63 Apartamentos à Venda até R$ 800 mil em Governador Valadares, MG

Imóvel raro para quem valoriza metragem, localização e vista ✅ 04 quartos, sendo 02 suítes ✅ Sala ampla para 03 ambientes ✅ Varanda com vista para o Pico da Ibituruna ✅ Copa + cozinha independente ✅ Despensa + dependência completa de emprega ✅ Banheiro social 🌟 Diferenciais que contam muito: ✅ Sem condomínio (custo mensal zero) ✅ Prédio com terraço coletivo ➡️ Não possui garagem, porém há facilidade real de estacionamento em frente ao prédio — ponto que, na prática, não compromete o dia a dia. 💡 Opinião profissional: Apartamento com planta generosa, difícil de encontrar hoje. Ideal para famílias que priorizam espaço, localização e potencial de valorização. 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

🏡 Apt mobiliado, porteira fechada — Morada do Acampamento! 📌 Ideal para Airbnb: rendimento médio de R$ 5 mil/mês! ✅ 02 quartos (sendo 01 suíte) ✅ Totalmente mobiliado — porteira fechada! ✅ Ar-condicionado split nos 02 quartos (12.000 BTUs) ✅ Cozinha americana completa ✅ Varanda com vista ✅ Smart TV na sala e na suíte ✅ Lavadora de roupas ✅ 01 vaga de garagem coberta ✅ Prédio com elevador ✅ Sala Smart TV, Painel de TV, Sofá retrátil grande Escrivaninha com cadeira, Ventilador portátil ✅ Cozinha completa: Bancada de granito com 4 cadeiras altas Armários planejados suspensos e de balcão Cooktop, Forno, Micro-ondas Geladeira, Liquidificador Máquina de lavar roupas Tanque para serviços gerais ✅ Suíte: Cama de casal, Smart TV Cômoda, Escrivaninha com cadeira Ar-condicionado split (12.000 BTUs) Cortina ✅ Quarto 2: 2 camas de solteiro Ar-condicionado split (12.000 BTUs) Cômoda, Cortina ✅ Banheiros (suíte e social): Armários planejados, Ducha quente Ducha higiênica 🌟 Localização excelente — área central! ✅ A poucos metros do shopping e comércio 📌 Distâncias: ✅ GV Shopping e Pitágoras — 500 m ✅ Comércio Centro — 650 m ✅ Praça Serra Lima — 1 km ✅ Rodoviária — 1,1 km ✅ Unimed — 1,3 km 📌 Valor de condomínio: R$ 350,00 fixo 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita!

✅ 02 quartos, 01 banheiro social ✅ Sala e copa conjugadas ✅ Cozinha, Área de serviço ✅ 01 vaga de garagem ✅ Aproximadamente 62 m² 🌟 Diferenciais do imóvel e do prédio: ✅ Localizado no Esplanada, um dos bairros mais nobres da cidade ✅ Prédio em excelente estado de conservação e manutenção ✅ Elevador, Salão de festas ✅ Condomínio de apenas R$ 280,00 — grande vantagem para o padrão do prédio 📌 Observação importante: ✅ Neste valor não há margem para negociação ✅ Este já é o menor valor de venda ✅ Produto raro no bairro: prédio com elevador + condomínio baixo + excelente conservação 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🛋️🍽️ Sala e Cozinha conjugadas 🛌 01 suíte 🛌 01 quarto 🚿 Banheiro Social 🚗 Garagem - Vaga presa para 1 carro Oportunidade imperdível!

✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Banheiro social ✅ 01 Quarto ✅ 01 Suíte com varanda ✅ Garagem para 01 carro Bônus: ✅ Prédio novo com elevador ✅ Previsão de conclusão da obra: 12/2026 ✅ Condição facilitada de compra com a construtora: - Entrada de 50% + 12 parcelas de R$ 18.750,00 sem juros ou - Entrada de 50% + saldo devedor em parcelas a serem negociadas com a construtora (com juros)

✅ Sala de jantar, Sala estar ✅ Varanda gourmet, Cozinha americana ✅ Banheiro social, 01 quarto ✅ 01 Suíte ✅ Garagem para 01 carro Bônus: ✅ Apartamento totalmente modulado e mobiliado com: • Mesa de jantar, Sofá • Televisão (sala e quarto) • Ar-condicionado (na suíte) • Ventilador de teto, Fogão, Forno • Geladeira, Filtro de água • Máquina de lavar, Chuveiros • Bela iluminação

✅ Sala ✅ Cozinha americana com armário embutido ✅ Banheiro social ✅ 01 Quarto com armário embutido ✅ 01 Suíte com sacada ✅ Garagem para 01 carro

