Apartamento à Venda com 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas e 140m² a partir de R$ 1.420.256 Esplanada, Governador Valadares-MG

Copenhagen Residencial - Sofisticação e Modernidade no Esplanada

🌟 Seu sonho realizado, seu investimento garantido! 🌟
Um empreendimento único que combina conforto, localização privilegiada e alto padrão de qualidade. Localizado na R. Afonso Pena, no bairro Esplanada em Governador Valadares, o Copenhagen é o endereço ideal para quem busca sofisticação e praticidade.

Destaques do Empreendimento:
26 andares: 2 apartamentos por andar, com opções de 101m² a 140,30m².
Apartamentos arejados e iluminados com varandas gourmet (churrasqueira a carvão).
3 a 4 quartos, sendo até 3 suítes, além de 2 ou 3 vagas de garagem.
Cobertura exclusiva com piscina, sauna e acesso independente.

Áreas de Convivência Entregues Decoradas e Equipadas:
🎉 Salão de festas climatizado
🍹 Espaço gourmet integrado ao deck da piscina
🏊‍♂️ Piscina com deck
🏋️ Academia com equipamentos modernos
👶 Brinquedoteca e playground externo
🐾 Área pet

Diferenciais Exclusivos:
Porta com controle de acesso por biometria
Infraestrutura para veículos elétricos nas garagens
Bancadas em quartzito White Pearl e duchas de alto desempenho Deca Acqua Plus
Medição individualizada de gás e energia
Proteção contra sobrecarga elétrica e sistema antichoque.

Previsão de Entrega: Dezembro/2026
O Copenhagen oferece praticidade com bancos, escolas, supermercados e hospitais próximos. Tudo ao seu alcance no coração do Esplanada.

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OBSERVAÇÕES
1️⃣ Opção Mais Econômica
Unidade 502 – 3 Quartos (Frente lateral direita)

Área privativa: 101,31m²
Preço: R$ 966.497,40
Condições de pagamento:
Sinal: R$ 144.974,61
Mensais: 48x de R$ 6.665,50
Anuais: 5x de R$ 48.324,87
Financiamento bancário: R$ 531.573,57
Correção aplicável:
INCC até entrega das chaves (30/12/2026)
IGPM + 1% ao mês após a entrega das chaves.

2️⃣ Opção Intermediária
Unidade 1101 – 3 Suítes (Frente lateral esquerda)

Área privativa: 140,30m²
Preço: R$ 1.383.077,40
Condições de pagamento:
Sinal: R$ 207.461,61
Mensais: 48x de R$ 9.538,46
Anuais: 5x de R$ 69.153,87
Financiamento bancário: R$ 760.692,57
Correção aplicável:
INCC até entrega das chaves (30/12/2026)
IGPM + 1% ao mês após a entrega das chaves.

3️⃣ Opção Mais Sofisticada
Unidade 1801 – 3 Suítes (Frente lateral esquerda)

Área privativa: 140,30m²
Preço: R$ 1.435.128,70
Condições de pagamento:
Sinal: R$ 215.269,31
Mensais: 48x de R$ 9.897,44
Anuais: 5x de R$ 71.756,44
Financiamento bancário: R$ 789.320,79
Correção aplicável:
INCC até entrega das chaves (30/12/2026)
IGPM + 1% ao mês após a entrega das chaves.

Vaga de Garagem Extra
Vaga 11 – Subsolo 1

Área: 10,35m²
Preço: R$ 90.000,00
Condições de pagamento:
Sinal: R$ 13.500,00
Mensais: 48x de R$ 620,69
Anuais: 5x de R$ 4.500,00
Saldo final: R$ 49.500,00
Correção aplicável:
INCC até entrega das chaves (30/12/2026)
IGPM + 1% ao mês após a entrega das chaves.