de oportunidade. Não aceita imóvel, veículo ou qualquer outro bem como parte do pagamento. 📲 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade no Centro. ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

🌟 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ✅ Aproximadamente 97 m² ✅ 01 suíte + 02 quartos ✅ Sala/copa conjugadas com varanda ✅ Sol da manhã ✅ Banheiro social ✅ Cozinha planejada + Lavanderia + Despensa ✅ 01 vaga de garagem 🌟 DIFERENCIAIS ✅ Prédio com elevador ✅ Apartamento amplo e bem distribuído ✅ Condomínio: aproximadamente R$ 350,00 ✅ Excelente relação entre tamanho, localização e preço 💰 Valor de venda: R$ 420.000,00 — preço de oportunidade! ⚠️ INFORMAÇÃO IMPORTANTE: Após a conclusão da venda e o pagamento do imóvel, o atual proprietário necessitará de até 90 dias para desocupação. Durante esse período, será acordado entre as partes um valor de aluguel a ser pago pelo proprietário ao comprador, até a efetiva entrega do imóvel. 📲 Agende sua visita e conheça esta oportunidade no Grã-Duquesa. ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

🌟 Características do imóvel ✅ 72 m² de área privativa ✅ apt fica no terceiro andar ( escada ) ✅ 02 quartos + Banheiro social ✅ Sala ampla para 02 ambientes ✅ Cozinha com bancadas em granito e armários ✅ Área de serviço ✅ Quartos com piso em tábua corrida ✅ Armários planejados nos banheiros ✅ Excelente iluminação e ventilação natural 📌 Diferenciais ✅ Prédio com apenas 03 andares, sendo 02 apartamentos por andar ✅ Box de despejo privativo na garagem ✅ Próximo a shopping, farmácias, supermercados, padarias e diversos comércios ✅ Atualmente alugado por R$ 1.200,00 mensais, proporcionando renda imediata ao investidor ✅ Excelente opção tanto para investimento quanto para moradia Simulação inicial – Imóvel de R$ 400.000,00 Renda comprovada necessária: R$ 11.800,00 Parcela estimada: R$ 3.533,00/mês Entrada (20%): R$ 80.000,00 Valor financiado: R$ 320.000,00 Essa é uma noção inicial pra você entender se o negócio é viável. Os valores finais dependem da análise de crédito, avaliação do imóvel e aprovação do banco. 📲 Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

Apartamento no Santos Dumont - 2 Quartos 🌟 Características do Imóvel ✅ 02 quartos com ar condicionado ✅ Banheiro social com armário e box ✅ Sala ✅ Cozinha com Armários ✅ 01 vaga de garagem ✅ Segundo andar (prédio de escada) 📌 Bônus: ✅ Próximo à Univale ✅ Fácil acesso ao centro ✅ Armários cozinha e banheiro ✅ Ar condicionado nos quartos 💰 Valores: ✅ Condomínio: R$ 212,00, sendo R$ 70,00 de taxa extra ✅ valor de venda: 240 mil 📲 Agende sua visita! Entre em contato para mais informações e condições de negociação. ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