Studio com 33,26 m², o projeto aposta em ambientes integrados, layout funcional e acabamentos contemporâneos, atendendo tanto quem deseja morar bem quanto quem procura rentabilidade acima da média com locação. 📍 Localização estratégica Em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com vista permanente para o Pico do Ibituruna, o empreendimento está cercado por tudo que facilita o dia a dia: supermercados, restaurantes, academias, clínicas, hospitais e serviços essenciais — tudo a poucos minutos. 🏗 O empreendimento conta com: ✅ Hall de entrada imponente com pé-direito duplo ✅ 02 elevadores, 03 pavimentos de garagem ✅ Academia equipada, Área gourmet completa ✅ Cobertura com lazer exclusivo ▪ Piscina com borda infinita e vista para o Ibituruna ▪ Solarium, Espaços de convivência planejados 📈 Excelente opção de investimento Studios são uma tendência mundial, com alta liquidez e demanda constante. O Exclusive Studios se destaca pelo potencial de valorização estimado acima do mercado e pela possibilidade de aluguel acima da média, especialmente para executivos, estudantes e locações de curta e média temporada. ✨ Diferenciais que fazem sentido ✔ Projeto moderno e exclusivo, Lazer completo na cobertura ✔ Vista definitiva, Localização premium ✔ Perfil ideal para morar ou investir Forma de pagamento: ✅ Entrada à vista (paga ao vendedor): R$ 328.251,57 ✅ Saldo devedor com a construtora (somente a vencer): R$ 91.748,43, sendo: 11x R$ 3.046,99 (fev/2026 a dez/2026) 1x R$ 45.140,73 (intermediária – dez/2026) 1x R$ 13.090,81 (entrega das chaves – dez/2026) 📄 Cessão de direitos junto à construtora 📌 Valores sujeitos à atualização/índice do contrato pela construtora até a efetiva transferência.

🏡 Residencial Alfa – Lançamento no Alto Esplanada! Localização, conforto e valorização garantida! 🏡 ✅ 07 pavimentos com elevador e portaria ✅ Apenas 20 apartamentos – exclusividade e privacidade ✅ 01 vaga de garagem por unidade ✅ Área de lazer com 133 m², ideal para convivência e eventos (capacidade até 88 pessoas) 🌟 Localização estratégica – tudo perto de você: ✅ Colégio Maple Bear – 850 m , Clube Filadélfia – 1,5 km ✅ Supermercado Coelho Diniz – 1,6 km, Univale– 4 km ✅ Hospital São Lucas – 2,3 km, Bancos (Caixa e BB) – 2,7 km 🏢 Opções de apartamentos disponíveis: ✅ Tipo 1: 58,86 m² – 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço ✅ Tipo 2: 49,76 m² – 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço 💰 Condições facilitadas de pagamento: exemplo apt 502 ✅ Entrada em 03 pagamentos de R$ 29.970,74 ✅ 36 parcelas mensais de R$ 4.495,12 ✅ Na entrega das chaves R$ 161.824,44 Correção mensal pelo INCC durante a obra 📈 Valorização garantida: ✅ Obras iniciadas em setembro/2024 ✅ Entrega prevista para setembro/2027 📲 Entre em contato agora e garanta sua unidade no Residencial Alfa!

✅ Apartamento totalmente mobiliado ✅ Sofá e decoração completa (quadros e mobiliário) ✅ TV, geladeira e micro-ondas ✅ Forno elétrico, Mesa com cadeiras ✅ Utensílios de cozinha e panelas ✅ 01 cama de casal + 02 camas de solteiro ✅ Vaga privativa de garagem 🌟 Estrutura do hotel: ✅ Recepção 24 horas, Restaurante, Piscina, Sauna, Academia 📌 Bônus: ✅ Ideal para moradia, estadias na cidade ou investimento em locação ✅ Condomínio inclui água, Internet, TV a cabo, Pequenas manutenções inclusas, Limpeza diária inclusa 📲 Entre em contato para mais informações!

🏡 Apartamento Novo no Maria Eugênia – Divisa com Grã-Duquesa! ✅ 02 quartos (sendo 01 com ampla área lateral ideal para jardim de inverno) ✅ Banheiro social, ✅ Cozinha com bancada em granito ✅ Sala ampla ✅ Todo em porcelanato ✅ 01 vaga de garagem 🌟 Diferenciais: ✅ Primeiro andar super disputado ✅ Ampla área lateral exclusiva ✅ Iluminação privilegiada – Sol da manhã ✅ Excelente localização 📌 Bônus: ✅ Primeira moradia, tudo novinho! 📲 Entre em contato e agende sua visita!

