11 Casas com 3 Quartos à Venda em Grã-Duquesa, Governador Valadares, MG

🌟 Características do imóvel ✅ Aproximadamente 257 m² de área construída ✅ 01 suíte com closet ✅ 02 quartos com móveis planejados ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Sala/copa ✅ Lavabo+ Despensa ✅ Área de serviço ✅ Área gourmet ✅ Área livre nos fundos, com aproximadamente 30 m² ✅ Garagem para 02 carros de médio porte 📌 Diferenciais ✅ Energia fotovoltaica de 650 kW ✅ Alarme com monitoramento completo ✅ Iluminação com pendentes nos principais ambientes ✅ Excelente acabamento ✅ Localização privilegiada no bairro Grã Duquesa 📲 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

Casa de lote inteiro na Rua Alemanha, em frente à praça, no Grã-Duquesa. Localização excelente, com área externa completa e energia solar. Área externa e térreo: - Garagem coberta para 3 carros - Varanda colonial - Área descoberta - Área gourmet com churrasqueira - Lavabo + Piscina Parte interna: - Sala de estar + Sala de TV+ Copa - Banheiro social - 1 suíte e mais 2 quartos, todos com ar-condicionado e ventilador de teto - Cozinha planejada com bancada em granito - Lavanderia Apartamento independente nos fundos: Na parte de cima, nos fundos da casa, foi construído um apartamento com entrada independente pelo corredor lateral, com uma suíte enorme e cozinha. Segurança e economia: - Sistema de segurança com 4 câmeras instaladas e funcionando - Portão eletrônico - Sistema de energia solar com produção média de 2.000 kWh por mês, suficiente para abastecer a casa e ainda compensar em outro imóvel. Com a energia a R$ 1,17 por kWh, 2.300 kWh equivalem a uns R$ 2.700 por mês, cerca de R$ 32 mil por ano de economia Agende a sua visita com a Bonfim Imóveis.

🏡 OPORTUNIDADE NA GRÃ-DUQUESA – CASA EM LOTE INTEIRO POR APENAS R$ 499 MIL! Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e um imóvel com enorme potencial de valorização. Por esse valor, está mais barata do que muitos lotes no bairro! 🌟 Características do imóvel ✅ Lote de 300 m² (12 x 25) ✅ Aproximadamente 180 m² de construção ✅ 03 quartos+ 02 banheiros sociais ✅ Sala de estar+ Sala de TV ✅ Sala de jantar integrada à cozinha ✅ Cozinha ✅ Varanda de frente para a rua ✅ Lavanderia ✅ Quintal amplo ✅ Garagem para 01 veículo, com possibilidade de ampliação 📌 Diferenciais ✅ Região nobre e predominantemente residencial da Grã-Duquesa ✅ A poucos minutos do centro da cidade ✅ Casa totalmente murada 💰 Valor: R$ 499.000,00 📄 Escritura registrada. 🤝 Estuda proposta para pagamento à vista. 📲 Agende sua visita! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação das condições atualizadas.

Térreo ✅ Sala conjugada enorme ✅ Cozinha americana ✅ Lavabo , Despensa ✅ Garagem para 2 carros 1º Andar ✅ Suíte com sacada ✅ 02 quartos, Banheiro social ✅ Escritório Subsolo: ✅ Área gourmet, Churrasqueira ✅ Lavabo, Lavanderia Casa equipada com: ✅ Energia fotovoltaica ✅ Ar-condicionado em todos os quartos ✅ Armários, Fogão cooktop ✅ Câmeras de segurança 📌 Observação: Valor já está abaixo do mercado — não está aberto à negociação.

