75 Apartamentos à Venda em Governador Valadares, MG

Monte Esplanada Filadélfia – 3 quartos (1 suíte) | Alto padrão no Centro de GV O Monte Esplanada Filadélfia é o mais novo lançamento de alto padrão da Montbros — uma construtora com mais de 22 anos de história, mais de 1000 lares entregues, obras sempre no prazo e diversas certificações internacionais de qualidade (ISO 9001, PBQP-H, SIAC, NBR 15575). Um empreendimento moderno, sofisticado e com lazer completo, em uma das localizações mais valorizadas de Governador Valadares. 🏡 O Apartamento — 88,98 m² de planta inteligente e acabamento premium ✅ 3 quartos (sendo 1 suíte) ✅ Varanda gourmet integrada à cozinha ✅ Cozinha com ilha em granito ✅ Piso porcelanato nobre em todos os ambientes ✅ Infraestrutura para ar condicionado nos quartos e sala ✅ Área técnica independente com sistema brise ✅ Opções com 1 ou 2 vagas de garagem 🌟 Diferenciais do Empreendimento 🏢 Torre de Excelência 32 pavimentos ,3 elevadores de última geração 1 elevador com gerador próprio (funciona mesmo sem energia) Hall social decorado ,Portaria e monitoramento 24h Localização central, Rua Arthur Bernardes, 1235 — Centro Centro da Cidade, Praça de Esportes, Colégio Ibituruna, padarias, supermercados e ao GV Shopping 🏊‍♂️ Lazer completo — um clube dentro de casa ✓ Piscina adulto com borda infinita + hidromassagem ✓ Piscina infantil, Quadra poliesportiva ✓ Quadra de pickleball, Lounge externo premium ✓ Salão de festas gourmet com cozinha profissional ✓ Sala de jogos, Playground , Pista de corrida + área funcional ✓ Espaço fitness completo, Espaço kids ✓ Business center com cabines de coworking ✓ Gás canalizado com medição individual ✓ Sistema completo de segurança e monitoramento ✓ Área técnica moderna para equipamentos de climatização ✓ Projeto arquitetônico de alto desempenho térmico e acústico 📌 Por que o Monte Esplanada Filadélfia é especial? ✓ Localização extremamente valorizada ✓ Planta ampla e funcional , Lazer completo de clube ✓ Construtora sólida, certificada e reconhecida ✓ Elevada taxa histórica de valorização (média de 19% ao ano) 💰 Exemplo de Forma de Pagamento Unidade 2203 – 22º andar • 2 vagas em linha Entrada: R$ 93.957,53 50 parcelas mensais: R$ 5.627,75 4 parcelas anuais: R$ 23.448,94 Valor final na entrega das chaves: R$ 468.978,77 Correção: INCC até o final da obra (Obs.: Valores e disponibilidade podem sofrer atualização.)

✅ Sala ampla ✅ Cozinha com armários ✅ Banheiro social ✅ 02 suítes com armários, sendo uma com sacada ✅ 01 quartos ✅ Lavanderia ✅ DCE ✅ Garagem para 02 carros em linha Bônus: ✅ Sol da manhã e vista para Ibituruna ✅ Salão de festas no terraço Atenção: ✅ Apartamento atualmente alugado por R$ 2.200,00, sendo excelente opção para investimento com retorno imediato garantido.

✅ Sala com dois ambientes e sacada. Iluminação em LED e armários ✅ Cozinha ampla com mesa de granito, armários e prateleiras. ✅ Lavabo ✅ Banheiro social ✅ 01 suíte ✅ 02 quartos ✅ DCE ✅ Garagem para 01 carro ✅ Quarto de depósito individual no pátio Bônus: ✅ Apartamento amplo e extremamente arejado. Quartos e cozinha voltados para o Rio Doce, linda vista, vento constante. ✅ Apto com parte elétrica renovada durante a última reforma, lindo piso de pedra São Tomé revitalizado e resinado, reforma nos móveis embutidos (cozinha, banheiros, sala). ✅ Prédio com 02 elevadores. ✅ Play e salão de festa amplo. ✅ Portaria. ✅ Possibilidade incluir 05 ar-condicionados split INVERTER, sendo: 02 Gree de 12.000 BTU's nos quartos maiores, 01 Hitachi de 12.000 BTU, 01 LG Dual Inverter de 9500 BTU no quarto menor, 01 Hitachi de 24000 BTU na sala por R$ 15.000,00