✅ 01 suíte com varanda, 02 quartos, Banheiro social ✅ Sala e copa amplas com varanda integrada ✅ Cozinha planejada, Lavanderia ✅ 01 vaga de garagem 🌟 Estrutura do prédio: ✅ 02 elevadores, Portaria 24 horas ✅ Salão de festas ✅ Excelente localização no coração da cidade 🌟 Acabamento e diferenciais que valorizam muito o imóvel: ✅ Piso em porcelanato de excelente padrão em todos os ambientes ✅ Projeto luminotécnico com iluminação em LED e nichos iluminados na sala ✅ Rebaixo de gesso com acabamento moderno ✅ Painel planejado para TV na sala ✅ Sala de jantar elegante com lustre e integração perfeita com o estar ✅ Ambientes com paleta neutra e sofisticada ✅ Banheiros reformados com box, nicho e bancada moderna ✅ Quartos com excelente padrão de acabamento e ótima iluminação natural 🌟 Marcenaria e itens que permanecem no imóvel: ✅ Armários planejados na cozinha e quartos ✅ Roupeiro / cristaleira no corredor de circulação ✅ Guarda-roupas espelhado na suíte ✅ Armários sob medida no quarto infantil ✅ Painel e marcenaria da sala ✅ Cooktop instalado, Forno embutido, Coifa em inox ✅ Bancadas em granito preto, trazendo sofisticação e durabilidade ✅ Área de serviço funcional com ótimo acabamento Simulação inicial – Imóvel de R$ 715.000,00 Renda comprovada necessária: R$ 29.600,00 Parcela estimada: R$ 6.864,00/mês Entrada (20%): R$ 143.000,00 Valor financiado: R$ 572.000,00 Essa é uma noção inicial pra você entender se o negócio é viável. Os valores finais dependem da análise de crédito, avaliação do imóvel e aprovação do banco. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Apartamento em andar alto, com aproximadamente 79,03 m², em um empreendimento moderno da Construtora Campos Silva, localizado na Av. Odilon Ferreira Mattos, O apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar e jantar, sacada, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. ****Estrutura do empreendimento*** O Arranha-Céu III terá uma proposta de condomínio completa, com: *Piscina + Área gourmet + Academia com aproximadamente 62,30 m² *Brinquedoteca + Loja de conveniência + Espaços de convivência *Dois elevadores + Estrutura com pontos destinados a carro elétrico *A área de lazer prevista no projeto tem aproximadamente 147,86 m², com piscina, prainha, área gourmet e espaços de apoio. *A academia possui aproximadamente 62,30 m², além de brinquedoteca e cozinha gourmet integradas à área comum. *O projeto também prevê dois elevadores e pontos de tomada para carro elétrico. ******Condições de negociação***** Valor: R$ 849.000,00 O proprietário estuda boas composições de pagamento: Aceita parcelamento direto com o proprietário Estuda veículo como parte do pagamento Tem interesse em apartamento na praia como parte da negociação ***Prazo da obra*** Junho de 2028

📍 Localização excepcional | Prédio com elevador Área Comum ✅ Elevador, Salão de festas ✅ Condomínio: apenas R$ 700,00 1º Pavimento ✅ Suíte com closet e varanda + 01 quarto ✅ Banheiro social ✅ Sala (com ar-condicionado) + Copa ✅ Cozinha planejada ✅ Lavanderia 2º Pavimento (parte superior da cobertura) ✅ Suíte com banheira e sauna ✅ Área gourmet com churrasqueira e cozinha ✅ lavabo ✅ Área externa Diferenciais ✅ Ar-condicionado em todos os quartos e na sala ✅ Energia fotovoltaica ✅ 02 vagas de garagem livres ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação. Falta o v

✅ 02 quartos + Banheiro social ✅ Sala conjugada com copa e cozinha ✅ 01 vaga de garagem coberta ✅ Terceiro andar (prédio de escada) ✅ Localização fora de área de inundação - imóvel pode ser financiado pela Caixa Econômica Federal 💰 Valores: ✅ Condomínio: R$ 177,00 ✅ valor de venda: 250 mil ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

✅ Apartamento com 129m² ✅ 01 suíte + 02 quartos + banheiro social ✅ Sala para 02 ambientes, com varanda, frente Ibituruna ✅ Cozinha planejada + despensa ✅ Lavanderia + banheiro na área de serviço ✅ 01 vaga de garagem ✅ Duas entradas independentes - social (pela sala) e de serviço 🏊 Áreas comuns do prédio: ✅ Elevador, Portaria 24 horas, Piscina, Salão de festas 💰 Valores: ✅ Condomínio: R$ 1.900,00 ✅ Valor de venda: R$ 690.000,00 📝 Observações: ✅ Proprietário estuda receber um apartamento de menor valor como parte do pagamento (permuta) ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

✅ Sala ampla para 03 ambientes integrada à cozinha planejada ✅ Churrasqueira integrada à cozinha + Despensa ✅ Varanda com telhado colonial, frente Ibituruna, com potencial para área gourmet 💰 Valor: ✅ Valor mínimo: R$ 700.000,00 — proprietário não está aberto a propostas/negociação 🛏 Área íntima: ✅ 01 suíte com sacada + 02 quartos + Banheiro social 🌬 Conforto adicional: ✅ 05 aparelhos de ar-condicionado - nos quartos e 02 na sala ✅ Ventilador de teto na suíte e 01 dos quartos ✅ Guarda-roupas planejados nos 03 quartos ✅ Ótima garagem 📌 Localização: ✅ Rua larga e bem localizada ✅ Segundo andar

✅ Sala ampla com varanda gourmet integrada ✅ Cozinha americana ✅ Banheiro social com armário ✅ 01 Suíte com armário ✅ 02 Quartos, sendo 1 com armário ✅ Lavanderia com armários ✅ Garagem para 01 carro Bônus: ✅ Apartamento todo climatizado (4 aparelhos de ar-condicionado) ✅ Fino acabamento realizado na reforma ✅ Sol da manhã ✅ Localização mais desejada do bairro Atenção: ✅ Além do condomínio, há fundo de reserva de R$ 90,00 por mês.

