4 Apartamentos com 4 Quartos ou mais à Venda em Esplanada, Governador Valadares, MG

🏡 Cobertura Exclusiva de 654m² no Prédio Mais Prestigiado da Cidade! 🌟 ✅ 04 suítes (sendo a principal com varanda) ✅ Sala para 04 ambientes com lavabo ✅ Cozinha ampla e lavanderia ✅ Sala superior espaçosa ✅ Área gourmet descoberta com piscina ✅ 05 vagas de garagem 🌇 Vista Panorâmica: ✅ Uma das mais belas da cidade – perfeita para momentos únicos 📌 Diferenciais Incríveis: ✅ Imóvel único e sofisticado ✅ Localização incomparável ✅ Cobertura no prédio mais prestigiado da cidade ✅ Acabamentos abertos para personalização total – transforme do seu jeito! 📲 Agende sua visita e descubra todo o potencial desta cobertura espetacular!

🏡 Apartamento de alto padrão com 4 quartos no Esplanada! ✅ Sala ampla ✅ Cozinha americana ✅ Varanda gourmet com churrasqueira ✅ 2 Suítes sendo uma master ambos com sacada ✅ 2 Semi suítes ✅ Lavanderia ✅ Garagem para 2 carros Diferenciais do prédio: ✅ Elevador ✅ Porteiro ✅ Excelente localização Observação: Existe área no prédio na qual será construída piscina e salão de festas, mas os custos serão arcados pelos condôminos. Valor será apurado.

Apogeo ✅ Localização Privilegiada - Vista panorâmica para o Pico da Ibituruna ✅ Apartamento Único por Andar - Garantindo privacidade e conforto ✅ Espaço Generoso - 314,14 m² com 4 suítes elegantes todas voltadas para Ibituruna ✅ Varanda Ampla - Mais de 35 metros para aproveitar o sol da manhã ✅ Amplo Living Integrado - Ideal para momentos de convívio ✅ Garagem Comodidade - 3 vagas de garagem ✅ Apartamento entregue pronto - Inclui piso, louças, metais e pintura de alto padrão ✨ Características e Benefícios: ✅ Elevadores de alta velocidade com controle de acesso ✅ Possibilidade de personalização conforme seu estilo ✅ Infraestrutura para ar condicionado e aquecimento a gás ✅ Preparação para automação residencial ✅ Medição individual de água e gás ✅ Início de Obra Previsto - Maio de 2025 ✅ Duração da Obra - 48 meses 🏗️ Estrutura e Design: ✅ Revestimento externo de alta qualidade prédio todo revestido de ceramica e porcelanato ✅ Energia solar para áreas comuns ✅ Área de lazer completa, com: Espaço gourmet, Área kids e playground, Espaço pet, Piscina adulto e infantil, Spa e sauna, Espaço fitness e beauty ( sera entregue pronta e mobiliada ) 🌳 Área Total do Terreno: 883,70 m² 🏢 Total de pavimentos e prazo de obra ✅ 26 pavimentos com 20 apartamentos tipo e 1 cobertura duplex ✅ previsão de início de obra em 05/2025 e duração de obra 48 meses 🏗️ Construção e Incorporação: ✅ MJL Construtora ✅ Projeto de Arquitetura: Anna Cotta Agende sua visita e garanta seu lugar neste empreendimento exclusivo.

Oportunidade Residencial Lorentz Apartamentos com 165,35 m Opções: 4 quartos (sendo 2 suítes e 2 semi-suítes) ou 03 suítes com ampla área de vivência Características: Varanda gourmet voltada para Ibituruna com churrasqueira a carvão 22 pavimentos 34 apartamentos (32 tipo e 2 coberturas) 02 vagas de garagem Medição individual de água e gás Apartamento entregue acabado, conforme memorial descritivo Área de Lazer Completa: Piscina adulto e infantil Área gourmet Salão de festas Espaço kid#39;s Espaço Pet#39;s Academia Ateliê de beleza Forma de Pagamento: Sugestão da construtora apt 1102 Entrada em 5 parcelas de R$ 73.260,00 36 mensais de R$ 9.900,00 5 semestrais de R$ 75.000,00 R$ 691.652,84 na entrega das chaves (tabela válida até 122024) As prestações serão reajustadas pelo índice do CUBSinduscon-MG Previsão de entrega: Julho2027 - Lazer: Churrasqueira, Piscina, - Segurança: Portão Eletrônico, Sistema de segurança, nn - OBSERVAÇÕES: 1 Opção Mais em Conta:Unidade: 301 ou 302Área: 165,35 mEntrada: R$ 68.460,00 (5 parcelas de R$ 13.692,00)Intermediárias (4x): R$ 9.900,00 cadaMensais (32x): R$ 18.740,73 cadaChaves: R$ 75.000,00Total: R$ 1.558.803,53Correção: Todas as prestações serão reajustadas pelo índice do CUBSinduscon-MG. A parcela das chaves será corrigida a 1% ao mês IGP-M, caso não seja paga dentro de 60 dias após a conclusão da obra.2 Opção Intermediária:Unidade: 502Área: 165,35 mEntrada: R$ 69.460,00 (5 parcelas de R$ 13.892,00)Intermediárias (4x): R$ 9.900,00 cadaMensais (32x): R$ 19.490,34 cadaChaves: R$ 75.000,00Total: R$ 1.587.790,86Correção: Todas as prestações serão reajustadas pelo índice do CUBSinduscon-MG. A parcela das chaves será corrigida a 1% ao mês IGP-M, caso não seja paga dentro de 60 dias após a conclusão da obra.3 Opção Mais Cara:Unidade: 1302Área: 165,35 mEntrada: R$ 74.360,00 (5 parcelas de R$ 14.872,00)Intermediárias (4x): R$ 9.900,00 cadaMensais (32x): R$ 22.313,82 cadaChaves: R$ 75.000,00Total: R$ 1.702.642,36Correção: Todas as prestações serão reajustadas pelo índice do CUBSinduscon-MG. A parcela das chaves será corrigida a 1% ao mês IGP-M, caso não seja paga dentro de 60 dias após a conclusão da obra.nn - PONTOS FORTES: Quem compra na planta sempre sai mais barato que o apartamento pronto Parcelamento direto com a construtora tem opção de escolher uma boa unidade