79 Apartamentos à Venda

🏡 Duplex com 166 m², 04 quartos e localização privilegiada no bairro Esplanadinha! 📍 Terceiro e quarto andar escada 🔽 Primeiro pavimento: ✅ Sala de estar ✅ Copa, Cozinha ✅ Lavanderia com banheiro de serviço ✅ 01 quarto, Banheiro social 🔼 Segundo pavimento: ✅ 01 suíte, 02 quartos ✅ Banheiro social 🚗 Garagem: ✅ 02 vagas ✅ Prédio não foi atingido por enchente 📌 Bônus: ✅ 166 m² por apenas R$ 490 mil – excelente custo-benefício, Valor do m² muito abaixo do mercado! 📍 Localização estratégica – próximo a: ✅ Bares e restaurantes, Farmácias, clube ✅ Supermercados 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Apogeo ✅ Localização Privilegiada - Vista panorâmica para o Pico da Ibituruna ✅ Apartamento Único por Andar - Garantindo privacidade e conforto ✅ Espaço Generoso - 314,14 m² com 4 suítes elegantes todas voltadas para Ibituruna ✅ Varanda Ampla - Mais de 35 metros para aproveitar o sol da manhã ✅ Amplo Living Integrado - Ideal para momentos de convívio ✅ Garagem Comodidade - 3 vagas de garagem ✅ Apartamento entregue pronto - Inclui piso, louças, metais e pintura de alto padrão ✨ Características e Benefícios: ✅ Elevadores de alta velocidade com controle de acesso ✅ Possibilidade de personalização conforme seu estilo ✅ Infraestrutura para ar condicionado e aquecimento a gás ✅ Preparação para automação residencial ✅ Medição individual de água e gás ✅ Início de Obra Previsto - Maio de 2025 ✅ Duração da Obra - 48 meses 🏗️ Estrutura e Design: ✅ Revestimento externo de alta qualidade prédio todo revestido de ceramica e porcelanato ✅ Energia solar para áreas comuns ✅ Área de lazer completa, com: Espaço gourmet, Área kids e playground, Espaço pet, Piscina adulto e infantil, Spa e sauna, Espaço fitness e beauty ( sera entregue pronta e mobiliada ) 🌳 Área Total do Terreno: 883,70 m² 🏢 Total de pavimentos e prazo de obra ✅ 26 pavimentos com 20 apartamentos tipo e 1 cobertura duplex ✅ previsão de início de obra em 05/2025 e duração de obra 48 meses 🏗️ Construção e Incorporação: ✅ MJL Construtora ✅ Projeto de Arquitetura: Anna Cotta Agende sua visita e garanta seu lugar neste empreendimento exclusivo.

Apartamento Alto Padrão com Vista Exclusiva para o Pico da Ibituruna ✅ 01 Suíte e 01 Quarto Amplos, com excelente aproveitamento de espaço. ✅ Banheiro Social com acabamento impecável. ✅ Sala com 3 Ambientes ✅ Varanda Gourmet com Churrasqueira Elétrica, com vista privilegiada para o Pico da Ibituruna, ✅ Cozinha Planejada, equipada com coifa, fogão cooktop e forno ✅ Lavanderia Separada, garantindo mais organização e conforto. ✅ 01 Vaga de Garagem, com espaço suficiente para estacionar facilmente até uma caminhonete. Diferenciais do Prédio: ✅ Prédio Novo com 2 Elevadores. ✅ Portaria Remota, garantindo segurança e conveniência para os moradores. ✅ Apartamento recebe o Sol da Manhã, criando um ambiente acolhedor. ✅ Iluminação Decorativa e Rebaixamento de Gesso, valorizando ainda mais os ambientes.

🏡 Apartamento Novo 03 Suítes + Varanda Gourmet Frente Ibituruna! ✅ 150 m² de área construída ✅ 03 suítes (sendo 02 com varanda) ✅ Sala ampla 02 ambientes com lavabo ✅ Varanda gourmet de frente para o Pico do Ibituruna ✅ Cozinha espaçosa, Lavanderia ✅ Dependência completa de empregada ✅ 02 excelentes vagas de garagem 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ 02 elevadores, Porteiro 24 horas ✅ Área comum com projeto aprovado (não executado/não pago) ✅ Condomínio atual: R$ 1.232,00 📌 Bônus: ✅ Apartamento novinho, pronto para você personalizar e decorar ao seu estilo 📲 Entre em contato e agende sua visita!

