372 Imóveis à Venda em Governador Valadares, MG

🏡 Luxo e Tecnologia em uma Casa Espetacular! 🏡 ✅ Sala ampla integrada à copa ✅ Cozinha em quartzo calacata ✅ 04 quartos (02 suítes, sendo 01 com closet e sacada) ✅ 02 lavabos ✅ Lavanderia 🌟 Diferenciais de Alto Padrão: ✅ Acabamento impecável com porcelanato gigante (1.2x1.2m) e rodapé embutido ✅ Ar-condicionado central de 50 mil BTUs ✅ Escada em branco prime ✅ Torneiras importadas com touch ✅ Som JBL embutido no teto ✅ Projeto luminotécnico sofisticado ✅ Sensores smart na iluminação da fachada 📌 Lazer e Segurança: ✅ Área gourmet completa ✅ Piscina grande com cascata e hidromassagem ✅ Fachada moderna com pele de vidro e porta ACM de 6 metros ✅ Usina fotovoltaica (1.200 kWh/mês) ✅ Móveis planejados em toda a casa ✅ Sistema de segurança completo (câmeras, sensores, alarmes, cerca elétrica, cofre) ✅ Portão com fechamento ultra-rápido e vídeo porteiro com monitoramento remoto

Lote localizado na quadra ao lado da área adquirida pelo Supermercado Big Mais, ou seja, região com forte tendência de valorização comercial. ✅ 283,60m² (14,19 x 20) lote de esquina e frente de 14,19 metros ✅ 100% plano , ✅ Quadra comercial ✅ Excelente frente de 12 metros ✅ Ideal para salas, galpão ou ponto estratégico 📈 Minha opinião: esse é aquele tipo de lote que se compra pensando 2 passos à frente. A movimentação comercial já começou e quem entra agora tende a colher a valorização. 📌 Bônus: ✅ Região que promete crescimento acelerado ✅ Potencial forte de liquidez futura 📲 Me chama para mais informações antes que alguém enxergue essa oportunidade primeiro.

Lote localizado na quadra ao lado da área adquirida pelo Supermercado Big Mais, ou seja, região com forte tendência de valorização comercial. ✅ 240m² (12 x 20) ✅ 100% plano , ✅ Quadra comercial ✅ Excelente frente de 12 metros ✅ Ideal para salas, galpão ou ponto estratégico 📈 Minha opinião: esse é aquele tipo de lote que se compra pensando 2 passos à frente. A movimentação comercial já começou e quem entra agora tende a colher a valorização. 📌 Bônus: ✅ Região que promete crescimento acelerado ✅ Potencial forte de liquidez futura 📲 Me chama para mais informações antes que alguém enxergue essa oportunidade primeiro.

🏙️ Apartamento no Centro com Elevador, Varanda e portaria ✅ 01 suíte, 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ Sala ampla com varanda ✅ Copa, Cozinha planejada ✅ Área de serviço ✅ 01 vaga de garagem 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ 02 elevadores, Portaria no período da manhã ✅ Salão de festas, Academia ✅ Localização central, perto de tudo 📌 Bônus: ✅ Condomínio apenas R$ 500,00 ✅ planejados nos quartos e cozinha 👉 Minha opinião: apartamento muito bem posicionado para quem quer morar no Centro com conforto e estrutura de condomínio, pagando um valor de taxa extremamente competitivo para o padrão oferecido. 📲 Me chama para mais informações ou agendar visita.

