11 Casas com 3 Quartos à Venda em Grã-Duquesa, Governador Valadares, MG

Térreo ✅ Sala conjugada enorme ✅ Cozinha americana ✅ Lavabo , Despensa ✅ Garagem para 2 carros 1º Andar ✅ Suíte com sacada ✅ 02 quartos, Banheiro social ✅ Escritório Subsolo: ✅ Área gourmet, Churrasqueira ✅ Lavabo, Lavanderia Casa equipada com: ✅ Energia fotovoltaica ✅ Ar-condicionado em todos os quartos ✅ Armários, Fogão cooktop ✅ Câmeras de segurança 📌 Observação: Valor já está abaixo do mercado — não está aberto à negociação.

✅ 200,50 m² de área construída ✅ Recém-reformada ✅ Acabamento de primeira qualidade ✅ Excelente localização no Grã-Duquesa 💰 Potencial de renda comprovado ✅ Atualmente utilizado para locação por temporada (Airbnb) ✅ Renda média líquida aproximada de R$ 7.000,00 por mês 📐 Composição do imóvel: ✅ 01 suíte + 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ Sala + Copa ✅ Cozinha com planejados + Área de serviço ✅ 02 carros em linha 🌟 Área de lazer: ✅ Área gourmet + Piscina+ Ducha Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa pronta, com lazer privativo e ainda a possibilidade de gerar renda desde o primeiro dia. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) 💰 COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL? Financiamento bancário disponível. Em uma simulação básica, os bancos podem financiar até 80% do valor do imóvel. Para este imóvel de R$ 887 mil: ✅ Entrada aproximada: R$ 177 mil. ✅ Renda familiar estimada: a partir de R$ 37 mil. Valores apenas para uma primeira referência. A aprovação depende da análise de crédito do banco.

Térreo: ✅ Garagem para até 2 carros 1º andar ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ 01 Suíte ✅ 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ Lavanderia

✅ 03 suítes, sendo 01 master ✅ Sala de TV ampla com pé direito duplo ✅ Copa e cozinha com ilha ✅ Área de serviço funcional ✅ Despensa para organização ✅ Lavabo para área da piscina ✅ Piscina incrível para lazer 🌟 Diferenciais do imóvel: ✅ Móveis planejados + Ar-condicionado ✅ Entrada independente para mais privacidade ✅ Totalmente acessível, sem escadas ✅ Som ambiente integrado ✅ Fachada moderna e imponente 📐 Dimensões: ✅ 300 m² de lote ✅ 210 m² de área construída 📲 Entre em contato e agende sua visita!

🏡 Casa no Grã-Duquesa 1 Suíte + 2 quartos e Área Gourmet - R$ 900.000,00 🌟 Térreo ✅ Garagem ampla 🌟 1° Andar ✅ 1 Suíte ✅ 2 Quartos ✅ Banheiro Social ✅ Sala ampla para 2 ambientes ✅ Cozinha a pia e bancada de granito ✅ Área de serviço ✅ Área gourmet com churrasqueira e pia com bancada 📌 Bônus: ✅ Próximo à Praça Waldinely ✅ Próximo à comércio. Supermercado, Farmácia, Restaurantes, Lotérica. ✅ Acesso rápido centro 📅 Previsão de entrega dezembro de 2026 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

