Excelente oportunidade para investidor que busca renda passiva consolidada e segurança jurídica.
📐 Lote: 360 m²
📄 100% registrado
✅ Cada apartamento com matrícula individual
✅ Escrituras separadas
✅ Totalmente regularizado
🏘 Composição do imóvel:
✅ 12 kitinetes
✅ Aproximadamente 60 m² cada unidade
✅ Garagens
✅ Sempre locadas
💰 Renda atual aproximada: R$ 9.500,00/mês
📊 Taxa de ocupação praticamente constante
🔎 Análise estratégica:
Imóvel com matrícula individual por unidade abre possibilidade futura de venda fracionada, aumentando margem de lucro. Produto raro nesse formato, pois muitos prédios de kitinetes não possuem individualização.
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