Terreno/Lote à Venda com 437m² por R$ 700.000 Grã-Duquesa, Governador Valadares-MG

✅ Frente com 10,50 metros
✅ Fundos com 24,50 metros
✅ Laterais com 25,00 metros cada
✅ Excelente potencial construtivo
✅ Possibilidade de construir 02 casas, com aproximadamente 218,75 m² para cada unidade

📌 Grande diferencial:
✅ Ótima opção para construtores ou investidores que buscam um terreno com metragem acima da média e possibilidade de melhor aproveitamento da área.

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(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

📌 Diferencial forte:
👉 Dá para fazer casas de altíssimo padrão, com metragem acima da média do bairro e quintal, algo cada vez mais raro no Grã-Duquesa.

💡 Na minha opinião, é um terreno muito bem posicionado para quem busca produto final valorizado, com apelo de espaço, conforto e padrão construtivo superior — perfil que vende rápido nesse bairro.