1 Chácara com 3 Quartos à Venda em Santa Paula, Governador Valadares, MG

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, privacidade e potencial de renda, a poucos minutos da cidade. 📍 Localização estratégica: ao lado do Bairro Santa Paula 📐 Área total registrada: 20.522 m² 📄 Matrícula e registro em dia 🏠 Casa principal (porteira fechada): ✅ Varanda em todo o entorno da casa ✅ Cozinha ampla, Sala e copa espaçosas ✅ 01 suíte grande, 02 quartos de solteiro grandes ✅ Banheiro social, Garagem para aproximadamente 08 veículos 🍽️ Área gourmet completa: ✅ Piscina, Banheiro, Quarto de apoio / despensa ✅ Ideal para lazer, eventos e finais de semana 🌳 Área externa diferenciada: ✅ Terreno amplo nos fundos, ideal para plantio de coco e outras culturas ✅ Pomar com árvores frutíferas ✅ Córrego nos fundos, trazendo charme e valorização ambiental 🏡 Casa do caseiro (frente da chácara): ✅ Casa independente, Entregue sem móveis e eletrodomésticos ✅ Excelente para moradia de apoio ou renda com locação 📈 Diferencial importante: ✅ Imóvel já gera rendimento com aluguel, especialmente em fins de semana 💰 Valor de venda: R$ 800.000,00 🔄 Aberto a negociação 📲 Ideal para moradia, lazer, investimento ou exploração comercial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.