Projeto moderno, imponente e pensado para quem busca espaço, conforto e sofisticação. 📐 Dados do imóvel: ✅ Lote: 406 m² (acima da média do bairro) ✅ Área construída: 330 m² 🔹 Térreo ✅ Garagem para 04 carros grandes / caminhonetes ✅ 01 suíte ✅ Sala ampla para 03 ambientes ✅ Cozinha integrada ✅ Área gourmet gigante ✅ Piscina de 9 metros ✅ Ampla área descoberta ✅ Lavanderia, lavabo 🔹 Pavimento superior ✅ Sala íntima ✅ 03 suítes, sendo: ➡️ Suíte master com closet e banheira 🌟 Diferenciais ✅ Projeto de alto padrão ✅ Piscina grande (raridade no bairro) ✅ Integração perfeita entre área social e lazer ✅ Ambientes amplos e bem distribuídos 📌 Entrega com: ✅ Planejados na cozinha ✅ Planejados na área gourmet ✅ Painel de TV na sala

✅ Terreno plano ✅ 420 m² (14 x 30) ✅ Dentro de condomínio fechado ✅ Um dos mais valorizados e procurados da cidade 📐 Projeto aprovado na prefeitura – pode iniciar a obra imediatamente 📌 Restam poucas unidades disponíveis no condomínio 👉 Minha opinião: produto raro. Ideal para quem quer construir em localização premium ou investir em um ativo que não volta ao mercado com facilidade. 📲 Me chama para mais informações.

🏡 Apt mobiliado, porteira fechada — Morada do Acampamento! 📌 Ideal para Airbnb: rendimento médio de R$ 5 mil/mês! ✅ 02 quartos (sendo 01 suíte) ✅ Totalmente mobiliado — porteira fechada! ✅ Ar-condicionado split nos 02 quartos (12.000 BTUs) ✅ Cozinha americana completa ✅ Varanda com vista ✅ Smart TV na sala e na suíte ✅ Lavadora de roupas ✅ 01 vaga de garagem coberta ✅ Prédio com elevador ✅ Sala Smart TV, Painel de TV, Sofá retrátil grande Escrivaninha com cadeira, Ventilador portátil ✅ Cozinha completa: Bancada de granito com 4 cadeiras altas Armários planejados suspensos e de balcão Cooktop, Forno, Micro-ondas Geladeira, Liquidificador Máquina de lavar roupas Tanque para serviços gerais ✅ Suíte: Cama de casal, Smart TV Cômoda, Escrivaninha com cadeira Ar-condicionado split (12.000 BTUs) Cortina ✅ Quarto 2: 2 camas de solteiro Ar-condicionado split (12.000 BTUs) Cômoda, Cortina ✅ Banheiros (suíte e social): Armários planejados, Ducha quente Ducha higiênica 🌟 Localização excelente — área central! ✅ A poucos metros do shopping e comércio 📌 Distâncias: ✅ GV Shopping e Pitágoras — 500 m ✅ Comércio Centro — 650 m ✅ Praça Serra Lima — 1 km ✅ Rodoviária — 1,1 km ✅ Unimed — 1,3 km 📌 Valor de condomínio: R$ 350,00 fixo 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita!

Térreo: ✅ Sala ampla ✅ Cozinha americana ✅ Lavabo ✅ Jardim de inverno ✅ Lavanderia ✅ Garagem para 01 carro 1º andar ✅ Suíte master luxuosa com sacada ✅ 02 quartos ✅ Banheiro social Bônus: ✅ Piso em porcelanato ✅ Escadaria em granito

Studio com 33,26 m², o projeto aposta em ambientes integrados, layout funcional e acabamentos contemporâneos, atendendo tanto quem deseja morar bem quanto quem procura rentabilidade acima da média com locação. 📍 Localização estratégica Em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com vista permanente para o Pico do Ibituruna, o empreendimento está cercado por tudo que facilita o dia a dia: supermercados, restaurantes, academias, clínicas, hospitais e serviços essenciais — tudo a poucos minutos. 🏗 O empreendimento conta com: ✅ Hall de entrada imponente com pé-direito duplo ✅ 02 elevadores, 03 pavimentos de garagem ✅ Academia equipada, Área gourmet completa ✅ Cobertura com lazer exclusivo ▪ Piscina com borda infinita e vista para o Ibituruna ▪ Solarium, Espaços de convivência planejados 📈 Excelente opção de investimento Studios são uma tendência mundial, com alta liquidez e demanda constante. O Exclusive Studios se destaca pelo potencial de valorização estimado acima do mercado e pela possibilidade de aluguel acima da média, especialmente para executivos, estudantes e locações de curta e média temporada. ✨ Diferenciais que fazem sentido ✔ Projeto moderno e exclusivo, Lazer completo na cobertura ✔ Vista definitiva, Localização premium ✔ Perfil ideal para morar ou investir Forma de pagamento: ✅ Entrada à vista (paga ao vendedor): R$ 328.251,57 ✅ Saldo devedor com a construtora (somente a vencer): R$ 91.748,43, sendo: 11x R$ 3.046,99 (fev/2026 a dez/2026) 1x R$ 45.140,73 (intermediária – dez/2026) 1x R$ 13.090,81 (entrega das chaves – dez/2026) 📄 Cessão de direitos junto à construtora 📌 Valores sujeitos à atualização/índice do contrato pela construtora até a efetiva transferência.