✅ Casa totalmente plana ✅ Lote inteiro com 300 m² ✅ Tipo de imóvel muito procurado no mercado ✅ Produto raro e com grande potencial de venda rápida 🌟 Distribuição do imóvel: ✅ Garagem ampla para 02 carros ✅ Área gourmet descoberta com piscina ✅ Espaço gourmet com churrasqueira, bancada com pia e fogão cooktop ✅ Lavabo, Sala de leitura com pergolado ✅ Cozinha planejada, Sala e copa integradas ✅ 01 suíte com closet e varanda com rede, 02 quartos ✅ Banheiro social , Lavanderia ampla ✅ Área de serviço nos fundos com espaço para varal 📌 Diferenciais: ✅ Energia fotovoltaica produção média de 650 kw/mês ✅ Casa térrea, funcional e muito bem distribuída ✅ Imóvel raro no mercado pela topografia totalmente plana 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🏡 Casa Duplex 3 Suítes + Área Gourmet com Piscina no Grã Duquesa 🌟 Térreo ✅ Sala de estar ✅ Lavabo ✅ Solarium ✅ Cozinha com pia e bancada em granito integrada à copa ✅ Área Gourmet com churrasqueira ✅ Piscina e ducha ✅ Lavanderia ✅ Garagem ampla 2 vagas 🌟 1° Piso ✅ 02 Suítes ✅ 01 Suíte Master com Closet 📌 Diferenciais: ✅ Excelente localização no bairro ✅ Excelente acabamento e fachada moderna ✅ Próximo ao comércio como padaria, farmácia, restaurante e supermercado. ✅ Fácil acesso ao centro 📅 Previsão de Entrega ✅ Julho de 2026 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Se o cliente busca quintal amplo, área gourmet generosa e localização nobre, essa casa entrega exatamente isso. 📐 300 m² de lote inteiro, ☀️ Sol da manhã 🔻 Térreo: ✅ Garagem para 04 carros em linha ✅ Varanda frontal, 02 salas amplas, Copa ✅ Banheiro social, Cozinha enorme ✅ Área gourmet espaçosa, Piscina, Lavabo externo, Churrasqueira ✅ Lavanderia 🔼 Pavimento superior: ✅ 01 suíte com varanda enorme voltada para a piscina ✅ 02 quartos, Banheiro social 🌟 Diferenciais do imóvel: ✅ Lote inteiro (raridade no bairro) ✅ Excelente área externa para receber ✅ Piscina integrada ao espaço gourmet ✅ Ótima ventilação e iluminação natural 📌 Perfil ideal: Casa perfeita para família que valoriza espaço, área de lazer privativa e localização consolidada no Grã-Duquesa. 📲 Entre em contato para mais informações e agendar visita.

Térreo: ✅ Garagem para 03 carros em linha ✅ Sala ampla para 03 ambientes integrada à cozinha ✅ Lavabo interno ✅ Área gourmet completa ✅ Lavabo externo exclusivo para a área de lazer ✅ Lavanderia separada ✅ Quintal amplo com piscina ✅ Entrada lateral dos dois lados da casa (acesso à área gourmet sem passar pela área social) ✅ 1º andar: ✅ 02 suítes com closet ✅ 01 quarto ✅ Banheiro social 📌 Destaques que fazem diferença: ✅ Lote inteiro, ✅ 500 m do bairro Lagoa Santa ✅ Planta inteligente e muito bem ventilada ✅ Ideal para quem recebe bem e busca valorização patrimonial

Subsolo: ✅ Garagem para 02 carros ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Lavabo, Lavanderia Térreo: ✅ Sala ampla ✅ Cozinha moderna ✅ Lavabo 1º Andar: ✅ 01 Suíte com sacada ✅ 02 Quartos ✅ Banheiro social Diferenciais: ✅ Acesso interno para o subsolo ✅ Vista deslumbrante para a Ibituruna Oportunidade única! Triplex assim vende rápido!

Vendo casa duplex de alto padrão no bairro Grã Duquesa com 200m2 de área construída. O imóvel, está na fase final da construção. Trata-se de uma casa ampla com o conceito aberto e funcional, com pé direito duplo, mezanino e escada flutuante. O imóvel, possui três suítes (uma suíte master), home office, sala de estarsala de jantar, cozinha, lavabo, área gourmet com entrada independente, jacuzzi, lavanderia e garagem para duas caminhonetes. - Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, SPA Hidromassagem, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, nn - PONTOS FORTES: conceito aberto e funcional, com pé direito duplo, mezanino e escada flutuante. 03 suítes