13 Casas com 3 Quartos à Venda em Grã-Duquesa, Governador Valadares, MG

🏠 TÉRREO ✅ Garagem para 2 carros (frente) ✅ Sala conjugada com copa ✅ Cozinha planejada ✅ Lavabo ✅ Área gourmet descoberta nos fundos, com lavanderia 🏠 PARTE SUPERIOR ✅ Suíte com varanda, frente para a Rua Bituruna ✅ Mais 2 quartos, sendo um deles com closet ✅ Banheiro social 📍 LOCALIZAÇÃO ✅ Bairro Grã Duquesa, bem no início do bairro ✅ Próximo a comércio em geral, Fácil acesso à MG ⭐ DIFERENCIAIS ✅ Terreno onde o proprietário construiu 3 imóveis, mas esta casa é independente — sem parede compartilhada com as demais ✅ Energia fotovoltaica instalada ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação. Faltam

Excelente casa sobreposta, localizada na parte superior do imóvel. Trata-se de uma unidade independente na parte de cima, com entrada própria — a residência não ocupa o térreo, que corresponde a outra moradia separada. ✅ 200,50 m² de área construída ✅ Recém-reformada ✅ Acabamento de primeira qualidade ✅ Excelente localização no Grã-Duquesa 💰 Potencial de renda comprovado ✅ Atualmente utilizado para locação por temporada (Airbnb) ✅ Renda média líquida aproximada de R$ 7.000,00 por mês 📐 Composição do imóvel: ✅ 01 suíte + 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ Sala + Copa ✅ Cozinha com planejados + Área de serviço ✅ 02 carros em linha 🌟 Área de lazer: ✅ Área gourmet + Piscina+ Ducha Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa pronta, com lazer privativo e ainda a possibilidade de gerar renda desde o primeiro dia. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) 💰 COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL? Financiamento bancário disponível. Em uma simulação básica, os bancos podem financiar até 80% do valor do imóvel. Para este imóvel de R$ 887 mil: ✅ Entrada aproximada: R$ 177 mil. ✅ Renda familiar estimada: a partir de R$ 37 mil. Valores apenas para uma primeira referência. A aprovação depende da análise de crédito do banco.

Subsolo: ✅ Garagem para 02 carros ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Lavabo, Lavanderia Térreo: ✅ Sala ampla ✅ Cozinha moderna ✅ Lavabo 1º Andar: ✅ 01 Suíte com sacada ✅ 02 Quartos ✅ Banheiro social Diferenciais: ✅ Acesso interno para o subsolo ✅ Vista deslumbrante para a Ibituruna Oportunidade única! Triplex assim vende rápido!

Térreo: ✅ Garagem para 03 carros em linha ✅ Sala ampla para 03 ambientes integrada à cozinha ✅ Lavabo interno ✅ Área gourmet completa ✅ Lavabo externo exclusivo para a área de lazer ✅ Lavanderia separada ✅ Quintal amplo com piscina ✅ Entrada lateral dos dois lados da casa (acesso à área gourmet sem passar pela área social) ✅ 1º andar: ✅ 02 suítes com closet ✅ 01 quarto ✅ Banheiro social 📌 Destaques que fazem diferença: ✅ Lote inteiro, ✅ 500 m do bairro Lagoa Santa ✅ Planta inteligente e muito bem ventilada ✅ Ideal para quem recebe bem e busca valorização patrimonial

Térreo: ✅ Garagem para até 2 carros 1º andar ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ 01 Suíte + 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ Lavanderia 💰 COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Para este imóvel de R$ 490.000,00: ✅ Renda familiar comprovada estimada: R$ 15.800,00 ✅ Entrada aproximada: R$ 98.000,00 ✅ Parcela estimada: R$ 4.853,00 Valores apenas para uma primeira referência. A aprovação do crédito e as condições de financiamento dependem da análise do banco e do perfil do comprador.

🌟 Características do imóvel ✅ Aproximadamente 257 m² de área construída ✅ 01 suíte com closet ✅ 02 quartos com móveis planejados ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Sala/copa ✅ Lavabo+ Despensa ✅ Área de serviço ✅ Área gourmet ✅ Área livre nos fundos, com aproximadamente 30 m² ✅ Garagem para 02 carros de médio porte 📌 Diferenciais ✅ Energia fotovoltaica de 650 kW ✅ Alarme com monitoramento completo ✅ Iluminação com pendentes nos principais ambientes ✅ Excelente acabamento ✅ Localização privilegiada no bairro Grã Duquesa 📲 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

Térreo ✅ Sala conjugada enorme ✅ Cozinha americana ✅ Lavabo , Despensa ✅ Garagem para 2 carros 1º Andar ✅ Suíte com sacada ✅ 02 quartos, Banheiro social ✅ Escritório Subsolo: ✅ Área gourmet, Churrasqueira ✅ Lavabo, Lavanderia Casa equipada com: ✅ Energia fotovoltaica ✅ Ar-condicionado em todos os quartos ✅ Armários, Fogão cooktop ✅ Câmeras de segurança 📌 Observação: Valor já está abaixo do mercado — não está aberto à negociação.