✅ 01 suíte gigante com closet ✅ 02 quartos confortáveis ✅ Banheiro social ✅ Sala ampla para até 4 ambientes com vista privilegiada ✅ Cozinha planejada ✅ Lavanderia independente ✅ Banheiro de serviço ✅ 02 vagas de garagem livres 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Portaria 24 horas ✅ Salão de festas ✅ Brinquedoteca ✅ 02 elevadores 📌 Bônus: ✅ Planta rara em GV com quase 200 m² ✅ Excelente iluminação e ventilação natural 📲 Agende sua visita!

🏡 Apartamento Novo de Alto Padrão no Centro – Vista para o Ibituruna! 🏡 ✅ 04 suítes espaçosas ✅ Sala ampla com 03 ambientes integrados à cozinha ✅ Lavabo elegante ✅ Lavanderia funcional ✅ Varanda gourmet com churrasqueira a carvão ✅ 02 vagas de garagem livres 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ 01 apartamento por andar ✅ Hall decorado e sofisticado ✅ Medição de água e gás individual ✅ 02 elevadores de alta performance com controle de acesso por senha ✅ Andar inteiro de lazer entregue mobiliado: 1- Piscina com cortina d’água 2- Bistrô Gourmet e Solarium 3- Lounge climatizado 4- Sala de jogos 5- Espaço Kids 6- Espaço Fitness 📲 Entre em contato para mais informações!

🏡 Cobertura Exclusiva de 654m² no Prédio Mais Prestigiado da Cidade! 🌟 ✅ 04 suítes (sendo a principal com varanda) ✅ Sala para 04 ambientes com lavabo ✅ Cozinha ampla e lavanderia ✅ Sala superior espaçosa ✅ Área gourmet descoberta com piscina ✅ 05 vagas de garagem 🌇 Vista Panorâmica: ✅ Uma das mais belas da cidade – perfeita para momentos únicos 📌 Diferenciais Incríveis: ✅ Imóvel único e sofisticado ✅ Localização incomparável ✅ Cobertura no prédio mais prestigiado da cidade ✅ Acabamentos abertos para personalização total – transforme do seu jeito! 📲 Agende sua visita e descubra todo o potencial desta cobertura espetacular!

🏡 Apt mobiliado, porteira fechada — Morada do Acampamento! 📌 Ideal para Airbnb: rendimento médio de R$ 5 mil/mês! ✅ 02 quartos (sendo 01 suíte) ✅ Totalmente mobiliado — porteira fechada! ✅ Ar-condicionado split nos 02 quartos (12.000 BTUs) ✅ Cozinha americana completa ✅ Varanda com vista ✅ Smart TV na sala e na suíte ✅ Lavadora de roupas ✅ 01 vaga de garagem coberta ✅ Prédio com elevador ✅ Sala Smart TV, Painel de TV, Sofá retrátil grande Escrivaninha com cadeira, Ventilador portátil ✅ Cozinha completa: Bancada de granito com 4 cadeiras altas Armários planejados suspensos e de balcão Cooktop, Forno, Micro-ondas Geladeira, Liquidificador Máquina de lavar roupas Tanque para serviços gerais ✅ Suíte: Cama de casal, Smart TV Cômoda, Escrivaninha com cadeira Ar-condicionado split (12.000 BTUs) Cortina ✅ Quarto 2: 2 camas de solteiro Ar-condicionado split (12.000 BTUs) Cômoda, Cortina ✅ Banheiros (suíte e social): Armários planejados, Ducha quente Ducha higiênica 🌟 Localização excelente — área central! ✅ A poucos metros do shopping e comércio 📌 Distâncias: ✅ GV Shopping e Pitágoras — 500 m ✅ Comércio Centro — 650 m ✅ Praça Serra Lima — 1 km ✅ Rodoviária — 1,1 km ✅ Unimed — 1,3 km 📌 Valor de condomínio: R$ 350,00 fixo 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita!