✅ Sala ampla para 03 ambientes integrada à cozinha planejada ✅ Churrasqueira integrada à cozinha + Despensa ✅ Varanda com telhado colonial, frente Ibituruna, com potencial para área gourmet 🛏 Área íntima: ✅ 01 suíte com sacada + 02 quartos + Banheiro social 🌬 Conforto adicional: ✅ 05 aparelhos de ar-condicionado - nos quartos e 02 na sala ✅ Ventilador de teto na suíte e 01 dos quartos ✅ Guarda-roupas planejados nos 03 quartos ✅ Ótima garagem 📌 Localização: ✅ Rua larga e bem localizada ✅ Segundo andar 👉 Na minha opinião, é um apartamento muito acima da média, pronto para morar e com perfil perfeito para público exigente.

✅ 252 m² (10,50 x 24) Aclive ✅ Valor: R$ 220.000,00 📌 Temos o lote ao lado com a mesma metragem e valor 👉 Perfeito para quem busca terreno maior ou projetos de alto padrão 💡 m² abaixo do mercado para venda rápida Na minha opinião, é aquele tipo de terreno que não fica muito tempo disponível. 📲 Me chama e garanta antes que saia do radar. 📍 Ouro Verde

✅ Terreno com 750 m² ✅ 04 quartos, sendo 01 suíte ✅ Sala, Cozinha ✅ Banheiro social ✅ Corredor ✅ Área de serviço ✅ Poço artesiano 📌 Localização: 12 km de Valadares, sentido Pontal, à direita — acesso fácil e rápido. 📌 Condições especiais: ✅ Aceita carro e moto como parte do pagamento, facilitando a negociação. 💡 Opinião profissional: ótima chácara para quem quer tranquilidade, espaço e ainda permanecer próximo da cidade. Excelente custo-benefício e grande potencial para lazer ou moradia fixa. 📲 Entre em contato para mais informações e agendar visita. Valor 380 mil aceita carro ou moto como parte do pagamento, , apenas 100 metros do asfalto

✅ 04 suítes (01 térrea + 03 no piso superior) ✅ Suíte master com closet e banheiro em ônix ✅ Sala e copa integradas à cozinha planejada ✅ Área gourmet coberta e fechada (pronta para climatização) ✅ Piscina com cascata inox, hidromassagem e ponto para aquecimento ✅ Lavabo exclusivo para área gourmet ✅ Lavanderia com marcenaria completa ✅ Garagem ampla para 02 caminhonetes de grande porte 📐 Dimensões: ✅ Lote: 300 m², Área construída: 270 m² 🌟 Diferenciais que elevam o nível do imóvel: ✅ Projeto arquitetônico + acompanhamento semanal de engenheiro ✅ Elétrica e prevenção contra incêndio executadas por profissionais especializados ✅ Pisos e banheiros Eliane ✅ Cozinha e gourmet em mármore natural Crema Marfil ✅ Escada em Nanoglass ✅ Churrasqueira em tijolinho Toscana ✅ Piscina em pastilhas Dercotiles ✅ Porta principal em ACM (durabilidade e conforto acústico) ✅ Fachada com ripado de alumínio madeirado ✅ Esquadrias em vidro de alto desempenho acústico ✅ Duas pele de vidro, com destaque para a suíte master ✅ Banheiros completos (box, armários, espelhos e chuveiros) ✅ Louças Deca linha premium ✅ Cubas e tanque Tramontina ✅ Iluminação moderna com forro e pendentes, clima sofisticado 📌 Minha opinião: casa pensada para cliente exigente, com padrão construtivo raro no mercado e estética que valoriza no tempo.