🏡 OPORTUNIDADE NA GRÃ-DUQUESA – CASA EM LOTE INTEIRO POR APENAS R$ 499 MIL! Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e um imóvel com enorme potencial de valorização. Por esse valor, está mais barata do que muitos lotes no bairro! 🌟 Características do imóvel ✅ Lote de 300 m² (12 x 25) ✅ Aproximadamente 180 m² de construção ✅ 03 quartos+ 02 banheiros sociais ✅ Sala de estar+ Sala de TV ✅ Sala de jantar integrada à cozinha ✅ Cozinha ✅ Varanda de frente para a rua ✅ Lavanderia ✅ Quintal amplo ✅ Garagem para 01 veículo, com possibilidade de ampliação 📌 Diferenciais ✅ Região nobre e predominantemente residencial da Grã-Duquesa ✅ A poucos minutos do centro da cidade ✅ Casa totalmente murada 💰 Valor: R$ 499.000,00 📄 Escritura registrada. 🤝 Estuda proposta para pagamento à vista. 📲 Agende sua visita! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação das condições atualizadas.

✅ 03 suítes, sendo 01 master ✅ Sala de TV ampla com pé direito duplo ✅ Copa e cozinha com ilha ✅ Área de serviço funcional ✅ Despensa para organização ✅ Lavabo para área da piscina ✅ Piscina incrível para lazer 🌟 Diferenciais do imóvel: ✅ Móveis planejados + Ar-condicionado ✅ Entrada independente para mais privacidade ✅ Totalmente acessível, sem escadas ✅ Som ambiente integrado ✅ Fachada moderna e imponente 📐 Dimensões: ✅ 300 m² de lote ✅ 210 m² de área construída 📲 Entre em contato e agende sua visita!

🏡 Casa no Grã-Duquesa 1 Suíte + 2 quartos e Área Gourmet - R$ 900.000,00 🌟 Térreo ✅ Garagem ampla 🌟 1° Andar ✅ 1 Suíte ✅ 2 Quartos ✅ Banheiro Social ✅ Sala ampla para 2 ambientes ✅ Cozinha a pia e bancada de granito ✅ Área de serviço ✅ Área gourmet com churrasqueira e pia com bancada 📌 Bônus: ✅ Próximo à Praça Waldinely ✅ Próximo à comércio. Supermercado, Farmácia, Restaurantes, Lotérica. ✅ Acesso rápido centro 📅 Previsão de entrega dezembro de 2026 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

🏡 Casa Duplex 3 Suítes + Área Gourmet com Piscina no Grã Duquesa 🌟 Térreo ✅ Sala de estar ✅ Lavabo ✅ Solarium ✅ Cozinha com pia e bancada em granito integrada à copa ✅ Área Gourmet com churrasqueira ✅ Piscina e ducha ✅ Lavanderia ✅ Garagem ampla 2 vagas 🌟 1° Piso ✅ 02 Suítes ✅ 01 Suíte Master com Closet 📌 Diferenciais: ✅ Excelente localização no bairro ✅ Excelente acabamento e fachada moderna ✅ Próximo ao comércio como padaria, farmácia, restaurante e supermercado. ✅ Fácil acesso ao centro 📅 Previsão de Entrega ✅ Julho de 2026 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Se o cliente busca quintal amplo, área gourmet generosa e localização nobre, essa casa entrega exatamente isso. 📐 300 m² de lote inteiro, ☀️ Sol da manhã 🔻 Térreo: ✅ Garagem para 04 carros em linha ✅ Varanda frontal, 02 salas amplas, Copa ✅ Banheiro social, Cozinha enorme ✅ Área gourmet espaçosa, Piscina, Lavabo externo, Churrasqueira ✅ Lavanderia 🔼 Pavimento superior: ✅ 01 suíte com varanda enorme voltada para a piscina ✅ 02 quartos, Banheiro social 🌟 Diferenciais do imóvel: ✅ Lote inteiro (raridade no bairro) ✅ Excelente área externa para receber ✅ Piscina integrada ao espaço gourmet ✅ Ótima ventilação e iluminação natural 📌 Perfil ideal: Casa perfeita para família que valoriza espaço, área de lazer privativa e localização consolidada no Grã-Duquesa. 📲 Entre em contato para mais informações e agendar visita.

Vendo casa duplex de alto padrão no bairro Grã Duquesa com 200m2 de área construída. O imóvel, está na fase final da construção. Trata-se de uma casa ampla com o conceito aberto e funcional, com pé direito duplo, mezanino e escada flutuante. O imóvel, possui três suítes (uma suíte master), home office, sala de estarsala de jantar, cozinha, lavabo, área gourmet com entrada independente, jacuzzi, lavanderia e garagem para duas caminhonetes. - Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, SPA Hidromassagem, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, nn - PONTOS FORTES: conceito aberto e funcional, com pé direito duplo, mezanino e escada flutuante. 03 suítes