🏡 Casa no Grã-Duquesa 1 Suíte + 2 quartos e Área Gourmet - R$ 900.000,00 🌟 Térreo ✅ Garagem ampla 🌟 1° Andar ✅ 1 Suíte ✅ 2 Quartos ✅ Banheiro Social ✅ Sala ampla para 2 ambientes ✅ Cozinha a pia e bancada de granito ✅ Área de serviço ✅ Área gourmet com churrasqueira e pia com bancada 📌 Bônus: ✅ Próximo à Praça Waldinely ✅ Próximo à comércio. Supermercado, Farmácia, Restaurantes, Lotérica. ✅ Acesso rápido centro 📅 Previsão de entrega dezembro de 2026 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

🏡 *Casa duplex de alto padrão no Grã-Duquesa* ✅ 200 m² de área construída ✅ 3 suítes, sendo 1 suíte master ✅ Home office ✅ Sala de estar e sala de jantar ✅ Cozinha e lavabo ✅ Lavanderia ✅ Garagem para 2 caminhonetes 🌟 *Diferenciais:* ✅ Conceito aberto e funcional ✅ Pé-direito duplo, mezanino e escada flutuante ✅ Área gourmet com churrasqueira e entrada independente ✅ Jacuzzi / SPA com hidromassagem 📍 *Proximidades:* ✅ Bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado 💰 *Valor: R$ 1.600.000* 📲 Agende sua visita com a Bonfim Imóveis! ⚠️ *Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.*

🏡 Casa Duplex 3 Suítes + Área Gourmet com Piscina no Grã Duquesa 🌟 Térreo ✅ Sala de estar ✅ Lavabo ✅ Solarium ✅ Cozinha com pia e bancada em granito integrada à copa ✅ Área Gourmet com churrasqueira ✅ Piscina e ducha ✅ Lavanderia ✅ Garagem ampla 2 vagas 🌟 1° Piso ✅ 02 Suítes ✅ 01 Suíte Master com Closet 📌 Diferenciais: ✅ Excelente localização no bairro ✅ Excelente acabamento e fachada moderna ✅ Próximo ao comércio como padaria, farmácia, restaurante e supermercado. ✅ Fácil acesso ao centro 📅 Previsão de Entrega ✅ Julho de 2026 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Térreo: ✅ Garagem para 03 carros em linha ✅ Sala ampla para 03 ambientes integrada à cozinha ✅ Lavabo interno ✅ Área gourmet completa ✅ Lavabo externo exclusivo para a área de lazer ✅ Lavanderia separada ✅ Quintal amplo com piscina ✅ Entrada lateral dos dois lados da casa (acesso à área gourmet sem passar pela área social) ✅ 1º andar: ✅ 02 suítes com closet ✅ 01 quarto ✅ Banheiro social 📌 Destaques que fazem diferença: ✅ Lote inteiro, ✅ 500 m do bairro Lagoa Santa ✅ Planta inteligente e muito bem ventilada ✅ Ideal para quem recebe bem e busca valorização patrimonial

🏠 TÉRREO ✅ Garagem para 2 carros (frente) ✅ Sala conjugada com copa ✅ Cozinha planejada ✅ Lavabo ✅ Área gourmet descoberta nos fundos, com lavanderia 🏠 PARTE SUPERIOR ✅ Suíte com varanda, frente para a Rua Bituruna ✅ Mais 2 quartos, sendo um deles com closet ✅ Banheiro social 📍 LOCALIZAÇÃO ✅ Bairro Grã Duquesa, bem no início do bairro ✅ Próximo a comércio em geral, Fácil acesso à MG ⭐ DIFERENCIAIS ✅ Terreno onde o proprietário construiu 3 imóveis, mas esta casa é independente — sem parede compartilhada com as demais ✅ Energia fotovoltaica instalada ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação. Faltam

Subsolo: ✅ Garagem para 02 carros ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Lavabo, Lavanderia Térreo: ✅ Sala ampla ✅ Cozinha moderna ✅ Lavabo 1º Andar: ✅ 01 Suíte com sacada ✅ 02 Quartos ✅ Banheiro social Diferenciais: ✅ Acesso interno para o subsolo ✅ Vista deslumbrante para a Ibituruna Oportunidade única! Triplex assim vende rápido!

Térreo: ✅ Garagem para até 2 carros 1º andar ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ 01 Suíte + 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ Lavanderia 💰 COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Para este imóvel de R$ 490.000,00: ✅ Renda familiar comprovada estimada: R$ 15.800,00 ✅ Entrada aproximada: R$ 98.000,00 ✅ Parcela estimada: R$ 4.853,00 Valores apenas para uma primeira referência. A aprovação do crédito e as condições de financiamento dependem da análise do banco e do perfil do comprador.