🏡 Apartamento Novo no Maria Eugênia – Divisa com Grã-Duquesa! ✅ 02 quartos (sendo 01 com ampla área lateral ideal para jardim de inverno) ✅ Banheiro social, ✅ Cozinha com bancada em granito ✅ Sala ampla ✅ Todo em porcelanato ✅ 01 vaga de garagem 🌟 Diferenciais: ✅ Primeiro andar super disputado ✅ Ampla área lateral exclusiva ✅ Iluminação privilegiada – Sol da manhã ✅ Excelente localização 📌 Bônus: ✅ Primeira moradia, tudo novinho! 📲 Entre em contato e agende sua visita!

🏡 Apartamento novo com 191 m² e vista definitiva para a Ibituruna! ✅ 191 m² de área privativa ✅ 02 suítes + 02 semi-suítes ✅ Lavabo ✅ Sala ampla integrada à varanda gourmet ✅ Varanda gourmet enorme com churrasqueira a carvão ✅ Cozinha funcional ✅ Lavanderia ✅ Despensa com banheiro ✅ 03 vagas de garagem 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Prédio novo em fase final de obra ✅ Piscina ✅ Salão de festas ✅ Elevadores de alta velocidade ✅ Andar alto com frente para a Ibituruna ✅ Uma das melhores vistas da cidade 📌 Bônus: ✅ Varanda gourmet ampla ideal para receber amigos e família ✅ Churrasqueira a carvão para momentos especiais 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita!

🏡 Apartamento na Ilha – 1º Andar com Excelente Custo-Benefício! 🏡 ✅ 01 suíte, 01 quarto ✅ Banheiro social ✅ Sala ampla, Copa, Cozinha, ✅ Área de serviço com banheiro completo ✅ 01 vaga de garagem ✅ Box privativo na garagem ✅ Gás canalizado 📐 Área privativa: 99,74 m² 💰 Valor: R$ 370.000,00 🌟 Destaques do imóvel: ✅ Localizado no 1º andar ✅ Apartamento espaçoso e bem distribuído ✅ Excelente localização na Ilha 📌 Observações importantes: ✅ Este já é o menor valor, não aberto a negociações ✅ Não aceita trocas, veículos ou outro imóvel como parte do pagamento 📲 Entre em contato e agende sua visita!

🏡 Excelente apartamento reformado no BNH - Bairro Esperança! ✅ 03 quartos ✅ Banheiro social amplo ✅ Sala/Copa espaçosa ✅ Cozinha com armários planejados ✅ Área de serviço com quarto de despensa ✅ Duas portas de entrada 🌟 Diferenciais: ✅ Totalmente reformado ✅ Possibilidade de fazer uma suíte adicional ✅ Vigia noturno para maior segurança ✅ Rua com várias vagas para estacionamento 📌 Observação: ❌ Não possui garagem 📲 Entre em contato para mais informações e agendar sua visita!

🏙 SUNRISE – Um novo amanhecer para Governador Valadares! ✅ Localização privilegiada com vista para o Pico da Ibituruna ✅ Plantas versáteis de 30 a 45m² (studios de 01 e 02 quartos) ✅ Projeto moderno, inteligente e de alto padrão ✅ Materiais de qualidade, garantindo valorização ✅ Condições facilitadas com a construtora ou financiamento pelo Sicoob Accredi ✅ Gestão profissional de aluguéis (Airbnb/Expedia/Booking e outros), aumentando o retorno para investidores 🌟 Lazer exclusivo no rooftop: 🏊 Piscina com vista panorâmica 🏋️ Academia completa 🍖 Área gourmet, Salão de jogos 🧼 Lavanderia, Minimercado 👩‍💻 Co-working, Solarium 📌 Bônus para investidores: ✅ Ideal para locação diária (short stay) ou mensal ✅ Parceria com empresa de gestão de aluguéis com +10 anos de experiência 📲 Entre em contato e descubra porque o SUNRISE é a melhor opção de investimento imobiliário em GV!