💰 Apenas R$ 597.000,00 🚨 ATENÇÃO — Condição de documentação e pagamento: O prédio possui apenas fração ideal do terreno. Por esse motivo, o imóvel não é financiável — aceita-se somente pagamento à vista ou parcelamento curto, direto com o proprietário. 📍 3º e 4º andar (escada) ✅ Piso Inferior (3º andar) ✅ 01 suíte + 01 quarto ✅ Sala de TV ✅ copa separada ✅ Cozinha planejada ✅ Piso Superior (4º andar) ✅ 02 suítes + Área externa com piscina ✅ Lavanderia 📌 Flexibilidade de layout: a sala do piso inferior pode ser transformada em mais um quarto, se necessário — chegando a 5 quartos no total. ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

📍 Localização privilegiada, com vista para o Pico da Ibituruna e as mais belas paisagens de Governador Valadares Sobre o Empreendimento ✅ Em construção — atualmente na 12ª laje 08/2026 ✅ Faltam mais 8 lajes ✅ Previsão de entrega: junho de 2029 (34 meses de obra) ✅ Arquitetura contemporânea e alto padrão ✅ 3 apartamentos por andar Apartamentos ✅ Final 01: 195,00m² — 4 quartos, sendo 2 suítes ✅ Final 02: 190,00m² — 4 quartos, sendo 2 suítes ✅ Final 03: 179,00m² — 4 quartos, sendo 2 suítes ✅ Varanda gourmet de 30m² ✅ 2 vagas de garagem por apartamento Cobertura Duplex ✅ Unidades duplex, distribuídas em dois pavimentos internos ✅ Metragens de 359,90m² a 392,20m² ✅ 4 vagas de garagem Lazer sem Sair de Casa ✅ Piscina, Academia, Salão de festas, Salão de jogos ✅ Brinquedoteca, Escritório compartilhado ✅ Sala de reunião, Espaço audiovisual Estrutura de Garagem ✅ 3 pavimentos de garagem, Amplo espaço para manobras ✅ 2 elevadores 🔒 Segurança para o Seu Investimento ✅ Empreendimento 100% documentado ✅ Incorporação registrada em cartório ✅ Patrimônio de afetação — recursos da obra destinados exclusivamente à construção ✅ Mais transparência e segurança jurídica em todas as etapas 💰 EXEMPLO DE FORMA DE PAGAMENTO (Apartamento 801 — 196,10m², andar intermediário, frente Ibituruna) 🔹 Entrada (30%): R$ 827.790,00 🔹 Parcelas mensais (40x): R$ 34.491,25 — Total 50%: R$ 1.379.650,00 🔹 Chaves (20%): R$ 512.625,00 Valor total: R$ 2.563.125,00 Valores e condições variam conforme a unidade — consulte a tabela completa de vendas. 📲 Agende uma visita ao decorado e conheça o novo horizonte para viver Valadares! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

🏡 Duplex com 166 m², 04 quartos e localização privilegiada no bairro Esplanadinha! 📍 Terceiro e quarto andar escada 🔽 Primeiro pavimento: ✅ Sala de estar + Copa + Cozinha ✅ Lavanderia com banheiro de serviço ✅ 01 quarto, Banheiro social 🔼 Segundo pavimento: ✅ 01 suíte, 02 quartos + Banheiro social 🚗 Garagem: ✅ 02 vagas ✅ Prédio não foi atingido por enchente 💰 COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? ✅ Renda familiar comprovada estimada: R$ 15.800,00 ✅ Entrada aproximada: R$ 98.000,00 ✅ Parcela estimada: R$ 4.853,00 Valores apenas para uma primeira referência. A aprovação do crédito e as condições de financiamento dependem da análise do banco e do perfil do comprador. 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Apartamento frente Ibituruna - melhor posição ( Residencial La Vista ) 🌟 Características do imóvel ✅ 01 suíte + 01 quarto ✅ Banheiro social ✅ Sala integrada à copa + Sacada ✅ Cozinha ✅ Área de serviço ✅ 01 vaga de garagem 📌 Diferenciais ✅ todo planejado - acabou de fazer os planejados ✅ Excelente iluminação e ventilação natural ✅ Vista privilegiada - Frente Ibituruna ✅ Excelente opção para moradia ou investimento 🌟 Diferenciais do prédio ✅ Elevador+ Salão de festas + Academia ✅ Área gourmet + Portaria eletrônica 📲 Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

