78 Terrenos/Lotes à Venda até R$ 3 milhões

Lote de 373m² por apenas R$ 580.000!! Excelente investimento!

✅ Terrenos totalmente planos ✅ Região fora de área de enchente ✅ Área toda cercada 🌟 Opções disponíveis no local: ✅ Lote 01 com 612,50 m² por R$ 650.000,00 Medidas: 17,5 m de frente, 17,5 m de fundo e 35 m nas laterais ✅ Lote 03 com 594 m² por R$ 470.000,00 Medidas: 53 m de frente, 55 m de fundo, 22,50 m na lateral direita e 6 m na lateral esquerda 📌 Flexibilidade: ✅ Venda separada ou da área total ✅ Excelente para projeto residencial ou comercial ( galpão ) ✅ Localização valorizada na parte alta do bairro 📲 Entre em contato e agende sua visita para escolher a melhor opção para o seu projeto! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

02 lotes planos em excelente localização, totalizando 394,0ms2 aproximadamente. ( so vende os 2 lotes, não vende separado) Lote de esquina ótima localização dentro do bairronn - PONTOS FORTES: Ser de esquina Topografia

✅ Área total: 492,67 m² ✅ Lote em declive, ideal para projetos arquitetônicos modernos com aproveitamento de níveis ✅ Vista permanente para o Pico do Ibituruna — diferencial raro no condomínio ✅ Localização estratégica, próximo ao clube 📐 Medidas e confrontações : Frente: 10,08 m Lado direito: 30,00 m Lado esquerdo: 30,00 m Fundos: 22,93 m 📌 Diferencial técnico importante: Lote com formato e metragem superiores à média, favorecendo projetos maiores, mais imponentes e com melhor aproveitamento de vista. Já possui levantamento planialtimétrico e modelo de projeto, que pode ser adaptado conforme o perfil do comprador.

Lote de 332m² por apenas R$ 530.000,00!! Excelente investimento!

✅ Lote enorme de esquina em condomínio de luxo! ✅ Terreno em declive. Perfeito para construção de garagem subterrânea! ✅ Condomínio com estrutura ímpar: • Portaria 24h • Academia • Quadras poliesportivas • Campo de Futebol • Piscina • Salão de festas • Área de lazer com piscina • Parquinho para as crianças

✅ Terreno plano nas Chácaras Braúnas ✅ Rua calçada e iluminada ✅ Ótima localização

Lançamentos para Venda em Governador Valadares / MG no bairro America Garden América Garden Exclusividade e Sofisticação Viva o Estilo Americano Sem Sair do Brasil! O América Garden combina o luxo e a qualidade de vida com uma vista espetacular do Pico da Ibituruna. Este condomínio oferece um novo estilo de viver, focado em segurança, privacidade e uma infraestrutura completa para quem deseja viver com exclusividade em Governador Valadares. Localização Privilegiada e Valorização Garantida O empreendimento está situado na região de expansão de Governador Valadares, garantindo fácil acesso a supermercados, restaurantes, bancos e uma nova via duplicada, oferecendo praticidade e valorização ao investimento. Com a Assinatura de Zezé Di Camargo Zezé Di Camargo é sócio do América Garden, reforçando a excelência e o compromisso com a qualidade que o empreendimento oferece. Área de Lazer Completa A área de lazer do América Garden foi desenvolvida para oferecer conforto, entretenimento e exclusividade aos moradores. Abaixo estão todos os espaços e comodidades: Piscina com Praia Artificial: Uma piscina exclusiva com areia fina, simulando uma praia particular. Bangalôs de Relaxamento: Ambientes aconchegantes para momentos de paz e tranquilidade. Salão de Festas: Espaço decorado e equipado para eventos e celebrações especiais. Área Gourmet e Churrasqueira: Ideal para reunir amigos e familiares. Bar e Restaurante: Opções de alimentação e lazer dentro do condomínio. Esportes e Bem-Estar Quadras de Tênis e Beach Tennis: Estrutura de alto nível para prática esportiva. Academia Completa: Equipamentos modernos e de última geração para treinos completos. Spa e Redário: Espaços para relaxamento e bem-estar. Pista de Caminhada e Corrida: Cercada de áreas verdes, perfeita para atividades ao ar livre. Espaços para Crianças e Pets Espaço Kids: Ambiente seguro e divertido para crianças. Pet Place: Área dedicada ao lazer e bem-estar dos pets. Natureza e Sustentabilidade Jardim Temático e Área para Piquenique: Espaços verdes para desfrutar da natureza. Horta Comunitária: Permite o cultivo de alimentos frescos, incentivando uma alimentação saudável e sustentável. Comodidades e Conectividade Heliponto: Exclusividade para quem busca mobilidade prática. Mini Market 24h: Conveniência para compras rápidas. Tomadas para Carros e Bicicletas Elétricas: Modernidade e sustentabilidade no uso de energia. Vigilância 24h e Portaria: Monitoramento contínuo, garantindo proteção e tranquilidade aos moradores. Venha Conhecer o América Garden e Reserve o Seu Lote! Transforme o seu estilo de vida em um futuro próspero e sofisticado. Acesse o site e descubra como fazer parte de um projeto único em Governador Valadares. nn - OBSERVAÇÕES: 1. Opção mais em conta:Unidade Q2L5 - Quadra Q2Área privativa: 392 mValor Base: R$ 338.200,00Forma de Pagamento:À vista (10% de desconto): R$ 304.380,00Entrada (10%): R$ 33.820,00 36 parcelas de R$ 8.455,00 com correção pelo IPCAEntrada (10%) 180 parcelas (90% com juros 12% a.a. IPCA): R$ 3.533,632. Opção de valor médio:Unidade Q4L10 - Quadra Q4Área privativa: 480 mValor Base: R$ 441.560,00Forma de Pagamento:À vista (10% de desconto): R$ 397.404,00Entrada (10%): R$ 44.156,00 36 parcelas de R$ 11.039,00 com correção pelo IPCAEntrada (10%) 180 parcelas (90% com juros 12% a.a. IPCA): R$ 4.613,573. Opção mais cara:Unidade Q8L7 - Quadra Q8Área privativa: 618,5 mValor Base: R$ 530.725,00Forma de Pagamento:À vista (10% de desconto): R$ 477.652,50Entrada (10%): R$ 53.072,50 36 parcelas de R$ 13.268,13 com correção pelo IPCAEntrada (10%) 180 parcelas (90% com juros 12% a.a. IPCA): R$ 5.545,20