🏡 Residencial Alfa – Lançamento no Alto Esplanada! Localização, conforto e valorização garantida! 🏡 ✅ 07 pavimentos com elevador e portaria ✅ Apenas 20 apartamentos – exclusividade e privacidade ✅ 01 vaga de garagem por unidade ✅ Área de lazer com 133 m², ideal para convivência e eventos (capacidade até 88 pessoas) 🌟 Localização estratégica – tudo perto de você: ✅ Colégio Maple Bear – 850 m , Clube Filadélfia – 1,5 km ✅ Supermercado Coelho Diniz – 1,6 km, Univale– 4 km ✅ Hospital São Lucas – 2,3 km, Bancos (Caixa e BB) – 2,7 km 🏢 Opções de apartamentos disponíveis: ✅ Tipo 1: 58,86 m² – 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço ✅ Tipo 2: 49,76 m² – 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço 💰 Condições facilitadas de pagamento: exemplo apt 502 ✅ Entrada em 03 pagamentos de R$ 29.970,74 ✅ 36 parcelas mensais de R$ 4.495,12 ✅ Na entrega das chaves R$ 161.824,44 Correção mensal pelo INCC durante a obra 📈 Valorização garantida: ✅ Obras iniciadas em setembro/2024 ✅ Entrega prevista para setembro/2027 📲 Entre em contato agora e garanta sua unidade no Residencial Alfa!

🏡 Excelente apartamento no Acampamento da Vale – próximo ao GV Shopping! ✅ 01 suíte + 02 quartos ✅ Sala com sacada ✅ Cozinha e área de serviço ✅ 02 vagas de garagem ✅ Excelente acabamento 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Elevador ✅ Localização privilegiada (ao lado do GV Shopping) ✅ Condomínio econômico – apenas R$ 288,00 📲 Entre em contato e agende sua visita!

Cobertura no Centro da Cidade com Vista para a Ibituruna e 03 Vagas na Garagem Descrição do Imóvel: 1 Piso: Sala 02 Ambientes com Sacada Banheiro Social 01 Quarto com Sacada Cozinha 2 Piso: Sala com Banheiro Social 01 Suíte 01 Quarto Área Gourmet Coberta com Churrasqueira, Pia e Bancada Área Descoberta Ampla com a Melhor Vista da Cidade e Possibilidade de Fazer uma Piscina Detalhes do Prédio: Portaria Remota Elevador Salão de Festas em Construção - Lazer: Churrasqueira, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - Segurança: Sistema de segurança,

🏡 Cobertura Exclusiva de 654m² no Prédio Mais Prestigiado da Cidade! 🌟 ✅ 04 suítes (sendo a principal com varanda) ✅ Sala para 04 ambientes com lavabo ✅ Cozinha ampla e lavanderia ✅ Sala superior espaçosa ✅ Área gourmet descoberta com piscina ✅ 05 vagas de garagem 🌇 Vista Panorâmica: ✅ Uma das mais belas da cidade – perfeita para momentos únicos 📌 Diferenciais Incríveis: ✅ Imóvel único e sofisticado ✅ Localização incomparável ✅ Cobertura no prédio mais prestigiado da cidade ✅ Acabamentos abertos para personalização total – transforme do seu jeito! 📲 Agende sua visita e descubra todo o potencial desta cobertura espetacular!

🏡 Cobertura espetacular no bairro Vila Bretas! ✅ 04 vagas de garagem ✅ 03 suítes + piscina 🛋 1º Piso: 🟢 02 suítes 🟢 Sala com varanda de frente para a Ibituruna 🟢 Lavabo 🟢 Copa 🟢 Cozinha planejada 🟢 Lavanderia enorme + despensa 🏊‍♂️ 2º Piso: 🟢 Pequena sala 🟢 banheiro social 🟢 01 quarto 🟢 Área com piscina 🟢 Suíte master com closet e varanda frente Ibituruna Planejados em todos os ambientes 05 aparelhos de ar-condicionado Vista incrível da Ibituruna, sol da manhã! 📲 Agende sua visita!

