5 Áreas à Venda em Governador Valadares, MG

Uma excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendimentos que necessitam de ampla área operacional e localização estratégica. 📐 Área total de 3.000 m² 📐 40 metros de frente 📍 Fundos para o Rio Doce 📍 Terreno em cota elevada, muito acima do nível do rio 📍 Vista privilegiada e permanente 🌟 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✅ Frente ampla de 40 metros, um diferencial raro no mercado ✅ Terreno com excelente aproveitamento ✅ Grande área plana ✅ Fácil acesso para veículos de grande porte ✅ Espaço para circulação e manobra de carretas ✅ Excelente visibilidade comercial 📌 POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO: ✅ Galpões logísticos ✅ Transportadoras ✅ Centros de distribuição ✅ Empresas de armazenagem ✅ Garagens de frotas ✅ Oficinas e serviços pesados ✅ Empreendimentos comerciais diversos 🚀 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ✅ Região com forte potencial de crescimento ✅ Frente diferenciada, um dos fatores mais valorizados em imóveis comerciais ✅ Área versátil para diversos segmentos empresariais 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local. ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

✅ Área perfeito para empreendimento imobiliário ✅ Apenas R$ 700,00 por m² ✅ Documentação totalmente regularizada ✅ Possível divisão da área com as seguintes metragens: • 4.422,98m² por R$ 3.090.000,00 • 3.896,65m² por R$ 2.727.000,00 ✅ Área verde ao lado

✅ Área perfeito para empreendimento imobiliário ✅ Apenas R$ 885,00 por m² ✅ Documentação totalmente regularizada ✅ Possível divisão da área com as seguintes metragens: • 449,20m² por R$ 350.000,00 • 304,80m² por R$ 300.000,00 • 1.124m² por R$ 1.014.840,00

🏡 Área plana de 4.875 m² na Av. Principal do Bairro Floresta! ✅ Terreno 100% plano ✅ 33,50 metros de frente e fundos ✅ 144,50 metros nas laterais ✅ Frente para a avenida principal do bairro 🌟 Ideal para grandes projetos: ✅ Condomínio fechado ✅ Construção de prédios ✅ Loteamento de casas ✅ Galpões ou empreendimentos comerciais 📌 Bônus: ✅ Região em expansão com alto potencial de valorização ✅ Fácil acesso e ótima visibilidade 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

🏡 Oportunidade Única de Investimento no Bosque das Orquídeas! 🏡 ✅ Terreno com 22.000 m² ✅ Frente com 137 metros ✅ Documentação 100% regularizada ✅ Ideal para fracionar em chácaras de 1.000 m² ou desenvolver empreendimento com prédios ✅ Localização estratégica — a apenas 500 metros do bairro Belvedere 🌟 Potencial de valorização: 📈 Região ao redor com m² sendo vendido a R$ 1.200,00 📌 Condição especial: ❌ Não aceitamos trocas 📲 Entre em contato e saiba mais sobre essa excelente oportunidade!