3 Apartamentos com 3 Quartos à Venda em Esplanada, Governador Valadares, MG

✅ Sala de estar enorme ✅ Cozinha grande com modulados ✅ Banheiro social ✅ 01 suíte com armários embutidos ✅ 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ DCE grande ✅ Lavanderia ✅ 01 vaga de garagem Diferenciais: ✅ Excelente localização ✅ Apartamento no primeiro andar

Copenhagen Residencial - Sofisticação e Modernidade no Esplanada 🌟 Seu sonho realizado, seu investimento garantido! 🌟 Um empreendimento único que combina conforto, localização privilegiada e alto padrão de qualidade. Localizado na R. Afonso Pena, no bairro Esplanada em Governador Valadares, o Copenhagen é o endereço ideal para quem busca sofisticação e praticidade. Destaques do Empreendimento: 26 andares: 2 apartamentos por andar, com opções de 101m² a 140,30m². Apartamentos arejados e iluminados com varandas gourmet (churrasqueira a carvão). 3 a 4 quartos, sendo até 3 suítes, além de 2 ou 3 vagas de garagem. Cobertura exclusiva com piscina, sauna e acesso independente. Áreas de Convivência Entregues Decoradas e Equipadas: 🎉 Salão de festas climatizado 🍹 Espaço gourmet integrado ao deck da piscina 🏊‍♂️ Piscina com deck 🏋️ Academia com equipamentos modernos 👶 Brinquedoteca e playground externo 🐾 Área pet Diferenciais Exclusivos: Porta com controle de acesso por biometria Infraestrutura para veículos elétricos nas garagens Bancadas em quartzito White Pearl e duchas de alto desempenho Deca Acqua Plus Medição individualizada de gás e energia Proteção contra sobrecarga elétrica e sistema antichoque. Previsão de Entrega: Dezembro/2026 O Copenhagen oferece praticidade com bancos, escolas, supermercados e hospitais próximos. Tudo ao seu alcance no coração do Esplanada. 📩 Entre em contato agora e garanta sua unidade! OBSERVAÇÕES 1️⃣ Opção Mais Econômica Unidade 502 – 3 Quartos (Frente lateral direita) Área privativa: 101,31m² Preço: R$ 966.497,40 Condições de pagamento: Sinal: R$ 144.974,61 Mensais: 48x de R$ 6.665,50 Anuais: 5x de R$ 48.324,87 Financiamento bancário: R$ 531.573,57 Correção aplicável: INCC até entrega das chaves (30/12/2026) IGPM + 1% ao mês após a entrega das chaves. 2️⃣ Opção Intermediária Unidade 1101 – 3 Suítes (Frente lateral esquerda) Área privativa: 140,30m² Preço: R$ 1.383.077,40 Condições de pagamento: Sinal: R$ 207.461,61 Mensais: 48x de R$ 9.538,46 Anuais: 5x de R$ 69.153,87 Financiamento bancário: R$ 760.692,57 Correção aplicável: INCC até entrega das chaves (30/12/2026) IGPM + 1% ao mês após a entrega das chaves. 3️⃣ Opção Mais Sofisticada Unidade 1801 – 3 Suítes (Frente lateral esquerda) Área privativa: 140,30m² Preço: R$ 1.435.128,70 Condições de pagamento: Sinal: R$ 215.269,31 Mensais: 48x de R$ 9.897,44 Anuais: 5x de R$ 71.756,44 Financiamento bancário: R$ 789.320,79 Correção aplicável: INCC até entrega das chaves (30/12/2026) IGPM + 1% ao mês após a entrega das chaves. Vaga de Garagem Extra Vaga 11 – Subsolo 1 Área: 10,35m² Preço: R$ 90.000,00 Condições de pagamento: Sinal: R$ 13.500,00 Mensais: 48x de R$ 620,69 Anuais: 5x de R$ 4.500,00 Saldo final: R$ 49.500,00 Correção aplicável: INCC até entrega das chaves (30/12/2026) IGPM + 1% ao mês após a entrega das chaves.

🌟 Apartamento novo com elevador no bairro Esplanada 🌟 Detalhes do Imóvel: ✅ 01 Suíte + 02 Quartos ✅ Banheiro Social ✅ Sala/Copa com Varanda ✅ Cozinha com Planejados ✅ Lavanderia com Planejados ✅ 01 Vaga de Garagem ✅ Posição Solar: Sol da manhã ✅ Área Construída: Aprox. 84 m² ✅ Diferenciais do Prédio: ✅ Elevador ✅ Salão de Festas ✅ Gás Canalizado ✅ Água incluída no valor do condomínio ✅ Apenas 16 apartamentos para maior exclusividade! ✅ Condições de Pagamento: ✅ Pagamento à Vista ✅ Custos Adicionais: O comprador arcará com: INSS da obra e registro do imóvel (custo total aproximado de R$ 10.000,00) ✅ 🚨 Documentação: ✅ AVC do Corpo de Bombeiros já aprovado ✅ Habite-se em fase final de regularização