Apartamento à Venda com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 88m² a partir de R$ 939.566 Esplanada, Governador Valadares-MG

Monte Esplanada Filadélfia – 3 quartos (1 suíte) | Alto padrão no Centro de GV

O Monte Esplanada Filadélfia é o mais novo lançamento de alto padrão da Montbros — uma construtora com mais de 22 anos de história, mais de 1000 lares entregues, obras sempre no prazo e diversas certificações internacionais de qualidade (ISO 9001, PBQP-H, SIAC, NBR 15575).

Um empreendimento moderno, sofisticado e com lazer completo, em uma das localizações mais valorizadas de Governador Valadares.

🏡 O Apartamento — 88,98 m² de planta inteligente e acabamento premium

✅ 3 quartos (sendo 1 suíte)
✅ Varanda gourmet integrada à cozinha
✅ Cozinha com ilha em granito
✅ Piso porcelanato nobre em todos os ambientes
✅ Infraestrutura para ar condicionado nos quartos e sala
✅ Área técnica independente com sistema brise
✅ Opções com 1 ou 2 vagas de garagem

🌟 Diferenciais do Empreendimento
🏢 Torre de Excelência

32 pavimentos ,3 elevadores de última geração
1 elevador com gerador próprio (funciona mesmo sem energia)
Hall social decorado ,Portaria e monitoramento 24h

Localização central, Rua Arthur Bernardes, 1235 — Centro
Centro da Cidade, Praça de Esportes, Colégio Ibituruna, padarias, supermercados e ao GV Shopping

🏊‍♂️ Lazer completo — um clube dentro de casa

✓ Piscina adulto com borda infinita + hidromassagem
✓ Piscina infantil, Quadra poliesportiva
✓ Quadra de pickleball, Lounge externo premium
✓ Salão de festas gourmet com cozinha profissional
✓ Sala de jogos, Playground , Pista de corrida + área funcional
✓ Espaço fitness completo, Espaço kids
✓ Business center com cabines de coworking
✓ Gás canalizado com medição individual
✓ Sistema completo de segurança e monitoramento
✓ Área técnica moderna para equipamentos de climatização
✓ Projeto arquitetônico de alto desempenho térmico e acústico

📌 Por que o Monte Esplanada Filadélfia é especial?
✓ Localização extremamente valorizada
✓ Planta ampla e funcional , Lazer completo de clube
✓ Construtora sólida, certificada e reconhecida
✓ Elevada taxa histórica de valorização (média de 19% ao ano)

💰 Exemplo de Forma de Pagamento
Unidade 2204 – 22º andar • 2 vagas em linha
Entrada: R$ 93.956,62
60 parcelas mensais: R$ 4.697,83
4 parcelas anuais: R$ 43.489,16
Valor final na entrega das chaves: R$ 469.783,11

Correção: INCC até o final da obra
(Obs.: Valores e disponibilidade podem sofrer atualização.)