190 Casas à Venda em Governador Valadares, MG

🏡 Duplex com 2 suítes e quarto no térreo em excelente localização no Alto Esplanada! 🌟 Térreo: ✅ Quarto + Banheiro social ✅ Sala para 02 ambientes conjugada com cozinha ✅ Cozinha Americana com bancada ✅ Área de serviço ✅ Espaço Gourmet com churrasqueira ✅ Garagem 2 carros 🌟 Pavimento Superior: ✅ Suíte + Suíte Master com varanda 📌 Bônus: ✅ Excelente localização no bairro Alto Esplanada ✅ Espaço no lote para aumentar quintal ou nova edificação ✅ Fundos para área verde 📲 Entre em contato para agendar sua visita! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

Térreo: ✅ Garagem para até 03 carros ✅ Sala ampla ✅ Jardim de inverno ✅ Lavabo ✅ Cozinha ✅ Ampla área gourmet com piscina ✅ Área de serviço 1º Andar: ✅ 01 Suíte master com closet e varanda ✅ 01 Suíte com varanda ✅ 01 Suíte simples Outros diferenciais: ✅ Teto elevado para melhor iluminação natural e clima mais agradável ✅ Rodapés embutidos para um acabamento sofisticado Não perca essa oportunidade de morar com estilo e conforto!

Térreo: ✅ Garagem para 04 carros ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ 01 suíte com closet ✅ Piscina com borda infinita, cascata e iluminação ✅ Área gourmet ✅ Lavabo 1º Andar: ✅ 01 Suíte master com closet e varanda ✅ 02 Suítes com varanda ✅ Sala íntima ✅ Jardim de inverno ✅ Lavanderia Subsolo: ✅ Jardim ✅ Porão Destaques: ✅ Bela vista para os vales ✅ Ambientes amplos e bem distribuídos Uma excelente oportunidade para quem busca conforto e lazer em um imóvel moderno e bem localizado!

🌟 Características do imóvel ✅ Terreno com 180 m² ✅ Casa em fase final de obra ✅ Excelente aproveitamento do terreno ✅ Ambientes amplos e bem distribuídos 📌 TÉRREO ✅ Garagem ✅ Sala integrada à copa + Lavabo ✅ Cozinha ✅ Ampla área gourmet com churrasqueira e piscina 📌 PAVIMENTO SUPERIOR ✅ 01 suíte com closet e varanda ✅ 02 quartos + Banheiro social 🌟 Diferenciais ✅ Terreno maior que o padrão da região ✅ Área gourmet espaçosa com Piscina privativa ✅ Excelente opção para quem valoriza espaço e lazer 📌 OPORTUNIDADE ✅ Imóvel em fase final de obra, com os acabamentos finais em execução. ✅ Após a venda, o proprietário concluirá a obra e entregará o imóvel totalmente pronto. 📲 Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade no Vale Verde! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

🌟 Características do imóvel 📌 TÉRREO ✅ Garagem 📌 1º PAVIMENTO ✅ Sala ampla integrada à copa com lavabo ✅ Cozinha espaçosa ✅ Área gourmet nos fundos (a finalizar) 📌 2º PAVIMENTO ✅ 01 suíte com closet e varanda ✅ 02 quartos + Banheiro social 🌟 Diferenciais ✅ Escada moderna com projeto de iluminação ✅ Projeto arquitetônico contemporâneo ✅ Imóvel novo ✅ Excelente potencial de valorização 📌 OPORTUNIDADE ✅ A área gourmet ainda será executada ✅ Proprietário estuda entregar o imóvel no estado atual, com abatimento no valor da venda referente à área gourmet 📲 Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

🌟 Características do imóvel ✅ 03 suítes com armários planejados ✅ Suíte principal com closet ✅ Suíte com sacada ✅ Hall entre os quartos com planejados ✅ Sala de estar integrada à sala de TV ✅ Sala de jantar integrada à cozinha e varanda gourmet ✅ Cozinha planejada ✅ Escritório + Brinquedoteca ✅ Lavanderia ✅ Lavabo social ✅ Lavabo de apoio à área gourmet ✅ Garagem para 03 carros 🌟 Diferenciais ✅ Piscina com parede de vidro ✅ Varanda gourmet integrada aos ambientes sociais ✅ Todos os ambientes planejados ✅ Sistema de energia solar instalado ✅ Projeto moderno e funcional ✅ Excelente padrão de acabamento ✅ Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados 💰 Valor: R$ 2.190.000,00 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente residência de alto padrão! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

Térreo: ✅ Sala ampla em pé direito duplo e belo acabamento ✅ Cozinha ✅ Banheiro social ✅ 01 suíte com closed ✅ 02 quartos ✅ Garagem para até 2 carros pequenos Subsolo: ✅ Área gourmet espaçosa com churrasqueira ✅ Lavabo ✅ Lavanderia Bônus: ✅ Fino acabamento ✅ Porta de entrada de madeira com 2,40m ✅ Projeto de iluminação integrado

