Galpão à Venda por R$ 890.000 Loteamento Univale, Governador Valadares-MG

✅ Galpão atualmente alugado por R$ 6.000,00/mês
✅ Rentabilidade de 0,67% ao mês (8,09% ao ano) — acima da média de mercado para imóveis comerciais na cidade, que costuma ficar em até 0,5% ao mês
✅ Ideal para investidores
✅ Renda já consolidada com inquilino ativo

💰 Valor total: R$ 890.000,00

Condições de Pagamento
🔹 R$ 134.000,00 — saldo devedor parcelado junto à loteadora (cliente pode optar por assumir essas parcelas diretamente)
🔹 R$ 756.000,00 — restante: proprietário estuda parcelamento particular curto, direto com ele
🎁 Bônus: proprietário aceita lote no bairro como parte do pagamento

🚨 ATENÇÃO — Situação documental:
A construção do galpão ainda não está averbada. O imóvel é vendido na forma em que se encontra — o comprador pode optar por assumir o saldo devedor junto à loteadora ou receber apenas o documento do lote e regularizar a obra posteriormente.

📍 Localização exata e fotos: disponíveis apenas mediante visita presencial ao bairro.

⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.