✅ 360 m² de terreno ( 12 x 30 ) ✅ Lote em declive ✅ Fundos com excelente área verde ✅ Metragem acima da média do bairro 🌟 Diferenciais do imóvel: ✅ Ideal para prédio residencial ✅ Perfeito para casa com garagem subterrânea ✅ Excelente espaço para área gourmet integrada aos fundos ✅ Região nobre e muito valorizada no Cidade Nova 📌 Bônus: ✅ Área verde nos fundos, agregando vista, privacidade e valorização ✅ Terreno raro pelo tamanho e excelente aproveitamento construtivo 📲 Excelente oportunidade para construtores e famílias que desejam um projeto exclusivo. Entre em contato! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Lote de esquina com 334m em ótima localização no bairro Parque Olímpico! Perfeito para edificação comercial e prédio!

✅ Terreno em declive nas Chácaras Braúnas ✅ Linda vista da Ibituruna ✅ Rua calçada e iluminada ✅ Ótima localização

📍 Lote inteiro à venda em ótima localização no bairro Cidade Nova ✅ 240 m² (12 x 20) ✅ Declive moderado ✅ Murado na frente e com calçada ✅ Rua Plana ✅ Rua com ótimas casas ao redor ✅ Possibilidade de construção de casa de alto padrão ou mais de uma unidade 💰 Valor: R$400.000,00 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

O Lagoa Bonita Residence é um condomínio fechado de alto padrão que redefine o conceito de morar bem em Governador Valadares. Um projeto pensado para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e lazer completo, sem abrir mão de localização e segurança. Com lotes a partir de 300 m² até 600 m², o empreendimento oferece um estilo de vida único, tendo como protagonista uma lagoa exclusiva e um Beach Club à beira d’água, algo inédito na cidade. 🌿 Lazer e experiência Aqui, o lazer não é complemento — é parte do dia a dia: Beach Club exclusivo à beira da lagoa Piscina com borda infinita Pier contemplativo, Spa & Lounge Academia equipada, Área gourmet e salão de festas Pista de caminhada à beira da lagoa Espaço kids e pet place 🔒 Segurança e infraestrutura premium Portaria com monitoramento por câmeras Residencial totalmente fechado Rede de água e esgoto , Iluminação em LED Mini market interno, Paisagismo em cada detalhe Arquitetura contemporânea integrada à natureza 📍 Localização estratégica Entre a cidade e a natureza, o Lagoa Bonita está em uma região de crescimento valorizado, com fácil acesso: Av. Minas Gerais IFMG, Hospital Regional Centro da cidade 💰 Exemplo 1 — Lote médio (≈ 300 m²) Valor do lote: R$ 393.975,00 Plano Price – até 120 meses Sinal: 12% = R$ 47.277,00 Saldo em 120 parcelas de: R$ 4.505,19 📌 Correção do plano: Correção pelo INCC durante o período de obra (36 meses) Após a entrega da obra: Juros de 0,8% ao mês Correção pelo IPCA, com aplicação anual 👉 Ideal para quem busca entrada reduzida e parcelamento longo, ciente da correção monetária. 📲 Entre em contato com a Bonfim Imóveis e conheça as condições exclusivas de lançamento.

🏡 Lote amplo no Parque Olímpico – oportunidade incrível! ✅ Lote com 391,79 m² ✅ Localizado em área nobre do bairro Parque Olímpico ✅ Ideal para construir até 03 casas, uma casa de alto padrão em lote inteiro ou até um amplo galpão ✅ Terreno com ótimo aproveitamento e excelente topografia ✅ Espaço perfeito para casa térrea com amplo quintal, formato muito procurado no mercado atual 💰 Apenas R$ 390.000,00 📲 Entre em contato e saiba mais sobre esta oportunidade!

✅ Terreno plano nas Chácaras Braúnas ✅ Rua calçada e iluminada ✅ Ótima localização

Lote com 250 m2 ( 10 x 25 ) leve aclive no bairro Cidade Nova

✅ Terreno em declive nas Chácaras Braúnas ✅ Linda vista da Ibituruna ✅ Rua calçada e iluminada ✅ Ótima localização

✅ Terreno em declive nas Chácaras Braúnas ✅ Linda vista da Ibituruna ✅ Rua calçada e iluminada ✅ Ótima localização

✅ Lote em ótima localização em condomínio de luxo ✅ Condomínio com estrutura ímpar: • Portaria 24h • Academia • Quadras poliesportivas • Campo de Futebol • Piscina • Salão de festas • Área de lazer com piscina • Parquinho para as crianças

✅ Lote em ótima localização no bairro ✅ Documentação totalmente regularizada