Apartamento amplo com 110 m², em localização estratégica no centro da cidade, ideal tanto para moradia quanto para escritório ou consultório. 📍 Rua movimentada, com ponto de ônibus, supermercado e farmácia em frente, oferecendo grande praticidade e visibilidade. ✅ 01 suíte + 03 quartos ✅ Banheiro social ✅ Sala, cozinha 🌟 Diferenciais: ✅ 110 m² de área ✅ Excelente potencial para uso comercial ✅ Sem taxa de condomínio ✅ Apenas 01 lance de escada ⚠️ Não possui garagem ☀️ Sistema fotovoltaico já instalado (negociado à parte, caso haja interesse) 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

✅ 01 suíte, 01 quarto social ✅ Sala integrada com a copa ✅ Sacada com linda vista para o Ibituruna ✅ Cozinha funcional, Área de serviço ✅ Garagem ampla 🌟 Destaques do imóvel: ✅ Planejados em todos os cômodos ✅ Armários nos quartos, banheiros, cozinha e corredor ✅ Gás canalizado, Bicicletário ✅ Área gourmet comum no prédio ✅ Excelente opção para morar ou investir ✅ Imóvel já alugado, ótima rentabilidade 📌 Bônus: ✅ Já está locado , Aluguel aproximado de R$ 1.200,00 ✅ Locação rápida, alugado no 2º mês após desocupação ✅ Valor de oportunidade: R$ 335.000,00 📲 Me chama para mais informações e agendar sua visita! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

✅ 01 Suíte ✅ 01 Quarto ✅ Banheiro Social ✅ Sala ✅ Sacada ✅ Cozinha ✅ Área de Serviço ✅ Garagem ✅ Sol da manhã nos quartos, garantindo ambientes claros e agradáveis ✅ Ótimo estado de conservação!

🏡 Apartamento prédio novo com elevador e piscina no Vale Verde! 1° Andar com área externa ✅ 02 quartos ✅ Banheiro social ✅ Sala aconchegante com varanda ✅ Cozinha funcional ✅ Área externa junto cozinha ✅ 01 vaga de garagem 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ 02 elevadores modernos ✅ Piscina ✅ Área gourmet 📌 Bônus: ✅ Possibilidade de negociar instalação de armários planejado 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita!

🏡 Apartamento novo com armários planejados, prédio com elevador e piscina no Vale Verde! ❗Os armários serão confeccionados após assinatura de contrato. ✅ 02 quartos com armários e painel planejados ✅ Quarto do casal com armário ✅ Banheiro social com armário ✅ Sala aconchegante planejados e varanda com armários planejados ✅ Cozinha funcional com armários ✅ 01 vaga de garagem 🌟 Diferenciais do prédio: ✅ 02 elevadores modernos ✅ Piscina ✅ Área gourmet 📌 Bônus: ✅ Imóvel todo planejado ✅ Possibilidade de financiamento próprio 💰 Financiamento próprio Entrada de R$ 175.000,00 + 36 parcelas de R$ 5.000,00 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita!

✅ 58,17 m² muito bem distribuídos ✅ 01 suíte, 01 quarto, Banheiro social ✅ Sala e copa integradas, Cozinha funcional ✅ Área de serviço ✅ 01 vaga de garagem coberta 🌟 Destaques que valorizam a venda: ✅ Localizado no 1º andar, o mais procurado do mercado ✅ Excelente opção para investidor, já com renda imediata de R$ 970,00/mês 🎉 Estrutura do condomínio: ✅ Área de festas com churrasqueira ✅ Banheiro de apoio ✅ Cozinha de apoio para eventos 📌 Observações importantes: ✅ Este já é o menor valor – não aberto a propostas ✅ Não aceita veículos, Não aceita trocas 📲 Entre em contato para agendar sua visita ou receber mais detalhes sobre esta excelente oportunidade de investimento! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

🏡 Excelente apartamento reformado no BNH - Bairro Esperança! ✅ 03 quartos ✅ Banheiro social amplo ✅ Sala/Copa espaçosa ✅ Cozinha com armários planejados ✅ Área de serviço com quarto de despensa ✅ Duas portas de entrada 🌟 Diferenciais: ✅ Totalmente reformado ✅ Possibilidade de fazer uma suíte adicional ✅ Vigia noturno para maior segurança ✅ Rua com várias vagas para estacionamento 📌 Observação: ❌ Não possui garagem 📲 Entre em contato para mais informações e agendar sua visita!

✅ Sala espaçosa ✅ Cozinha ✅ Banheiro social ✅ 01 Suíte ✅ 02 quartos ✅ Garagem para 1 carro Importante! O apartamento possui escritura e matrícula, contudo, registrado apenas como fração ideal do terreno! Não está apto a financiamento bancário, apenas pagamento a vista.

✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Banheiro social ✅ 1 Suíte ✅ 2 quartos ✅ Lavanderia com claraboia ✅ 1 vaga de garagem (Com possibilidade de uso de vagas de garagem adicionais) Bônus: ✅ Apartamento no térreo ✅ Fora da área de alagamento