Casa à Venda com 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas e 238m² por R$ 1.490.000 Cidade Nova, Governador Valadares-MG

🏡 Imóvel de Alto Padrão com Piscina e Energia Solar no Cidade Nova! 🏡

📐 Terreno: 150 m² (6 x 25)
📐 Área construída: 238 m²
🎨 Acabamentos: Louças, metais, luminárias e planejados de alto padrão
💰 Aceita apartamento até R$ 500 mil como parte do pagamento

📐 Subsolo:
✅ Garagem coberta para 02 carros
✅ Área gourmet completa com churrasqueira, cozinha com planejados, painel de TV e lavabo
✅ Piscina aquecida de 18 mil litros com cascata, ducha e iluminação embutida
✅ Aquecedor para até 40 mil litros (aquecimento mais rápido)
✅ Armários sob a escada

📐 Térreo:
✅ Sala muito ampla com conceito aberto integrado à copa e cozinha
✅ Cozinha toda equipada com planejados, forno, coifa e cooktop
✅ Lavabo
✅ Lavanderia com armários
✅ Parede decorativa com ripados de madeira e painel

📐 1º Andar:
✅ Suíte master com varanda e closet
✅ Hall amplo
✅ 02 quartos com móveis planejados de altíssima qualidade

🌟 Diferenciais do imóvel:
✅ Todos os quartos e sala com ar-condicionado (sala com 02 aparelhos)
✅ 06 câmeras de segurança
✅ Fechadura eletrônica
✅ Cerca elétrica
✅ Lustres e iluminação decorativa
✅ 02 exaustores na churrasqueira (zero fumaça)
✅ Som ambiente com 04 caixas JBL embutidas na área gourmet
✅ Energia fotovoltaica – produção média de 1.100 kW