11 Apartamentos à Venda em Esplanadinha, Governador Valadares, MG

💰 Apenas R$ 597.000,00 🚨 ATENÇÃO — Condição de documentação e pagamento: O prédio possui apenas fração ideal do terreno. Por esse motivo, o imóvel não é financiável — aceita-se somente pagamento à vista ou parcelamento curto, direto com o proprietário. 📍 3º e 4º andar (escada) ✅ Piso Inferior (3º andar) ✅ 01 suíte + 01 quarto ✅ Sala de TV ✅ copa separada ✅ Cozinha planejada ✅ Piso Superior (4º andar) ✅ 02 suítes + Área externa com piscina ✅ Lavanderia 📌 Flexibilidade de layout: a sala do piso inferior pode ser transformada em mais um quarto, se necessário — chegando a 5 quartos no total. ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

📍 Localização privilegiada, com vista para o Pico da Ibituruna e as mais belas paisagens de Governador Valadares Sobre o Empreendimento ✅ Em construção — atualmente na 12ª laje 08/2026 ✅ Faltam mais 8 lajes ✅ Previsão de entrega: junho de 2029 (34 meses de obra) ✅ Arquitetura contemporânea e alto padrão ✅ 3 apartamentos por andar Apartamentos ✅ Final 01: 195,00m² — 4 quartos, sendo 2 suítes ✅ Final 02: 190,00m² — 4 quartos, sendo 2 suítes ✅ Final 03: 179,00m² — 4 quartos, sendo 2 suítes ✅ Varanda gourmet de 30m² ✅ 2 vagas de garagem por apartamento Cobertura Duplex ✅ Unidades duplex, distribuídas em dois pavimentos internos ✅ Metragens de 359,90m² a 392,20m² ✅ 4 vagas de garagem Lazer sem Sair de Casa ✅ Piscina, Academia, Salão de festas, Salão de jogos ✅ Brinquedoteca, Escritório compartilhado ✅ Sala de reunião, Espaço audiovisual Estrutura de Garagem ✅ 3 pavimentos de garagem, Amplo espaço para manobras ✅ 2 elevadores 🔒 Segurança para o Seu Investimento ✅ Empreendimento 100% documentado ✅ Incorporação registrada em cartório ✅ Patrimônio de afetação — recursos da obra destinados exclusivamente à construção ✅ Mais transparência e segurança jurídica em todas as etapas 💰 EXEMPLO DE FORMA DE PAGAMENTO (Apartamento 801 — 196,10m², andar intermediário, frente Ibituruna) 🔹 Entrada (30%): R$ 827.790,00 🔹 Parcelas mensais (40x): R$ 34.491,25 — Total 50%: R$ 1.379.650,00 🔹 Chaves (20%): R$ 512.625,00 Valor total: R$ 2.563.125,00 Valores e condições variam conforme a unidade — consulte a tabela completa de vendas. 📲 Agende uma visita ao decorado e conheça o novo horizonte para viver Valadares! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

🏡 Duplex com 166 m², 04 quartos e localização privilegiada no bairro Esplanadinha! 📍 Terceiro e quarto andar escada 🔽 Primeiro pavimento: ✅ Sala de estar + Copa + Cozinha ✅ Lavanderia com banheiro de serviço ✅ 01 quarto, Banheiro social 🔼 Segundo pavimento: ✅ 01 suíte, 02 quartos + Banheiro social 🚗 Garagem: ✅ 02 vagas ✅ Prédio não foi atingido por enchente 💰 COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? ✅ Renda familiar comprovada estimada: R$ 15.800,00 ✅ Entrada aproximada: R$ 98.000,00 ✅ Parcela estimada: R$ 4.853,00 Valores apenas para uma primeira referência. A aprovação do crédito e as condições de financiamento dependem da análise do banco e do perfil do comprador. 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Apartamento frente Ibituruna - melhor posição ( Residencial La Vista ) 🌟 Características do imóvel ✅ 01 suíte + 01 quarto ✅ Banheiro social ✅ Sala integrada à copa + Sacada ✅ Cozinha ✅ Área de serviço ✅ 01 vaga de garagem 📌 Diferenciais ✅ todo planejado - acabou de fazer os planejados ✅ Excelente iluminação e ventilação natural ✅ Vista privilegiada - Frente Ibituruna ✅ Excelente opção para moradia ou investimento 🌟 Diferenciais do prédio ✅ Elevador+ Salão de festas + Academia ✅ Área gourmet + Portaria eletrônica 📲 Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

🌟 Características do imóvel ✅ 01 suíte + 01 quarto ✅ Banheiro social ✅ Sala integrada à copa + Sacada ✅ Cozinha ✅ Área de serviço ✅ 01 vaga de garagem 📌 Diferenciais ✅ Apartamento em andar alto ✅ Excelente iluminação e ventilação natural ✅ Vista privilegiada ✅ Excelente opção para moradia ou investimento 🌟 Diferenciais do prédio ✅ Elevador+ Salão de festas + Academia ✅ Área gourmet + Portaria eletrônica Simulação inicial – Imóvel de R$ 500.000,00 Renda comprovada necessária: R$ 15.800,00 Parcela estimada: R$ 4.853,00/mês Entrada (20%): R$ 100.000,00 Valor financiado: R$ 400.000,00 Essa é uma noção inicial pra você entender se o negócio é viável. Os valores finais dependem da análise de crédito, avaliação do imóvel e aprovação do banco. 📲 Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! ⚠️ Os valores, disponibilidade e informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Bonfim Imóveis para confirmação e condições atualizadas de negociação.