📍 Pavimento Térreo ✅ Garagem para 04 carros ✅ Sala para 02 ambientes com jardim de inverno ✅ 01 quarto + Banheiro social ✅ Cozinha planejada + Despensa 📍 Área de Lazer ✅ Piscina + Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Lavabo, Lavanderia, Quarto de despejo 📍 Pavimento Superior ✅ 03 suítes ✅ Suíte principal com closet e varanda privativa 📌 Diferenciais ✅ Localizada na parte alta da Ilha dos Araújos ✅ Região onde a água das enchentes não chega próximo ao imóvel 📲 Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

🌟 Características do imóvel ✅ Lote com 360 m² ✅ Casa térrea ✅ Sala integrada à copa + Cozinha ✅ 02 suítes + 02 quartos ✅ Banheiro social, Área de serviço 📌 Diferenciais ✅ Localização privilegiada na Ilha dos Araújos ✅ Região praticamente na parte alta do bairro ✅ Água atingiu o imóvel apenas na segunda maior enchente registrada ✅ Estrutura preparada para construção de um segundo pavimento ✅ Excelente opção para reforma e modernização 📲 Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

✨ Um projeto exclusivo para quem busca sofisticação, conforto e tecnologia em um dos bairros mais valorizados da cidade. ✅ Terreno com 400 m². ✅ 314,95 m² de área construída. ✅ 04 suítes amplas. ✅ Elevador. ✅ Projeto arquitetônico contemporâneo. ✅ Ambientes amplos e integrados. 🌟 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✅ Área gourmet integrada. ✅ Piscina com cascata. ✅ Espaços de convivência amplos. ✅ Projeto pensado para proporcionar conforto e praticidade. ✅ Excelente padrão construtivo. ✅ Imóvel em fase final de obra. 📌 IMPORTANTE: ✅ As imagens 3D apresentadas são perspectivas ilustrativas do projeto arquitetônico e demonstram uma sugestão de decoração e ambientação dos ambientes, evidenciando todo o potencial do imóvel. ✨ Uma residência projetada para oferecer exclusividade, imponência e qualidade de vida para toda a família. 📲 Agende sua visita e conheça de perto esta verdadeira mansão em fase final de obra! ⚠️ Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Solicite confirmação com nossos consultores.

✅ Casa 100% plana; Lote inteiro; ✅ Garagem para 02 carros; ✅ Jardim frontal; ✅ Sala com pé-direito duplo; ✅ Cozinha planejada; ✅ 01 suíte com closet e 02 chuveiros; ✅ 02 quartos + Banheiro social; ✅ Área gourmet com excelente espaço para receber familiares e amigos; ✅ Gás canalizado; ✅ Água quente nas torneiras. ✨ Diferenciais: Acabamento acima da média do bairro; Ambientes amplos e bem distribuídos; Projeto moderno, privilegiando conforto e funcionalidade; Excelente opção para quem deseja evitar escadas e morar em uma casa prática e elegante. ⚠️ Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade com a Bonfim Imóveis.

Térreo ✅ Sala conjugada enorme ✅ Cozinha americana ✅ Lavabo , Despensa ✅ Garagem para 2 carros 1º Andar ✅ Suíte com sacada ✅ 02 quartos, Banheiro social ✅ Escritório Subsolo: ✅ Área gourmet, Churrasqueira ✅ Lavabo, Lavanderia Casa equipada com: ✅ Energia fotovoltaica ✅ Ar-condicionado em todos os quartos ✅ Armários, Fogão cooktop ✅ Câmeras de segurança 📌 Observação: Valor já está abaixo do mercado — não está aberto à negociação.

✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Banheiro social ✅ Quarto ✅ Suíte ✅ Lavanderia com área ✅ Garagem para 1 carro

🏡 Casa Plana no Vila Mariana 1 Suíte + 2 quartos e Área Gourmet R$ 700.000,00 🌟 Características do Imóvel ✅ 1 Suíte ✅ 2 Quartos ✅ Banheiro Social ✅ Sala ampla para 2 ambientes integrada à cozinha ✅ Cozinha a pia e bancada de granito ✅ Área de serviço ✅ Garagem ampla 2 vagas ✅ Área gourmet com churrasqueira e pia com bancada 📌 Bônus: ✅ Próximo ao shopping ✅ Acesso rápido centro 📅 Previsão de entrega Julho de 2026 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