🏙️ Apartamento no Centro com Elevador, Varanda e portaria ✅ 01 suíte, 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ Sala ampla com varanda ✅ Copa, Cozinha planejada ✅ Área de serviço ✅ 01 vaga de garagem 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ 02 elevadores, Portaria no período da manhã ✅ Salão de festas, Academia ✅ Localização central, perto de tudo 📌 Bônus: ✅ Condomínio apenas R$ 500,00 ✅ planejados nos quartos e cozinha 👉 Minha opinião: apartamento muito bem posicionado para quem quer morar no Centro com conforto e estrutura de condomínio, pagando um valor de taxa extremamente competitivo para o padrão oferecido. 📲 Me chama para mais informações ou agendar visita.

🏡 Apartamento novo com 191 m² e vista definitiva para a Ibituruna! ✅ 191 m² de área privativa ✅ 02 suítes + 02 semi-suítes ✅ Lavabo ✅ Sala ampla integrada à varanda gourmet ✅ Varanda gourmet enorme com churrasqueira a carvão ✅ Cozinha funcional ✅ Lavanderia ✅ Despensa com banheiro ✅ 03 vagas de garagem 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Prédio novo em fase final de obra ✅ Piscina ✅ Salão de festas ✅ Elevadores de alta velocidade ✅ Andar alto com frente para a Ibituruna ✅ Uma das melhores vistas da cidade 📌 Bônus: ✅ Varanda gourmet ampla ideal para receber amigos e família ✅ Churrasqueira a carvão para momentos especiais 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita!

Apartamento com 02 Suítes + 01 quarto e Área Gourmet no Santo Agostinho! 🏡 ✅ Sala ampla e iluminada ✅ Cozinha funcional, Lavanderia prática ✅ Banheiro social ✅ 01 quarto, 01 suíte com closet 🌟 Subsolo: ✅ Suíte enorme — ideal para hóspedes ou maior privacidade ✅ Área gourmet com churrasqueira 🌟 Diferenciais: ✅ 01 vaga de garagem ✅ Prédio com pequena área gourmet e piscina ✅ Localização privilegiada — próximo a escolas, academias, supermercados, bares, restaurantes e shopping 📌 Condições de negociação: ✅ Estuda imóvel de até R$ 400 mil como parte do pagamento ✅ Aceita veículo como parte do pagamento 📲 Entre em contato e agende sua visita!

🏡 Residencial Alfa – Alto Esplanada! Obras em estágio avançado, localização, conforto e valorização garantida! 🏡 ✅ 07 pavimentos com elevador e portaria ✅ Apenas 20 apartamentos – exclusividade e privacidade ✅ 01 vaga de garagem privativa por unidade ✅ Matrícula individualizada em cartório ✅ Espaço Gourmet no 1º pavimento – área de lazer com 133 m², ideal para convivência e eventos ✅ Lajes nervuradas, sem vigas ou pilares internos: flexibilidade total na planta 🌟 Localização nobre, livre de enchente e a minutos do centro e dos polos médicos: ✅ Colégio Maple Bear – 850 m , Clube Filadélfia – 1,5 km ✅ Supermercado Coelho Diniz – 1,6 km, Univale – 4 km ✅ Hospital São Lucas – 2,3 km, Bancos (Caixa e BB) – 2,7 km 🏢 Últimas unidades disponíveis (as de 58,86 m² já foram todas vendidas): ✅ Apto 203 (2º pavimento) – 49,76 m², 02 quartos, varanda, sala e cozinha integradas: R$ 431.401,78 ✅ Apto 303 (3º pavimento) – 49,76 m², 02 quartos, varanda, sala e cozinha integradas: R$ 435.797,08 ✅ Loja comercial no térreo – 71,24 m² privativos, vitrine voltada para a rua, matrícula autônoma: R$ 643.094,17 💰 Condições de pagamento: ✅ Entrada / sinal: 20% facilitada ✅ Durante a obra: 40% em parcelas mensais, com correção pelo INCC ✅ Chaves / financiamento bancário: 40%, após o Habite-se 📲 Entre em contato agora e garanta uma das últimas unidades do Residencial Alfa!