La Vista – Seu Novo Lar no Coração do bairro Esplanadinha 🌟 Características do apartamento: ✅ 02 quartos (sendo 01 suíte) ✅ Sala com varanda ✅ Cozinha integrada ✅ Banheiro social ✅ 56 m² de área privativa 🌟 Acabamentos e estrutura: ✅ Porcelanato na sala, cozinha e banheiros ✅ Piso laminado nos quartos ✅ Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala ✅ Janelas com blackout por venezianas ✅ Medição individual de água, energia e gás 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Academia climatizada e equipada ✅ Salão de festas decorado ✅ Espaços gourmet internos e externos ✅ Brinquedoteca temática ✅ Porteiro eletrônico e guarita monitorada ✅ Vagas amplas e de fácil acesso ✅ Baixa taxa de condomínio

✅ 01 suíte, 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ Sala/copa ampla ✅ Varanda de frente para a Ibituruna ✅ Cozinha, Lavanderia ✅ Dependência completa de empregada ✅ 01 vaga de garagem 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Elevador, Portaria em horário comercial ✅ Salão de festas, Piscina, Cozinha de apoio ✅ Área de churrasco 📌 Destaque: ✅ Andar alto com uma das vistas mais bonitas para o Pico da Ibituruna ✅ Apartamento bem dividido, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização valorizada 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✅ Sala com dois ambientes e sacada. Iluminação em LED e armários ✅ Cozinha ampla com mesa de granito, armários e prateleiras. ✅ Lavabo ✅ Banheiro social ✅ 01 suíte ✅ 02 quartos ✅ DCE ✅ Garagem para 01 carro ✅ Quarto de depósito individual no pátio Bônus: ✅ Apartamento amplo e extremamente arejado. Quartos e cozinha voltados para o Rio Doce, linda vista, vento constante. ✅ Apto com parte elétrica renovada durante a última reforma, lindo piso de pedra São Tomé revitalizado e resinado, reforma nos móveis embutidos (cozinha, banheiros, sala). ✅ Prédio com 02 elevadores. ✅ Play e salão de festa amplo. ✅ Portaria. ✅ Possibilidade incluir 05 ar-condicionados split INVERTER, sendo: 02 Gree de 12.000 BTU's nos quartos maiores, 01 Hitachi de 12.000 BTU, 01 LG Dual Inverter de 9500 BTU no quarto menor, 01 Hitachi de 24000 BTU na sala por R$ 15.000,00

🏡 Apartamento com vista privilegiada e localização excelente! ✅ 01 suíte climatizada ✅ 02 quartos climatizados ✅ Sala ampla com 02 ambientes e sacada ✅ Cozinha planejada ✅ Banheiro social ✅ Dependência completa com banheiro ✅ Área de serviço espaçosa ✅ 02 vagas de garagem 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ Elevador ✅ Salão de festas 📌 Bônus: ✅ Vista privilegiada para a Ibituruna ✅ Andar alto ✅ Localizado na parte alta do bairro ✅ Piso em tábua corrida e cerâmica ✅ Armários planejados em todos os cômodos 📲 Entre em contato e agende sua visita agora mesmo!

🏡 Amplo apartamento com 180 m² e 02 vagas livres no Esplanadinha! ✅ 02 suítes ✅ 01 quarto ✅ Banheiro social ✅ Sala ampla com 04 ambientes ✅ Cozinha planejada ✅ Área de serviço espaçosa com banheiro ✅ 02 vagas de garagem livres 🌟 Diferenciais do imóvel: ✅ Gás canalizado ✅ Box na garagem para armazenamento ✅ Apartamento com sol da manhã – mais luminosidade e conforto! 📲 Agende sua visita e venha conhecer!

Imperdível apartamento com 188 m² no Esplanadinha com elevador ✅ 02 suítes (sendo a principal com ampla varanda, closet e hidromassagem) ✅ 01 quarto adicional ✅ 01 semi-suíte ✅ Escritório ✅ Sala ampla para 02 ambientes com varanda ✅ Sala de cinema ✅ Cozinha com coifa e fogão cooktop ✅ Despensa ✅ Banheiro completo na área de serviço ✅ 02 vagas de garagem livres 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ 02 elevadores ✅ Salão de festas ✅ Portaria noturna ✅ Zeladora pela manhã 📌 Bônus: ✅ Ficam no imóvel: aparelhos de ar-condicionado, coifa e fogão cooktop ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Controle de acesso por tag ou senha ✅ Portão eletrônico e sistema de segurança ✅ Localização privilegiada próxima a bares, restaurantes, farmácias e supermercados 📲 Agende sua visita e conheça esse apartamento completo e sofisticado no coração do Esplanadinha!