2 Casas com 2 Quartos à Venda em Grã-Duquesa, Governador Valadares, MG

✅ Garagem para 02 carros ✅ Sala ampla com pé-direito duplo ✅ Cozinha planejada + Área de serviço ✅ 01 suíte + 01 quarto ✅ Banheiro social 📌 Porteira fechada: Fica tudo: TVs, sofá, cama, ar-condicionado, cadeiras, cortinas, mesa, geladeira — mobiliário novo. 💰 COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL? Financiamento bancário disponível. Em uma simulação básica, os bancos podem financiar até 80% do valor do imóvel. Para este imóvel de R$ 650.000,00: ✅ Entrada aproximada: R$ 130.000,00 (20%); ✅ Parcela estimada: R$ 6.200,00; ✅ Renda familiar comprovada estimada: R$ 26.000,00. Valores apenas para uma primeira referência. A aprovação do crédito, taxa de juros e condições de financiamento dependem da análise do banco e do perfil do comprador. 💡 Minha opinião: imóvel extremamente estratégico. Ou entra só com as malas, ou já começa a faturar com Airbnb, sem gastar R$ 1 a mais.

🏡 Casa no Grã-Duquesa 1 Suíte + 1 quarto e Área Gourmet R$ 700.000,00 🌟 Térreo ✅ Garagem ampla 🌟 1° Andar ✅ 1 Suíte ✅ 1 Quarto ✅ Banheiro Social ✅ Sala ampla para 2 ambientes ✅ Cozinha a pia e bancada de granito ✅ Área de serviço ✅ Claraboia / Jardim de Inverno ✅ Área gourmet com churrasqueira e pia com bancada 📌 Bônus: ✅ Próximo à Praça Waldinely ✅ Próximo à comércio. Supermercado, Farmácia, Restaurantes, Lotérica. ✅ Acesso rápido centro 📅 Previsão de entrega setembro de 2026 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!