🏡 Excelente apartamento reformado no BNH - Bairro Esperança! ✅ 03 quartos ✅ Banheiro social amplo ✅ Sala/Copa espaçosa ✅ Cozinha com armários planejados ✅ Área de serviço com quarto de despensa ✅ Duas portas de entrada 🌟 Diferenciais: ✅ Totalmente reformado ✅ Possibilidade de fazer uma suíte adicional ✅ Vigia noturno para maior segurança ✅ Rua com várias vagas para estacionamento 📌 Observação: ❌ Não possui garagem 📲 Entre em contato para mais informações e agendar sua visita!

🏡 Apartamento com vista privilegiada e localização excelente! ✅ 01 suíte climatizada ✅ 02 quartos climatizados ✅ Sala ampla com 02 ambientes e sacada ✅ Cozinha planejada ✅ Banheiro social ✅ Dependência completa com banheiro ✅ Área de serviço espaçosa ✅ 02 vagas de garagem 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Elevador ✅ Salão de festas 📌 Bônus: ✅ Vista privilegiada para a Ibituruna ✅ Andar alto ✅ Localizado na parte alta do bairro ✅ Piso em tábua corrida e cerâmica ✅ Armários planejados em todos os cômodos 📲 Entre em contato e agende sua visita agora mesmo!

🌟 IMÓVEL TODO REFORMADO ✅ Parte elétrica e hidráulica renovadas ✅ Piso, iluminação e acabamento em gesso ✅ Sala ampla integrada à varanda ✅ Copa separada ✅ Cozinha toda planejada, equipada com cooktop e coifa ✅ Lavanderia ✅ Quarto anexo à lavanderia, ideal para escritório ou despensa 🛏️ ÁREA ÍNTIMA ✅ 01 suíte + 02 quartos ✅ Todos os quartos com móveis planejados ✅ Banheiro social ✅ Roupeiro no corredor entre os quartos 🏢 PRÉDIO ✅ Elevador + Salão de festas ✅ Condomínio: R$ 849,00 📲 Agende sua visita! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

Excelente apartamento duplex, com 113 m², sol da manhã e uma bela vista para a Ibituruna. Planta bem distribuída em dois pavimentos, proporcionando maior privacidade entre as áreas social e íntima. 🌟 1º PAVIMENTO ✅ Sala ampla + Lavabo ✅ Cozinha com armários planejados ✅ Área de serviço ✅ Banheiro de apoio 🌟 2º PAVIMENTO ✅ 01 suíte com armários ✅ 02 quartos, sendo 01 com armários ✅ Banheiro social 🌟 DIFERENCIAIS ✅ Sol da manhã + Vista para a Ibituruna ✅ Prédio com elevador ✅ 01 vaga de garagem ✅ Condomínio: aproximadamente R$ 767,00 💰 VALOR: R$ 700.000,00 📲 Agende sua visita! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

O clássico da Ilha que todo mundo procura! Apartamento amplo, no 2º andar, com 92 m², de frente para a Ibituruna e para o calçadão da Ilha dos Araújos. Uma localização privilegiada, com vista livre, ótima ventilação e tudo por perto. 🌟 CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO ✅ 03 quartos amplos + Banheiro social ✅ Sala ampla + Copa separada ✅ Cozinha + Lavanderia ✅ Dependência de empregada ✅ 01 vaga de garagem 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ✅ De frente para o calçadão da Ilha ✅ Vista para a Ibituruna 📲 Agende sua visita! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