✅ 01 Suíte ✅ 01 Quarto ✅ Banheiro Social ✅ Sala ✅ Sacada ✅ Cozinha ✅ Área de Serviço ✅ Garagem ✅ Sol da manhã nos quartos, garantindo ambientes claros e agradáveis ✅ Ótimo estado de conservação!

Lançamento Lagoa Master Center – Comercial e Residencial no Coração do Lagoa Santa! ✅ 02 quartos , Banheiro social ✅ Sala e copa integradas ✅ Cozinha em conceito aberto ✅ Varanda gourmet, Área de serviço ✅ 01 vaga de garagem ✅ Gás canalizado 🌟 Estrutura do Complexo: ✅ 28 pavimentos, 03 pavimentos comerciais ✅ 06 pavimentos de garagem, 03 elevadores ✅ 19 andares residenciais (07 aptos por andar) 🌟 Área de lazer completa: ✅ Piscina , 02 áreas gourmet com churrasqueira ✅ Academia, Sala de jogos ✅ Salão de festas, Espaço kids 📌 Bônus & Condições Especiais: ✅ Opção de financiar metade do valor direto com a construtora ✅ Saldo restante pela Caixa ou à vista na entrega das chaves ✅ Previsão de entrega: Dezembro/2027 ✅ Localização em área de maior valorização de GV 📊 Exemplo – Unidade 2202 (59,35m²): 💰 Entrada: R$ 208.050,00 💰 36 parcelas de R$ 3.852,78 💰 02 anuais de R$ 104.025,00 💰 Saldo financiado pela Caixa: R$ 138.700,00 ⚠ Correção INCC até as chaves 📲 Entre em contato e garanta já seu apartamento nesse grande lançamento!

Apt no primeiro andar na melhor localização do bairro Lagoa Santa! 🏢 Área total: 121 m2 🏡 Área privativa: 81,00m² 💰 Valor: R$ 660.000,00 Características do imóvel: ✅ Sala e Copa com sacada e vista para a Ibituruna 🏔️ ✅ Área de serviço (com área externa) ✅ 2 Vagas cobertas ✅ 2 Quartos ✅ Cozinha ✅ 1 Suíte 📍 Localizado no primeiro andar, na melhor região do bairro Lagoa Santa, perto de tudo que você precisa: comércio, transporte e conveniência. Não perca essa oportunidade de viver em um dos endereços mais procurados da cidade!

La Vista – Seu Novo Lar no Coração do bairro Esplanadinha 🌟 Características do apartamento: ✅ 02 quartos (sendo 01 suíte) ✅ Sala com varanda ✅ Cozinha integrada ✅ Banheiro social ✅ 56 m² de área privativa 🌟 Acabamentos e estrutura: ✅ Porcelanato na sala, cozinha e banheiros ✅ Piso laminado nos quartos ✅ Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala ✅ Janelas com blackout por venezianas ✅ Medição individual de água, energia e gás 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Academia climatizada e equipada ✅ Salão de festas decorado ✅ Espaços gourmet internos e externos ✅ Brinquedoteca temática ✅ Porteiro eletrônico e guarita monitorada ✅ Vagas amplas e de fácil acesso ✅ Baixa taxa de condomínio

✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Banheiro social ✅ 1 Suíte ✅ 2 quartos ✅ Lavanderia com claraboia ✅ 1 vaga de garagem (Com possibilidade de uso de vagas de garagem adicionais) Bônus: ✅ Apartamento no térreo ✅ Fora da área de alagamento

✅ Sala ampla com dois ambientes ✅ Varanda ✅ Copa ✅ Cozinha ✅ Banheiro social ✅ 01 suíte com closed amplo ✅ 02 quartos ✅ DCE completa ✅ Garagem para 1 carro Bônus: ✅ Localização privilegiada ✅ Prédio com elevador ✅ Piscina ✅ Sol da manhã ✅ Salão de festas com área gourmet ✅ Portaria 24hrs