🏡Casa em lote de 400 m2 no bairro Lagoa Santa ✅ 03 suítes no segundo andar 🔹 Suíte master com +50m² (quarto, varanda, closet e banheiro) 🔹 Suíte frontal com varanda ampla 🔹 Suíte espaçosa com 18m² ✅ 01 semi suíte no térreo (reversível para suíte) ✅ Sala com 2 ou 3 ambientes – aprox. 60m² ✅ Cozinha gourmet com 40m² integrada à área externa ✅ Banheiro social ✅ Depósito grande ✅ Lavanderia ✅ Garagem para 04 carros 🌟 Diferenciais da casa: ✅ Móveis planejados em todos os cômodos ✅ Ar-condicionado em todos os quartos e cozinha gourmet ✅ Acabamento de alto padrão com escada em branco prime ✅ Sistema de energia solar ✅ Sistema completo de segurança (alarme, câmeras e monitoramento) ✅ Excelente ventilação natural ✅ Lote de 400m² | 370m² de área construída 📌 Bônus: ✅ Piscina integrada à área gourmet ✅ Fachada imponente e moderna 📲 Entre em contato para agendar sua visita e se encantar pessoalmente!

✅ 240 m² (12 x 20) ✅ Rua plana e de fácil acesso ✅ Lote em sua maior parte plano ✅ Apenas necessidade de corte de barranco nos fundos ✅ Região já consolidada, com construções ao lado 💰 Valor de mercado no bairro: R$ 350.000 🔥 Valor de venda: R$ 310.000 📌 Condição especial: ➡️ Venda abaixo do mercado por necessidade ➡️ Não aceita troca nem veículos — apenas venda 📲 Excelente oportunidade para construir ou investir. Se fizer sentido para você, me chame e conversamos.

Lote com 250 m2 ( 10 x 25 ) leve aclive no bairro Cidade Nova

Sala Cozinha 01 suíte 02 quartos de solteiro Banheiro social 01 vaga de garagem Lavanderia

✅ 01 suíte + 01 quarto ✅ Banheiro social, Sala/copa ✅ Sacada com vista privilegiada ✅ Cozinha, 01 vaga de garagem 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Elevador, Salão de festas ✅ Academia, Área gourmet ✅ Portaria eletrônica 📲 Entre em contato para mais informações!

⚠️ ATENÇÃO — IMPORTANTE As fotos da casa pronta são de outra unidade já vendida pelo construtor. 👉 Este imóvel em construção segue praticamente o mesmo projeto e padrão. 📸 As imagens da obra mostram o estágio atual de construção ✅ 03 quartos, sendo 01 suíte ✅ 02 banheiros ✅ Sala ampla com pé-direito duplo ✅ Cozinha funcional ✅ Área de serviço independente ✅ Área gourmet completa   • Churrasqueira revestida   • Pia e bancada ✅ Garagem para 02 carros 🌟 Diferenciais ✅ Fachada moderna, Portão basculante ✅ Portão social com fechadura eletrônica ✅ Poço semiartesiano ✅ Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes ✅ Pontos para câmeras de segurança 📲 Imóvel com excelente padrão construtivo e ótimo custo-benefício. Ideal para quem busca casa nova, moderna e funcional.

🏡 Apartamento frente ao Pico da Ibituruna no Residencial La Vista! ✅ 01 suíte + 01 quarto ✅ Banheiro social, Sala/copa ✅ Sacada com vista privilegiada ✅ Cozinha, 01 vaga de garagem 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Elevador, Salão de festas ✅ Academia, Área gourmet ✅ Portaria eletrônica 📲 Entre em contato para mais informações!