Flat à Venda com 1 quarto, 1 banheiro e 40m² a partir de R$ 340.455 Esplanada, Governador Valadares-MG

📍 Rua Afonso Pena, 1655 – Bairro Esplanada
Um dos endereços mais valorizados de Governador Valadares.
Projeto moderno, com foco em praticidade, alta liquidez e excelente potencial de rentabilidade.

🌟 Diferenciais do empreendimento:
✅ Rooftop com piscina e solarium
✅ Área gourmet, Academia, Coworking
✅ Lavanderia compartilhada
✅ Mini mercado, Salão de jogos, 03 elevadores
✅ Hall de entrada com pé-direito duplo
✅ Infraestrutura para ar-condicionado
✅ Áreas comuns mobiliadas e equipadas
✅ Vista panorâmica para o Pico da Ibituruna

🏗️ Acabamento de alto padrão:
✅ Piso em porcelanato, Bancadas em granito
✅ Esquadrias em alumínio, Fechadura eletrônica nos apartamentos
✅ Medição individual de água e energia

📊 UNIDADES DISPONÍVEIS (mapa de 30/09/2026)
103 de 216 unidades disponíveis:
✅ 12 Studios
✅ 76 apartamentos de 1 quarto
✅ 13 apartamentos de 1 quarto reversíveis para 2 quartos
✅ 2 apartamentos de 2 quartos

💰 EXEMPLOS DE VALORES
(Entrada / 50 parcelas mensais / 8 parcelas semestrais / parcela final na entrega das chaves)

🏡 STUDIO ~28,49 m² (12 disponíveis) – exemplo: unidade 1803
✅ Valor: R$ 370.370,00
✅ Entrada: R$ 37.037,00
✅ 50 mensais de R$ 1.851,85
✅ 08 semestrais de R$ 6.944,44
✅ Parcela final: R$ 185.185,00

🏡 1 QUARTO ~40,30 m² (22 disponíveis) – exemplo: unidade 1207
✅ Valor: R$ 487.630,00
✅ Entrada: R$ 48.763,00
✅ 50 mensais de R$ 2.438,15
✅ 08 semestrais de R$ 9.143,06
✅ Parcela final: R$ 243.815,00

🏡 1 QUARTO ~40,65 m² (16 disponíveis) – exemplo: unidade 1404
✅ Valor: R$ 504.060,00
✅ Entrada: R$ 50.406,00
✅ 50 mensais de R$ 2.520,30
✅ 08 semestrais de R$ 9.451,13
✅ Parcela final: R$ 252.030,00

🏡 1 QUARTO ~40,67 m² (20 disponíveis) – exemplo: unidade 1009
✅ Valor: R$ 479.906,00
✅ Entrada: R$ 47.990,60
✅ 50 mensais de R$ 2.399,53
✅ 08 semestrais de R$ 8.998,24
✅ Parcela final: R$ 239.953,00

🏡 1 QUARTO ~41,31 m² (18 disponíveis) – exemplo: unidade 1301
✅ Valor: R$ 506.047,50
✅ Entrada: R$ 50.604,75
✅ 50 mensais de R$ 2.530,24
✅ 08 semestrais de R$ 9.488,39
✅ Parcela final: R$ 253.023,75

🏡 1 QUARTO REVERSÍVEL P/ 2 QUARTOS ~45,45 m² (13 disponíveis) – exemplo: unidade 1405
✅ Valor: R$ 563.580,00
✅ Entrada: R$ 56.358,00
✅ 50 mensais de R$ 2.817,90
✅ 08 semestrais de R$ 10.567,13
✅ Parcela final: R$ 281.790,00

🏡 2 QUARTOS ~44,79 m² (1 disponível) – unidade 1711
✅ Valor: R$ 575.551,50
✅ Entrada: R$ 57.555,15
✅ 50 mensais de R$ 2.877,76
✅ 08 semestrais de R$ 10.791,59
✅ Parcela final: R$ 287.775,75

🏡 2 QUARTOS ~45,85 m² (1 disponível) – unidade 1712
✅ Valor: R$ 589.172,50
✅ Entrada: R$ 58.917,25
✅ 50 mensais de R$ 2.945,86
✅ 08 semestrais de R$ 11.046,98
✅ Parcela final: R$ 294.586,25

📌 Correção pelo INCC durante a obra.
📌 Após entrega das chaves: saldo corrigido a 1% ao mês + IGPM.

(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)