🌟 CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO ✅ 189 m² ✅ 01 suíte + 02 quartos + Banheiro social ✅ Sala de TV + Copa separada ✅ Cozinha ampla e toda planejada ✅ Lavanderia enorme ✅ Ambientes muito amplos e bem distribuídos ⚠️ INFORMAÇÃO IMPORTANTE: O APARTAMENTO NÃO POSSUI GARAGEM. 🌟 ESTRUTURA E LOCALIZAÇÃO ✅ Prédio com elevador + Porteiro 24 horas ✅ Localização privilegiada no Centro ✅ Próximo a supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e diversos serviços ✅ Uma região onde é possível resolver praticamente tudo a pé 💰 VALOR DE VENDA: R$ 550.000,00 — MENOR VALOR! 📌 O valor de R$ 550 mil já é o menor valor de venda, não estando aberto a propostas. 📌 Somente venda: não aceita veículos, imóveis ou outros bens como parte de pagamento. 📲 Agende sua visita e conheça um apartamento de 189 m² em plena região central por um valor difícil de encontrar nessa metragem. ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

Excelente oportunidade para quem busca apartamento amplo no Centro, com ótima distribuição, varanda com vista para a Ibituruna e prédio com elevador 🌟 CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO ✅ 109 m² ✅ 01 suíte + 02 quartos ✅ Sala ampla para 02 ambientes ✅ Varanda de frente para a Ibituruna ✅ Banheiro social ✅ Cozinha ampla e planejada ✅ Lavanderia ✅ Dependência completa de empregada ✅ 02 vagas para carros pequenos ou 01 vaga confortável para carro grande 🌟 ESTRUTURA DO PRÉDIO ✅ 02 elevadores + Salão de festas + Portaria remota ✅ Zelador durante o dia, inclusive para recebimento de encomendas 💰 VALOR DE VENDA: R$ 695.000,00 — PREÇO DE OPORTUNIDADE! 📌 Condomínio: aproximadamente R$ 1.000,00/mês 📌 Taxa temporária de reforma: R$ 200,00/mês ⚠️ CONDIÇÃO DE VENDA: O imóvel já está anunciado em valor de oportunidade. Não aceita imóvel, veículo ou qualquer outro bem como parte do pagamento. 📲 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade no Centro. ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

🌟 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ✅ Aproximadamente 97 m² ✅ 01 suíte + 02 quartos ✅ Sala/copa conjugadas com varanda ✅ Sol da manhã ✅ Banheiro social ✅ Cozinha planejada + Lavanderia + Despensa ✅ 01 vaga de garagem 🌟 DIFERENCIAIS ✅ Prédio com elevador ✅ Apartamento amplo e bem distribuído ✅ Condomínio: aproximadamente R$ 350,00 ✅ Excelente relação entre tamanho, localização e preço 💰 Valor de venda: R$ 420.000,00 — preço de oportunidade! ⚠️ INFORMAÇÃO IMPORTANTE: Após a conclusão da venda e o pagamento do imóvel, o atual proprietário necessitará de até 90 dias para desocupação. Durante esse período, será acordado entre as partes um valor de aluguel a ser pago pelo proprietário ao comprador, até a efetiva entrega do imóvel. 📲 Agende sua visita e conheça esta oportunidade no Grã-Duquesa. ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

🌟 Características do imóvel ✅ 72 m² de área privativa ✅ apt fica no terceiro andar ( escada ) ✅ 02 quartos + Banheiro social ✅ Sala ampla para 02 ambientes ✅ Cozinha com bancadas em granito e armários ✅ Área de serviço ✅ Quartos com piso em tábua corrida ✅ Armários planejados nos banheiros ✅ Excelente iluminação e ventilação natural 📌 Diferenciais ✅ Prédio com apenas 03 andares, sendo 02 apartamentos por andar ✅ Box de despejo privativo na garagem ✅ Próximo a shopping, farmácias, supermercados, padarias e diversos comércios ✅ Atualmente alugado por R$ 1.200,00 mensais, proporcionando renda imediata ao investidor ✅ Excelente opção tanto para investimento quanto para moradia Simulação inicial – Imóvel de R$ 400.000,00 Renda comprovada necessária: R$ 11.800,00 Parcela estimada: R$ 3.533,00/mês Entrada (20%): R$ 80.000,00 Valor financiado: R$ 320.000,00 Essa é uma noção inicial pra você entender se o negócio é viável. Os valores finais dependem da análise de crédito, avaliação do imóvel e aprovação do banco. 📲 Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.