Terreno/Lote à Venda com 240m² por R$ 309.000 Morada do Vale III, Governador Valadares-MG

✅ 240 m² (12 x 20)
✅ Rua plana e de fácil acesso
✅ Lote em sua maior parte plano
✅ Apenas necessidade de corte de barranco nos fundos
✅ Região já consolidada, com construções ao lado

💰 Valor de mercado no bairro: R$ 350.000
🔥 Valor de venda: R$ 310.000

📌 Condição especial:
➡️ Venda abaixo do mercado por necessidade
➡️ Não aceita troca nem veículos — apenas venda

📲 Excelente oportunidade para construir ou investir.
Se fizer sentido para você, me chame e conversamos.