✅ 01 suíte com móveis planejados ✅ 02 quartos, sendo 01 com planejados ✅ Banheiro social com planejados ✅ Sala e copa integradas ✅ Sacada coberta com vista para a rua ✅ Cozinha planejada + Área de serviço ✅ Garagem para 01 carro e 01 moto 🌟 Diferenciais: ✅ Sistema de energia solar com 14 placas fotovoltaicas ✅ Geração média de aproximadamente 800 kWh/mês, proporcionando grande economia na conta de energia 📌 Bônus: ✅ Imóvel já conta com móveis planejados em ambientes estratégicos. ✅ Sacada ampla e coberta, agregando charme e funcionalidade ao imóvel. 💰 COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL? Financiamento bancário disponível. Em uma simulação básica, os bancos podem financiar até 80% do valor do imóvel. ✅ Entrada aproximada: R$ 106.000,00 (20%); ✅ Parcela estimada: R$ 5.000,00; ✅ Renda familiar comprovada estimada: R$ 16.000,00. Valores apenas para uma primeira referência. A aprovação do crédito, taxas de juros e condições de financiamento dependem da análise do banco e do perfil do comprador. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✅ Garagem para 02 carros ✅ Sala ampla com pé-direito duplo ✅ Cozinha planejada + Área de serviço ✅ 01 suíte + 01 quarto ✅ Banheiro social 📌 Porteira fechada: Fica tudo: TVs, sofá, cama, ar-condicionado, cadeiras, cortinas, mesa, geladeira — mobiliário novo. 💰 COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL? Financiamento bancário disponível. Em uma simulação básica, os bancos podem financiar até 80% do valor do imóvel. Para este imóvel de R$ 650.000,00: ✅ Entrada aproximada: R$ 130.000,00 (20%); ✅ Parcela estimada: R$ 6.200,00; ✅ Renda familiar comprovada estimada: R$ 26.000,00. Valores apenas para uma primeira referência. A aprovação do crédito, taxa de juros e condições de financiamento dependem da análise do banco e do perfil do comprador. 💡 Minha opinião: imóvel extremamente estratégico. Ou entra só com as malas, ou já começa a faturar com Airbnb, sem gastar R$ 1 a mais.

Térreo: ✅ Sala ampla ✅ Cozinha americana ✅ Lavabo ✅ Lavanderia ✅ Garagem para até 2 carros 1º andar ✅ Suíte com closed ✅ 02 quartos ✅ Banheiro social Previsão de entrega: 08/2026

✅ Terreno de 380 m²; ✅ Garagem para até 05 carros em linha; ✅ Varanda frontal; ✅ Sala de TV; ✅ Cozinha ampla conjugada com copa; ✅ 01 suíte com closet + 01 quarto; ✅ Banheiro social; ✅ Quintal + Lavanderia. Pavimento Superior ✅ 01 suíte com closet + 01 quarto; ✅ Banheiro social; ✅ Sala de TV; ✅ Varanda gourmet. Anexo Independente nos fundos do imóvel: ✅ Kitnet independente no pavimento superior; ✅ Lavanderia no pavimento térreo. 🏗️ Diferenciais do imóvel: Além da excelente distribuição dos ambientes, a fundação da casa foi dimensionada para suportar a construção de mais um pavimento, proporcionando potencial de ampliação e valorização do imóvel. 💰 Importante: ⚠️ O imóvel não aceita financiamento bancário, pois a construção foi ampliada posteriormente. A negociação deverá ser realizada à vista ou através de parcelamento direto com o proprietário, sujeito à aprovação. 📍 Localizada em região de inundação já consolidada da cidade, informação importante para análise do comprador. ⚠️ Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Solicite confirmação com nossos consultores.

✅ Lote com 360 m² ✅ Casa totalmente térrea ✅ 02 suítes + 01 quarto ✅ Banheiro social ✅ Sala integrada à copa ✅ Cozinha ✅ Afastamento lateral nos dois lados da casa ✅ Garagem 🌟 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✅ Excelente quintal gramado na frente da casa ✅ Localização privilegiada na parte inicial da Ilha dos Araújos ✅ Região média/alta do bairro ✅ Grande potencial para ampliação e modernização 📌 GRANDE DIFERENCIAL: ✅ Estrutura da laje dimensionada para construção de mais 02 pavimentos ✅ Ideal para quem deseja ampliar a residência ou investir em um projeto maior no futuro 🌳 ÁREA EXTERNA: ✅ Amplo espaço gramado na frente do imóvel ✅ Possibilidade de criação de área gourmet, piscina, jardim ou projeto paisagístico exclusivo 📍 LOCALIZAÇÃO: ✅ Região nobre da Ilha dos Araújos ✅ Em eventos extremos de enchente, a água atingiu apenas parte da rampa da garagem, sem entrar na residência 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. ⚠️ (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✨ Um projeto exclusivo para quem busca sofisticação, conforto e tecnologia em um dos bairros mais valorizados da cidade. ✅ Terreno com 400 m². ✅ 376 m² de área construída. ✅ 04 suítes amplas. ✅ Elevador. ✅ Projeto arquitetônico contemporâneo. ✅ Ambientes amplos e integrados. 🌟 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✅ Área gourmet integrada. ✅ Piscina com cascata. ✅ Espaços de convivência amplos. ✅ Projeto pensado para proporcionar conforto e praticidade. ✅ Excelente padrão construtivo. ✅ Imóvel em fase final de obra. 📌 IMPORTANTE: ✅ As imagens 3D apresentadas são perspectivas ilustrativas do projeto arquitetônico e demonstram uma sugestão de decoração e ambientação dos ambientes, evidenciando todo o potencial do imóvel. 📲 Agende sua visita e conheça de perto esta verdadeira mansão em fase final de obra! ⚠️ Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Solicite confirmação com nossos consultores.