5 Casas com 3 Quartos à Venda em Ilha dos Araújos, Governador Valadares, MG

✅ 285 m² de área construída, 360 m² de terreno ✅ 01 suíte com closet, 02 quartos ✅ Sala ampla, Varanda, Lavabo ✅ 04 banheiros, Lavanderia, 02 vagas de garagem 🌟 Diferenciais do imóvel: ✅ Casa nova, Frente para a Ibituruna ✅ Estrutura e acabamento de primeira ✅ Piso em porcelanato, Acabamentos de alto padrão ✅ Ar-condicionado, Armários nos quartos e banheiros ✅ Interfone, Alarme, Sistema de câmeras, Cerca elétrica ✅ Portão eletrônico 🌴 Lazer e área externa: ✅ Quintal, Jardim, Piscina, Espaço gourmet 📌 Bônus: ✅ Imóvel construído bem acima do nível da rua ✅ A casa foi elevada e não entra enchente dentro do imóvel ✅ Localização central no bairro, com fácil acesso e excelente infraestrutura 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Térreo: ✅ Garagem para 01 carro ✅ Sala/Copa ✅ Cozinha planejada ✅ Lavabo ✅ Lavanderia ✅ Área gourmet com churrasqueira nos fundos 1º Andar: ✅ 03 suítes, sendo a principal com closet e varanda Destaques: ✅ Casa construída 50cm acima da maior marca da enchente de 2021 ✅ Ampla área aos fundos ideal para construção de piscina ou jardim.

✅ Sala ampla com ar-condicionado ✅ Varanda espaçosa ✅ Cozinha com armários ✅ Banheiros social ✅ 02 suítes ✅ 01 quarto ✅ Garagem para 1 carro

🏡 Casa em lote de 420 m² na Ilha por apenas R$ 799 mil! ✅ 01 suíte com closet ✅ 02 quartos ✅ Sala / copa integrada ✅ Cozinha ✅ 01 banheiro social ✅ Área gourmet ✅ Lavabo ✅ Lavanderia ✅ Piscina ✅ Quarto superior 🌟 Diferenciais: ✅ Aproximadamente 270 m² de área construída ✅ Lote amplo com 420 m² (14 x 30) ✅ Apenas o lote nesta região vale cerca de R$ 600.000,00 — excelente oportunidade! ✅ Atualmente alugada por R$ 2.500,00/mês — ideal para quem busca renda ou investimento seguro ⚠️ Observação: ✅ Imóvel localizado em região sujeita a inundação 📲 Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita!

Casa de alto padrão edificada em lote com 300 m2 em localização nobre na Ilha Térreo: garagem 04 carros , sala 03 ambientes c lavabo, cozinha planejada, quintal com área gourmet c piscina e churrasqueira, banheiro e lavanderia 01 andar: 01 sala ampla entre os quartos e 03 suítes, sendo a principal c ( ampla varanda voltada para Ibituruna e closet ) , Dentro de casa, nunca houve entrada de água de enchente, graças à construção elevada acima do nível da rua. A segurança contra alagamentos é uma característica destacada desta propriedade - Acessórios que ficam no imóvel: aparelhos de ar condicionado, Coifa, Cortinas, fogão cooktop, forno elétrico, móveis planejados, - Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, quintal, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, - Segurança: Portão Eletrônico, Sistema de segurança, nn - PONTOS FORTES: localização nobre no bairro ótima área gourmet lote com 300 m2