7 Apartamentos com 3 Quartos à Venda em Esplanada, Governador Valadares, MG

📍 Localização excepcional | Prédio com elevador Área Comum ✅ Elevador, Salão de festas ✅ Condomínio: apenas R$ 700,00 1º Pavimento ✅ Suíte com closet e varanda + 01 quarto ✅ Banheiro social ✅ Sala (com ar-condicionado) + Copa ✅ Cozinha planejada ✅ Lavanderia 2º Pavimento (parte superior da cobertura) ✅ Suíte com banheira e sauna ✅ Área gourmet com churrasqueira e cozinha ✅ lavabo ✅ Área externa Diferenciais ✅ Ar-condicionado em todos os quartos e na sala ✅ Energia fotovoltaica ✅ 02 vagas de garagem livres ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação. Falta o v

🏡 Apartamento novo com varanda e portaria remota no bairro Esplanada por apenas R$ 750 mil! 🏡 ✅ 01 suíte confortável ✅ 02 quartos adicionais ✅ Banheiro social ✅ Hall amplo entre os quartos ✅ Sala/copa integrada com varanda ✅ Cozinha prática e bem distribuída ✅ Lavanderia com lavabo ✅ 01 vaga de garagem 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Portaria remota ✅ Zelador durante o dia ✅ 02 elevadores modernos ✅ 02 salões de festas todo montado, super completo 📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Esplanada!

🏡 Apartamento Novo 03 Suítes + Varanda Gourmet Frente Ibituruna! ✅ 150 m² de área construída ✅ 03 suítes (sendo 02 com varanda) ✅ Sala ampla 02 ambientes com lavabo ✅ Varanda gourmet de frente para o Pico do Ibituruna ✅ Cozinha espaçosa, Lavanderia ✅ Dependência completa de empregada ✅ 02 excelentes vagas de garagem 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ 02 elevadores, Porteiro 24 horas ✅ Área comum com projeto aprovado (não executado/não pago) ✅ Condomínio atual: R$ 1.232,00 📌 Bônus: ✅ Apartamento novinho, pronto para você personalizar e decorar ao seu estilo 📲 Entre em contato e agende sua visita!

Monte Esplanada Filadélfia – 3 quartos (1 suíte) | Alto padrão no Centro de GV O Monte Esplanada Filadélfia é o mais novo lançamento de alto padrão da Montbros — uma construtora com mais de 22 anos de história, mais de 1000 lares entregues, obras sempre no prazo e diversas certificações internacionais de qualidade (ISO 9001, PBQP-H, SIAC, NBR 15575). Um empreendimento moderno, sofisticado e com lazer completo, em uma das localizações mais valorizadas de Governador Valadares. 🏡 O Apartamento — 88,98 m² de planta inteligente e acabamento premium ✅ 3 quartos (sendo 1 suíte) ✅ Varanda gourmet integrada à cozinha ✅ Cozinha com ilha em granito ✅ Piso porcelanato nobre em todos os ambientes ✅ Infraestrutura para ar condicionado nos quartos e sala ✅ Área técnica independente com sistema brise ✅ Opções com 1 ou 2 vagas de garagem 🌟 Diferenciais do Empreendimento 🏢 Torre de Excelência 32 pavimentos ,3 elevadores de última geração 1 elevador com gerador próprio (funciona mesmo sem energia) Hall social decorado ,Portaria e monitoramento 24h Localização central, Rua Arthur Bernardes, 1235 — Centro Centro da Cidade, Praça de Esportes, Colégio Ibituruna, padarias, supermercados e ao GV Shopping 🏊‍♂️ Lazer completo — um clube dentro de casa ✓ Piscina adulto com borda infinita + hidromassagem ✓ Piscina infantil, Quadra poliesportiva ✓ Quadra de pickleball, Lounge externo premium ✓ Salão de festas gourmet com cozinha profissional ✓ Sala de jogos, Playground , Pista de corrida + área funcional ✓ Espaço fitness completo, Espaço kids ✓ Business center com cabines de coworking ✓ Gás canalizado com medição individual ✓ Sistema completo de segurança e monitoramento ✓ Área técnica moderna para equipamentos de climatização ✓ Projeto arquitetônico de alto desempenho térmico e acústico 📌 Por que o Monte Esplanada Filadélfia é especial? ✓ Localização extremamente valorizada ✓ Planta ampla e funcional , Lazer completo de clube ✓ Construtora sólida, certificada e reconhecida ✓ Elevada taxa histórica de valorização (média de 19% ao ano) 💰 Exemplo de Forma de Pagamento Unidade 2203 – 22º andar • 2 vagas em linha Entrada: R$ 93.957,53 50 parcelas mensais: R$ 5.627,75 4 parcelas anuais: R$ 23.448,94 Valor final na entrega das chaves: R$ 468.978,77 Correção: INCC até o final da obra (Obs.: Valores e disponibilidade podem sofrer atualização.)

✅ Sala ampla ✅ Cozinha com armários ✅ Banheiro social ✅ 02 suítes com armários, sendo uma com sacada ✅ 01 quartos ✅ Lavanderia ✅ DCE ✅ Garagem para 02 carros em linha Bônus: ✅ Sol da manhã e vista para Ibituruna ✅ Salão de festas no terraço Atenção: ✅ Apartamento atualmente alugado por R$ 2.200,00, sendo excelente opção para investimento com retorno imediato garantido.

🌟 IMÓVEL TODO REFORMADO ✅ Parte elétrica e hidráulica renovadas ✅ Piso, iluminação e acabamento em gesso ✅ Sala ampla integrada à varanda ✅ Copa separada ✅ Cozinha toda planejada, equipada com cooktop e coifa ✅ Lavanderia ✅ Quarto anexo à lavanderia, ideal para escritório ou despensa 🛏️ ÁREA ÍNTIMA ✅ 01 suíte + 02 quartos ✅ Todos os quartos com móveis planejados ✅ Banheiro social ✅ Roupeiro no corredor entre os quartos 🏢 PRÉDIO ✅ Elevador + Salão de festas ✅ Condomínio: R$ 849,00 📲 Agende sua visita! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

Excelente apartamento duplex, com 113 m², sol da manhã e uma bela vista para a Ibituruna. Planta bem distribuída em dois pavimentos, proporcionando maior privacidade entre as áreas social e íntima. 🌟 1º PAVIMENTO ✅ Sala ampla + Lavabo ✅ Cozinha com armários planejados ✅ Área de serviço ✅ Banheiro de apoio 🌟 2º PAVIMENTO ✅ 01 suíte com armários ✅ 02 quartos, sendo 01 com armários ✅ Banheiro social 🌟 DIFERENCIAIS ✅ Sol da manhã + Vista para a Ibituruna ✅ Prédio com elevador ✅ 01 vaga de garagem ✅ Condomínio: aproximadamente R$ 767,00 💰 VALOR: R$ 700.000,00 📲 Agende sua visita! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.