Casa à Venda com 7 quartos, 5 banheiros, 4 vagas e 482m² por R$ 2.500.000 Grã-Duquesa, Governador Valadares-MG

🏡 Duas casas no mesmo lote no Grã-Duquesa – renda mensal de R$ 7.800,00!

✅ Terreno com 300 m²
✅ Área construída total aproximada de 483 m²
✅ Documentação 100% regularizada
✅ 02 matrículas individualizadas
✅ Usina fotovoltaica gerando média de 1.260 kWh/mês

💰 Renda mensal:
✅ Casa térrea alugada por R$ 2.800,00
✅ Casa superior alugada por R$ 5.000,00

🌟 Casa Térrea:
✅ Garagem para 02 carros, Varanda ampla
✅ Sala de TV aconchegante
✅ Copa integrada à cozinha com planejados
✅ 01 suíte com hidromassagem e armários
✅ 02 quartos, Banheiro social, Área de serviço

🌟 Casa Pavimento Superior:
✅ Varanda espaçosa com bela vista
✅ Sala/copa integrada, Cozinha planejada
✅ 01 suíte com banheira, 02 quartos adicionais
✅ Banheiro social
✅ Terraço coberto com churrasqueira, bancada, cozinha e ducha
✅ Quarto adicional e lavanderia
✅ Garagem para 02 carros

📌 Diferenciais:
✅ Energia solar fotovoltaica instalada
✅ Todos os banheiros com móveis planejados
✅ 04 quartos com armários planejados
✅ Sistema de segurança e portão eletrônico

📍 Localização privilegiada:
✅ Próximo a escolas, supermercados, bares, farmácias e ao shopping

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Excelente opção tanto para investimento quanto para moradia!