APARTAMENTO MOBILIADO COM 02 QUARTOS – PRONTO PARA MORAR OU INVESTIR 🚨 ATENÇÃO: este já é o menor valor, proprietário não está aberto a propostas. Apenas pagamento à vista ou financiamento bancário, para cliente já aprovado. 🌟 Características do imóvel ✅ 02 quartos + Banheiro social ✅ Sala integrada à copa ✅ Cozinha + Área de serviço ✅ 01 vaga de garagem 📌 Diferenciais ✅ Prédio com elevador + Portaria 24 horas ✅ Padaria dentro do próprio condomínio 📌 Opções de venda Porteira fechada, permanecendo no imóvel tudo que esta nas fotos: ✅ Sofá + Mesa de jantar com cadeiras ✅ Geladeira + Fogão + Micro-ondas ✅ Máquina de lavar + Smart TV na sala ✅ Cama queen + 02 camas de solteiro ✅ Smart TV no quarto do casal ✅ Ar-condicionado no quarto do casal ✅ Cortinas ✅ Demais móveis e itens que compõem o apartamento Também existe a opção de aquisição sem a mobília = 315 mil 📲 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

✅ Apartamento no primeiro andar ✅ 01 suíte + 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ Sala/copa e sacada frente rua ✅ Cozinha, área de serviço ✅ Garagem para até 03 carros em linha 🌟 Diferenciais: ✅ Sem taxa de condomínio ✅ Localização estratégica, a poucos metros do Big Mais ✅ Próximo a toda a região comercial do bairro ✅ Imóvel já locado por R$ 2.000,00, excelente também para investimento 📌 Condição comercial: ✅ Este já é o menor valor de venda ✅ Não está aberto a propostas 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🏢 APARTAMENTO NA ILHA — FRENTE IBITURUNA — 116m² 📍 2º andar (escada) | Terraço coletivo com vista frente Ibituruna ✅ Interior do Apartamento Aprox. 116m² interna Sala de TV, 02 copas Cozinha planejada, Lavanderia Despensa/escritório 1 suíte + 2 quartos, Banheiro social ✅ Garagem 02 vagas de garagem + Quarto de despejo ✅ Área Comum Terraço coletivo com excelente vista para o Ibituruna 💰 Condições Valor: R$ 547.000,00 Imóvel atualmente alugado por R$ 1.450,00 (direto com o dono) ⭐ Diferenciais: localização privilegiada na Ilha, vista frente Ibituruna, terraço coletivo, 2 vagas de garagem — oportunidade! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

🌟 Características do imóvel ✅ 29,94 m² de área privativa ✅ 01 suíte + Sala integrada à cozinha ✅ Varanda lateral com área de serviço ✅ 01 vaga de garagem ✅ Apartamento no 1º andar ✅ Sol da manhã 📌 Diferenciais ✅ Prédio novo + Fechadura eletrônica ✅ Condomínio de aproximadamente R$ 280,00 ✅ Ideal para locação por temporada ou diária ✅ Excelente opção para investidores que buscam renda com Airbnb ✅ Localização estratégica e grande potencial de valorização ✅ Imóvel novo, pronto para morar ou rentabilizar 💰 COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? ✅ Renda familiar comprovada estimada: R$ 9.720,00 ✅ Entrada aproximada: R$ 70.000,00 ✅ Parcela estimada: R$ 2.891,00 Valores apenas para uma primeira referência. A aprovação do crédito e as condições de financiamento dependem da análise do banco e do perfil do comprador. 📲 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

✅ Apartamento totalmente mobiliado ✅ Sofá e decoração completa (quadros e mobiliário) ✅ TV, geladeira e micro-ondas ✅ Forno elétrico, Mesa com cadeiras ✅ Utensílios de cozinha e panelas ✅ 01 cama de casal + 02 camas de solteiro ✅ Vaga privativa de garagem 🌟 Estrutura do hotel: ✅ Recepção 24 horas, Restaurante, Piscina, Sauna, Academia 📌 Bônus: ✅ Ideal para moradia, estadias na cidade ou investimento em locação ✅ Condomínio inclui água, Internet, TV a cabo, Pequenas manutenções inclusas, Limpeza diária inclusa 💰 COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL? Para este imóvel de R$ 400.000,00: ✅ Renda familiar comprovada estimada: R$ 11.800,00 ✅ Entrada aproximada: R$ 80.000,00 ✅ Parcela estimada: R$ 3.533,00 Valores apenas para uma primeira referência. A aprovação do crédito e as condições de financiamento dependem da análise do banco e do perfil do comprador. 📲 Entre em contato para mais informações!