Esta é uma oportunidade única para investidores! Este lote especial oferece duas residências completas, gerando uma excelente renda passiva. A casa térrea está atualmente alugada por R$ 2.800,00, enquanto a casa no pavimento superior rende R$ 5.000,00 de aluguel mensal para o novo proprietário.
Este lote especial oferece não apenas uma, mas duas residências completas, com um total aproximado de 483 m de área construída. Ambas as propriedades estão erguidas sobre um terreno generoso de 300 m e contam com documentação completamente regularizada, garantindo uma transação segura e tranquila.
Casa Térrea:
Uma porta de entrada para uma vida confortável e conveniente. Este imóvel apresenta uma espaçosa garagem para até dois carros, proporcionando praticidade para seus moradores. Uma varanda convidativa, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre ou para receber visitas. Uma sala de TV aconchegante. Uma copa integrada à cozinha planejada. Uma suíte principal luxuosa, completa com uma banheira de hidromassagem e armários planejados. Dois quartos adicionais, bem dimensionados e confortáveis. Um banheiro social, atendendo às necessidades dos moradores e visitantes. Uma área de serviço funcional e organizada.
Casa Pavimento Superior:
Um segundo andar repleto de possibilidades e conforto. Este imóvel oferece uma varanda espaçosa, proporcionando vistas panorâmicas e momentos de relaxamento. Uma cozinha planejada, equipada para tornar a rotina culinária mais prática e eficiente. Uma salacopa integrada, ideal para receber amigos e familiares. Uma suíte confortável, equipada com uma banheira para momentos de puro relaxamento. Dois quartos adicionais, garantindo espaço e conforto para todos os moradores. Um banheiro social adicional, contribuindo para o conforto e conveniência dos residentes. Um terraço coberto, transformado em uma área de lazer completa, com churrasqueira, bancada, cozinha e ducha. Um quarto adicional e uma lavanderia, proporcionando funcionalidade adicional ao espaço. Uma garagem espaçosa no térreo, com capacidade para dois carros, oferecendo praticidade e segurança.
Essa é uma oportunidade extraordinária de adquirir não apenas uma, mas duas residências completas em um único lote. Cada imóvel possui sua própria matrícula individualizada, proporcionando independência e flexibilidade. Além disso, ambos os imóveis estão equipados com uma usina fotovoltaica em pleno funcionamento, gerando uma média de 1.260 kWh por mês, o que representa uma significativa economia de energia, todos os banheiros com móveis planejados e do total de 07 quartos ( 04 quartos) tem planejados
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- Acessórios que ficam no imóvel: aparelhos de ar condicionado, energia solar fotovoltaica, fogão cooktop, - Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Salão de festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - Segurança: Portão Eletrônico, Sistema de segurança,
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